【加息后月供涨了1200加元！加拿大三娃父亲无奈多打一份工养家】（思进注：文中货币均为加元，目前加元兑人民币：1:5.34……）

今年，加拿大央行已经6次加息，不少屋主感觉到房贷压力倍增。来自安省（多伦多所在的省）的一位三个孩子的父亲表示，今年月供已经涨了1200元（逾人民币6400），他不得不多做一份兼职才能应付开销。另一位父亲也表示，一家四口的生活受到了很大影响，供房和日常开销都成了问题。

据CTV报道，来自安省的43岁男子Barrington Williams表示，作为三个孩子的父亲，为了应对上涨的月供，他已经在今年6月的时候多打一份工来负担开销。白天他是一位项目经理，晚上的时候，他还会兼职做仓库司机。

"现在已经完全没有工作与生活的平衡，" 他表示。"在这种情况下，我几乎没有了与家人在一起的时间。"

他表示，他们家的房贷是60万元，当时选择的是浮动贷款利率。央行在今年3月至10月期间多次加息之后，他现在的每个月房贷已经从2400元上涨到3600元，房贷利息也超过了5%。

"我们完全没有预想到情况会转变得这么快，" 他说道。"我不知道什么时候这才会结束，希望我们能尽快回到正常的时候。"

另一位来自Whitby的45岁男子Puneet Mahajan也遇到了类似处境。他表示，9月7日那次加息之后，他接到了银行的电话。对方通知说每个月房贷要提高800元，才能保持与4月份相同金额的本金水平。

"我只能承担得起每个月多付400元。所以我只能选择降低还款本金，现在每个月偿还的本金比之前少了很多，" Mahajan表示。

他还表示，如今他每个月还房贷2200元，利率是4.61%。这对于一家人的财务状况产生了严重影响。他们不得不动用存款才能维持生活。

"以前我们会在免税储蓄账户（TFSA）里存钱，但现在这些钱都用光了，" Mahajan说道。"我们只能每天都想着如何减少开支。"

央行经济学家曾透露，预计加息的速度会在2023年第一季度的时候有所放缓。但央行行长Tiff Macklem已经表示，还将进一步加息。预计今年12月7日的时候还会再提高利率。

"我们需要找到别的办法来应对更大的房贷压力，" Mahajan表示。如果在不久的将来，利率不会下降或者暂停上涨，他们家必须砍掉一些计划来应付更大的开销，例如放弃送女儿去国外上大学的打算。

"这是我们其中一个最大的顾虑，我们需要为孩子存钱上大学，" 他说道。"如果未来两三年情况没有好转，我觉得我们只能这样，所有的可能性都要考虑。"

周末这份文件，（十六条）除了第二条比较有可能会利好购房者之余，这份文件具体是否属实还要进一步观察，其次，第二条提及的首付比例如果有一定程度的调整，比如二套8成降6成之类实质性的降低。

这个时候，刚需可以下手进场了，需要降杠杆的或置换改善的也可以瞄准时机进场，该出货的出货。

如果只是个口号，那就忽略这段废话。

除此之外，1-16条里里外外都在扶持那群急症ICU的房企，本来命不久矣，没想到奇迹出现，可以转回普通病房了。

重点即是稳预期，稳民心，保交付，防暴雷，金融环境也不会进一步收紧，一切以稳定为重。

原文（部份）
(二)支持个人住房贷款合理需求。支持各地在全国政策基础上，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。

鼓励金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等，在城市政策下限基础上，《合理确定个人住房贷款具体首付比例和利率水平。》（重点）

支持金融机构优化新市民住房金融服务，合理确定符合购房条件新市民首套住房个人住房贷款的标准，多维度科学审慎评估新市民信用水平，提升借款和还款便利度。
#深圳买房##深圳楼市##深圳打新#

