该哭还是笑？高端房跌幅猛，低价房更保值！
CoreLogic 最新数据显示，经历经济不景气，以及不断的加息，目前高端房产的价格下跌严重。
悉尼高端房产价值从高峰期下降了13.5%，墨尔本则是9.2%。
高端房产的定义是指在房市中价格排名前25%的房产，而价格排最后25%的房子则属于低价房产。
在悉尼，高端房产在上一季度的三个月内下跌6.2%，排在中间的中端房产的跌幅为4.8%，低价房产的的跌幅为3.2%。
在墨尔本，高端房产和中端房产分别出现3.6%和3%的价格下跌，低价房产则是1.9%。
在阿德莱德，相比高端房产2.4%的下跌，低价房产则逆势上涨，相比上一季度上涨了2.7%。
新州的拜伦湾有不少的高端度假物业，这里在疫情初期曾经炙手可热。可现在的房价在过去12个月里暴跌了15%，而且还可能进一步下跌，因为快速加息和低迷的市场人气对价格较高的地区市场的打击更大。
而价格相对可负担的地区则逆势上涨，在南澳的东南地区，房价在过去一年里上涨了 21.7%，其次是 Riverina上涨了 20.5%，New England和西北地区也上涨了 19.8%。
CoreLogic澳洲研究主管Eliza Owen表示，从整个住房市场来看，下降的速度一直在放缓。
她指出，虽然悉尼和墨尔本的高端市场下跌速度最慢，但整体跌幅仍是最大。
Owen称，新上市的房屋数量相对较少，这可能有助于减缓下降的速度。
不过AFR的报道称，在市场预计澳洲的现金利率将攀升至3.6%-3.85%的背景下，房贷可变利率明年可能攀升至6.6%的峰值。也就是说，还是得继续降，只是慢一点……
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悉尼高端房产价值从高峰期下降了13.5%，墨尔本则是9.2%。
高端房产的定义是指在房市中价格排名前25%的房产，而价格排最后25%的房子则属于低价房产。
在悉尼，高端房产在上一季度的三个月内下跌6.2%，排在中间的中端房产的跌幅为4.8%，低价房产的的跌幅为3.2%。
在墨尔本，高端房产和中端房产分别出现3.6%和3%的价格下跌，低价房产则是1.9%。
在阿德莱德，相比高端房产2.4%的下跌，低价房产则逆势上涨，相比上一季度上涨了2.7%。
新州的拜伦湾有不少的高端度假物业，这里在疫情初期曾经炙手可热。可现在的房价在过去12个月里暴跌了15%，而且还可能进一步下跌，因为快速加息和低迷的市场人气对价格较高的地区市场的打击更大。
而价格相对可负担的地区则逆势上涨，在南澳的东南地区，房价在过去一年里上涨了 21.7%，其次是 Riverina上涨了 20.5%，New England和西北地区也上涨了 19.8%。
CoreLogic澳洲研究主管Eliza Owen表示，从整个住房市场来看，下降的速度一直在放缓。
她指出，虽然悉尼和墨尔本的高端市场下跌速度最慢，但整体跌幅仍是最大。
Owen称，新上市的房屋数量相对较少，这可能有助于减缓下降的速度。
不过AFR的报道称，在市场预计澳洲的现金利率将攀升至3.6%-3.85%的背景下，房贷可变利率明年可能攀升至6.6%的峰值。也就是说，还是得继续降，只是慢一点……
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《父权制与资本主义》摘录2-2
5.一般来说，子女的数量取决于将来孩子给父母带来的经济价值（利润）与养育孩子的费用（成本）间的平衡。 对父权制而言，孩子带来的利润与成本的平衡由以下两点决定： （1）一生之中孩子对父母的经济贡献程度； （2）养孩子的花费在家庭中丈夫与妻子之间并不均等的分配。 （1）的“世代间的不平等”与（2）的“两性间的不平等”有关。在这二者的作用下，“年长的男性获取利益”，这是父权制的运作机制。这里包含两个问题：①谁获取了利益？②谁来支付成本？
6.男人会在孩子具有经济价值的阶段把他们留在身边，当孩子失去经济价值的时候便将其强行推给女性。 对于离*婚后维持单亲母*子家庭的女性而言，首先她失去了经济价值，其次她需要抚养经济依存期变长的孩子，并且不得不一个人负担再*生产的实物费用和货币费用。 个人感想：女人，管不好配偶就管好自己的子gong。
