不一样的爱多雨刷，从父辈“开荒”到民族品牌引领者的蜕变
民族品牌的发展离不开大批企业自主创新成果的支撑，在汽车零部件行业，越来越多的自主品牌近几年在竞争中不断成长壮大，将国潮和国货内涵再次扩大，成为引领行业的带头兵。
作者｜圈姐
从品质国货到百样国潮，从中国制造到中国创造，将古老变成创新，将传统变成传承，民族品牌正在用自己的方式打开新世界，开始新的尝试。今天，民族品牌已经渗透在我们生活的每一个场景中，在衣、食、住、行等各个方面呈现，民族品牌正以崭新的姿态不断赢得市场，进而赢得未来。
根据《百度2021国潮骄傲搜索大数据》显示，国潮在过去十年关注度上涨了528%；近五年，中国品牌搜索热度占品牌总热度的比例也从45%提升至75%，是海外品牌的三倍。显然中国制造迭代崛起，国潮爆品频频出圈，属于中国品牌的舞台光彩熠熠，民族品牌更是迎来向上攀升的阶段。
反之，民族品牌的发展离不开大批企业自主创新成果的支撑，笔者所在的汽车零部件行业，越来越多的自主品牌近几年在竞争中不断成长壮大，将国潮和国货内涵再次扩大，成为引领行业的带头兵。
从父辈“开荒”到民族品牌引领者
众所周知，品牌是企业的无形资产，凝结着企业的文化内涵和创新成果，不仅是企业走向世界的通行证，更是竞争力的重要体现。放眼整个汽车零部件市场，能冠上民族品牌的头衔，都需要时间的沉淀、经验的积累、产品的迭代、自我创新的升华等等，一步步跑赢自己，才能成为行业引领者。
本期《汽后视界》所介绍的主角是——宁波鑫海爱多汽车雨刷制造有限公司（以下简称“爱多”）它从父辈的“开荒”，到二代接手，带领爱多一路“突围”，并把父辈的事业发展成为行业翘楚，总经理尤永标都做了什么，都做对了什么，让爱多成为当今民族品牌的引领者。
身处改革开放初期的爱多，尤永标父亲响应国家政策号召：“先让一部分人富起来”，1983年成立了一家消防企业。随着自己事业道路的拓宽，偶然机会接触到雨刮产品，经过一番深入考察后，确定雨刮具有发展前景，决定全部转型生产雨刮产品，于1996年尤永标父亲走上了雨刮行业的道路，成立了宁波鑫海爱多汽车雨刷制造有限公司。
笔者采访尤永标时，谈到父辈的创业初衷和历程，他尤为自豪：“我以父亲引以为傲，在当时那个发展滞后的年代，父亲以广阔的视角、先进的理念和前瞻的眼光，大力发展雨刮产品，仅一年的时间就开发了近上百款，企业做的风生水起。2013年我从父亲手中接过时，爱多已经成为雨刮市场的一位‘明星’，也正是因为这种压力，我时刻想着要如何利用年轻一代的优势，把企业发展的更好，实现自己的价值和再次提升爱多在业界的地位。”
思想付诸于行动，尤永标自己的创业道路拉开了序幕，他对企业管理和团队进行大胆创新和改革，大批引进优秀人才，从内部挑选得力干将，集成一支全新的团队，建立了现代化企业管理机制，打造企业的特色文化，营造如家般温暖的企业环境。同时，提出“必须两条腿走路，创立自己的品牌”方针。
也正是由于年轻一代人的思维，一份坚持，一份决心，经过几年的迭代操作，尤永标实现了自己的价值，爱多雨刷也走向了更广阔的市场。2013年被评为“高新技术企业”，2015年与沃尔玛达成合作，不仅进入了美国大型超市，同时爱多也成功进入北美市场，由此开启了民族品牌的海外征程。
与时代共前进，制定差异化战略
铸就不一样的民族品牌企业
归根结底，如今民族品牌的崛起，与消费者文化自信的提升、品牌意识的增强息息相关，更与品牌的影响力、产品的质量密不可分。所以就要求品牌不但要有过硬的产品和服务，还要有人文魅力等软实力，这些才是民族品牌“走出去”的重要保障。
