“我丝毫不想通过自己的虚构去渲染或夸大这一系列外在或内在事件的真实性,因为在那些崇高的时刻,历史本身的设计就非常完美,无需任何后来的帮手。历史是真正的诗人和戏剧家,任何作家都不得妄想超过它。”茨威格在《人类群星闪耀时》中悟叹,这段话大概也完美总结了阅读一本出色的名人传记后,我们所获得的感受。

今天小北推荐的这些传记,生动讲述了一些名人的故事,他们之中有坚持个人理想而清贫一生者,有不畏前路微茫而奋勇向上者,有位高权重而坚守修身律己之品格者,有拥有艺术才华却饱受病痛折磨者,有出身卑微却凭借个人信念改变世界者。或许我们无法达到他们的高度,但依然能从中获得启发和力量。
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《仲尼不语》
作者:周国正
《仲尼不语》探讨孔子乃至儒家思想的特质与得失,尤其是它被忽略、被误解的地方,按照修身、齐家、治国、平天下的顺序,以《论语》为中心,结合《礼记》《左传》及相关论述,系统解读孔子的为己之学和为政之学,即如何做人与如何治国,亲亲相隐、以直报怨、义利之辨等千年以来聚讼不已的儒家“大哉问”。
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《逍遥游:庄子全传》
作者:王充闾
本书是一部全面而详尽的庄子传记,严谨地依据《庄子》文本及相关史料,汲取融化时贤往哲的众多成果,精心组织素材,巧妙布局结构,以散文形式、写实手法写就,整体呈现了庄子的生命历程、生活状态、人生特征、思想轨迹。
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《阅读苏轼》
作者:朱刚
苏轼在诗、词、文、书、画各方面的成就如何?苏轼在政治上有哪些才能?为什么说“乌台诗案”是苏轼人生的转折点?如何评价苏轼的一生?为什么人人都爱苏东坡?除了苏轼成就非凡以外,还因为他作品中的思索和关照,总能触动人心,他的创作和人格,光辉璀璨,跨越时空,千百年后,依然令人敬仰。
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《梁启超:东亚文明史的转换》
作者:[日]狭间直树
译者:高莹莹
本书叙述了梁启超戊戌政变后流亡日本期间的思想变化与活动实践,从创办《清议报》到主笔《新民丛报》,从鼓吹立宪到志在“新民”。全书有着十分清晰的时间线,对梁启超各时期的文章所反映的思想做到了恰如其分的还原,并将其置于近代东亚文明的转变这一框架下进行分析,彰显了梁启超在东亚近代史上的重要地位。
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《金岳霖回忆录》
作者:金岳霖
本书是哲学家金岳霖晚年亲自撰写的一部回忆录,是颠覆世人印象的人生传奇之作。金先生一眼望去便是哲学家,他“浑身散发着哲学家的味道”,然而他的内在却流淌着名士风流,一生笼罩在传奇中。
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《一辩到底:我的法律人生》
作者:[美]艾伦·德肖维茨
译者:朱元庆
本书是德肖维茨这位当代美国法律界教父在步入古稀之年后给世人交出的一份职业生涯“总结陈词”。这部个人回忆录详尽记叙了他投身法律逾半个世纪的精彩故事。读者随着他的文字,辗转于哈佛法学院讲台、国会听证席与联邦最高法院审判庭,德肖维茨以充沛的情感回顾了自己人生长路上看到的风景。
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《巨人三传》
作者:[法]罗曼·罗兰
译者:傅雷
《巨人三传》是法国大作家罗曼·罗兰的代表作品,包括《贝多芬传》、《米开朗基罗传》和《托尔斯泰传》,讲述三位名人坎坷但丰饶的一生。这三本传记分别于1934、1935和1942年由傅雷译出,以“巨人三传”为总标题,发行超过数百万册。
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《潘恩与革命时期的美国》
作者:[美]埃里克·方纳
译者:杨钊
《潘恩与革命时期的美国》是当代著名史家埃里克·方纳的成名作之一,自出版以来就成为研究美国早期史的必读经典。作者深受英国新马克思主义社会史以及美国“新劳工史”的影响,试图从潘恩的生平际遇和多本著作出发,将潘恩的思想话语(尤其是社会平等主义和改善经济的激情)与为美国独立而进行的政治斗争联系起来。
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《弗洛伊德传奇》
作者:[法] 塞缪尔·韦伯
译者:郭侃俊
《弗洛伊德传奇(增订本)》展示了为什么精神分析一直“不可思议”,依然离奇地幸存下来,不仅对其倡导者和实践者如此,对其敌人也如此——以及为什么它一直让我们着迷。因为精神分析不仅仅是一种关于心理冲突的理论,它还是一种与自身发生冲突的思想。
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《瓦尔登湖的隐士:梭罗传》
作者:[英] 亨利·索尔特
译者:贾辰阳 王锦丽
怎样来界定美国19世纪自然主义作家、哲学家梭罗呢?说他是文学家,但他写的基本上都是笔记;说他是哲学家,他又没有哲学论著;说他是个成功的人,但他一生清贫,无权无势;说他是个失败的人,但他在活着的时候就已拥有众多的追随者和崇拜者,更以《瓦尔登湖》影响了一代又一代的后人。
#北京大学出版社[超话]# #好书大赏#

