【划走15亿？融创偷换与中融信托共管的保险柜锁芯，双方回应】
27日晚间，又一起商战力作上演。
据《凤凰WEEKLY地产》10月26日消息，近日获得一份中融信托针对投资者的《中融-丰腾83号集合资金信托计划第 2 次临时管理报告》（下称《报告》）。
该报告称，2022年9月受托人发现存放受托人和融创方共同保管塔子湖置业章证照及印鉴等共管物品的保险柜锁芯被换，保险柜无法打开。
另外，塔子湖置业预售资金监管账户中约 11.4亿元资金被划走。其中，1343万元划转至武汉融创基业控股集团有限公司账户，剩余约11.2亿元划转至武汉市江岸区人民政府塔子湖街道办事处设立的塔子湖项目专户。
据澎湃新闻10月27日报道，从接近中融信托人士处了解到，上述《报告》内容基本属实。
据中国基金报10月28日报道，其实不止丰腾83号的11亿被挪走，还有另外一个信托产品，中融-承安 96 号，也被撬锁挪了4.23亿。
接近融创的相关人士表示：“相关资金账户管理是在有关部门的监管下进行，资金也会用于保交楼，不存在融创私自挪用去他途的情况。至于网上流传的种种戏剧性细节，有些八卦。”
而中融信托人士则表示：“事件发生后，中融信托立即向融创方提出严正交涉，并第一时间向当地公安机关报警，迅速采取法律手段，完成了塔子湖置业剩余10%股权及公园大观项目剩余未售在建工程查封。同时多次向江岸区相关政府部门反映情况，协商解决公园大观项目交付及信托计划投资人利益实现的方案。目前资金在政府监管账户，我司也将在政府的统筹协调下，最大程度保障委托人权益。”
据中融信托官网显示，中融-丰腾83号集合资金信托计划，成立于2021年3月31日。信托资金金用于武汉市武昌区姚家岭村K1地块、K2地块项目开发。
据悉吉华集团（603980）就购入了中融-丰腾83号，结果公告称踩雷逾期了。投了3000万只收回165.91万。据该公司披露的公告显示，中融-丰腾83号共有3个风险措施：
1、业绩对赌：会昌置业向中融信托承诺投资股权收益权的投资收益目标、目标项目的管理目标，并与中融信托进行对赌交易。
2、抵押担保：抵押物1：武汉塔子湖置业以其持有的K3的土地使用权提供抵押担保。抵押物2：融科智地（武汉）有限公司以融科天城五期部分商业办公共 283套房地产提供抵押担保。
3、保证担保：融创房地产集团有限公司为会昌置业对信托计划的业绩对赌补偿及股权收益权购买义务提供连带责仸保证担保。
据悉，中融—丰腾83号集合资金信托计划底层资产为武汉市武昌区姚家岭村K1地块、K2 地块项目开发，实质交易对手为融创房地产集团有限公司。
吉华集团该项目投资金额3,000.00 万，投资期限2021年4月30日—2022年4月30日，利率7.2%，目前处于延期阶段。经中融信托与融创集团沟通，该项目延期至2023年3月31日，利率改为7.5%。
项目自2021年3月取得预售证后陆续开始销售，截至目前去化率66%。目前销售均 价23000元，周边销售单均价为22000元。项目去化情况良好。
该笔信托以武汉塔子湖K3地块土地、融科天城部分商业办公楼为抵押物，逾期后 新增天津、大连部分地块抵押，综合抵押率50%以下。融创房地产集团有限公司为会昌置业对信托计划的业绩对赌补偿及股权收益权购买义务提供连带责任保证担保。目前抵押率充足。
据《凤凰周刊》报道，这笔信托投入的是融创在武汉的公园大观项目。中融信托在《报告》中称，2022年二季度以来，该项目住宅销售断崖式下滑，购房人投诉激增，公园大观项目按期交付、信托计划还款均受到影响。（中国基金报、澎湃新闻、凤凰WEEKLY地产）
27日晚间，又一起商战力作上演。
据《凤凰WEEKLY地产》10月26日消息，近日获得一份中融信托针对投资者的《中融-丰腾83号集合资金信托计划第 2 次临时管理报告》（下称《报告》）。
该报告称，2022年9月受托人发现存放受托人和融创方共同保管塔子湖置业章证照及印鉴等共管物品的保险柜锁芯被换，保险柜无法打开。
