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北京存量房突破10万套，市场发生了什么变化（一）?
看着北京挂牌房源的不断增加及全国房地产的情况，起初推测会不会有什么政策来促进交易，随着各地政策的不断出台及北京“930换房退个税”等的出现，我们对政策又有了新的认识，在“房住不炒”这个稳固的大方针下，存量房突破10万套没有什么波澜，很巧，这个时间点正好在新政满月时，站在这个时点，我们来看看市场房源都有什么特点及当前的市场是什么状况。
虽然没有官方机构或权威平台发布北京存量房数据，但据估算当前“可展示量突破10万，总量突破13万套左右”基本是真实的。由于限价等因素有些房源无法展现，所以本次依据的是可见的10万+房源，我们来看看这些在售的房源都有什么特征。
特点一：中小户型房源占比高。按面积来区分，90平米以下房源占比近六成，这个和“930换房退个税”政策的出台导向有一定的相关性，新政刚满月，对于有改善需求的客群来说，出售小房是第一步。
特点二：房龄久的房源占比高。我们以20年做维度，20年以上楼龄的房源占比超四成。楼龄久，房子的问题相对就多，在人们对美好生活的追求上，卖掉老房，置换高品质的新房或次新房就是很自然的选择了。
特点三：不受“宠”的房源占比高。不受宠，就是大家普遍都不喜欢的房子，共性的东西这里用楼层来解读就是顶底层，这个占比近三成，平常大家都不喜欢顶底层，但是这些房子还都是有人居住的，所以一下看到有近三成的房源都是这类房源，还是很吃惊，可见这种不受宠的程度。
当然，仔细去分析，还会有其他更多的发现，就不一一列举，基于已有的信息，可以直观呈现出来房子的类型，就是“老旧顶底层的小房”，不用猜，这类房子就是不好卖，那是不是就会出现“量升价跌”呢？
篇幅和时间原因，下一遍我们再继续分析当前市场的变化特征，从此来寻找答案。

【重庆多氧福环保为你解读重庆除甲醛价格贵不贵？大概是多少？】重庆除甲醛公司多样福环保|重庆除甲醛公司|重庆除甲醛多少钱|重庆甲醛检测|新房甲醛治理

大多数业主刚刚装修完之后也都会通风发散，有一部分业主也会找专业的重庆除甲醛公司来去除甲醛，那么在去除甲醛这件事情上大概多少钱一平方？目前来看去除甲醛的价格可能不是特别固定，因为每一家公司在这一方面的收费标准不同，因此我们就只能相对于市面上收费标准做一个大概的了解。 标准的除甲醛收费 如果按照标准情况来去除甲醛的话，大概每平方米的价格也就是在30元到60元之间，通过这种方式来治理甲醛，最终甲醛的浓度每平方米能够控制在0.1毫克以下。 母婴级别除甲醛收费 如果是母婴级别去除甲醛，这种情况下除甲醛的费用相对可能会贵一点，每平方米的价格差不多也都是在50元到100元之间，通过这种方式来治理，那么最终能够把甲醛的标准的标准能够控制在每平方米0.08毫克，如果家里面有孕妇或者是婴幼儿以及老人选择这个级别去除甲醛，可能会更合适一点，效果也会更好一点。

去除甲醛行业本身就是一个非标准性的行业，基本上每一家公司使用的去除甲醛的工艺或者是方法也都不同，每一家公司提供的售后标准也都会有所不同，因此在收费上多多少少都会有所区别。这种区别与可乐和电器等标准化的产品区别还是比较大的，同样因为非标准性行业的原因再治理的背后也是有一定的效果区别。 对于重庆除甲醛大概要多少钱？关键就在于我们要选择一个合理的公司，现在市面上接触甲醛公司非常多，因此这种情况下，即便我们要选择去做甲醛，也一定要背后考察，多考察几家，才能够了解这个市场的行情。 对于去除甲醛的业主来说，安全放心永远要放在第1位，找专业的甲醛治理公司，既省心又非常安全专业的甲醛治理公司。

如果你有除甲醛方面得需要的友友们欢迎评论区or私信留言找我们哦

【新房验收、二手房查验如何做？新职业#验房师国家职业标准编制启动#】#验房师纳入国家职业分类大典# 10月27日，据中国房地产业协会消息，中国就业培训技术指导中心、中国房地产业协会正式启动《验房师国家职业标准》编制。日前，人力资源和社会保障部举行新闻发布会，向社会公示新修订的《中华人民共和国职业分类大典（2022年版）》，受到社会广泛关注和解读。新版大典总职业数达到1639个，与2015年版大典相比，净增了158个新职业。其中，“验房师”作为新职业之一被正式纳入大典，这也是此次大典修订中房地产领域唯一的新增职业。

业内人士普遍认为，“验房师”这一新职业的确立，是从国家层面对这一新兴职业社会价值的充分肯定，将为行业人才的培养与选用提供权威依据，打通职业发展通道，对增强从业人员的社会认同度、促进就业创业、规范行业发展、倒逼房地产发展模式改革、更好满足百姓“安居梦”都具有重要意义。（北青报）