【蛋白降解新军：优济普世，完成天使轮融资】#蛋白降解#
药融圈获悉：优济普世医药科技（杭州）有限公司（以下简称“优济普世”）近期宣布完成数千万人民币融资，由上海生物医药创新转化基金独家投资天使轮，并由浙商创投独家投资天使+轮。
优济普世成立于2021年11月，公司致力于突破现有蛋白降解药物开发的瓶颈和局限性，聚焦开发下一代蛋白降解药物。创始团队在蛋白降解领域、细胞信号传导和化学生物学等研究领域深耕多年。联合创始人金建平教授长期研究泛素化信号通路和蛋白质降解，并在蛋白降解领域取得了包括发现人类第二个泛素E1酶Uba6（人类迄今共发现两个E1酶）与其特异性E2酶Use1等开创性成果；联合创始人林世贤研究员在PROTAC化学设计、合成和化学生物学领域有长期的探索与积累，是该领域优秀的青年科学家。公司组建了由肿瘤及炎症信号通路、泛素化蛋白质降解、化学设计与合成等专业方向的核心科学团队。
2019年，因首个PROTAC管线进入临床，工业界对于PROTAC和蛋白降解药物的转化热情持续高涨，但现有的绝大部分PROTAC药物仅利用CRBN和VHL等少数泛素连接酶的小分子配体进行设计。人体中已经被发现的泛素连接酶高达六百多种，但绝大多数泛素连接酶在PROTAC药物设计中的潜力还未被挖掘。开发全新泛素连接酶的小分子配体具有较大的挑战性，需要考虑泛素连接酶在组织与细胞中的分布、丰度、活性及生物学功能等诸多因素，并针对全新泛素连接酶建立高效的配体筛选体系。
优济普世致力于全新泛素连接酶的小分子配体研发，并拓展PROTAC药物研发的新适应症、新靶点以及开辟全新的专利空间。公司的蛋白降解自研管线包括自身免疫性疾病和肿瘤的PROTAC及分子胶药物。本轮融资将用于实验中心建设、定制化合物筛选库构建、研发管线的布局与团队扩张。
药融圈获悉：优济普世医药科技（杭州）有限公司（以下简称“优济普世”）近期宣布完成数千万人民币融资，由上海生物医药创新转化基金独家投资天使轮，并由浙商创投独家投资天使+轮。
优济普世成立于2021年11月，公司致力于突破现有蛋白降解药物开发的瓶颈和局限性，聚焦开发下一代蛋白降解药物。创始团队在蛋白降解领域、细胞信号传导和化学生物学等研究领域深耕多年。联合创始人金建平教授长期研究泛素化信号通路和蛋白质降解，并在蛋白降解领域取得了包括发现人类第二个泛素E1酶Uba6（人类迄今共发现两个E1酶）与其特异性E2酶Use1等开创性成果；联合创始人林世贤研究员在PROTAC化学设计、合成和化学生物学领域有长期的探索与积累，是该领域优秀的青年科学家。公司组建了由肿瘤及炎症信号通路、泛素化蛋白质降解、化学设计与合成等专业方向的核心科学团队。
2019年，因首个PROTAC管线进入临床，工业界对于PROTAC和蛋白降解药物的转化热情持续高涨，但现有的绝大部分PROTAC药物仅利用CRBN和VHL等少数泛素连接酶的小分子配体进行设计。人体中已经被发现的泛素连接酶高达六百多种，但绝大多数泛素连接酶在PROTAC药物设计中的潜力还未被挖掘。开发全新泛素连接酶的小分子配体具有较大的挑战性，需要考虑泛素连接酶在组织与细胞中的分布、丰度、活性及生物学功能等诸多因素，并针对全新泛素连接酶建立高效的配体筛选体系。
优济普世致力于全新泛素连接酶的小分子配体研发，并拓展PROTAC药物研发的新适应症、新靶点以及开辟全新的专利空间。公司的蛋白降解自研管线包括自身免疫性疾病和肿瘤的PROTAC及分子胶药物。本轮融资将用于实验中心建设、定制化合物筛选库构建、研发管线的布局与团队扩张。
半年报 | 2022上半年中国大陆激光投影市场总结与展望 品牌篇
根据洛图科技（RUNTO）最新发布的《中国大陆激光投影市场分析季度报告（China Laser Projector Market Analysis Quarterly Report）》，2022年上半年，中国大陆激光投影（包括激光电视）市场出货量为28.7万台，同比增长22.2%。
激光显示历经10余年的市场淬炼，在供应链国产化、品牌运营以及市场应用场景等方面均已经趋于成熟，市场增量已由单一的技术驱动，转向技术和产业链协同能力的双驱动升级。
激光显示技术已在家庭娱乐、亮化工程、商教等多个细分市场形成全应用场景覆盖。特别是家用市场，通过激光电视和激光中长焦形成两条平行产品线，上半年实现了五成以上的增幅，成为整个激光投影市场最强的增长点。工程、教育、商务场景上半年受国内多地散点疫情影响，项目取消或延迟，市场份额受到挤压，均呈现负增长态势。
家用市场：占整体市场七成，海信遥遥领先
上半年，家用市场出货量达到19.7万台，同比增长50.1%；在整体激光投影市场中占比达到69%，增长13个百分点。其中，海信夯实激光产品线，向上扩展110寸、120寸全色激光电视，以超过32%的份额占据家用市场第一。峰米今年受益于产品扩容、市场投入加大，以及全渠道通路布局完善，市场份额同比增加6个百分点，达到21%。当贝借X3系列快速提升了市场份额，占据19%。