另外，塔子湖置业预售资金监管账户中约 11.4亿元资金被划走。其中，1343万元划转至武汉融创基业控股集团有限公司账户，剩余约11.2亿元划转至武汉市江岸区人民政府塔子湖街道办事处设立的塔子湖项目专户。
据澎湃新闻10月27日报道，从接近中融信托人士处了解到，上述《报告》内容基本属实。
据中国基金报10月28日报道，其实不止丰腾83号的11亿被挪走，还有另外一个信托产品，中融-承安 96 号，也被撬锁挪了4.23亿。
接近融创的相关人士表示：“相关资金账户管理是在有关部门的监管下进行，资金也会用于保交楼，不存在融创私自挪用去他途的情况。至于网上流传的种种戏剧性细节，有些八卦。”
而中融信托人士则表示：“事件发生后，中融信托立即向融创方提出严正交涉，并第一时间向当地公安机关报警，迅速采取法律手段，完成了塔子湖置业剩余10%股权及公园大观项目剩余未售在建工程查封。同时多次向江岸区相关政府部门反映情况，协商解决公园大观项目交付及信托计划投资人利益实现的方案。目前资金在政府监管账户，我司也将在政府的统筹协调下，最大程度保障委托人权益。”
据中融信托官网显示，中融-丰腾83号集合资金信托计划，成立于2021年3月31日。信托资金金用于武汉市武昌区姚家岭村K1地块、K2地块项目开发。
据悉吉华集团（603980）就购入了中融-丰腾83号，结果公告称踩雷逾期了。投了3000万只收回165.91万。据该公司披露的公告显示，中融-丰腾83号共有3个风险措施：
1、业绩对赌：会昌置业向中融信托承诺投资股权收益权的投资收益目标、目标项目的管理目标，并与中融信托进行对赌交易。
2、抵押担保：抵押物1：武汉塔子湖置业以其持有的K3的土地使用权提供抵押担保。抵押物2：融科智地（武汉）有限公司以融科天城五期部分商业办公共 283套房地产提供抵押担保。
3、保证担保：融创房地产集团有限公司为会昌置业对信托计划的业绩对赌补偿及股权收益权购买义务提供连带责仸保证担保。
据悉，中融—丰腾83号集合资金信托计划底层资产为武汉市武昌区姚家岭村K1地块、K2 地块项目开发，实质交易对手为融创房地产集团有限公司。
吉华集团该项目投资金额3,000.00 万，投资期限2021年4月30日—2022年4月30日，利率7.2%，目前处于延期阶段。经中融信托与融创集团沟通，该项目延期至2023年3月31日，利率改为7.5%。
项目自2021年3月取得预售证后陆续开始销售，截至目前去化率66%。目前销售均 价23000元，周边销售单均价为22000元。项目去化情况良好。
该笔信托以武汉塔子湖K3地块土地、融科天城部分商业办公楼为抵押物，逾期后 新增天津、大连部分地块抵押，综合抵押率50%以下。融创房地产集团有限公司为会昌置业对信托计划的业绩对赌补偿及股权收益权购买义务提供连带责任保证担保。目前抵押率充足。
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【汽车早餐】中汽协皮卡分会成立，小鹏G9首批车辆广州交付
国内新闻
全国碳排放权交易市场累计成交额超85亿元
10月27日，中国生态环境部应对气候变化司司长李高表示，2021年7月，全国碳排放权交易市场正式启动上线交易。截至2022年10月21日，碳排放配额累计成交量约1.96亿吨，累计成交额85.8亿元人民币，市场运行总体平稳有序。
国家统计局：1-9月份全国规模以上工业企业利润下降2.3%
国家统计局数据显示，1-9月份，全国规模以上工业企业实现利润总额62441.8亿元，同比下降2.3%。1-9月份，规模以上工业企业中，国有控股企业实现利润总额20947.9亿元，同比增长3.8%；股份制企业实现利润总额45593.4亿元，下降0.4%；外商及港澳台商投资企业实现利润总额14814.5亿元，下降9.3%；私营企业实现利润总额17005.0亿元，下降8.1%。
中国贸促会回应美国《2022年通胀削减法案》：典型的贸易保护主义做法
