上海苏河湾万象天地soft opening[爱你]一个从去年开始期待的新商业体，由于疫情封闭耽搁了施工进度但愣是国庆强行开业了

[doge]晚上逛着逛着发现还有不少工人在现场修修补补，还有大概40%的租户在紧锣密鼓装修。

和我想象中的一样，上海内环内新静安的这个位置（？七浦路），不到5万方体量的营业面积，不可能是重奢、潮奢啦，只能是接地气一点的中端招商水平，但是华润已经算是内地开发商头牌了，也没有很糊弄，拒绝直接摆烂，还是把一众网红商场标配店铺都给招进来了：FASCNIO MANNER M STAND %Arabica 皮爷 乐乐茶 喜茶 山石榴 添好运 LUNEURS，这些已经自带流量打卡属性了所以后期人流不可能太差的。

况且以餐饮为重头戏（约40%），后期苏河湾的CBD全部建成之后，大量写字楼带来的打工人工作日餐饮需求，就给商场生意保了个底。与此同时，比重也达到35%的就是一些偏年轻化的衣服 鞋子类品牌，不会老人味很重。再加上一点亲子/女性化的护肤美容美体，差不多就能看了。

线下商业很难做，好的商业体除了开发商本身招商水平要牛逼之外，也要时代的运气足够好。牛逼开发商如太古，牛逼位置如南京西路，就是因为运气不好，18年开业的兴业太古汇也没能做成重奢和恒隆撕起来（张园太古里打算上演复仇记了[哇]），倒是像环贸iapm，运气真的好到爆，襄阳路这个位置算不上多高级，是CELEINE DION来上海买假包的地方，一开始新鸿基给定位的就是个中端商场，后面硬是开业前把装修全部砸了，重新做成了潮奢，加上常熟路地铁站规划出现问题，让隔壁陕西南路站捡了大便宜，突然改成三轨交汇给人气加了一把火，从此iapm登上神坛[爱你]至今也是我最爱的上海商场（虽然逛腻了有点） https://t.cn/A6ohGz6W

昨天看日落超困难！晚上又超多云 天气预报说明天40%几率下雨以为日出都泡汤了 凌晨五点多起床去海滩 一大片星星满印在天上瞬间清醒 看着天空变幻无穷颜色一点点鲜明起来 日出不算很美但好朋友在身边是最大的快乐 一边玩水一边感叹浪漫 乘兴而来尽兴而归 浅浅地飘过一些雨 抬头看见彩虹 太开心了 那份惊转喜的开心难以言喻 光明正大许愿运气好的话遇见彩虹中个刮刮乐25w哈哈哈哈哈哈 忽然爱上人间和大自然 一定多和家人朋友出去走走啊[开学季][嘻嘻]开心

#乡村振兴#乌龙台忠叁壹软香米收购忙 农户增收笑开颜
金秋时节，乌龙台忠叁壹软香米喜迎丰收季，稻香飘万里，小米粒铺起乡村振兴新“稻”路。

在云南善粮商贸有限公司台忠叁壹乌龙软香米的收购现场，村民李有红笑开了颜，他刚收到用稻谷换来的微信转账通知。他说，今年他种了10多亩的台忠叁壹乌龙软香米，今天才第一天交粮，已经有一万多的收入了，全部交完大概有3万多的收入，明年还要跟着善粮公司种。

自8月下旬开始，善粮商贸有限公司一年一度的秋粮收购全面启动，像李有红这样实实在在感受到丰收喜悦的村民，在善粮商贸有限公司的助农体系中不可胜数。在经过前期的含水量检测后，村民们将一袋袋稻谷逐一称重、核算，并现场结算费用。

种植大户梁明龙同期：今年种了40亩，大概有20吨上下点儿，收入大概八九万块，比我打工时候增加了40%左右的收入。

据介绍：每年3月，云南善粮商贸有限公司便会与种植户们签订当年收购协议，由公司半价统一供种、免费提供技术培训指导、统一收购。截至目前，共有30余户村民送来稻谷60余吨，结付收购费用近30万元。

近年来，云南善粮商贸有限公司将台忠叁壹乌龙软香米品牌打造和提质增效作为助农增收的着力点，通过“公司+合作社+农户”的模式，大力推广“订单式农业”，积极探索稻田稻渔稻综合供养新技术，同时通过签订收购协议的方式，不仅提高了乌龙镇村民的种粮积极性，保证了村民的稳定增收，在有效促进乌龙农业产业结构调整的同时，有力推动了乡村产业振兴。

接下来，云南善粮商贸有限公司还将继续增加种植品种，继续探索巨人稻种植等项目，不断提升乌龙农业品牌质效，助力乌龙镇走出乡村振兴农业发展新路子。

记者：刘思伽 伍洲影