【#恒大海花岛39栋违建楼调整商品属性#由商品住宅属性调整为旅馆、商务金融、零售商业、餐饮用地混合经营】
据儋州市人民政府发布的关于《儋州海花岛控制性详细规划优化调整》内容显示，海花岛2号岛的2-14-1地块39栋楼，全部由商品住宅属性，调整为：旅馆、商务金融、零售商业、餐饮用地混合经营！至此，今年初轰动全国的“恒大海花岛39栋楼拆除风波”，终于画上了一个圆满的句号。

根据海花岛控规优化调整方案，调整后的2-14-1地块（原为二类住宅用地），用地性质：以旅馆(85%)、商务金融用地(10%)为主，兼容2.5%的零售商业，2.5%餐饮用地。同时，容积率由3.1调整为3.04，其他规划指标不变。

而最备受关注的结果是，海花岛“由拆除改为没收”的39栋楼，具体楼栋规划为：租赁型住房16栋，酒店式公寓4栋，招商19栋；并且，将通过合作或租用方式进行经营！

上述规划指标，按照海南洋浦新湾开发运营有限公司专项研究小组结果执行。详戳：https://t.cn/A6omN5kV

恒大海花岛39栋楼的处置进程又迎来新进展。

根据《控规调整》，海花岛2号岛的39栋楼将改变商品属性，已建未售楼栋全部由住宅调整为旅馆、商务金融、零售商业、餐饮用地混合经营；用地性质以旅馆(85%)、商务金融用地(10%)为主，兼容2.5%的零售商业，2.5%餐饮用地。

其中，租赁型住房和酒店式公寓共20栋，均属于商业-旅馆用地，少部分用于商务金融用地。

#海花岛39栋楼改为租赁住房和酒店式公寓#【海花岛拆楼风波正式落幕：39栋楼将改做这些用途...】近日，儋州市人民政府发布了关于《儋州海花岛控制性详细规划优化调整》（以下简称《控规调整》）显示，在复议机关就海花岛39栋楼行政复议案，依法作出变更原拆除为没收的决定后，海花岛39栋楼的处置进程又迎来新进展。

根据《控规调整》，海花岛2号岛的2-14-1地块39栋楼将改变商品属性，已建未售楼栋全部由住宅调整为旅馆、商务金融、零售商业、餐饮用地混合经营；规划指标按照海南洋浦新英湾开发运营有限公司（为洋浦经济开发区管理委员会控股公司，以下简称洋浦新英湾）专项研究小组结果执行；用地性质以旅馆(85%)、商务金融用地(10%)为主，兼容2.5%的零售商业，2.5%餐饮用地。

其中，租赁型住房和酒店式公寓共20栋，均属于商业-旅馆用地，少部分用于商务金融用地。调整前，用地性质为二类住宅用地；调整后，用地性质旅馆商务金融混合，兼容少量零售商业和餐饮，容积率下调0.06，其他规划指标不变。

《每日经济新闻》记者注意到，海花鸟39栋楼调整为租赁住房和酒店式公寓，在此前的相关文件中也有迹可循。（每经）