今年是我从事房地产的第八年,我想鼓励很多小地产经纪公司的Agent,无论你是在哪个公司,个人的品牌和能力才是最重要的。学会打造自己的个人品牌,提升自己的能力,你到哪儿都是优秀的地产经纪人!如果你是新手,不要感到不自信,因为所有的Top Broker都是从菜鸟开始的, 想想看,只要你坚持10年,你也会和他们一样优秀!
我简单的和大家介绍一下自己的背景!我在大学就已经开始从事房地产经纪的工作,一入行就在纽约最大且最老牌的地产经纪公司Douglas Elliman做了6年的地产经纪,与此同时,我还兼顾做团队的助理。平时除了带自己的客户,我还帮团队处理Marketing,物业管理,团队每年和纽约各大地产开发商的活动( 全球最高居民楼Central Park Tower的开发商Extell & 432 Park的开发商Macklowe Property)也都是我准备的!记得有一年我们和Macklowe Property一同举办的新年假面舞会,Douglas Elliman和Macklowe Property的Marketing 团队一共十几人和我们开会,那个场面真的很壮观。Douglas Elliman的主席Howard Lober还特意为我们团队录制了视频。我也很荣幸和当时的团队一起见证了很多高光时刻,荣获很多奖项,同时也非常感谢当时领我进门的导师,那一份感激永远都不会褪去!
当然在这样优秀的团队里,我见证了很多现在纽约Top Broker的成长,同时我也一直不断地在成长!但在我从事房地产的第六年,我觉得我的地产职业生涯达到了瓶颈。就在2019年初,疫情爆发前,我选择从团队单飞,当时纽约另一个大牌地产经纪公司Corcoran想挖我,由于我对Elliman有太多深厚的感情,最后我还是决定继续留在Elliman, 从TriBeCa的Office迁移到另一个竞争非常激烈的Office,《纽约百万豪宅》的Fredrik就是和我在同一个办公室。当时为了证明自己,在疫情期间也不断的做Deal冲业绩,很开心的是我在短短几个月,我的业绩冲到了全公司的第38名, 这个排名是公司六个月业绩的的积累总排名。虽然如此,我又开始迷茫了,因为我意识到排名不是我最在意的,我知道,我只要努努力,我的业绩可以更好!因此我想走出自己的舒适圈,想再多学学,所以我后来决定加入全美最大的地产经纪公司Compass的商业地产部门,这个部门一共不超过50个商业地产经纪,而我所在的团队的Leader是商业地产部门的副总裁,我们团队2020年荣获商业地产权威奖项Powerbroker Award-the best of the best。
但是有趣的是,商业地产和住宅地产的工作模式完全不一样。我接触过的很多大的开发商或者地主都非常的低调,和他们一起工作我们要非常的谦虚,因为这些前辈懂的比经纪人还多。而至于我们是哪个地产公司的经纪人,有些客人其实并不一定在乎,曾经有好几个case,我从电话会议到见面洽谈,客人从来没有问过我一句是哪个公司,因为他们更在意的是你的资源和能力!所以作为地产界的小小前辈,我想鼓励新入行的经纪人,如论你在哪个公司,做deal永远靠的是你个人的综合能力,学会做Marketing,提升自己的外在形象和专业的能力,这些才是最重要!在小红书上,我看到有些同行会贬低其他在小公司的经纪人,这样的行为我个人觉得非常不欣赏。我也是大公司出来的经纪人,我觉得每个人都有自己的选择,作为经纪人能力很重要,但人品和气度才能使一个人在行业里走的更远。
我简单的和大家介绍一下自己的背景!我在大学就已经开始从事房地产经纪的工作,一入行就在纽约最大且最老牌的地产经纪公司Douglas Elliman做了6年的地产经纪,与此同时,我还兼顾做团队的助理。平时除了带自己的客户,我还帮团队处理Marketing,物业管理,团队每年和纽约各大地产开发商的活动( 全球最高居民楼Central Park Tower的开发商Extell & 432 Park的开发商Macklowe Property)也都是我准备的!记得有一年我们和Macklowe Property一同举办的新年假面舞会,Douglas Elliman和Macklowe Property的Marketing 团队一共十几人和我们开会,那个场面真的很壮观。Douglas Elliman的主席Howard Lober还特意为我们团队录制了视频。我也很荣幸和当时的团队一起见证了很多高光时刻,荣获很多奖项,同时也非常感谢当时领我进门的导师,那一份感激永远都不会褪去!
