【这8大原因，让我决定买下这套房子】
嗨，你好呀，我是夏夜，一个专注分享自媒体写作和成长干货的博主。
上次聊到我最后看中了一套房子，今天来分享一下我买下这套房子背后的理由。
这套房子在我心中的评分是70多，在王先生心中快达到80分。其实，买这套房子之前，王先生就看过一次，我看过两次。
还是踩了一些坑的，这些留到最后说，先来说说我买这套房的考虑因素。
1、朝向
房子的朝向是坐北朝南，两居室，主卧是朝南带阳台的。
经历了前面漫长的看房时间，我对于朝南的房子，越来越喜欢，到了后期，只看朝南的房子。
朝南的房子，基本没什么缺点，除了价格贵。但这套房子旁边有栋高楼是挡光的，我去看第二次，就是看一下下午几点卧室内会没了阳光。
我一开始的设想是在阳台工作，所以我对这房子的采光特别重视。结果这套房子到了下午3点就要没阳光了，这是4月份看的情况。
这一天采光五六个小时，是我买这套房最大的心理障碍。
2、隔音
因为我每天在家的时间特别多，所以我对房子的要求是安静的，最好不临街、不临学校。
这套房子在小区门口的第二排，位置还可以，在它500米处有幼儿园，当时感觉应该吵不到我们。
后来装修的时候才发现，小区临近大马路这一侧有个小学，下午3、4点的时候，特别多的家长来接孩子，这时候特别庆幸自己换了窗户。
这里提醒各位小伙伴，买房子的时候一定要仔细看地图啊。
3、楼层
选楼层是一件偏个人喜好的事情，家里的老人一提起来就说低层或者中层好，但我喜欢高层。
加上这边大部分都是楼梯房，最好就买5、6层。这套房是6层，顶层，比较符合我的心意。
4、年限
考虑到贷款和转手，我们准备买2000年以后的房子。
年限限制贷款金额，有些房子贷不满25年，就需要拿出更多的首付，或者每月交更多的房贷。
这套房子是2010年的，相对这边的房子来说比较新，我是特别满意的。
5、位置
距离地铁1.5km左右，不是很近，但也不是很远，我认为2公里就算远了，这个距离在我的接受范围之内。
6、周边环境
房子附近有学校、有超市、有洗衣店、有理发店，有公园，两条街之外还有个商场，能购物能看电影。
所以我觉得房子周边环境还是不错的，可以入手。
7、物业
之前我们看了一些没有物业的房子，小区内环境和楼道环境都不是很好，加上疫情原因，我们想要居住的地方管理更好一些。
因此，后来只挑有物业的小区来看房子，这套房子是有物业的，是个加分项。
8、价格
最后，就到了至关重要的价格了。可以说其它一切都满足，价格不合适，就是做了无用功。
和房东见面的时间是定在了下班后，但王先生那边突然要加班，于是我只能扛起大梁，一轮轮的议价。
好在经过4轮谈价之后，价格定在了自己的预期之内。我们谈价钱一定要有个心里要有一个底价，但报给中介，肯定是高于这个价格的。
当晚谈了大概4小时，到23点多才签完合同，交了定金。
当然，在后续装修的过程中，我发现了买这套房子一些踩坑的地方：
房顶漏水、房子靠窗一侧的墙皮明显潮湿脱落；卫生间地漏不通顺；窗户是塑钢窗户，老旧漏风……
发现漏水问题时是真的慌了，这么一大片被床挡住了，也没看见，又不好处理，后来积极和中介联系，中介和房东联系，最终解决了问题。
最后说一句，装修是真的费钱啊，原本我们没打算精装修，就想着换一下地板，刷一下墙，预算差不多10万以内。
然后，找了家装修公司，心里预期一下子就拉高了，装着装着就装到了15万，现在都20万左右了。
如果你想看后续的装修过程，欢迎持续关注我啊。
以上，点个「赞」和「在看」呗，感谢你的慷慨❤️。
—END—
作者介绍：
夏夜，90后自媒体博主，分享写作干货、个人成长和自媒体运营干货。欢迎大家关注，一起成长，成为更好的自己！
#北京买房##买房[超话]##买房#
嗨，你好呀，我是夏夜，一个专注分享自媒体写作和成长干货的博主。
上次聊到我最后看中了一套房子，今天来分享一下我买下这套房子背后的理由。
这套房子在我心中的评分是70多，在王先生心中快达到80分。其实，买这套房子之前，王先生就看过一次，我看过两次。
还是踩了一些坑的，这些留到最后说，先来说说我买这套房的考虑因素。
1、朝向
房子的朝向是坐北朝南，两居室，主卧是朝南带阳台的。
经历了前面漫长的看房时间，我对于朝南的房子，越来越喜欢，到了后期，只看朝南的房子。
朝南的房子，基本没什么缺点，除了价格贵。但这套房子旁边有栋高楼是挡光的，我去看第二次，就是看一下下午几点卧室内会没了阳光。
我一开始的设想是在阳台工作，所以我对这房子的采光特别重视。结果这套房子到了下午3点就要没阳光了，这是4月份看的情况。
这一天采光五六个小时，是我买这套房最大的心理障碍。
2、隔音
因为我每天在家的时间特别多，所以我对房子的要求是安静的，最好不临街、不临学校。
这套房子在小区门口的第二排，位置还可以，在它500米处有幼儿园，当时感觉应该吵不到我们。
后来装修的时候才发现，小区临近大马路这一侧有个小学，下午3、4点的时候，特别多的家长来接孩子，这时候特别庆幸自己换了窗户。
