#绿建热点# 房地产的“政策春天”到来，政策组合拳已经打出——
●银保监会、住建部、央行联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，支持优质房地产企业合理使用预售监管资金，允许商业银行与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。
●央行、银保监会发布“金融16条”涉及开发贷、信托贷、并购贷、保交楼、房企纾困、贷款展期、建筑企业贷款、租赁融资、个人房贷和征信等房地产上下游多方面的融资，将推动房地产业转型和生态的形成，促使我国房地产业从单一数量型增长向质量型增长方式转变。
●国家统计局就10月份国民经济运行情况表示，下阶段还是要坚持房住不炒的定位，积极推进购租并举，支持刚性和改善性住房需求，推动房地产市场逐步企稳，保持平稳健康发展。
●多家银行讨论进一步加大房地产信贷投放力度，针对 “白名单”房企提供信贷支持、完善尽职免责制度、加大房地产企业并购的贷款或发债融资支持等方面做出考量。

【社论丨持续改善预期与稳定信心，推动经济进入强有力的良性循环】

近期，人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。在坚持“房住不炒”总基调的前提下，相关举措将有效缓解房地产企业资金困境，化解行业普遍面临的流动性危机。

随后，银保监会、住建部、人民银行等三部门联合发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，指导商业银行按市场化、法治化原则，向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金，支持优质房企盘活存量资金，帮助优质房企恢复“销售—拿地—新开工”的循环链条。

这一系列政策有利于房地产企业经营逐渐企稳，实现行业软着陆，避免房地产持续萎缩拖累经济增长，有助于改善预期、稳定信心。详见：
https://t.cn/A6oF3XRz（21财经）

#热点关注#【六部门:进一步加大对小微企业贷款延期还本付息支持力度】对于2022年第四季度到期的小微企业贷款,鼓励银行业金融机构按市场化原则与企业共同协商延期还本付息https://t.cn/A6ok8GTK《通知》明确,对2022年第四季度到期的 因新冠肺炎疫情影响暂时遇困的小微企业贷款(含个体工商户和小微企业主经营性贷款),还本付息日期原则上最长可延至2023年6月30日 延期贷款正常计息,免收罚息