部分热点城市开盘去化率回调 仍有十城逆市攀升

今年的“银十”,房地产市场仍处于下行趋势。不过从销售端来看,10月仍有9个城市的开盘去化率超过50%。

具体来看,据克而瑞统计,10月23个重点城市平均开盘去化率环比上涨的城市有10个,平均开盘去化率“领跑”的是福州、北京,平均开盘去化率均超70%,杭州、无锡、上海、长沙、合肥和西安等城市开盘去化率均超50%。其中,杭州、上海、长沙、合肥等热点城市的开盘去化率出现明显回调。

从11月16日国家统计局公布数据显示,10月70城新房价格环比下降的城市已增至58个,但部分城市仍然保持着市场韧性,如北京、合肥、杭州、上海等城市,新房价格同环比双双上涨,开盘去化率均在50%以上。

多城开盘去化率频繁波动

克而瑞调研数据显示,10月31个重点城市平均开盘去化率只有38%。那么,北京等城市的开盘去化率为何能逆市攀升?

不过,在行业下行压力不减、市场信心缺失、购买力减弱的当下,这些逆势创造了高去化率的城市,有些在局部热点的支撑之下表现亮眼,有些则已经显示出一定的下行趋势。

如北京,7月和8月的开盘去化率仅为22%和72%,在“金九银十”的催化下,9月和10月的开盘去化率有所回升。从绝对值来看,《每日经济新闻》记者根据中指研究院提供的数据测算,7月份以来,北京TOP10项目单月合计销售额维持在50亿~70亿元,从成交结构来看,排在前三甲的“百亿大盘”学府壹号院、中建壹品·学府公馆和北京城建(600266)·天坛府均为改善型或高端住宅项目,带动了整体去化率。

但事实上,项目间两极分化极为明显,1~6月份北京TOP10楼盘累计销售额门槛值为25.37亿元,4个月后的10月份,这一门槛值也仅为39.88亿元,而连续三个月稳居第十名的“保利·锦上”,3个月间销售额仅7.6亿元。

深圳9月和10月的开盘去化率分别为46%和33%,深圳中原地产数据显示,9月份深圳楼市供应量增加,20个项目取证,合计预售11054套新房住宅,新房交易量创年内新高。

与北京相同的是业绩分化严重,深圳网红盘华润城一举成为全国销售冠军,10个月累计销售245.9亿元,招商玺家园卖出111.37亿元。单月数据看,“银十”有8个住宅项目开盘,并诞生了两个“日光”项目,光明中心区深业颐瑞府推售444套房源,开盘3小时清盘;南山西丽深铁阅山境花园推23套现房尾盘,开盘约半小时售罄。但在龙华,“开盘售罄”已经许久不见。市场分化,也明显拉低了深圳10月份的开盘平均去化率。

在此情况下,据CRIC调研数据显示,重点31城周平均开盘去化率并不平稳,甚至波动巨大。9月末10月初,项目开盘去化率一度跌至15%。随后,部分城市核心区域供应放量,适销对路产品集中入市,结构性拉升了市场热度,至10月最后一周,去化才稳步回升。

“结构性”拉升和平均开盘去化率的波动,一方面显示了热点区域、热点项目的独立行情,另一方面则反应了市场持续探底的趋势。

部分热点城市去化率回调

值得注意的是,杭州和上海虽然开盘去化率在10月份排在第四和第六,且7~9月的开盘去化率均超过60%,但10月份的开盘去化率均出现明显回落,分别为58%和52%。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静11月15日通过书面方式向《每日经济新闻》记者表示,“近期核心城市政策出现松动,如杭州‘认房认贷’调整为‘认房不认贷’,北京通州台湖、马驹桥地区解除‘双限购’政策。在市场信心较为脆弱的当下,监管部门释放重磅利好,核心城市优化楼市政策,对修复市场信心将起到积极作用。”

但政策刺激对于供应端的作用并不明显。如杭州的“红盘”影响正在减弱,10月北部新城、未来科技城等热点板块仍在持续供货,但登记购房人数占比(占全城登记人数比值)由7月的70%下降至39%。10月购房中签率上升12个百分点至47.7%,项目流摇率39.1%,“流摇”项目25个,达全年最高。

据克而瑞数据,10月份上海、杭州、长沙等城市均出现项目首开或加推当月基本售罄的情况,这些项目除了价格倒挂的豪宅外,也不乏刚需和中端项目,比如杭州杭腾未来社区等项目。

但随着二手房市场下行加剧,上海的二手房价格10月份也出现首次环比由涨转跌,“价格倒挂”优势日渐式微。在9月份上海新开盘的35个项目中,价格倒挂项目仅剩3个,占比仅9%。

另一方面,大供应量也让市场难以消化。以上海为例,上海中原地产市场分析师卢文曦对11月17日上午通过微信向记者表示:“开盘去化率下降主要是供应比较急,需求增长乏力。6月以后每月新推30多个楼盘,而市场并没有达到火热的局面,因此消化不了那么多的量,10月出现回调也属正常。”