谈到这里尤永标表示：“在这波澜壮阔瞬息万变的时代，汽配行业的潮水也是起起伏伏，淘尽了前仆后继的企业，没有谁会是舞台上永恒的主角。对于现在的市场现状，我们不能妄自菲薄，也不能自怨自艾，无论市场呈现什么状态，发生什么冲击，那些拥有优质的产品和服务，做出差异化和亮点，凸显技术创新的企业就一定能笑到最后，做好自己才是企业最好的出路。”
行业人士都知道，现在国内的雨刷工厂非常多，行业处于一个非常饱和的时期，也正因如此，市场也处于一个杂、乱的状态，鱼龙混杂，很难看到某个雨刷品牌能够独领市场。对于爱多来说，在一代人打下的基础上，二代人继续创新的努力下，逐年投入大量研发经费(现在已经占利润值的10%-15%)，采用进口的橡胶原材料，更是在今年5月份投入巨资专门建立了新的胶条生产厂，占地4000余平方米。同时，斥资引进世界先进的生产胶条设备与技术，使胶条的生产品质得到了高质量提升，产能也提升到了每月1000余万条，这一系列的投入只为打造优质的雨刷产品。
雨刷产品看起来简单，但随着时代的进步，智能化的发展，企业要想满足整个市场的需求，就要在产品品质上不断地进行突破和创新。爱多通过与各个大学、研究所常年合作，公司的胶条已经能够与国际品牌媲美，雨刷的产品品质得到了大大地提升。截止目前，爱多与280余家国际公司成为重要合作伙伴，且产品年产量达1亿条，产品远销于欧洲、南美、美国、非洲、中东、东南亚等20多个国家及地区，深受国内外客户喜爱。
另外，爱多发展这些年始终与时俱进，针对国内市场的现状和需求，做了差异化的部署，除了对“爱多”品牌的持续升级和产品优化，公司也创立了“多帅”品牌，直接深入终端市场，满足终端修理厂的需求，正是由于对中国市场更深层次的细分，才使得爱多产品差异化布局的更加细致。
现在我们看到，爱多从模具制造到注塑成型、冲压加工、钢片加工、胶条成型、胶条喷涂，最后到成品组装、包装，从研发到生产、从原料到成品，爱多形成了一条龙自主制造服务。并且，在俄罗斯已经成立了一家分公司，还设置了仓库，现在以逐年10%的速度递增。
写在最后：锤炼本领，开拓蓝海
时光荏苒，岁月如歌。历经26年的探索与发展，爱多雨刷已发展成为一家拥有占地面积高达80,000平方米、员工500余名、高端设备300余台、年产能过亿的现代化企业。
更为值得骄傲的是今年年初，爱多雨刷正式获得《浙江制造认证证书》，此证书由浙江制造国际认证联盟和中国质量认证中心联合签发，这也意味着“爱多雨刷”成功通过了浙江制造业含金量最高的标准认证，获得了“品字标”，充分说明了爱多在汽车雨刷行业高质量发展的道路上又迈向了新的高度。
END
民族品牌的发展离不开大批企业自主创新成果的支撑，在汽车零部件行业，越来越多的自主品牌近几年在竞争中不断成长壮大，将国潮和国货内涵再次扩大，成为引领行业的带头兵。
作者｜圈姐
从品质国货到百样国潮，从中国制造到中国创造，将古老变成创新，将传统变成传承，民族品牌正在用自己的方式打开新世界，开始新的尝试。今天，民族品牌已经渗透在我们生活的每一个场景中，在衣、食、住、行等各个方面呈现，民族品牌正以崭新的姿态不断赢得市场，进而赢得未来。
根据《百度2021国潮骄傲搜索大数据》显示，国潮在过去十年关注度上涨了528%；近五年，中国品牌搜索热度占品牌总热度的比例也从45%提升至75%，是海外品牌的三倍。显然中国制造迭代崛起，国潮爆品频频出圈，属于中国品牌的舞台光彩熠熠，民族品牌更是迎来向上攀升的阶段。
反之，民族品牌的发展离不开大批企业自主创新成果的支撑，笔者所在的汽车零部件行业，越来越多的自主品牌近几年在竞争中不断成长壮大，将国潮和国货内涵再次扩大，成为引领行业的带头兵。