10月27日，中国贸促会新闻发言人孙晓在例行发布会上表示，近年来，随着全球电动汽车产业的蓬勃发展，各国电动汽车产业链、供应链已经形成了你中有我、我中有你的局面。美国《2022年通胀削减法案》的税收抵免等措施规定的电动车上游关键矿产来源于“友岸制造”，这是典型的贸易保护主义做法，是对全球电动车供应链、产业链的不当干预，严重影响全球电动车产业的自由竞争。
北京大兴：到2025年氢能产业链产业规模累计达到200亿元
北京市大兴区人民政府日前正式印发《大兴区氢能产业发展行动计划（2022-2025年）》。文件指出，到2025年，氢能相关企业数量超过200家，培育4-6家上市企业，孵化2-3家生态引领型企业，氢能产业链产业规模累计达到200亿元，形成氢能高端装备制造与应用示范区。燃料电池汽车推广数量不低于3000辆，建成至少10座加氢站。
中汽协皮卡分会成立
10月27日，中国汽车工业协会皮卡车分会成立大会召开，国内首个专业皮卡行业组织正式组建。作为皮卡分会的筹备牵头单位，长城汽车正式当选为皮卡分会首届理事长单位，长城汽车皮卡品牌CEO张昊保任首届理事长。
国际新闻
日本拟2023年允许L4级自动驾驶车上路
10月27日，日本警察厅表示，《道路交通法》修正案预定于2023年4月1日施行，该法案列入了在特定条件下实现完全自动化驾驶的“Level 4”运行许可制度。如果该法开始实施，将意味着日本的公路上允许Level 4自动驾驶汽车上路行驶。
采埃孚被动安全事业部将成为独立公司
10月27日，采埃孚官方宣布，集团已决定将其被动安全事业部进行分拆，并在 2023 年底前让其独立成立公司。这一决定旨在为车辆乘客保护系统业务开辟新的战略行动选择。
丰田据悉将2022年产量目标降至950万辆 并有可能进一步下调
10月27日，据消息人士透露，丰田汽车告知其几家供应商，已将今年的全球生产目标下调至950万辆。消息人士称，这个数字可能会进一步降低，这取决于电磁钢板的供应情况。
企业新闻
广汽集团：第三季度净利同比增长144%
10月27日，广汽集团公告，第三季度营业收入315.27亿元，同比增长51.58%；净利润23.12亿元，同比增长144.07%。前三季度净利润80.62亿元，同比增长52.59%。报告期内，自主品牌汽车销量同比较大幅度增长带来收入增加，特别是“埃安”新能源车本年累计销量突破18万辆，同比增长132.09%。
小鹏G9首批车辆于广州交付
10月27日，小鹏汽车在广州举行小鹏G9首批车主新车交付仪式，后续全国百城用户交付会陆续开启。首批交付的车型多为双驱PRO版车型，双电机四驱版预计会在12月左右开始交付。
国轩高科：拟合计115亿元投建动力电池项目
国轩高科公告，拟在安徽省合肥新站高新技术产业开发区投资建设国轩新站年产20GWh动力电池项目，投资总金额为67亿元；拟在柳州新增投资建设年产10GWh动力锂电池生产基地，投资总金额约48亿元。
中国石油：前三季度归母净利润1202.71亿元，同比增长60.1%
10月27日，中国石油公告，2022年前三季度营收2.46万亿元，同比增长30.6%；归母净利润1202.71亿元，同比增长60.1%。其中，第三季度营收8407.80亿元，同比增23.0%；归母净利润378.8亿元，同比增71.5%。
小马智行自动驾驶出行服务接入如祺出行平台
10月27日，小马智行自动驾驶出行服务（Robotaxi）正式接入如祺出行平台。小马智行将与如祺出行平台合作开启Robotaxi混合运营，整合有人驾驶车辆运力和自动驾驶车辆运力。
法拉第未来任命临时首席财务官 并披露融资进展
10月27日，法拉第未来（Faraday Future）宣布，任命Yun Han为首席会计官和临时首席财务官，自2022年10月25日起生效。Han接替Becky Roof，后者将协助公司确保有序过渡。
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国家统计局：1-9月份全国规模以上工业企业利润下降2.3%