未来,如何在市场继续探底的情况下保持项目去化率,成为摆在开发企业面前最大的难题。

克而瑞的数据显示,从销售情况来看,63%的热销项目都拥有不同程度的区位优势,而且具有完善的配套设施和便利的交通。

#沈阳身边事##沈阳生活##沈阳新鲜事##沈阳新闻##沈阳分享##沈阳事儿#​​#沈阳同城# 浑河工农桥改造工程将于近期开工

西幅桥拆除重建,东幅桥加固整修并新建一座慢行桥 将由双向6车道变为双向10车道
图为工农桥改造效果图
  11月17日,记者从市城乡建设局了解到,为认真贯彻“人民城市人民建,人民城市为人民”发展理念,缓解跨浑河交通压力,保障跨河通道结构安全,沈阳工农桥(南京桥)改造工程将于近期开工建设。改造后,工农桥将由原来的双向6车道变为双向10车道,增加机动车通行能力。同时,两侧各建设专用的慢行桥,实现快、慢分离,并与南京街和浑河南北两岸滨水慢道衔接。

  改造后大桥似锦鲤

  工农桥总长550米,分为东西两幅桥,采用17孔梁式桥跨越浑河,西幅桥1966年建设,东幅桥1997年建设。改造工程北起二环路南侧,南至南堤路,包含桥梁西侧半幅拆除重建,东半幅桥加固整修,两侧新增慢行桥及南京街-南堤路立交改造。改造后工农桥机动车道为双向10车道,两侧各建设独立净宽6米的慢行道,与南京街和浑河南北两岸滨水慢道衔接。同时,将南京街-南堤路立交改造为苜蓿叶形全互通立交。

  据介绍,工农桥改造秉承以人为本的设计理念,依照安全通行、文化展示、城市名片、协调融合的设计原则,综合考虑东西幅桥梁景观性、经济性、工程实施难易程度、远期交通需求,对工农桥进行改造,让工农桥焕发新生。市城乡建设局城市建设处处长李士强告诉记者,这次工农桥改造方案是在市民推选出的“曲线钢箱梁桥-锦悦盛世”基础上进行优化,人行桥在东西侧对称曲线布置,平面形似泳姿雄然的锦鲤。

  “拆除工农桥西幅桥,在西幅桥原位新建车行桥及慢行桥。对东幅桥实施改造,在东幅桥东侧新建一座慢行桥。改造后,工农桥由原来的双向6车道变为双向10车道,增加机动车通行能力,同时对慢行道进行加宽,行人及非机动车过河更加舒适,两岸居民可以更惬意地享受浑河两岸滨水公园的美景。”李士强说。

  努力将交通影响降到最低

  工农桥是沈阳市南京南街横跨浑河的重要桥梁,是主城连接和平区长白地区和通往苏家屯区的重要通道。为缩短工期,确保施工期间对周边市民出行影响降到最低,市城乡建设局会同市公安局交通警察局与专业规划设计部门、施工单位多次召开会议研究,不断优化施工组织和交通调流方案,针对管线迁移、拆除新建桥梁以及安全等方面,提出降低影响的针对性措施。

  市城乡建设局城市建设处项目负责人金振宇告诉记者,“我们充分考虑工农桥建设的社会效益和经济效益,制定了详细的施工组织方案,针对每项节点工程是否封闭施工、占路多长时间、如何调流等问题,主要考虑对附近居民出行的影响及感受,我们遵循‘安全、少占、快退、路畅’的基本原则,既确保施工安全,又减少占路时间,最大限度降低工程建设对市民的影响。”

  据了解,工农桥改造工程分为两期进行,一期封闭西半幅桥,对西幅桥拆除重建。施工期间,用现有东半幅桥梁组织机动车、慢行双向交通。现有东半幅桥梁车行道宽14米,施工期间,在西侧隔离出2米空间供北向南慢行通行,剩余12米组织双向4排机动车道,原南向北慢行交通均在边石上通行。二期封闭东半幅桥并进行加固整修,施工期间利用新建的西半幅桥组织双向5车道通行,慢行交通由两侧新建成慢行桥通行。

  据介绍,为减轻工农桥交通压力,合理组织车辆分流绕行,沈阳将把现有工农桥高峰流量7600辆/小时消减至12米双向4车道可承担的4500辆/小时左右,封闭南京街-二环路苜蓿叶立交西向南出口及南向西入口2条定向匝道,原二环路与南京街西向南、南向西往返于铁西、于洪和长白地区之间的转换交通,可通过二环路-胜利大街绕行。同时,玉屏路从文体西路至南京街段调整为东向西单行线,禁止西向东一切车辆通行,方便南京街车辆经玉屏路绕行胜利大街。请由上述道路出行的驾驶人提前重新规划出行路线,避免因工农桥施工影响正常生活。

  “施工期间,上述施工路段及周边道路通行压力将有所增加,建议广大市民多采用公共交通出行,有条件的市民尽量选择远端绕行或错峰出行等方式,减轻高峰期交通压力。”金振宇说。


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