从父辈“开荒”到民族品牌引领者
众所周知，品牌是企业的无形资产，凝结着企业的文化内涵和创新成果，不仅是企业走向世界的通行证，更是竞争力的重要体现。放眼整个汽车零部件市场，能冠上民族品牌的头衔，都需要时间的沉淀、经验的积累、产品的迭代、自我创新的升华等等，一步步跑赢自己，才能成为行业引领者。
本期《汽后视界》所介绍的主角是——宁波鑫海爱多汽车雨刷制造有限公司（以下简称“爱多”）它从父辈的“开荒”，到二代接手，带领爱多一路“突围”，并把父辈的事业发展成为行业翘楚，总经理尤永标都做了什么，都做对了什么，让爱多成为当今民族品牌的引领者。
身处改革开放初期的爱多，尤永标父亲响应国家政策号召：“先让一部分人富起来”，1983年成立了一家消防企业。随着自己事业道路的拓宽，偶然机会接触到雨刮产品，经过一番深入考察后，确定雨刮具有发展前景，决定全部转型生产雨刮产品，于1996年尤永标父亲走上了雨刮行业的道路，成立了宁波鑫海爱多汽车雨刷制造有限公司。
笔者采访尤永标时，谈到父辈的创业初衷和历程，他尤为自豪：“我以父亲引以为傲，在当时那个发展滞后的年代，父亲以广阔的视角、先进的理念和前瞻的眼光，大力发展雨刮产品，仅一年的时间就开发了近上百款，企业做的风生水起。2013年我从父亲手中接过时，爱多已经成为雨刮市场的一位‘明星’，也正是因为这种压力，我时刻想着要如何利用年轻一代的优势，把企业发展的更好，实现自己的价值和再次提升爱多在业界的地位。”
思想付诸于行动，尤永标自己的创业道路拉开了序幕，他对企业管理和团队进行大胆创新和改革，大批引进优秀人才，从内部挑选得力干将，集成一支全新的团队，建立了现代化企业管理机制，打造企业的特色文化，营造如家般温暖的企业环境。同时，提出“必须两条腿走路，创立自己的品牌”方针。
也正是由于年轻一代人的思维，一份坚持，一份决心，经过几年的迭代操作，尤永标实现了自己的价值，爱多雨刷也走向了更广阔的市场。2013年被评为“高新技术企业”，2015年与沃尔玛达成合作，不仅进入了美国大型超市，同时爱多也成功进入北美市场，由此开启了民族品牌的海外征程。
与时代共前进，制定差异化战略
铸就不一样的民族品牌企业
归根结底，如今民族品牌的崛起，与消费者文化自信的提升、品牌意识的增强息息相关，更与品牌的影响力、产品的质量密不可分。所以就要求品牌不但要有过硬的产品和服务，还要有人文魅力等软实力，这些才是民族品牌“走出去”的重要保障。
谈到这里尤永标表示：“在这波澜壮阔瞬息万变的时代，汽配行业的潮水也是起起伏伏，淘尽了前仆后继的企业，没有谁会是舞台上永恒的主角。对于现在的市场现状，我们不能妄自菲薄，也不能自怨自艾，无论市场呈现什么状态，发生什么冲击，那些拥有优质的产品和服务，做出差异化和亮点，凸显技术创新的企业就一定能笑到最后，做好自己才是企业最好的出路。”
行业人士都知道，现在国内的雨刷工厂非常多，行业处于一个非常饱和的时期，也正因如此，市场也处于一个杂、乱的状态，鱼龙混杂，很难看到某个雨刷品牌能够独领市场。对于爱多来说，在一代人打下的基础上，二代人继续创新的努力下，逐年投入大量研发经费(现在已经占利润值的10%-15%)，采用进口的橡胶原材料，更是在今年5月份投入巨资专门建立了新的胶条生产厂，占地4000余平方米。同时，斥资引进世界先进的生产胶条设备与技术，使胶条的生产品质得到了高质量提升，产能也提升到了每月1000余万条，这一系列的投入只为打造优质的雨刷产品。
