你不仁别怪我不义!福建福州,张先生的门面出租,市场价4000元,他却以每月1500的促销价租给黄女士。合同到期,他想涨到4500元,可黄女士拒绝给钱也不搬走,甚至扬言让房东赔钱,不然耗死对方。
张先生从原房东那里租了三间店面,然后再分别对外出租,不料其中一个租客中途跑路,给他一个措手不及。考虑到当时临近春节,不好转租,为了减少损失,他就想通过搞促销的方式,暂时把店面低价租出去。
很快,黄女士联系到张先生,说想要租他的店面,用来做海鲜生意。双方一拍即合,随后就签订了租赁合同。租期为3个月,每月租金1500元。没想到等到三个月租赁期满以后,竟然惹来大 麻烦。
由于当初是促销,所以租金远低于当地的平均水平,周边差不多的店面租金都在3000—4000左右,通过权衡,张先生决定续签合同时,把房租涨到每月4500元,对此,黄女士却坚决不同意。
合同到期后又过了几天,张先生见黄女士没有想续签的意愿,便给对方下了告知书。告知内容大概是,给黄女士10天时间,把店铺腾空。但是10天以后,黄女士却依旧在正常营业。
张先生多次上门和黄女士沟通,但是由于租金问题,双方始终不能达成一致。无奈之下,张先生当着她的面拉下电闸,以示警告。没想到,黄女士接下来的行为,让他更加无语。
当天晚上,黄女士就把店里的海鲜都转运出去,但是冰箱、冰柜还是在原地摆着,另外她还把店门反锁,扬言说要耗死张先生,让他这间店铺租不出去。
无奈之下,张先生只好找来记者帮忙协调。
几经周折,记者终于联系上黄女士,黄女士说当初签订合同的时候,张先生答应她三个月租期到了以后,会优先跟她续签,价钱会略微上调。另外,如果到时候原房东涨房租,则由他们共同承担。
但是黄女士说的内容,在他们签订的租赁合同上并没有显示。调解员说,一切要以合同为准,现在你们的租赁合同已经到期了,如果不续约,就要把店铺腾空。
此时,黄女士又提出一个要求,她说搬走可以,但是张先生要赔付她装修的费用,对此,张先生并不认可。事已至此,张先生表示,接下来他会通过司法途径解决这件事
张先生从原房东那里租了三间店面,然后再分别对外出租,不料其中一个租客中途跑路,给他一个措手不及。考虑到当时临近春节,不好转租,为了减少损失,他就想通过搞促销的方式,暂时把店面低价租出去。
很快,黄女士联系到张先生,说想要租他的店面,用来做海鲜生意。双方一拍即合,随后就签订了租赁合同。租期为3个月,每月租金1500元。没想到等到三个月租赁期满以后,竟然惹来大 麻烦。
由于当初是促销,所以租金远低于当地的平均水平,周边差不多的店面租金都在3000—4000左右,通过权衡,张先生决定续签合同时,把房租涨到每月4500元,对此,黄女士却坚决不同意。
合同到期后又过了几天,张先生见黄女士没有想续签的意愿,便给对方下了告知书。告知内容大概是,给黄女士10天时间,把店铺腾空。但是10天以后,黄女士却依旧在正常营业。
张先生多次上门和黄女士沟通,但是由于租金问题,双方始终不能达成一致。无奈之下,张先生当着她的面拉下电闸,以示警告。没想到,黄女士接下来的行为,让他更加无语。
当天晚上,黄女士就把店里的海鲜都转运出去,但是冰箱、冰柜还是在原地摆着,另外她还把店门反锁,扬言说要耗死张先生,让他这间店铺租不出去。
无奈之下,张先生只好找来记者帮忙协调。
几经周折,记者终于联系上黄女士,黄女士说当初签订合同的时候,张先生答应她三个月租期到了以后,会优先跟她续签,价钱会略微上调。另外,如果到时候原房东涨房租,则由他们共同承担。
但是黄女士说的内容,在他们签订的租赁合同上并没有显示。调解员说,一切要以合同为准,现在你们的租赁合同已经到期了,如果不续约,就要把店铺腾空。
此时,黄女士又提出一个要求,她说搬走可以,但是张先生要赔付她装修的费用,对此,张先生并不认可。事已至此,张先生表示,接下来他会通过司法途径解决这件事
山东青岛,张女士找了份新工作,在和公司签完3年合同后,便以怀孕为由要求带薪休假,本以为会如愿以偿,没想到公司连夜宣布解散。更令张女士吃惊的是,老 板直接另起炉灶开了新公司,而员工竟是原班人马,却唯独没有她!
