#南昌踩盘#【均价1.25w/㎡公寓，近地铁，你会考虑吗？】#好房测评师#

我们都知道，绝大多数的商业公寓都不能落户，不带学区位，但是它的特点就是宜商宜居，主要表现在户型设计，物业管理，以及配套设施上。今天我们看一套位于凤凰洲的公寓，#力高凤凰新天#。

南昌红谷滩区可开发的土地少，土地资源稀缺，且关注度较高，因此受到各大房企的青睐，凤凰洲区域住宅小区基本已站上2万+/㎡的高位，部分顶级滨江大平层产品毛坯价格已经达到3万元/㎡左右高位，公寓产品力高凤凰新天毛坯均价约为12500元/㎡。

项目位于南昌市红谷滩区，城央红谷滩凤凰洲的丰和北大道珠江路口。地铁一号线珠江路4号口，就在项目门口。凤凰新天是力高地产南昌首个商业项目。

我们再来看，地块原本是由南昌市远帆房地产开发有限公司以楼面价7529.9元/㎡拿下，为2013年红谷滩新区地王，该地块为商业商务用地，地块约58.545亩，由力高地产进行开发建设。

在户型方面，主力户型约为37—42平，我们看到样板房大致分为两个区域，上下两层，动区及静区。动区在下层，挑高4.2m，装修也更加时尚有特色。虽然面积不是很大，但是空间利用率还是高的，有一点还是要注意，上层的空间看起来略小，不透气，住起来压抑。

配套方面，项目不远处就是江西省红谷滩院区，江西省儿童医院红谷新院、南昌大学附属口腔医院红谷滩新院、凤凰洲社区卫生服务中心等医疗资源。另外，项目距离凤凰洲市民公园、建军雕塑广场仅600米左右，未来休闲散步有好的去处。

总的来说，公寓“不限购不限贷随便买、单价便宜性价比高、无需摇号随时可买”的卖点总是更撩人。但是公寓的产权只有40年，我想大家都知道，这里就不再强调了，还有一点就是不能落户，也别因为便宜买了公寓，还是那句话，买房需谨慎。#南昌·力高凤凰新天[地点]#

#咔咖#
今日三杯
早晨第一杯昨天那支肯尼亚 今天不赶时间 慢慢冲慢慢喝 17克豆 87度水 用的蛋糕杯 三段 用了3分钟 冲了280ml 加一大堆冰块
啊哈哈哈哈 今天果汁甜感先出来了 然后就是李子和黑莓的果肉酸 到后面冰块化开又兑了点咖啡进去 甜感转化成太妃糖的浓郁坠在嗓子眼 回向地在整个口腔散开轻薄的奶油香[笑而不语]
咖啡呀就是要慢慢喝………
然后很喜欢的【喜舍】点了个气泡美式 应该是中深烘豆气泡感十足 一下子就喝完了 喝完拍了张杯子小杯垫和木纹桌…也好看
再然后珠江路新店【新风】打了个卡…soe冰美式…中浅豆 有果酸…没问啥豆 拍了小花 拍了光影 咖啡又忘记拍了………[二哈][坏笑]

广州磨骨案例：没想到自己能恢复得这么快，脸部线条终于变得流畅，花费三万多

广州广大徐威强 美恩顾浩 曙光刘永波 南方医科大学珠江医院柳大烈 医科大口腔医院朴正国 广州海峡谭新东 南方医院姜平张立宪做磨骨削骨手术怎么样 有没有失败案例 口碑技术反馈好不好 费用多少钱？不清楚可以问或评论自助查