雨刷产品看起来简单，但随着时代的进步，智能化的发展，企业要想满足整个市场的需求，就要在产品品质上不断地进行突破和创新。爱多通过与各个大学、研究所常年合作，公司的胶条已经能够与国际品牌媲美，雨刷的产品品质得到了大大地提升。截止目前，爱多与280余家国际公司成为重要合作伙伴，且产品年产量达1亿条，产品远销于欧洲、南美、美国、非洲、中东、东南亚等20多个国家及地区，深受国内外客户喜爱。
另外，爱多发展这些年始终与时俱进，针对国内市场的现状和需求，做了差异化的部署，除了对“爱多”品牌的持续升级和产品优化，公司也创立了“多帅”品牌，直接深入终端市场，满足终端修理厂的需求，正是由于对中国市场更深层次的细分，才使得爱多产品差异化布局的更加细致。
现在我们看到，爱多从模具制造到注塑成型、冲压加工、钢片加工、胶条成型、胶条喷涂，最后到成品组装、包装，从研发到生产、从原料到成品，爱多形成了一条龙自主制造服务。并且，在俄罗斯已经成立了一家分公司，还设置了仓库，现在以逐年10%的速度递增。
写在最后：锤炼本领，开拓蓝海
时光荏苒，岁月如歌。历经26年的探索与发展，爱多雨刷已发展成为一家拥有占地面积高达80,000平方米、员工500余名、高端设备300余台、年产能过亿的现代化企业。
更为值得骄傲的是今年年初，爱多雨刷正式获得《浙江制造认证证书》，此证书由浙江制造国际认证联盟和中国质量认证中心联合签发，这也意味着“爱多雨刷”成功通过了浙江制造业含金量最高的标准认证，获得了“品字标”，充分说明了爱多在汽车雨刷行业高质量发展的道路上又迈向了新的高度。
END
你听过哪些直戳心底的诗词？[心]
.
回头万里，故人长绝，满月衣冠胜雪。
——辛弃疾《贺新郎》
欲买桂花同载酒，终不似，少年游。
——刘过《唐多令》
一蓑烟雨任平生。
——苏轼《定风波》
晚来天欲雪，能饮一杯无？
——白居易《问刘十九》
十有九人堪白眼，百无一用是书生。
——黄景仁《杂感》
少年不识愁滋味，爱上层楼。爱上层楼。为赋新词强说愁。
而今识尽愁滋味，欲说还休。欲说还休。却道天凉好个秋。
却道天凉好个秋。
——辛弃疾《丑奴儿·书博山道中壁》
取次花丛懒回顾，半缘修道半缘君。
——元稹《离思五首·其四》
三十六陂春水，白头想见江南。
——王安石《题西太一宫壁二首》
自古美人如名将,不许人间见白头。
——袁枚《随园诗话》
此去经年，应是良晨好景虚设。便纵有千钟风情，更与何人说。
——柳永《雨霖铃》
白骨如山忘姓氏，无非公子与红妆。
——曹雪芹《红楼梦》
正是江南好风景，落花时节又逢君。
——杜甫《江南逢李龟年》
有花方酌酒，无月不登楼。
三杯通大道，一醉解千愁。
——《增广贤文》
西风多少恨，吹不散眉弯。
——《临江仙》
莫愁前路无知己，天下谁人不识君。
——高适《别董大》
我本将心向明月，奈何明月照沟渠。
——高明《琵琶记》
怀君属秋夜，散步咏凉天。
空山松子落，幽人应未眠。
——韦应物《秋夜寄邱员外》
何处合成愁。离人心上秋。
——吴文英《唐多令·惜别》
平生不会相思，才会相思，便害相思。
——徐再思《折桂令》
人怜花似旧，花不知人瘦。
——朱淑真《菩萨蛮·咏梅》
我见青山多妩媚，料青山见我应如是。
——辛弃疾
夜阑珊，怕人询问，咽泪装欢。瞒，瞒，瞒！
——唐婉《钗头凤》
折花逢驿使，寄与陇头人。
江南无所有，聊赠一枝春。
——陆凯《赠范晔诗》
我醉欲眠卿且去，明朝有意抱琴来。
——-李白《山中幽人对酌》
曾与美人桥上别，恨无消息到今朝。
——刘禹锡的《杨柳枝》
飞光飞光，劝尔一杯酒。
吾不识青天高，黄地厚。
——李贺《苦昼短》
雁声远过潇湘去，十二楼中月自明。
——温庭筠《瑶瑟怨》
从前的日色变得慢
车，马，邮件都慢
一生只够爱一个人
—— 木心先生《从前慢》
.