这里提醒各位小伙伴，买房子的时候一定要仔细看地图啊。
3、楼层
选楼层是一件偏个人喜好的事情，家里的老人一提起来就说低层或者中层好，但我喜欢高层。
加上这边大部分都是楼梯房，最好就买5、6层。这套房是6层，顶层，比较符合我的心意。
4、年限
考虑到贷款和转手，我们准备买2000年以后的房子。
年限限制贷款金额，有些房子贷不满25年，就需要拿出更多的首付，或者每月交更多的房贷。
这套房子是2010年的，相对这边的房子来说比较新，我是特别满意的。
5、位置
距离地铁1.5km左右，不是很近，但也不是很远，我认为2公里就算远了，这个距离在我的接受范围之内。
6、周边环境
房子附近有学校、有超市、有洗衣店、有理发店，有公园，两条街之外还有个商场，能购物能看电影。
所以我觉得房子周边环境还是不错的，可以入手。
7、物业
之前我们看了一些没有物业的房子，小区内环境和楼道环境都不是很好，加上疫情原因，我们想要居住的地方管理更好一些。
因此，后来只挑有物业的小区来看房子，这套房子是有物业的，是个加分项。
8、价格
最后，就到了至关重要的价格了。可以说其它一切都满足，价格不合适，就是做了无用功。
和房东见面的时间是定在了下班后，但王先生那边突然要加班，于是我只能扛起大梁，一轮轮的议价。
好在经过4轮谈价之后，价格定在了自己的预期之内。我们谈价钱一定要有个心里要有一个底价，但报给中介，肯定是高于这个价格的。
当晚谈了大概4小时，到23点多才签完合同，交了定金。
当然，在后续装修的过程中，我发现了买这套房子一些踩坑的地方：
房顶漏水、房子靠窗一侧的墙皮明显潮湿脱落；卫生间地漏不通顺；窗户是塑钢窗户，老旧漏风……
发现漏水问题时是真的慌了，这么一大片被床挡住了，也没看见，又不好处理，后来积极和中介联系，中介和房东联系，最终解决了问题。
最后说一句，装修是真的费钱啊，原本我们没打算精装修，就想着换一下地板，刷一下墙，预算差不多10万以内。
然后，找了家装修公司，心里预期一下子就拉高了，装着装着就装到了15万，现在都20万左右了。
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前突矫正是需要进行内收的，内收过程中的转矩控制也是前突矫正的难点
舌侧矫正的力学特点，不会让牙齿产生旋转作用，前牙回收过程中就不会做无用的往返移动，从而节省支抗作用在后牙上，后牙“站得更稳”，前牙回收的量就可以大一些，所以矫正速度就会更快。
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滴滴滴，小协带着久违的心理小知识向大家奔来啦，今天小青要为大家介绍的是狄德罗效应喔。
狄德罗效应是什么[思考][思考][思考]？
18世纪法国有个哲学家叫丹尼斯.狄德罗。
一次，他的朋友送给他一件质地精良、做工考究的睡袍，可当他穿着华丽的睡袍走在家里的时候，总觉得家居破旧不堪和精美的睡袍毫不搭配[NO][NO][NO]。于是，为了配上睡袍，狄德罗接连更换了家里所有的装饰和家具。
但是，狄德罗并不感觉到开心[哼][哼]，因为他发现自己居然被一件睡袍“胁迫”了
⭐ 这就是狄德罗效应。
生活中的狄德罗效应:
很多男性在拥有了一大笔钱 之后，就会想着换一个豪车 ，换了豪车之后，又想着换一个高档的房子 ，出入高档小区，就不能像以前一样破衣烂衫，必须要穿名牌才显得体面。
狄德罗效应的启示:
①一定要警惕超过自己能力范围的东西，这些东西会让你 看不清自己的真实能力 。
②防止陷入狄德罗效应导致超前消费,否则就会让自己迷失在欲望中。
幸福的生活往往很简单，比如最好的房间就是✨ ✨ 必需的物品一个也不少，无用的物品一个也不多，我们要学会知足。
所以，小伙伴们学会了吗?
狄德罗效应是什么[思考][思考][思考]？
18世纪法国有个哲学家叫丹尼斯.狄德罗。
一次，他的朋友送给他一件质地精良、做工考究的睡袍，可当他穿着华丽的睡袍走在家里的时候，总觉得家居破旧不堪和精美的睡袍毫不搭配[NO][NO][NO]。于是，为了配上睡袍，狄德罗接连更换了家里所有的装饰和家具。
但是，狄德罗并不感觉到开心[哼][哼]，因为他发现自己居然被一件睡袍“胁迫”了
⭐ 这就是狄德罗效应。
生活中的狄德罗效应:
很多男性在拥有了一大笔钱 之后，就会想着换一个豪车 ，换了豪车之后，又想着换一个高档的房子 ，出入高档小区，就不能像以前一样破衣烂衫，必须要穿名牌才显得体面。
狄德罗效应的启示:
①一定要警惕超过自己能力范围的东西，这些东西会让你 看不清自己的真实能力 。
②防止陷入狄德罗效应导致超前消费,否则就会让自己迷失在欲望中。
幸福的生活往往很简单，比如最好的房间就是✨ ✨ 必需的物品一个也不少，无用的物品一个也不多，我们要学会知足。
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