7.性压*迫是存在物质基础的；男性劳动者从中获利；他们无意放弃既得权力；在历史上，男性劳动者为了守住既得权力，与资本和国家狠狈为jian并积ji地排挤女性。
8.在家庭內部生产方式之下，很分清劳动成果的个人归属。所有家庭成员的劳动成果，均按照权*威的分配结构而被置于父权制的统治下。无论女性努动的贡献有多大，也未必与劳动生产物的所有权相结合，正因如此，它与女性的地位并无关联。 个人感想：有多少全职主妇的家庭劳动价值获得了肯定？又有多少在职妇女因家庭劳动的因素在社会中获得否定？
5.一般来说，子女的数量取决于将来孩子给父母带来的经济价值（利润）与养育孩子的费用（成本）间的平衡。 对父权制而言，孩子带来的利润与成本的平衡由以下两点决定： （1）一生之中孩子对父母的经济贡献程度； （2）养孩子的花费在家庭中丈夫与妻子之间并不均等的分配。 （1）的“世代间的不平等”与（2）的“两性间的不平等”有关。在这二者的作用下，“年长的男性获取利益”，这是父权制的运作机制。这里包含两个问题：①谁获取了利益？②谁来支付成本？
6.男人会在孩子具有经济价值的阶段把他们留在身边，当孩子失去经济价值的时候便将其强行推给女性。 对于离*婚后维持单亲母*子家庭的女性而言，首先她失去了经济价值，其次她需要抚养经济依存期变长的孩子，并且不得不一个人负担再*生产的实物费用和货币费用。 个人感想：女人，管不好配偶就管好自己的子gong。
7.性压*迫是存在物质基础的；男性劳动者从中获利；他们无意放弃既得权力；在历史上，男性劳动者为了守住既得权力，与资本和国家狠狈为jian并积ji地排挤女性。
8.在家庭內部生产方式之下，很分清劳动成果的个人归属。所有家庭成员的劳动成果，均按照权*威的分配结构而被置于父权制的统治下。无论女性努动的贡献有多大，也未必与劳动生产物的所有权相结合，正因如此，它与女性的地位并无关联。 个人感想：有多少全职主妇的家庭劳动价值获得了肯定？又有多少在职妇女因家庭劳动的因素在社会中获得否定？
我62岁，已经在女婿家住了4年。清早，我还在呼呼大睡，女儿公公破门而入：“100多万的拆迁款你都留给儿子了？那你不要在我家养老了！”我说：“你有病吧，我自己的钱，想给谁就给谁？”女儿这时也走了进来，问道：“妈，我公公说的都是事实吗？”
女儿公公一大清早就来扰人休息，真是令人烦躁，我说：“我现在很困，等我睡醒再说”。
他们出去后，我听到女儿跟她公公在激烈地讨论着什么，虽然听得不是很清楚，但大概是说拆迁款的事。
我穿好衣服走了出去，说道：“亲家，下次你进门前请先敲门，若是被人误会了可不好。”
女儿公公说：“房子是我的，我干嘛要敲门！”
接着，他怒气冲冲说道：“亲家母，你在女儿家里住了4年，女儿女婿对你怎么样，你心里应该是清楚的，如今127万的拆迁款，你女儿一分不给，全部给了儿子，你说过不过分？”
女儿脸色大变，问我：“妈，家里老宅拆迁，我怎么不知道，你为什么也不跟我说呢？”
女儿的话像一把刀狠狠地刺进我心里，我有点尴尬，不知该怎么回答。
是的，老宅拆迁了，可127万的拆迁款到账后，就直接被儿子领走了，我也没有办法，为了不引发家庭矛盾，我只能瞒住女儿了。
儿子在长沙工作多年，一直都没有买房，为此夫妻之间经常吵架，甚至差点离婚。
这次老家宅子拆迁，一下就把我儿子在长沙的住房问题给解决了。长沙目前的房价大家也清楚，好点的地段至少1万起步，127万买个房应该是没问题了。
坦白说，我其实也有考虑到女儿，我本意是想把其中的100万给儿子，留下27万给女儿。可没想到儿子儿媳太强势了，一点亲情也不讲，还让我瞒着这事。
我确实是对不起女儿，但人往往是自私的，我知道事情揭露后我将面临什么，所以也算为了我自己，只能先将这个事埋在心底。
可没想到，亲家公不知道从来打听到了消息。应该是老家那边的人说的吧。哎，现在的人就喜欢多管闲事。
我对女儿说：“小佳，妈原本是想给你留27万的，但你嫂子说房子要装修，要买停车位，钱还不够，就全部拿去了。”
我接着说：“小佳，那27万就当你借给哥哥买房了，当他以后有钱了，我一定让他还你”
在女儿家住的这四年里，我没有给过一分钱，逢年过节的时候，女儿还会给我一个红包。本来亲家公问我家钱的事，我是不想搭理的，但是面对女儿，我毫无底气，我知道这事确实是我做得太过了，而且我清楚儿子的为人，这27万大概率是不会还的。
我以为女儿会给我一个台阶下，但女儿说：“妈，我们照顾了你4年，你怎么能这么偏心….”