回头万里，故人长绝，满月衣冠胜雪。
——辛弃疾《贺新郎》
欲买桂花同载酒，终不似，少年游。
——刘过《唐多令》
一蓑烟雨任平生。
——苏轼《定风波》
晚来天欲雪，能饮一杯无？
——白居易《问刘十九》
十有九人堪白眼，百无一用是书生。
——黄景仁《杂感》
少年不识愁滋味，爱上层楼。爱上层楼。为赋新词强说愁。
而今识尽愁滋味，欲说还休。欲说还休。却道天凉好个秋。
却道天凉好个秋。
——辛弃疾《丑奴儿·书博山道中壁》
取次花丛懒回顾，半缘修道半缘君。
——元稹《离思五首·其四》
三十六陂春水，白头想见江南。
——王安石《题西太一宫壁二首》
自古美人如名将,不许人间见白头。
——袁枚《随园诗话》
此去经年，应是良晨好景虚设。便纵有千钟风情，更与何人说。
——柳永《雨霖铃》
白骨如山忘姓氏，无非公子与红妆。
——曹雪芹《红楼梦》
正是江南好风景，落花时节又逢君。
——杜甫《江南逢李龟年》
有花方酌酒，无月不登楼。
三杯通大道，一醉解千愁。
——《增广贤文》
西风多少恨，吹不散眉弯。
——《临江仙》
莫愁前路无知己，天下谁人不识君。
——高适《别董大》
我本将心向明月，奈何明月照沟渠。
——高明《琵琶记》
怀君属秋夜，散步咏凉天。
空山松子落，幽人应未眠。
——韦应物《秋夜寄邱员外》
何处合成愁。离人心上秋。
——吴文英《唐多令·惜别》
平生不会相思，才会相思，便害相思。
——徐再思《折桂令》
人怜花似旧，花不知人瘦。
——朱淑真《菩萨蛮·咏梅》
我见青山多妩媚，料青山见我应如是。
——辛弃疾
夜阑珊，怕人询问，咽泪装欢。瞒，瞒，瞒！
——唐婉《钗头凤》
折花逢驿使，寄与陇头人。
江南无所有，聊赠一枝春。
——陆凯《赠范晔诗》
我醉欲眠卿且去，明朝有意抱琴来。
——-李白《山中幽人对酌》
曾与美人桥上别，恨无消息到今朝。
——刘禹锡的《杨柳枝》
飞光飞光，劝尔一杯酒。
吾不识青天高，黄地厚。
——李贺《苦昼短》
雁声远过潇湘去，十二楼中月自明。
——温庭筠《瑶瑟怨》
从前的日色变得慢
车，马，邮件都慢
一生只够爱一个人
—— 木心先生《从前慢》
【商丘市住房公积金12329服务热线近期热点问题解答汇总 （2022年11月） 】
一、子女购房，偿还商业住房贷款能否提取父母住房公积金？
答：根据《河南省住房公积金管理条例》第三十条：“缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公积金账户中的存储余额，但需征得被提取人的书面同意，并提供被提取人的身份证明。”规定，子女偿还商业住房贷款不可以提取购房人父母住房公积金账户内的存储余额。
二、无民事行为能力人怎么提取住房公积金？
答:无民事行为能力人符合住房公积金提取条件办理提取业务的，除提供所需的要件材料外，委托缴存单位代办的需提供单位经办人的身份证及《转款申请书》，提取金额将转入缴存单位账户；委托他人代办的需提供具有法律效力的委托授权书。
三、有工作单位缴纳社保的人员，能不能作为自由职业者开户缴存住房公积金?
