婚房被陌生人偷住4个月事件处理结果：7名家长已经赔偿，4人被行政处罚

据河南电视台民生频道《小莉帮忙》栏目报道，河南南阳，余岛岛（网名）婚房被多名陌生人偷偷住了4个月一事，记者联系当事人得知已经有7名家长进行了赔偿，从南阳警方出具的行政处罚决定书看到，其中4名人员的行为涉嫌非法侵入住宅，被行政处罚，因3人为未成年，1人被执行行政拘留。
河南南阳的余先生四年前买了新房子，前年十月份装修完毕。可是新房子还没正式入住，就已经被一群陌生人捷足先登。

屋子里诸如饮料瓶、外卖盒、快递袋等生活垃圾扔得满地都是，床头柜上赫然丢着一堆脏兮兮的卫生纸和几个使用过的安全套。

警方通过基本的现场勘察和监控调取发现：过去的这大半个月里，出入余先生家里的至少有10个人。

因涉案人员年龄均未满16岁，暂不执行行政拘留处罚。余先生在B站上以up主的身份公开求助。

一群不速之客

接到堂哥的电话，远在广东的余先生才知道：自己新买的房子里已经住满人。
余先生告诉九派新闻记者，感到疑惑的他请堂哥上楼去看看状况，堂哥去了同一层楼的外阳台，透过玻璃门的反光发现，余先生家里不仅开着灯，还开着电视，有几个年轻人的身影在屋子里闪过。

谨慎的余先生要求堂哥拍照保留证据，同时避免正面冲突。“毕竟屋子里不止一个人，害怕他一个人进去吃亏。我让他先盯着情况，再叫上几个帮忙的，到时一群人进去比较好些。”

余先生同时通知了自己居住在不远的父母，自己也即刻动身从广东赶回来。
家人进入到余先生的新房子时，惊呆了。屋子里诸如饮料瓶、外卖盒、快递袋等生活垃圾扔得满地都是，茶几上还有喝了半瓶的啤酒、没吃完的小菜、啃了两口的苹果和一堆皱巴巴的烟头。

家具也都出现了被使用过的痕迹，崭新的沙发、靠垫都有明显的污渍，电视空调的遥控器也都随便扔在茶几上。
进入卧室，眼前的一切更是混乱不堪。衣柜门打开，被褥和脏衣服也都乱七八糟地扔在地上。更令余先生感到难以接受的是床头柜上赫然丢着一堆脏兮兮的卫生纸和几个使用过的安全套。

余先生立刻报警，警方通过基本的现场勘察和监控调取发现：过去的这大半个月里，出入余先生家里的至少有10个人。
这些人俨然把余先生的新房当成集体宿舍，余先生姑姑在接受媒体采访时称，被发现的那一晚，屋子里有七男一女。

寻找入侵者

看见眼前这一片混乱，余先生才意识到事情其实之前已有迹象。

两周前，自己在手机上收到了水电缴费的通知。当时余先生虽然觉得奇怪，但也没多想。以为是自己走的时候大家电没拔掉插头。这时，余先生才明白，自己交的200元水电费都被这群侵入者挥霍了。

这些人是怎么进来的？

正和他的表弟有关。

原来，余先生离开新家去广东之前，曾把自己的另一副新房钥匙交给姑姑，想着可以帮忙照看。没想到还在读大学的表弟把自己的一群朋友带到了新房子里玩。

就是这一次的同学聚会，成为了非法入侵的开端。其中一位小青年看着余先生崭新的家，起了歪心思。他趁表弟不备，偷配了钥匙。从此以后，余先生的新家就成了这群人的临时居住点。

#法律小知识#湖北武汉，发生了一件异常奇葩的事。租户叶女士通过熟人介绍，和房主妻子租了房子，可令人不解的一幕发生了，叶女士仅仅付了4个月房租，之后就没有支付任何租房费，还赖在家中不走，甚至换了门锁，在门口外安装了4个摄像头，好像自己是房屋的主人一样。

叶女士表示，自己为这套房装修了100万，已经和房主买下了这套房。但房主的亲家熊爹爹却表示，双方根本就没有签任何合同，就连房主的水电费缴纳，都是叶女士偷偷复印了房主妻子的房产证，之后办理的缴费，现在叶女士已经在家中居住了一年，就是不离开。

这可真是天下之大，无奇不有！租户向房主索要拆迁补偿，就够令人吃惊的，没想到这位叶女士直接放了个王炸，占着房主的房子不说，还拒绝缴纳租赁费，甚至私自装修，这样的行为，还真让人无语。

据房主的亲家熊爹爹介绍，双方并没有任何的租赁合同，叶女士只是交了4个月房租，就私自住进去，那么这种情况下租赁合同是否成立呢？

合同当然成立。

根据《民法典》707条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

本案中，由于双方未签订租赁合同，叶女士前期又支付了一定的费用，所以双方之间又成立了这种不定期的租赁。但有租赁合同关系，不意味着叶女士就可以赖着不走。

根据《民法典》730条规定，对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。本案中，房主已经多次要求叶女士腾房，这就代表着要求解除合同，可整整持续了一年由于，叶女士仍然拒绝腾房，这就属于明显的侵权行为。

房主在告知叶女士搬离无果后，完全可以向人民法院提起侵权诉讼，请求承租人腾空房屋，并支付逾期腾房产生的占有使用费。

同时，叶女士还存在私自装修的行为。根据《民法典》715条规定，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

本案中，面对叶女士私自装修的行为，房主要求其搬离的同时，还可以要求对房屋恢复原状，或者赔偿相应的损失。

最后，不得不佩服叶女士的脑洞大开，赖在别人的房屋不走，还如此的理直气壮，只能说，对于这样蛮横不讲理的人，就需要通过法律的途径强制解决，否则就是助长不正之风。

那么亲爱的读者，你们如何看待此事，欢迎留言、评论、交流。

说起20年12月17日四川西南航空职业学院的学生们抗议事件，原因是因为学校通知21年1月25日放假接着是过年接近来回流动人员数量多疫情还未结束加上那个时间段放假学生担心自身健康问题希望学校能够提前放假而起的抗议，学校说是军事化管理学校，这所学校的军事化管理简直让人无语，难道他们所说的军事化管理是指学生在整整齐齐穿上军皮军胶戴着军帽就是军事化管理了吗？学校又不能保证学生毕业后能够找到工作，还说靠你们自己面试上面试不上了，参加面试少数民族同学还不要，还让那些少数民族同学积极参加面试，还有一二节没课 10:35 开始上第三节课 ，八点早读到教室坐两个半小时 [裂开] 才开始上课，早上说跑早操结局就是把我们那么早拉出去说我们一顿，最难以理解的就是一周最少要开四次班会周一早上一次，周三晚上一次，周五下午一次，周日晚上一次，别的学校的同学都是一个月内只会见到自己的导员仅仅那么几次，可是这所学校的导员学生们每天起码见五次，每年交着13900的学费1000的宿舍费700的保管费，还有别的各种费用，学校还不能保证学生们的就业率，还有这所学校有一件事就是有个叫工学交替的事情，工学交替就是学校派你去别的城市的机场上班第一个月没工资，第二个月开始说有1900元工资结果各种扣分罚款拿到手都没有多少，每个月还要交250-350的水电费，我请亲爱的亲朋好友家人们网友们给个建议这所学校你们还推荐我们去上学念书吗？