#中国第一MALL还能起死回生吗#【正大广场空置率25%，“中国第一MALL”沉浮二十年】#预计年底99家新品牌亮相正大广场# 正大广场，是上海陆家嘴的标志之一。根据浦东新区档案局的资料，它曾经是全国最大的购物中心。2007年巅峰时，它的出租率为100%，最多时一天有25万人流量。
但数月以来，正大广场却因为空置率过高而备受关注。陆管委工作人员告诉南方周末记者，截至2022年8月，全场出租率达到75%。预计到年底，商场内会有99家新品牌亮相，届时出租率将达到90%。他们的信息来源于一份汇报材料。也就是说，目前空置率是25%，这是什么水平呢？“对于这类大型商场来说，业内认为包含正在装修的店铺面积在内，空置率保持在10%以下是比较健康的，由于现在品牌更新换代快，10%-15%的更换率也很正常。” 仲量联行上海零售地产部总监庄棓琪向南方周末记者解释。
正大广场曾将全球最火的快时尚品牌第一时间拉入中国，聚集一处。但如今，它们之中大多已经离开了正大广场，甚至退出中国。正大广场的光环似乎随着快时尚品牌在中国神化地位的消失而黯淡了。https://t.cn/A6KvFVuL
但数月以来，正大广场却因为空置率过高而备受关注。陆管委工作人员告诉南方周末记者，截至2022年8月，全场出租率达到75%。预计到年底，商场内会有99家新品牌亮相，届时出租率将达到90%。他们的信息来源于一份汇报材料。也就是说，目前空置率是25%，这是什么水平呢？“对于这类大型商场来说，业内认为包含正在装修的店铺面积在内，空置率保持在10%以下是比较健康的，由于现在品牌更新换代快，10%-15%的更换率也很正常。” 仲量联行上海零售地产部总监庄棓琪向南方周末记者解释。
正大广场曾将全球最火的快时尚品牌第一时间拉入中国，聚集一处。但如今，它们之中大多已经离开了正大广场，甚至退出中国。正大广场的光环似乎随着快时尚品牌在中国神化地位的消失而黯淡了。https://t.cn/A6KvFVuL
最新明确！这类人群可免查核酸证明、只有密接才会集中隔离……
17日，国务院联防联控机制召开新闻发布会，介绍不折不扣、科学精准落实疫情防控优化措施有关情况。要点如下↓
今后国内聚集性疫情
只有密接需集中隔离
国家疾控局副局长、中国疾控中心主任、中国工程院院士沈洪兵介绍，今后国内发生聚集性疫情，只有密接需集中隔离。
取消对密接的密接的判定和管理，是基于感染风险大小提出的更加科学精准的防控措施。
在取消对密接的密接判定的同时，各地对于密接者要做到快判定、快检测、快管控，一旦密接者核酸检测阳性后，再第一时间进一步开展密接者的调查和管控。
各地常态化检测
“既不能层层加码，也不能随意减码”
二十条优化调整措施，对常态化核酸检测和发生本土疫情后的区域核酸检测做出明确规定，“既不能层层加码，也不能随意减码”。
没有发生疫情的地区主要是要严格落实风险岗位、重点人员的核酸检测要求，做到应检尽检，确保高质量、符合频次要求的核酸检测，不得随意不检、漏检。也不能擅自扩大核酸检测范围。
如果当地疫情仅有零星的感染者，传播链条清晰，在没有社区传播风险时，一般不按行政区域开展全员核酸检测。
疫情存在扩散风险时，疫情所在区可根据风险评估结果，每日开展一次全员核酸检测，连续3次核酸检测无社会面感染者后，间隔3天再开展一次全员核酸检测，无社会面感染者可停止全员核酸检测。
感染者活动频繁、停留时间长的其他区，可基于流调研判，划定一定区域开展全员核酸检测。原则上每日开展一次全员核酸检测，连续3次核酸检测无社会面感染者，可停止全员核酸检测。
跨区域流动人员凭48小时内核酸检测阴性证明乘坐飞机、高铁、列车、跨省长途客运汽车、跨省客运船舶等交通工具，抵达目的地后要按属地要求进行“落地检”。
入住宾馆酒店和进入旅游景区人员需查验健康码和72小时内核酸检测阴性证明。
3岁以下婴幼儿等特殊人群可免于查验核酸检测阴性证明。
关于“落地检”
“落地检”并不是与核酸检测结果全国互认的要求相悖。