答：根据《商丘市住房公积金管理委员会关于印发商丘市进城务工人员城镇个体工商户自由职业者缴存住房公积金实施细则通知》商公积金委〔2017〕5号文件规定：“进城务工人员、自由职业者是指不与任何单位或组织建立劳动关系，依法从事某种职业，以自己创造的成果或掌握的技能技术，采取经营、转让或提供服务的方式获取合法收入的人员。”规定，有工作单位的职工应由单位统一缴存住房公积金，不能按照自由职业者申请住房公积金缴存开户。
四、办理“商转公”业务需要什么条件？
答：《商丘市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款管理规定》：（1）申请人正常连续缴存住房公积金6个月（含）以上；（2）在本市市域内购买具有自有产权的自住住房；（3）原商业性个人住房贷款尚未结清且正常归还贷款一期以上；（4）商转公贷款申请人须为原商业性个人住房贷款的借款人或房屋共有产权人，以共有产权作为抵押的，其房屋共有产权人须为商转公贷款申请人配偶；（5）商业性个人住房贷款所购住房已经取得《不动产权证书》（《房屋所有权证书》）；（6）商业性个人住房贷款所购住房仅为原贷款银行设定抵押权登记且未设定其他抵押事项； （7）借款人及配偶个人征信情况符合公积金贷款条件； （8）住房公积金贷款规定的其他条件。
五、申请住房公积金贷款时，本人在外地是否可以委托他人全程代办？
答：根据《商丘市住房公积金管理中心关于进一步规范住房公积金贷款业务若干具体问题的通知》（商公积金贷〔2021〕1号）第七条（二十）：“申请贷款时借款人（共同借款人）须到场签署面谈笔录（二手房贷款的需签署房屋套数承诺书）及贷款申请表。签订借款合同时，如借款人（共同借款人）不能到场，需提供具有法律效力的委托书（需核对其真实性），并在签署借款人姓名后备注代签人姓名。”规定，申请住房公积金贷款时，借款人（共同借款人）均应本人到场；在签订借款合同时，如本人不能到场，可委托他人办理。
六、装修房屋是否可以申请住房公积金贷款？
答：根据国务院《住房公积金管理条例》第二十六条：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”规定，装修房屋不属于可以申请住房公积金贷款的情形。
七、受疫情影响，住房公积金贷款能不能申请延期还款？
答:受疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
个人持申请材料到中心各业务办理窗口进行申请，中心按照相关规定做出审核意见后通知申请人。如因疫情暂停线下服务的，可通过河南政务服务网、商丘市住房公积金管理中心微信公众号、商丘市住房公积金管理中心网上业务大厅等线上业务办理渠道进行申请。
上述支持政策实施时限暂定至2022年12月31日。
八、楼盘长期停工，业主能不能停止偿还住房公积金贷款？
答：根据《商丘市住房公积金借款合同》约定，按时还款是借款人应尽义务，不按合同的约定足额、按时偿还借款本息属于违约情形。因此，强行停止偿还住房公积金贷款属于借款人违约，会对借款人征信造成严重影响。按照《商丘市住房公积金失信惩戒管理办法》相关规定，未正常偿还住房公积金贷款达到一定期数，中心将采取通知职工单位、记录征信黑名单、向社会公开失信信息等一系列措施。
一、子女购房，偿还商业住房贷款能否提取父母住房公积金？
答：根据《河南省住房公积金管理条例》第三十条：“缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公积金账户中的存储余额，但需征得被提取人的书面同意，并提供被提取人的身份证明。”规定，子女偿还商业住房贷款不可以提取购房人父母住房公积金账户内的存储余额。
二、无民事行为能力人怎么提取住房公积金？
答:无民事行为能力人符合住房公积金提取条件办理提取业务的，除提供所需的要件材料外，委托缴存单位代办的需提供单位经办人的身份证及《转款申请书》，提取金额将转入缴存单位账户；委托他人代办的需提供具有法律效力的委托授权书。
三、有工作单位缴纳社保的人员，能不能作为自由职业者开户缴存住房公积金?
