真的不敢相信,呼兰终于夺冠了,我真的太开心了,我等了好久好久了,虽然呼兰在我心里早就是天花板的存在,不需要证明,但是能拿到冠军我还是激动哭了,小浣熊值得!!!!实至名归!!!![泪][泪][泪][泪][泪]
从开始看脱口秀,就开始喜欢呼兰,等了呼兰冠军三年啊啊啊!呼兰不需要上价值,因为他就是价值本身,我永远都不会忘记考研的时候脱口秀给我带来的快乐,吃饭睡觉之前都听呼兰的脱口秀音频,陪我走过了好长好长的时间,给了我好多好多治愈,温暖和力量
我真的很喜欢这些脱口秀演员,每次看完心里都是满满的温暖,总是被治愈,笑是生活的麻药。我很开心能在这不止五分钟的快乐里,短暂的忘记生活里所有的痛苦。
最感动的就是这季
邱瑞:感谢王涛,我是邱瑞
庞博:我仔细听了一下,那是十八岁的我自己
真的直击心灵
还有杨笠,鸟鸟,小北,广志,志胜,张骏,小佳等等等等,我真的好喜欢他们没一个人都很鲜活,在这些不太能笑出来的日子,仍然努力的逗笑观众,在笑声里传递价值情绪,希望脱口秀越来越好呀!我的快乐要不止五分钟
结束的时候镜头扫过每个人的笑脸真的绷不住了,就像在饮鸩止渴,我贪恋这五分钟的快乐
借用鲁豫老师的一句话:脱口秀这个东西能让我笑,但是看嗨了也是能让我流眼泪的
真的很需要这五分钟的快乐
新年愿望:听一场开放麦
从开始看脱口秀,就开始喜欢呼兰,等了呼兰冠军三年啊啊啊!呼兰不需要上价值,因为他就是价值本身,我永远都不会忘记考研的时候脱口秀给我带来的快乐,吃饭睡觉之前都听呼兰的脱口秀音频,陪我走过了好长好长的时间,给了我好多好多治愈,温暖和力量
我真的很喜欢这些脱口秀演员,每次看完心里都是满满的温暖,总是被治愈,笑是生活的麻药。我很开心能在这不止五分钟的快乐里,短暂的忘记生活里所有的痛苦。
最感动的就是这季
邱瑞:感谢王涛,我是邱瑞
庞博:我仔细听了一下,那是十八岁的我自己
真的直击心灵
还有杨笠,鸟鸟,小北,广志,志胜,张骏,小佳等等等等,我真的好喜欢他们没一个人都很鲜活,在这些不太能笑出来的日子,仍然努力的逗笑观众,在笑声里传递价值情绪,希望脱口秀越来越好呀!我的快乐要不止五分钟
结束的时候镜头扫过每个人的笑脸真的绷不住了,就像在饮鸩止渴,我贪恋这五分钟的快乐
借用鲁豫老师的一句话:脱口秀这个东西能让我笑,但是看嗨了也是能让我流眼泪的
真的很需要这五分钟的快乐
新年愿望:听一场开放麦
【这8大原因,让我决定买下这套房子】
嗨,你好呀,我是夏夜,一个专注分享自媒体写作和成长干货的博主。
上次聊到我最后看中了一套房子,今天来分享一下我买下这套房子背后的理由。
这套房子在我心中的评分是70多,在王先生心中快达到80分。其实,买这套房子之前,王先生就看过一次,我看过两次。
还是踩了一些坑的,这些留到最后说,先来说说我买这套房的考虑因素。
1、朝向
房子的朝向是坐北朝南,两居室,主卧是朝南带阳台的。
经历了前面漫长的看房时间,我对于朝南的房子,越来越喜欢,到了后期,只看朝南的房子。