通过“落地检”可有效防范人员在出发地核酸检测漏检，以及旅途中辗转可能被感染等诸多不确定风险，需要继续坚持。
关于核酸检测点在社会上的布局
一是要科学精准优化采样点布局，对采样点实行网格化设置管理，覆盖辖区服务人群。
二是要向社会公布辖区内所有核酸采样点信息，建立和完善电子地图，并及时更新，方便群众查询并就近就便采样。
三是要合理安排采样时间，优化采样人员班次，根据不同人群的需求，灵活错时错峰提供采样服务。
四是各地要做好采样点供需情况的监测，密切关注群众检测需求。针对人口密度较大、人流量较高的社区或场所，通过增设采样点、增加采样人员等方式，扩大采样服务供给。
关于“优化跨省旅游管理政策”
文化和旅游部印发《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施 科学精准做好防控工作的通知》后，“优化跨省旅游管理政策”备受关注。此次优化调整主要基于三方面考虑：
一是国务院联防联控机制二十条优化措施中取消了中风险区等级，高风险区范围仅限于楼栋或单元，跨省旅游联动管理政策的基础已经发生了变化。
二是跨省旅游经营活动不再与风险区实施联动管理，有利于整治个别地区“一刀切”、层层加码，不按政策限制跨省旅游经营活动的问题。
三是有利于进一步促进这几年来遭受疫情影响的旅游行业恢复发展。
防控措施的优化调整不是放松防控，更不是放开、“躺平”，而是进一步提升防控的科学性、精准性，最大程度保护人民生命安全和身体健康，最大限度减少疫情对文化和旅游行业恢复发展的影响。
来源：新闻联播微信公众号
17日，国务院联防联控机制召开新闻发布会，介绍不折不扣、科学精准落实疫情防控优化措施有关情况。要点如下↓
今后国内聚集性疫情
只有密接需集中隔离
国家疾控局副局长、中国疾控中心主任、中国工程院院士沈洪兵介绍，今后国内发生聚集性疫情，只有密接需集中隔离。
取消对密接的密接的判定和管理，是基于感染风险大小提出的更加科学精准的防控措施。
在取消对密接的密接判定的同时，各地对于密接者要做到快判定、快检测、快管控，一旦密接者核酸检测阳性后，再第一时间进一步开展密接者的调查和管控。
各地常态化检测
“既不能层层加码，也不能随意减码”
二十条优化调整措施，对常态化核酸检测和发生本土疫情后的区域核酸检测做出明确规定，“既不能层层加码，也不能随意减码”。
没有发生疫情的地区主要是要严格落实风险岗位、重点人员的核酸检测要求，做到应检尽检，确保高质量、符合频次要求的核酸检测，不得随意不检、漏检。也不能擅自扩大核酸检测范围。
如果当地疫情仅有零星的感染者，传播链条清晰，在没有社区传播风险时，一般不按行政区域开展全员核酸检测。
疫情存在扩散风险时，疫情所在区可根据风险评估结果，每日开展一次全员核酸检测，连续3次核酸检测无社会面感染者后，间隔3天再开展一次全员核酸检测，无社会面感染者可停止全员核酸检测。
感染者活动频繁、停留时间长的其他区，可基于流调研判，划定一定区域开展全员核酸检测。原则上每日开展一次全员核酸检测，连续3次核酸检测无社会面感染者，可停止全员核酸检测。
跨区域流动人员凭48小时内核酸检测阴性证明乘坐飞机、高铁、列车、跨省长途客运汽车、跨省客运船舶等交通工具，抵达目的地后要按属地要求进行“落地检”。
入住宾馆酒店和进入旅游景区人员需查验健康码和72小时内核酸检测阴性证明。
3岁以下婴幼儿等特殊人群可免于查验核酸检测阴性证明。
关于“落地检”
“落地检”并不是与核酸检测结果全国互认的要求相悖。
通过“落地检”可有效防范人员在出发地核酸检测漏检，以及旅途中辗转可能被感染等诸多不确定风险，需要继续坚持。
关于核酸检测点在社会上的布局
一是要科学精准优化采样点布局，对采样点实行网格化设置管理，覆盖辖区服务人群。
二是要向社会公布辖区内所有核酸采样点信息，建立和完善电子地图，并及时更新，方便群众查询并就近就便采样。