国家统计局数据显示，1-9月份，全国规模以上工业企业实现利润总额62441.8亿元，同比下降2.3%。1-9月份，规模以上工业企业中，国有控股企业实现利润总额20947.9亿元，同比增长3.8%；股份制企业实现利润总额45593.4亿元，下降0.4%；外商及港澳台商投资企业实现利润总额14814.5亿元，下降9.3%；私营企业实现利润总额17005.0亿元，下降8.1%。
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北京大兴：到2025年氢能产业链产业规模累计达到200亿元
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中汽协皮卡分会成立
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近日，市场消息称，有投资者收到来自中融信托的《中融-丰腾83号集合资金信托计划第2次临时管理报告》（下称《报告》）。
《报告》称，2022年9月受托人发现存放受托人和融创方共同保管塔子湖置业章证照及印鉴等共管物品的保险柜锁芯被换，保险柜无法打开。另外，塔子湖置业预售资金监管账户中约11.4亿元资金被划走。其中，1343万元划转至武汉融创基业控股集团有限公司账户，剩余约11.2亿元划转至武汉市江岸区人民政府塔子湖街道办事处设立的塔子湖项目专户。
澎湃新闻记者从接近中融信托人士处了解到，上述《报告》内容基本属实。
中融信托向澎湃新闻答复称，事件发生后，公司立即向融创方提出严正交涉，并第一时间向当地公安机关报警，迅速采取法律手段，完成了塔子湖置业剩余10%股权及公园大观项目剩余未售在建工程查封。“同时，公司多次向江岸区相关政府部门反映情况，协商解决公园大观项目交付及信托计划投资人利益实现的方案。目前资金在政府监管账户，我司也将在政府的统筹协调下，最大程度保障委托人权益。”
融创集团则对澎湃新闻回应称，“为更好的保民生、保交付，融创武汉1890和融创公园大观两项目被纳入武汉监管重点保交付项目，项目资金已严格按照政府监管专户要求管理。公司与中融目前在沟通协商的基础上，均向相关政府专班承诺，全力以赴确保交付。”
中融信托官网显示，中融-丰腾83号集合资金信托计划，成立于2021年3月。
6月10日，浙江吉华集团股份有限公司(吉华集团，603980.SH)曾发布公告，提及该公司所持逾期的信托产品具体情况：根据中融信托于2022年4月26日出具的《中融-丰腾83号集合资金信托计划临时管理报告》显示，2022年第2季度武汉塔子湖置业项目的销售回款在满足项目开发建设等需求后，将按季度用于向受托人支付一定额度的投资本金及投资收益，同时债权人、抵押人及相关方将在2023年3月31日前向受托人支付完毕剩余全部投资本金及剩余全部投资收益。“公司基于上述管理报告，结合期后回款、债权抵押情况等综合分析，认为上述款项预计可以收回，故未计提减值准备。”
公告显示，中融-丰腾83号集合资金信托计划底层资产为武汉市武昌区姚家岭村K1地块、K2地块项目开发，实质交易对手为融创房地产集团有限公司。项目投资金额3000万，投资期限2021年4月30日-2022年4月30日，利率7.2%，2022年6月处于延期阶段。经中融信托与融创集团沟通，该项目延期至2023年3月31日，利率改为7.5%。
公告提及，项目自2021年3月取得预售证后陆续开始销售，截至2022年6月去化率66%，销售均价23000元，周边销售单均价为22000元。前述信托以武汉塔子湖K3地块土地、融科天城部分商业办公楼为抵押物，逾期后新增天津、大连部分地块抵押，综合抵押率50%以下。融创房地产集团有限公司为会昌置业对信托计划的业绩对赌补偿及股权收益权购买义务提供连带责任保证担保。
有业内人士称，这一事件发生在保交楼前提下，“目前资金在政府监管账户下，销售回款应该会用来兑付。”
