利率下降，短期推高物价，长期推高房价。货币也是商品，只不过它是一般等价物用于交换，既然是商品就有价格，利率就是货币的价格，利率下降，意味着钱不值钱了，那么实物和资产就会上涨。

M2数据不断攀升，你说我们以后会迎来苹果20元一斤，猪肉40一斤的时代吗？

对于那些本来有人口支撑，购买力不错的城市，我劝你别等了，这一轮政策要炸到房价上涨为止…买房，需要个大心脏，有时三年没涨，但是一旦行情来了，可以赚打工十年的钱。
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在过去的1月到10月里面，乌鲁木齐楼市的二手房挂牌价从8300多元，涨到了8400多元，涨了100元。虽然说这个涨幅不大，但是相对于房价下跌来说，也已经不错了。

乌鲁木齐楼市最大的问题，还是乌鲁木齐的外地炒房客比较少，光靠乌鲁木齐本地人去买房，很难把乌鲁木齐房价给抬高的。乌鲁木齐的工资水平分化得比较严重，有的行业工资超过了西安、成都等二线省会城市，有的行业工资只是和西安、成都差不多，但是乌鲁木齐的物价水平整体是超过了西安、成都等城市。

在乌鲁木齐如果没有进入到那些工资比较高的行业里面，生活的压力还是比较大的。毕竟同样的工资，乌鲁木齐的物价那么高，压力也就更大了。

乌鲁木齐房价跌幅没有那么大，主要还是靠着一带一路的利好。

#乌鲁木齐身边事#

早评：上周五大盘最后一小时放量下跌，外围股市普遍上涨，消息面偏向利好。

今天大盘应该高开，上攻时关注3070点附近的压力，强压力在3080点附近；回落时关注3026点附近的支撑，强支撑在3013点附近。

周末消息面主要有四大利好：

一是美联储出现鸽派信号，12月份降息预期降温，引发全球股市狂欢，人民币兑美元升值，富时A50大涨都对A股都是利好；

二是上交所、深交所扩大融资融券范围，等于给股市加杠杆，2015年大盘上攻5178点就是杠杆牛，这次能否重演，我们不知道，但在银行利率降低，理财不能确保收益，房地产失去投资价值的情况下，不排除市场资金会大量进入股市，出现杠杆牛；

三是下月德国代表团访华对新能源、智能制造等相关板块是利好；

四是本周只有4只新股申购，相比以前大幅减少，国内消息面尘埃落定，市场需要一个喜庆的氛围开启新的征程！

本周还需要注意几件大事：

一是本周是三季报公告最后一周，市场还有4300多只个股没有公布三季报，这其中有比亚迪、三一重工、中国人寿、舍得酒业、中金公司、中国人寿、中粮科技、工商银行等行业龙头公司没有公布三季报，不排除会有雷声出现；

二是2022年中国(深圳)集成电路峰会将在10月25至26日召开，本次峰会将面向包括IC设计、制造、封测、应用等集成电路行业上下游全链条的专业人士参加，芯片、半导体会不会借机炒作，值得我们期待；

三是本周四漂亮国将公布10月22日当周初次申请失业金人数，以及第三季度实际GDP初值、第三季度核心PCE物价指数初值等数据，这些数据都将作为11月份加息幅度的参考，是惊喜还是惊吓？值得我们关注。

技术上，上周最后两天大盘收出十字星，主要还是等待消息面落地，现在已经落地，希望今天大盘不要高开太多，高开太多，今天的缺口就是周线缺口，大盘就有补缺的欲望，今天最好的走势就是小幅高开，随后回落补缺，然后一路上行，涨到天上去！总之，3000点附近不看空。