朝南的房子,基本没什么缺点,除了价格贵。但这套房子旁边有栋高楼是挡光的,我去看第二次,就是看一下下午几点卧室内会没了阳光。
我一开始的设想是在阳台工作,所以我对这房子的采光特别重视。结果这套房子到了下午3点就要没阳光了,这是4月份看的情况。
这一天采光五六个小时,是我买这套房最大的心理障碍。
2、隔音
因为我每天在家的时间特别多,所以我对房子的要求是安静的,最好不临街、不临学校。
这套房子在小区门口的第二排,位置还可以,在它500米处有幼儿园,当时感觉应该吵不到我们。
后来装修的时候才发现,小区临近大马路这一侧有个小学,下午3、4点的时候,特别多的家长来接孩子,这时候特别庆幸自己换了窗户。
这里提醒各位小伙伴,买房子的时候一定要仔细看地图啊。
3、楼层
选楼层是一件偏个人喜好的事情,家里的老人一提起来就说低层或者中层好,但我喜欢高层。
加上这边大部分都是楼梯房,最好就买5、6层。这套房是6层,顶层,比较符合我的心意。
4、年限
考虑到贷款和转手,我们准备买2000年以后的房子。
年限限制贷款金额,有些房子贷不满25年,就需要拿出更多的首付,或者每月交更多的房贷。
这套房子是2010年的,相对这边的房子来说比较新,我是特别满意的。
5、位置
距离地铁1.5km左右,不是很近,但也不是很远,我认为2公里就算远了,这个距离在我的接受范围之内。
6、周边环境
房子附近有学校、有超市、有洗衣店、有理发店,有公园,两条街之外还有个商场,能购物能看电影。
所以我觉得房子周边环境还是不错的,可以入手。
7、物业
之前我们看了一些没有物业的房子,小区内环境和楼道环境都不是很好,加上疫情原因,我们想要居住的地方管理更好一些。
因此,后来只挑有物业的小区来看房子,这套房子是有物业的,是个加分项。
8、价格
最后,就到了至关重要的价格了。可以说其它一切都满足,价格不合适,就是做了无用功。
和房东见面的时间是定在了下班后,但王先生那边突然要加班,于是我只能扛起大梁,一轮轮的议价。
好在经过4轮谈价之后,价格定在了自己的预期之内。我们谈价钱一定要有个心里要有一个底价,但报给中介,肯定是高于这个价格的。
当晚谈了大概4小时,到23点多才签完合同,交了定金。
当然,在后续装修的过程中,我发现了买这套房子一些踩坑的地方:
房顶漏水、房子靠窗一侧的墙皮明显潮湿脱落;卫生间地漏不通顺;窗户是塑钢窗户,老旧漏风……
发现漏水问题时是真的慌了,这么一大片被床挡住了,也没看见,又不好处理,后来积极和中介联系,中介和房东联系,最终解决了问题。
最后说一句,装修是真的费钱啊,原本我们没打算精装修,就想着换一下地板,刷一下墙,预算差不多10万以内。
然后,找了家装修公司,心里预期一下子就拉高了,装着装着就装到了15万,现在都20万左右了。
如果你想看后续的装修过程,欢迎持续关注我啊。
以上,点个「赞」和「在看」呗,感谢你的慷慨❤️。
—END—
作者介绍:
夏夜,90后自媒体博主,分享写作干货、个人成长和自媒体运营干货。欢迎大家关注,一起成长,成为更好的自己!