三是要合理安排采样时间，优化采样人员班次，根据不同人群的需求，灵活错时错峰提供采样服务。
四是各地要做好采样点供需情况的监测，密切关注群众检测需求。针对人口密度较大、人流量较高的社区或场所，通过增设采样点、增加采样人员等方式，扩大采样服务供给。
关于“优化跨省旅游管理政策”
文化和旅游部印发《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施 科学精准做好防控工作的通知》后，“优化跨省旅游管理政策”备受关注。此次优化调整主要基于三方面考虑：
一是国务院联防联控机制二十条优化措施中取消了中风险区等级，高风险区范围仅限于楼栋或单元，跨省旅游联动管理政策的基础已经发生了变化。
二是跨省旅游经营活动不再与风险区实施联动管理，有利于整治个别地区“一刀切”、层层加码，不按政策限制跨省旅游经营活动的问题。
三是有利于进一步促进这几年来遭受疫情影响的旅游行业恢复发展。
防控措施的优化调整不是放松防控，更不是放开、“躺平”，而是进一步提升防控的科学性、精准性，最大程度保护人民生命安全和身体健康，最大限度减少疫情对文化和旅游行业恢复发展的影响。
来源：新闻联播微信公众号
抖音平台旅游推广效果好吗？
1、通过在抖音平台投放西安景点相关的视频广告，带动了西安的观光，把西安悠久的历史文化和今天的美好生活分享到全世界。
2、戏精博物馆，打造出会说话的文物，让博物馆走进年轻族群，也为文化遗产增添了鲜活生命力，为当地的旅游业增添了光彩。可以说在抖音推广旅游业是非常适合的，理由有以下2点。
专业服务全国互联网广告，有运营团队，为企业设计广告投放方案，精准投放，让企业投的放心，做的安心。微信服务联系：专业广告运营 (hht6466)
（1）在抖音旅游类视频里，用户能够更加生动全面地了解到景区的全貌，相比图文信息更令人有“代入感”。另一方面，观赏视频的“抖友”在评论区实现与播主的互动，更能刺激用户的旅游欲望。
（2）在移动互联网时代呈现碎片化生活方式渐成主流，短视频、短图文等成为重要的传播方式，而抖音拥有的海量粉丝可见一斑。有人流量才可以实现变现，这个是先决条件。
如何利用抖音短视频做好推广工作？
1、提升内容品质，打造网红景点。
中国已经进入优质旅游发展的新阶段，时代呼唤优质的旅游产品，也最终会选择优秀的旅游企业。在抖音上，想在通过视频透视出景点的美，必须充分认识到旅游策划的重要性，对营销策划投入更多的时间和资金，还需要提升内容品质，呈现出高品质和“真善美”的价值观。
2、培育粉丝社群，善用营销渠道。
在激烈的市场竞争下，获取粉丝喜爱绝非易事。所以，在抖音上投放旅游广告，必须在引导用户创作上花更多的心思。让“抖友”们具有较强的认同感。
3、进行精准投放
可以根据地域、年龄阶段等不同进行投放，所以可以根据旅游景区或目的地应具有明确的产品定位，确立明确的产品个性来获取更契合、更忠诚的旅游者。
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（2）在移动互联网时代呈现碎片化生活方式渐成主流，短视频、短图文等成为重要的传播方式，而抖音拥有的海量粉丝可见一斑。有人流量才可以实现变现，这个是先决条件。
如何利用抖音短视频做好推广工作？
1、提升内容品质，打造网红景点。
中国已经进入优质旅游发展的新阶段，时代呼唤优质的旅游产品，也最终会选择优秀的旅游企业。在抖音上，想在通过视频透视出景点的美，必须充分认识到旅游策划的重要性，对营销策划投入更多的时间和资金，还需要提升内容品质，呈现出高品质和“真善美”的价值观。
2、培育粉丝社群，善用营销渠道。
在激烈的市场竞争下，获取粉丝喜爱绝非易事。所以，在抖音上投放旅游广告，必须在引导用户创作上花更多的心思。让“抖友”们具有较强的认同感。
3、进行精准投放
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