每周说法-工程项目合同风险防范的措施
工程项目合同除执行通用条款外,对工程的一些具体要求在专用条款内约定。要特别注意合同用词的严密性,不能使用“争取”等不规范用语,前后条款不能互相矛盾或相互否定。接下来由华政英昊法律咨询事务所为您简单介绍工程项目合同风险防范的措施。
工程项目合同风险防范的措施
工程项目合同风险防范的措施包括依法签订合同、掌握市场价格动态、签订合同的可行性、使用国家标准合同文本。
01
依法签订合同
《合同法》规定:“合同当事人的法律地位平等,一方不得把自己的意志强加给另一方”,“当事人应当遵循公平的原则确定各方的权利和义务。”市场经济是法制经济,对合同的约定内容的法律作用也愈来愈被当事人所重视。涉及施工阶段的法律、法规是保护工程承发包双方利益的法律依据。承包商只有熟悉和掌握这些法律法规,才能加强用法律保护自己利益的意识,有效依法控制工程风险。
02
掌握市场价格动态
在投标报价时,要及时掌握市场价格,使报价准确合理,要避免为了争取中标,不顾实际情况和客观条件一味压低标价,造成亏损风险。目前建筑市场“僧多粥少”造成各施工企业间无序的竞争。明知道干一工程连本儿都保不住,还要硬着头皮干;项目低于成本价,不仅会导致工期延误,安全质量也难以保证。承包商只有及时掌握市场价格,坚持不低于成本合理报价,才能彻底扭转尴尬局面。
03
签订合同的可行性
承发包双方在谈判和签订施工合同前要对项目进行科学论证,对可预见及不可预见的风险进行分析研究,对于承担风险过多、于己不利、有失公平的合同宁可不签。施工合同具有可行性,可再进行实质性谈判。
04
使用国家标准合同文本
国家《建设工程施工合同示范文本》和内容完整,条款齐全,双方责权利明确、平衡,风险较小,对一些不可避免的风险,分担比较公正合理。双方应按照《建设工程施工合同示范文本》结合工程项目的具体情况,将合同条款认真研究,逐条推敲。除执行通用条款外,对工程的一些具体要求在专用条款内约定。要特别注意合同用词的严密性,不能使用“争取”等不规范用语,前后条款不能互相矛盾或相互否定。各项约定都必须非常具体。
工程项目合同除执行通用条款外,对工程的一些具体要求在专用条款内约定。要特别注意合同用词的严密性,不能使用“争取”等不规范用语,前后条款不能互相矛盾或相互否定。接下来由华政英昊法律咨询事务所为您简单介绍工程项目合同风险防范的措施。
工程项目合同风险防范的措施
工程项目合同风险防范的措施包括依法签订合同、掌握市场价格动态、签订合同的可行性、使用国家标准合同文本。
01
依法签订合同
《合同法》规定:“合同当事人的法律地位平等,一方不得把自己的意志强加给另一方”,“当事人应当遵循公平的原则确定各方的权利和义务。”市场经济是法制经济,对合同的约定内容的法律作用也愈来愈被当事人所重视。涉及施工阶段的法律、法规是保护工程承发包双方利益的法律依据。承包商只有熟悉和掌握这些法律法规,才能加强用法律保护自己利益的意识,有效依法控制工程风险。
02
掌握市场价格动态
在投标报价时,要及时掌握市场价格,使报价准确合理,要避免为了争取中标,不顾实际情况和客观条件一味压低标价,造成亏损风险。目前建筑市场“僧多粥少”造成各施工企业间无序的竞争。明知道干一工程连本儿都保不住,还要硬着头皮干;项目低于成本价,不仅会导致工期延误,安全质量也难以保证。承包商只有及时掌握市场价格,坚持不低于成本合理报价,才能彻底扭转尴尬局面。
03
签订合同的可行性
承发包双方在谈判和签订施工合同前要对项目进行科学论证,对可预见及不可预见的风险进行分析研究,对于承担风险过多、于己不利、有失公平的合同宁可不签。施工合同具有可行性,可再进行实质性谈判。
04
使用国家标准合同文本
国家《建设工程施工合同示范文本》和内容完整,条款齐全,双方责权利明确、平衡,风险较小,对一些不可避免的风险,分担比较公正合理。双方应按照《建设工程施工合同示范文本》结合工程项目的具体情况,将合同条款认真研究,逐条推敲。除执行通用条款外,对工程的一些具体要求在专用条款内约定。要特别注意合同用词的严密性,不能使用“争取”等不规范用语,前后条款不能互相矛盾或相互否定。各项约定都必须非常具体。