【1】一家，难容四姓。

【2】随礼，只能多，不能少。

【3】穷人，往往大方；富人，喜欢算计。

【4】待客，不坐乌龟席，不上单数菜，慎点六道菜。

【5】子女，父母往往偏爱最小的，可最小的，往往不是最孝顺的。

【6】饭局，超过3人不聊私事，超过6人不聊公事。

【7】走亲，夫妻俩不要在别人家同床，即便同床，也不要“同房”。

【8】帮人，帮人1分是好人；帮人9分是仇人。帮人1次是好人，帮人10次成了老好人。

【9】喜事，不送伞；过寿，不送烟；探病，不送梨。苹果虽好，但不能乱送。

【10】领导，对一个人说下不为例的时候，并非领导心善，而是这个人还有利用价值。

【11】在吗，如果是多年不联系的人发来的，多半是来借钱的，要视而不见。

【12】吃饭，遇到厨师上厕所，要主动避开，不与其一起。

【13】人穷，莫入众。言轻，莫劝人。

【14】说话，如果带“吧”字，要反向理解。比如这样不好吧，吃完饭再走吧！您理解了吗？

【15】公公，不进儿媳房；婆婆，不睡儿媳床。儿媳，不穿吊带满屋逛。

【16】伸手，不打笑脸人；开口，不骂送礼人。

【17】不要，从女人嘴里说出来，可能就是“要”的意思。

【18】红事，不请不去，去时包红包，不发红包；白事，不请自去，去时给现金，不能事后补。

【19】话三，帮五，茶七，饭八，酒十，情十二。

【20】求人，别人说考虑一下，其实内心是拒绝的；别人说尽力而为，其实是为失败做铺垫。

【21】孩子，别人家的只能夸；媳妇，别人家的不能夸。

【22】清晨，不借钱；午时，不独钓；晚上，不探病。

【23】打人，不打脸；骂人，不揭短。

【24】金镯，戴在左手；银镯，戴在右手；玉镯，戴在左手。

【25】好话，不说第二遍；电话，最多打三遍。事情，不强调第四遍。

【26】买药，不要站着；买零食，不要站直。

【27】散烟，不能漏人，哪怕是女人，也要递上一根。

【28】酒局，不抽烟就不要说吸烟伤肺，不喝酒就不要说喝酒伤肝。

【29】借车，立字据，要注明自行承担责任；还车，油要加满，车要洗干净。

【30】借钱，打借条，备注还款日期及方式；还钱，加点利息，送点小礼物。

【31】借钱，说回家跟老婆商量一下，其实就是不借的委婉说辞。

【32】评理，应该是帮理不帮亲，但实际操作时，往往是帮亲不帮理。

【33】凡事，留一线；他日，好相见。

【34】访友，你只能待在客厅，不能去其它地方，尤其是主人的床，更不要随意乱坐。

【35】忙吗，如果是同事问你的，多半是想找你帮忙。

【36】帮人，救急不救穷，帮勤不帮懒。

【37】好话，可以当面说；坏话，只能当面说。

【38】一人，不进庙；二人，不看井；三人，不抬水。

【39】公事，领导交给你，未必器重你；私事，领导让你办，多半是想培养你。

【40】人生，有三不捡：塔吊下的冰红茶，铁轨上的牛肉干，夜场附近的八宝粥。

【41】饭点，不要去串门。串门时，到了饭点要自觉回家。

【42】生意，不要与亲戚、朋友合伙，一旦共财，迟早断往来。

【43】女大，要避父；儿大，要避母。

【44】人情，欠了就要及时还，不能拖着，拖久了，人情也就没了。

【45】玩笑，不能与朋友的老婆开，哪怕她刚用过的卫生间，你也不能立马进去。

【46】三菜，不上桌，加上一汤就可以；六人，不成席，换成圆桌便解决。

【47】绝交，不出恶语，速度要快；交心，不要交财，速度要慢。

【48】旅游，一家人尽量不要坐同一班飞机。

【49】医院，不要随便恭喜别人生个女儿。

【50】给钱，也不传一口春。