对此，也有投资人在社交平台发文表示，前述融创地产项目“伤透了投资人的心”。
“这个事件其实和信托行业整体关系不大，房市不景气，信托受牵连，金融机构的日子都不好过。主要原因还是房地产商太缺钱了。”一位业内观察人士说道。
中融信托成立于1987年，前身为哈尔滨国际信托投资公司，2010年经纬纺机成为公司第一大股东，中融信托子公司包括中融国际、中融鼎新、中融基金。（澎湃新闻）
近日，市场消息称，有投资者收到来自中融信托的《中融-丰腾83号集合资金信托计划第2次临时管理报告》（下称《报告》）。
《报告》称，2022年9月受托人发现存放受托人和融创方共同保管塔子湖置业章证照及印鉴等共管物品的保险柜锁芯被换，保险柜无法打开。另外，塔子湖置业预售资金监管账户中约11.4亿元资金被划走。其中，1343万元划转至武汉融创基业控股集团有限公司账户，剩余约11.2亿元划转至武汉市江岸区人民政府塔子湖街道办事处设立的塔子湖项目专户。
澎湃新闻记者从接近中融信托人士处了解到，上述《报告》内容基本属实。
中融信托向澎湃新闻答复称，事件发生后，公司立即向融创方提出严正交涉，并第一时间向当地公安机关报警，迅速采取法律手段，完成了塔子湖置业剩余10%股权及公园大观项目剩余未售在建工程查封。“同时，公司多次向江岸区相关政府部门反映情况，协商解决公园大观项目交付及信托计划投资人利益实现的方案。目前资金在政府监管账户，我司也将在政府的统筹协调下，最大程度保障委托人权益。”
融创集团则对澎湃新闻回应称，“为更好的保民生、保交付，融创武汉1890和融创公园大观两项目被纳入武汉监管重点保交付项目，项目资金已严格按照政府监管专户要求管理。公司与中融目前在沟通协商的基础上，均向相关政府专班承诺，全力以赴确保交付。”
中融信托官网显示，中融-丰腾83号集合资金信托计划，成立于2021年3月。
6月10日，浙江吉华集团股份有限公司(吉华集团，603980.SH)曾发布公告，提及该公司所持逾期的信托产品具体情况：根据中融信托于2022年4月26日出具的《中融-丰腾83号集合资金信托计划临时管理报告》显示，2022年第2季度武汉塔子湖置业项目的销售回款在满足项目开发建设等需求后，将按季度用于向受托人支付一定额度的投资本金及投资收益，同时债权人、抵押人及相关方将在2023年3月31日前向受托人支付完毕剩余全部投资本金及剩余全部投资收益。“公司基于上述管理报告，结合期后回款、债权抵押情况等综合分析，认为上述款项预计可以收回，故未计提减值准备。”
公告显示，中融-丰腾83号集合资金信托计划底层资产为武汉市武昌区姚家岭村K1地块、K2地块项目开发，实质交易对手为融创房地产集团有限公司。项目投资金额3000万，投资期限2021年4月30日-2022年4月30日，利率7.2%，2022年6月处于延期阶段。经中融信托与融创集团沟通，该项目延期至2023年3月31日，利率改为7.5%。
公告提及，项目自2021年3月取得预售证后陆续开始销售，截至2022年6月去化率66%，销售均价23000元，周边销售单均价为22000元。前述信托以武汉塔子湖K3地块土地、融科天城部分商业办公楼为抵押物，逾期后新增天津、大连部分地块抵押，综合抵押率50%以下。融创房地产集团有限公司为会昌置业对信托计划的业绩对赌补偿及股权收益权购买义务提供连带责任保证担保。
有业内人士称，这一事件发生在保交楼前提下，“目前资金在政府监管账户下，销售回款应该会用来兑付。”
对此，也有投资人在社交平台发文表示，前述融创地产项目“伤透了投资人的心”。
“这个事件其实和信托行业整体关系不大，房市不景气，信托受牵连，金融机构的日子都不好过。主要原因还是房地产商太缺钱了。”一位业内观察人士说道。
中融信托成立于1987年，前身为哈尔滨国际信托投资公司，2010年经纬纺机成为公司第一大股东，中融信托子公司包括中融国际、中融鼎新、中融基金。（澎湃新闻）
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