张女士和老公新婚没多久,想着趁还年轻,抓紧时间要个宝宝。但家里只有老公一人工作,考虑到有了宝宝后,生活开销会比较大,于是她决定出来找份轻松的工作,分担点经济压力。
很快张女士便找到了一份不仅好上手而且挣钱又多的工作。因为张女士试用期表现优异,公司不仅给她办理了转正,还签了三年的劳动合同。
张女士心想,这下有公司给她交社保,生孩子就有了保障,每个月也有了固定的收入,所以一定要好好上班赚奶粉钱。
也许是日有所思,夜有所想,张女士很快就发现自己怀孕了,可她害怕因为这事丢了来之不易的工作,所以她干脆选择避而不谈。但随着自己的肚子越来越大,身体和工作也越来越力不从心,张女士觉得瞒不住了,在怀孕的第4个月的时候最终和老 板坦白了此事。
老 板得知后直接懵了,合同才签了没多久,这不是明摆着想要白飘吗?但员工在怀孕期间又不能轻易被辞退的,且员工还得享受相应的福利待遇,于是老 板以暂时没有合适的岗位为由让张女士回家待产,并表示如果成立新公司,有合适的岗位会再让她入职。
张女士深感庆幸遇到了个体贴入微的好领导,就听了老 板的话回家休息。过了一段时间后,她突然发现自己的社保停了,经过查询发现公司也不见了,张女士这下彻 底慌了。
联系了以前的同事才知道,原来老 板已经带着原班人马另开了新的公司,但是张女士并没有接到任何就职的通知,她的心情瞬间跌入了谷底,感觉自己被骗了。
越想越气的张女士找来了记者。经过记者的沟通了解到,原来,公司是因为经营不善维持不下去了,但在张女士入职后告知怀孕前,已经发布了员工告知书,并且公司多次找到张女士沟通此事并要求办理相应的离职手续时,张女士选择一直拒绝。
公司认为,在宣布倒闭前对员工已经尽到了告知和补偿的义务,只有张女士坚持要和公司共存亡,不愿签离职单。加上后来张女士在休产假,不能被离职,公司实在走投无路才出此下策,不过在宣布倒闭前张女士的基本工资和社保一分没少,且赔付了一个的经济补偿。
迫于无奈,张女士找到老 板想要继续履行之前的合同并继续支付工资和社保,但老 板表示新公司没有与她签订合同,张女士的要求无法满足。
记者帮助张女士申请了劳动仲裁,可对方表示,原公司已办理了注销,那么申请人与原公司的劳动关系也就不存在了,而原公司与新公司从法定方面不存在关联,所以劳动合同也就终止了,无法支持张女士的诉求。
张女士和老公新婚没多久,想着趁还年轻,抓紧时间要个宝宝。但家里只有老公一人工作,考虑到有了宝宝后,生活开销会比较大,于是她决定出来找份轻松的工作,分担点经济压力。
很快张女士便找到了一份不仅好上手而且挣钱又多的工作。因为张女士试用期表现优异,公司不仅给她办理了转正,还签了三年的劳动合同。
张女士心想,这下有公司给她交社保,生孩子就有了保障,每个月也有了固定的收入,所以一定要好好上班赚奶粉钱。
也许是日有所思,夜有所想,张女士很快就发现自己怀孕了,可她害怕因为这事丢了来之不易的工作,所以她干脆选择避而不谈。但随着自己的肚子越来越大,身体和工作也越来越力不从心,张女士觉得瞒不住了,在怀孕的第4个月的时候最终和老 板坦白了此事。
老 板得知后直接懵了,合同才签了没多久,这不是明摆着想要白飘吗?但员工在怀孕期间又不能轻易被辞退的,且员工还得享受相应的福利待遇,于是老 板以暂时没有合适的岗位为由让张女士回家待产,并表示如果成立新公司,有合适的岗位会再让她入职。
张女士深感庆幸遇到了个体贴入微的好领导,就听了老 板的话回家休息。过了一段时间后,她突然发现自己的社保停了,经过查询发现公司也不见了,张女士这下彻 底慌了。
联系了以前的同事才知道,原来老 板已经带着原班人马另开了新的公司,但是张女士并没有接到任何就职的通知,她的心情瞬间跌入了谷底,感觉自己被骗了。
越想越气的张女士找来了记者。经过记者的沟通了解到,原来,公司是因为经营不善维持不下去了,但在张女士入职后告知怀孕前,已经发布了员工告知书,并且公司多次找到张女士沟通此事并要求办理相应的离职手续时,张女士选择一直拒绝。
公司认为,在宣布倒闭前对员工已经尽到了告知和补偿的义务,只有张女士坚持要和公司共存亡,不愿签离职单。加上后来张女士在休产假,不能被离职,公司实在走投无路才出此下策,不过在宣布倒闭前张女士的基本工资和社保一分没少,且赔付了一个的经济补偿。
迫于无奈,张女士找到老 板想要继续履行之前的合同并继续支付工资和社保,但老 板表示新公司没有与她签订合同,张女士的要求无法满足。
记者帮助张女士申请了劳动仲裁,可对方表示,原公司已办理了注销,那么申请人与原公司的劳动关系也就不存在了,而原公司与新公司从法定方面不存在关联,所以劳动合同也就终止了,无法支持张女士的诉求。
#军事新闻# 泽连斯基在G20峰视频会上,表示赫尔松地区已经“解放”,认为胜利了,觉得自己又行了。
批评俄罗斯不是真心地想谈判:“是在欺骗你们,欺骗世界”,“如果俄罗斯想结束这场战争,就让它用行动证明吧”,因此要求世界各国都应该支持他提出的谈判条件。
俄外长拉夫罗夫对此作出回应。俄方多次重申“不拒绝谈判,如果有人拒绝的话,那就是乌克兰”。
批评俄罗斯不是真心地想谈判:“是在欺骗你们,欺骗世界”,“如果俄罗斯想结束这场战争,就让它用行动证明吧”,因此要求世界各国都应该支持他提出的谈判条件。
俄外长拉夫罗夫对此作出回应。俄方多次重申“不拒绝谈判,如果有人拒绝的话,那就是乌克兰”。
✋热门推荐