女儿公公接着说：“亲家，你没忘记你是怎么住到这里来的吧，当时你被儿子儿媳赶出门，是你女儿连夜坐车把你给接过来的。”
女儿公公冷笑一声，说：“真是说得比唱的好听，女儿对你再好，在你心里也始终是外人，你不会心怀感激。”
女儿公公的话，令我特别难堪。
当年我身体不好，有段时间老是咳嗽，去医院一查才发现是肺结核，儿媳妇担心我把病传给孙女，就不让我住了。
当时，我真的是走投无路。
就在这个时候，出嫁多年的女儿过来接我，给我提供了一个安身之所，我从内心深处感激女儿，我打算跟儿子老死不相往来
往往人就是这样，好了伤疤就忘了疼。后来我在女儿家衣食无忧，生活惬意，对儿子的敌意也慢慢减轻了。所以当拆迁款分配下来后，我还是按照农村传统思想，想把大部分家产留给儿子，这样他们夫妻两也就不会经常吵架了。
女儿公公说：既然你没为自己的女儿考虑过，那这个家也不欢迎你了
我哭着问女儿：“你也要赶我走吗？”
女儿无奈地说：“妈真的对不起了，我不能再留你，这样我无法跟老公，公公他们交代！”
女儿说：“妈，为了让你过得舒服点，我们把主卧都让给你了，对此老公颇有怨言，你搬出去后，每月我还是会负担部分生活费！”
各位，女儿现在要赶我走，我真的很伤心，可我找不到赖下去的借口了，我现在对未来很迷茫，我该怎么办？
女儿公公一大清早就来扰人休息，真是令人烦躁，我说：“我现在很困，等我睡醒再说”。
他们出去后，我听到女儿跟她公公在激烈地讨论着什么，虽然听得不是很清楚，但大概是说拆迁款的事。
我穿好衣服走了出去，说道：“亲家，下次你进门前请先敲门，若是被人误会了可不好。”
女儿公公说：“房子是我的，我干嘛要敲门！”
接着，他怒气冲冲说道：“亲家母，你在女儿家里住了4年，女儿女婿对你怎么样，你心里应该是清楚的，如今127万的拆迁款，你女儿一分不给，全部给了儿子，你说过不过分？”
女儿脸色大变，问我：“妈，家里老宅拆迁，我怎么不知道，你为什么也不跟我说呢？”
女儿的话像一把刀狠狠地刺进我心里，我有点尴尬，不知该怎么回答。
是的，老宅拆迁了，可127万的拆迁款到账后，就直接被儿子领走了，我也没有办法，为了不引发家庭矛盾，我只能瞒住女儿了。
儿子在长沙工作多年，一直都没有买房，为此夫妻之间经常吵架，甚至差点离婚。
这次老家宅子拆迁，一下就把我儿子在长沙的住房问题给解决了。长沙目前的房价大家也清楚，好点的地段至少1万起步，127万买个房应该是没问题了。
坦白说，我其实也有考虑到女儿，我本意是想把其中的100万给儿子，留下27万给女儿。可没想到儿子儿媳太强势了，一点亲情也不讲，还让我瞒着这事。
我确实是对不起女儿，但人往往是自私的，我知道事情揭露后我将面临什么，所以也算为了我自己，只能先将这个事埋在心底。
可没想到，亲家公不知道从来打听到了消息。应该是老家那边的人说的吧。哎，现在的人就喜欢多管闲事。
我对女儿说：“小佳，妈原本是想给你留27万的，但你嫂子说房子要装修，要买停车位，钱还不够，就全部拿去了。”
我接着说：“小佳，那27万就当你借给哥哥买房了，当他以后有钱了，我一定让他还你”
在女儿家住的这四年里，我没有给过一分钱，逢年过节的时候，女儿还会给我一个红包。本来亲家公问我家钱的事，我是不想搭理的，但是面对女儿，我毫无底气，我知道这事确实是我做得太过了，而且我清楚儿子的为人，这27万大概率是不会还的。
我以为女儿会给我一个台阶下，但女儿说：“妈，我们照顾了你4年，你怎么能这么偏心….”
女儿公公接着说：“亲家，你没忘记你是怎么住到这里来的吧，当时你被儿子儿媳赶出门，是你女儿连夜坐车把你给接过来的。”
女儿公公冷笑一声，说：“真是说得比唱的好听，女儿对你再好，在你心里也始终是外人，你不会心怀感激。”
女儿公公的话，令我特别难堪。
当年我身体不好，有段时间老是咳嗽，去医院一查才发现是肺结核，儿媳妇担心我把病传给孙女，就不让我住了。
当时，我真的是走投无路。
就在这个时候，出嫁多年的女儿过来接我，给我提供了一个安身之所，我从内心深处感激女儿，我打算跟儿子老死不相往来
往往人就是这样，好了伤疤就忘了疼。后来我在女儿家衣食无忧，生活惬意，对儿子的敌意也慢慢减轻了。所以当拆迁款分配下来后，我还是按照农村传统思想，想把大部分家产留给儿子，这样他们夫妻两也就不会经常吵架了。
女儿公公说：既然你没为自己的女儿考虑过，那这个家也不欢迎你了
我哭着问女儿：“你也要赶我走吗？”
女儿无奈地说：“妈真的对不起了，我不能再留你，这样我无法跟老公，公公他们交代！”
女儿说：“妈，为了让你过得舒服点，我们把主卧都让给你了，对此老公颇有怨言，你搬出去后，每月我还是会负担部分生活费！”
各位，女儿现在要赶我走，我真的很伤心，可我找不到赖下去的借口了，我现在对未来很迷茫，我该怎么办？
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