#北京买房##买房[超话]##买房#
嗨,你好呀,我是夏夜,一个专注分享自媒体写作和成长干货的博主。
上次聊到我最后看中了一套房子,今天来分享一下我买下这套房子背后的理由。
这套房子在我心中的评分是70多,在王先生心中快达到80分。其实,买这套房子之前,王先生就看过一次,我看过两次。
还是踩了一些坑的,这些留到最后说,先来说说我买这套房的考虑因素。
1、朝向
房子的朝向是坐北朝南,两居室,主卧是朝南带阳台的。
经历了前面漫长的看房时间,我对于朝南的房子,越来越喜欢,到了后期,只看朝南的房子。
朝南的房子,基本没什么缺点,除了价格贵。但这套房子旁边有栋高楼是挡光的,我去看第二次,就是看一下下午几点卧室内会没了阳光。
我一开始的设想是在阳台工作,所以我对这房子的采光特别重视。结果这套房子到了下午3点就要没阳光了,这是4月份看的情况。
这一天采光五六个小时,是我买这套房最大的心理障碍。
2、隔音
因为我每天在家的时间特别多,所以我对房子的要求是安静的,最好不临街、不临学校。
这套房子在小区门口的第二排,位置还可以,在它500米处有幼儿园,当时感觉应该吵不到我们。
后来装修的时候才发现,小区临近大马路这一侧有个小学,下午3、4点的时候,特别多的家长来接孩子,这时候特别庆幸自己换了窗户。
这里提醒各位小伙伴,买房子的时候一定要仔细看地图啊。
3、楼层
选楼层是一件偏个人喜好的事情,家里的老人一提起来就说低层或者中层好,但我喜欢高层。
加上这边大部分都是楼梯房,最好就买5、6层。这套房是6层,顶层,比较符合我的心意。
4、年限
考虑到贷款和转手,我们准备买2000年以后的房子。
年限限制贷款金额,有些房子贷不满25年,就需要拿出更多的首付,或者每月交更多的房贷。
这套房子是2010年的,相对这边的房子来说比较新,我是特别满意的。
5、位置
距离地铁1.5km左右,不是很近,但也不是很远,我认为2公里就算远了,这个距离在我的接受范围之内。
6、周边环境
房子附近有学校、有超市、有洗衣店、有理发店,有公园,两条街之外还有个商场,能购物能看电影。
所以我觉得房子周边环境还是不错的,可以入手。
7、物业
之前我们看了一些没有物业的房子,小区内环境和楼道环境都不是很好,加上疫情原因,我们想要居住的地方管理更好一些。
因此,后来只挑有物业的小区来看房子,这套房子是有物业的,是个加分项。
8、价格
最后,就到了至关重要的价格了。可以说其它一切都满足,价格不合适,就是做了无用功。
和房东见面的时间是定在了下班后,但王先生那边突然要加班,于是我只能扛起大梁,一轮轮的议价。
好在经过4轮谈价之后,价格定在了自己的预期之内。我们谈价钱一定要有个心里要有一个底价,但报给中介,肯定是高于这个价格的。
当晚谈了大概4小时,到23点多才签完合同,交了定金。
当然,在后续装修的过程中,我发现了买这套房子一些踩坑的地方:
房顶漏水、房子靠窗一侧的墙皮明显潮湿脱落;卫生间地漏不通顺;窗户是塑钢窗户,老旧漏风……
发现漏水问题时是真的慌了,这么一大片被床挡住了,也没看见,又不好处理,后来积极和中介联系,中介和房东联系,最终解决了问题。
最后说一句,装修是真的费钱啊,原本我们没打算精装修,就想着换一下地板,刷一下墙,预算差不多10万以内。
然后,找了家装修公司,心里预期一下子就拉高了,装着装着就装到了15万,现在都20万左右了。
如果你想看后续的装修过程,欢迎持续关注我啊。
以上,点个「赞」和「在看」呗,感谢你的慷慨❤️。
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作者介绍:
夏夜,90后自媒体博主,分享写作干货、个人成长和自媒体运营干货。欢迎大家关注,一起成长,成为更好的自己!
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最近在姐妹的强烈安利下入手了大人[棒棒糖] 小海豹(话说我还是第一代逗豆鸟忠实用户[doge]
然后前不久,本人的小海豹到了。不得不说,虽然有所耳闻,但我开盒的时候,还是被可爱到……
我选的天空蓝,拿出来在手里一捏,小小的,硅胶质地,摸起来软软糯糯,很温柔的触感。
放在床头柜上,完全是个艺术摆件。问就是海洋纪念馆扫码领取的“海豹纪念品”,毕竟是拿过德国红点奖的设计好吗!
至于效果怎样,就酥麻到飞起,软成一滩水,几分钟送人上青云那种!去试试就明白了。
家人们,体验就是这个体验,本人总结:欢声笑语中迅速打出……完胜!
小海豹的一大亮点是它的o及o允,可以从外到内的刺激豆儿,穿透力强劲舒适,只需要轻轻的把o及口盖住豆儿,不出一分钟酥麻地直接飞天!
力气不用大或者按太深,不停摸索掌握了要领,轻轻放着,若有似无、若隐若现,就非常够用,一发不可收拾!(悄咪咪说:可以配合一些文食用起来呀嘿嘿)
友情提醒:用吸吸时候,建议在使用前先在身下垫一个小垫子
尾巴振动功能是我要重点夸的!