当然在这样优秀的团队里,我见证了很多现在纽约Top Broker的成长,同时我也一直不断地在成长!但在我从事房地产的第六年,我觉得我的地产职业生涯达到了瓶颈。就在2019年初,疫情爆发前,我选择从团队单飞,当时纽约另一个大牌地产经纪公司Corcoran想挖我,由于我对Elliman有太多深厚的感情,最后我还是决定继续留在Elliman, 从TriBeCa的Office迁移到另一个竞争非常激烈的Office,《纽约百万豪宅》的Fredrik就是和我在同一个办公室。当时为了证明自己,在疫情期间也不断的做Deal冲业绩,很开心的是我在短短几个月,我的业绩冲到了全公司的第38名, 这个排名是公司六个月业绩的的积累总排名。虽然如此,我又开始迷茫了,因为我意识到排名不是我最在意的,我知道,我只要努努力,我的业绩可以更好!因此我想走出自己的舒适圈,想再多学学,所以我后来决定加入全美最大的地产经纪公司Compass的商业地产部门,这个部门一共不超过50个商业地产经纪,而我所在的团队的Leader是商业地产部门的副总裁,我们团队2020年荣获商业地产权威奖项Powerbroker Award-the best of the best。
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今年上半年收益很高的基金来介绍下
介绍前先声明:无广,放心没有人找我做广告~
注意不要看博主发什么就去买什么,盈亏自负哈~这是很多新手刚玩基金的通病,所以特地强调下~
万家宏观择时多策略混合近6个月的收益为45.59%~
近三个月的收益为17.12%~
最近三个月的收益并不是很高
半年来能有超过40%的收益,
是因为持仓重仓了煤炭、地产行业~
从其前十大持仓来看,
煤炭股共有5只,地产股有4只,
两个板块的占比已经达到了90%
从每个季度的重仓股和调仓情况来看,
这只基金的风格并不是恒定的,
像去年还重仓过食品、养殖类个股,
是个相对来说比较会择时的基金经理
基金规模不大,比较容易调仓换股
这个基金是从更换了基金经理之后开始表现起来的~
基金经理从业时间不是很久~
可以观察后续表现情况和调仓换股的情况~
宝子们看完打铁(评论或点赞 )感谢支持❤️
#股票[超话]##基金##微博vc计划##财经知识分享官# https://t.cn/R2WxjvI
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今日作业:
赚钱的先点个赞不过分吧[送花花]
毫无悬念,今天我们又双叒涨了!三大指数今天低开高走,创业板最近表现的太强了。盘面上,光伏、医疗、军工、白酒等板块领涨,基建、房地产、煤炭、银行等板块领跌。
1.白酒➕医疗
这两个板块后续继续看多,可继续耐心持有。目前依旧是震荡上行的走势,短期内创业板风险较大,所以最好是谨慎操作,不要太激进。
2.新能源➕光伏
我相信很多人这两个板块早就想止盈了吧?然后看了我作业说还会涨,让你们拿住别慌。我说过只要下车就是少赚,卖飞了确实会难受的。没啥好说的,点赞就行哈哈哈,这个时候比的是胆子大。当然如果你赚够了,或者是承受风险能力较低的这部分人,你可以选择适当止盈,分批做T。
3.半导体➕证券
半导体前天补仓的,昨天涨了2.82%,今天涨了2%左右,两天近5个点,这波操作肯定有些人还会觉得不满意……反正我很满意了,我能做的就是让你拿得住,不敢加仓的时候我带头加仓,点赞就完事了。
证券盘中跟玩儿似的,上上下下怎么办?还能怎么办,继续等呗,等他疯狂,等我们为它痴狂[doge]主要就是太熬人了,新手勿碰。
4.说一说整体盘面,创业板最近表现的有点出乎意料,短期内压力比较大,整体来看要注意风控,现在创业板2820点左右,年前的高点是3560左右,上证指数目前3356,年前高点3720左右。我给你这个数据的意思是,我看多不做多,尽量保守一点,跌的多的时候再补仓,我不喜欢追涨。
‼️‼️我的大号因为“发声”过度,被禁言30天,这一个月大家先在小号上看一下作业,希望大家可以多多互动,也希望大家可以陪我度过这一个月难关,说真的,有点累了,甚至作业都不是很想发,但想到有些人还在看,那我就咬咬牙坚持一下。
还在看作业的回复888!祝签到点赞的小伙伴早点回本,早日发大财[送花花]
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