答：根据《商丘市住房公积金管理委员会关于印发商丘市进城务工人员城镇个体工商户自由职业者缴存住房公积金实施细则通知》商公积金委〔2017〕5号文件规定：“进城务工人员、自由职业者是指不与任何单位或组织建立劳动关系，依法从事某种职业，以自己创造的成果或掌握的技能技术，采取经营、转让或提供服务的方式获取合法收入的人员。”规定，有工作单位的职工应由单位统一缴存住房公积金，不能按照自由职业者申请住房公积金缴存开户。
四、办理“商转公”业务需要什么条件？
答：《商丘市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款管理规定》：（1）申请人正常连续缴存住房公积金6个月（含）以上；（2）在本市市域内购买具有自有产权的自住住房；（3）原商业性个人住房贷款尚未结清且正常归还贷款一期以上；（4）商转公贷款申请人须为原商业性个人住房贷款的借款人或房屋共有产权人，以共有产权作为抵押的，其房屋共有产权人须为商转公贷款申请人配偶；（5）商业性个人住房贷款所购住房已经取得《不动产权证书》（《房屋所有权证书》）；（6）商业性个人住房贷款所购住房仅为原贷款银行设定抵押权登记且未设定其他抵押事项； （7）借款人及配偶个人征信情况符合公积金贷款条件； （8）住房公积金贷款规定的其他条件。
五、申请住房公积金贷款时，本人在外地是否可以委托他人全程代办？
答：根据《商丘市住房公积金管理中心关于进一步规范住房公积金贷款业务若干具体问题的通知》（商公积金贷〔2021〕1号）第七条（二十）：“申请贷款时借款人（共同借款人）须到场签署面谈笔录（二手房贷款的需签署房屋套数承诺书）及贷款申请表。签订借款合同时，如借款人（共同借款人）不能到场，需提供具有法律效力的委托书（需核对其真实性），并在签署借款人姓名后备注代签人姓名。”规定，申请住房公积金贷款时，借款人（共同借款人）均应本人到场；在签订借款合同时，如本人不能到场，可委托他人办理。
六、装修房屋是否可以申请住房公积金贷款？
答：根据国务院《住房公积金管理条例》第二十六条：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”规定，装修房屋不属于可以申请住房公积金贷款的情形。
七、受疫情影响，住房公积金贷款能不能申请延期还款？
答:受疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
个人持申请材料到中心各业务办理窗口进行申请，中心按照相关规定做出审核意见后通知申请人。如因疫情暂停线下服务的，可通过河南政务服务网、商丘市住房公积金管理中心微信公众号、商丘市住房公积金管理中心网上业务大厅等线上业务办理渠道进行申请。
上述支持政策实施时限暂定至2022年12月31日。
八、楼盘长期停工，业主能不能停止偿还住房公积金贷款？
答：根据《商丘市住房公积金借款合同》约定，按时还款是借款人应尽义务，不按合同的约定足额、按时偿还借款本息属于违约情形。因此，强行停止偿还住房公积金贷款属于借款人违约，会对借款人征信造成严重影响。按照《商丘市住房公积金失信惩戒管理办法》相关规定，未正常偿还住房公积金贷款达到一定期数，中心将采取通知职工单位、记录征信黑名单、向社会公开失信信息等一系列措施。
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