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#科技# #电动车# #电动车[超话]# #电摩# #2022米兰车展# #阿普利亚#
2022米兰展丨Aprilia 在米兰展发布全新跨骑电摩Electrica
在继发布电动滑板车eSR2之后( 3999元,Aprilia eSR2电动滑板车国内上市),Aprilia终于推出了一款全新的电动摩托车Electrica。
不过关于这款小身量的电动车型,Aprilia并未做过多的介绍,只表明他们已经将电动化提上日程。现场工作人员透露,这款Electrica是Aprilia专为城市通勤打造,性能应该相当于125cc燃油摩托车。也就是说这款车最大功率应该不超过11kW,或许小于11kW,车重应该会控制的比较好,比较轻量化。
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2022米兰展丨Aprilia 在米兰展发布全新跨骑电摩Electrica
在继发布电动滑板车eSR2之后( 3999元,Aprilia eSR2电动滑板车国内上市),Aprilia终于推出了一款全新的电动摩托车Electrica。
不过关于这款小身量的电动车型,Aprilia并未做过多的介绍,只表明他们已经将电动化提上日程。现场工作人员透露,这款Electrica是Aprilia专为城市通勤打造,性能应该相当于125cc燃油摩托车。也就是说这款车最大功率应该不超过11kW,或许小于11kW,车重应该会控制的比较好,比较轻量化。
【佳学基因检测】色素沉着过多基因检测
基因检测机构介绍:
基因检测单位名称:广东省汕尾市基因检测服务点。基因解码基因检测关注并解释人体各种变化的基因原因,这使得疾病可以通过基因检测在出生前得以知道。至少在出生后可以在疾病发生前得以明确。随着年龄的增长,人的身体里的很多东西都会发生变化。 但是您可能没有预料到会改变的一件事是生殖器周围皮肤的颜色。 与任何事情一样,这种变化通常不会在一夜之间发生。 相反,它是渐进的——事实上,它是如此渐进,以至于你可能不会马上注意到它。其他成熟基因检测项目:如何才能不让循环IgG1水平降低遗传?, 高架胞内胱氨酸基因诊断
基因检测导读:
色素沉着过多基因序列分析方法: 来自广西壮族自治区梧州市藤县大黎镇的常政文(化名)在海南省人民医院被医生诊断为色素沉着过多。查阅《Sexual Medicine》,色素沉着过多的出现有多种原因,其中一个重要的原因是基因突变,这需要通过基因检测来明确。基因突变引起的可能会遗传。
https://t.cn/A6oF88Yl
基因检测机构介绍:
基因检测单位名称:广东省汕尾市基因检测服务点。基因解码基因检测关注并解释人体各种变化的基因原因,这使得疾病可以通过基因检测在出生前得以知道。至少在出生后可以在疾病发生前得以明确。随着年龄的增长,人的身体里的很多东西都会发生变化。 但是您可能没有预料到会改变的一件事是生殖器周围皮肤的颜色。 与任何事情一样,这种变化通常不会在一夜之间发生。 相反,它是渐进的——事实上,它是如此渐进,以至于你可能不会马上注意到它。其他成熟基因检测项目:如何才能不让循环IgG1水平降低遗传?, 高架胞内胱氨酸基因诊断
基因检测导读:
色素沉着过多基因序列分析方法: 来自广西壮族自治区梧州市藤县大黎镇的常政文(化名)在海南省人民医院被医生诊断为色素沉着过多。查阅《Sexual Medicine》,色素沉着过多的出现有多种原因,其中一个重要的原因是基因突变,这需要通过基因检测来明确。基因突变引起的可能会遗传。
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