小海豹的尾端是U型回勾,也就是说尾端进入后是可以直达嗨点的,也不会在工作中移位而扰了兴致,尾巴突出的那一块,哪怕侧着在入口浅浅地来一点,也很快乐!哦哟真的直接举旗投降[求饶]!
给新手的建议:
可以入逗豆鸟先浅尝吸吸的魅力,但鸟能做小海豹的都能,而你迟早会进阶,不如一步登顶
无论你用什么功能,新手不要贪心,从最最温柔的档位开始,给自己时间。它永远可以按照你的节奏,你的感受才是最重要的,慢慢体会快乐的点在哪里,有多“哇塞”~~
给老手的提醒:
建议是先吸吸来唤醒身体,等湿漉漉的时候(或做好润滑)再送它进去!如果觉得还不够刺激,可以握住小海豹一下一下的向上顶,就秒秒钟....软成一滩水...
声音极小,对准状况下,晚上在被子里玩是不会被发现的(嘿嘿嘿)~ 在用完之后,也要记得把小兔子清洗干净,是可以直接用水洗的,清洁时最好开启旅行锁模式,免得触碰到按键突然震动,让小豹乖巧沐浴。洗澡的时候玩,浴室的小空间和氤氲雾气超很带感。然后直接洗香香睡觉,之后的睡眠质量是真香[开学季]。
就这么说,值得大宝贝们人手一个[彩虹屁]
然后前不久,本人的小海豹到了。不得不说,虽然有所耳闻,但我开盒的时候,还是被可爱到……
我选的天空蓝,拿出来在手里一捏,小小的,硅胶质地,摸起来软软糯糯,很温柔的触感。
放在床头柜上,完全是个艺术摆件。问就是海洋纪念馆扫码领取的“海豹纪念品”,毕竟是拿过德国红点奖的设计好吗!
至于效果怎样,就酥麻到飞起,软成一滩水,几分钟送人上青云那种!去试试就明白了。
家人们,体验就是这个体验,本人总结:欢声笑语中迅速打出……完胜!
小海豹的一大亮点是它的o及o允,可以从外到内的刺激豆儿,穿透力强劲舒适,只需要轻轻的把o及口盖住豆儿,不出一分钟酥麻地直接飞天!
力气不用大或者按太深,不停摸索掌握了要领,轻轻放着,若有似无、若隐若现,就非常够用,一发不可收拾!(悄咪咪说:可以配合一些文食用起来呀嘿嘿)
友情提醒:用吸吸时候,建议在使用前先在身下垫一个小垫子
尾巴振动功能是我要重点夸的!
小海豹的尾端是U型回勾,也就是说尾端进入后是可以直达嗨点的,也不会在工作中移位而扰了兴致,尾巴突出的那一块,哪怕侧着在入口浅浅地来一点,也很快乐!哦哟真的直接举旗投降[求饶]!
给新手的建议:
可以入逗豆鸟先浅尝吸吸的魅力,但鸟能做小海豹的都能,而你迟早会进阶,不如一步登顶
无论你用什么功能,新手不要贪心,从最最温柔的档位开始,给自己时间。它永远可以按照你的节奏,你的感受才是最重要的,慢慢体会快乐的点在哪里,有多“哇塞”~~
给老手的提醒:
建议是先吸吸来唤醒身体,等湿漉漉的时候(或做好润滑)再送它进去!如果觉得还不够刺激,可以握住小海豹一下一下的向上顶,就秒秒钟....软成一滩水...
声音极小,对准状况下,晚上在被子里玩是不会被发现的(嘿嘿嘿)~ 在用完之后,也要记得把小兔子清洗干净,是可以直接用水洗的,清洁时最好开启旅行锁模式,免得触碰到按键突然震动,让小豹乖巧沐浴。洗澡的时候玩,浴室的小空间和氤氲雾气超很带感。然后直接洗香香睡觉,之后的睡眠质量是真香[开学季]。
就这么说,值得大宝贝们人手一个[彩虹屁]
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