工程市场：日系衰退，光峰等国产品牌崛起
工程市场出货量完成4.3万台，同比下降20.0%。在市场缩量的情况下，品牌排位开始发生变化。日系品牌快速衰退，爱普生尽管依然排名第一，但和索尼在工程市场的出货量均发生了50%以上的同比下滑。同时，国内品牌光峰、迪恒、视美乐市场份额提升明显。光峰以ALPD激光显示技术优势，凭借差异化、细分化的产品设计，市场份额达到12%，增长4个百分点，排位第二。迪恒、视美乐分别侧重泛工程市场和文旅项目开拓，同比增长70%左右，排名位居第三和第四。
教育市场：Top2品牌贡献率逼近60%
教育市场出货量完成2.6万台，同比下降7.4%。一方面原因来自于，尽管国家和各省对教育的支出持续增加，但资源持续向软件和平台内容而非硬件倾斜。另一方面是来自竞品交互平板的市场压力，液晶交互平板、智慧黑板凭借其便捷的交互功能抢占了不少市场份额。从品牌格局来看，国产品牌表现较好；光峰、索诺克深耕教育市场，两品牌市占总和高达57.8%。鸿合、希沃市场下降明显，份额跌至5.1%和2.1%。
商务市场：中外品牌实力位置发生逆转
商务市场出货量达到2.2万台，同比下降4.8%。国产品牌优势日益显著，光峰布局智能、便携、性价比较高的小亮和小白系列，市场份额达到20.7%，位居商务市场首位。NEC位居第二，出货量同比略有下滑；视美乐加大对智能产品的开发，布局电商渠道，市场份额达到12.7%，同比增加10.6个百分点，排名上升至第三。在2021年，光峰、视美乐在商务市场的表现还不起眼，如今国产和外资品牌的位置正在发生调换。
现阶段，国际形势依旧复杂多变，国家间的政治、经济矛盾升级，疫情倾向于反复散发，中国大陆的经济活力和人民消费情绪面临较大的不确定性。
但是激光显示作为一项创新技术，目前仍处在蓄力待发的起步阶段。随着各领域对激光投影的产品需求升级，使其产品特征在各场景下的应用得到了最大程度的展示，激光投影市场的容量将会进一步推高。洛图科技（RUNTO）预测，2022年中国大陆激光投影市场出货量预计达到80万台，同比增长34%。
洛图科技（RUNTO）《中国大陆激光投影市场分析季度报告（China Laser Projector Market Analysis Quarterly Report）》包含激光投影市场出货规模、分品牌/亮度/分辨率/技术等属性数据的季度更新，数据还涵盖工程、教育、商用、家用的细分市场的规模，还包括市场热点信息、新品介绍、价格走势及异动变化。
根据洛图科技（RUNTO）最新发布的《中国大陆激光投影市场分析季度报告（China Laser Projector Market Analysis Quarterly Report）》，2022年上半年，中国大陆激光投影（包括激光电视）市场出货量为28.7万台，同比增长22.2%。
激光显示历经10余年的市场淬炼，在供应链国产化、品牌运营以及市场应用场景等方面均已经趋于成熟，市场增量已由单一的技术驱动，转向技术和产业链协同能力的双驱动升级。
激光显示技术已在家庭娱乐、亮化工程、商教等多个细分市场形成全应用场景覆盖。特别是家用市场，通过激光电视和激光中长焦形成两条平行产品线，上半年实现了五成以上的增幅，成为整个激光投影市场最强的增长点。工程、教育、商务场景上半年受国内多地散点疫情影响，项目取消或延迟，市场份额受到挤压，均呈现负增长态势。
家用市场：占整体市场七成，海信遥遥领先
上半年，家用市场出货量达到19.7万台，同比增长50.1%；在整体激光投影市场中占比达到69%，增长13个百分点。其中，海信夯实激光产品线，向上扩展110寸、120寸全色激光电视，以超过32%的份额占据家用市场第一。峰米今年受益于产品扩容、市场投入加大，以及全渠道通路布局完善，市场份额同比增加6个百分点，达到21%。当贝借X3系列快速提升了市场份额，占据19%。
工程市场：日系衰退，光峰等国产品牌崛起
工程市场出货量完成4.3万台，同比下降20.0%。在市场缩量的情况下，品牌排位开始发生变化。日系品牌快速衰退，爱普生尽管依然排名第一，但和索尼在工程市场的出货量均发生了50%以上的同比下滑。同时，国内品牌光峰、迪恒、视美乐市场份额提升明显。光峰以ALPD激光显示技术优势，凭借差异化、细分化的产品设计，市场份额达到12%，增长4个百分点，排位第二。迪恒、视美乐分别侧重泛工程市场和文旅项目开拓，同比增长70%左右，排名位居第三和第四。
教育市场：Top2品牌贡献率逼近60%
教育市场出货量完成2.6万台，同比下降7.4%。一方面原因来自于，尽管国家和各省对教育的支出持续增加，但资源持续向软件和平台内容而非硬件倾斜。另一方面是来自竞品交互平板的市场压力，液晶交互平板、智慧黑板凭借其便捷的交互功能抢占了不少市场份额。从品牌格局来看，国产品牌表现较好；光峰、索诺克深耕教育市场，两品牌市占总和高达57.8%。鸿合、希沃市场下降明显，份额跌至5.1%和2.1%。
商务市场：中外品牌实力位置发生逆转
商务市场出货量达到2.2万台，同比下降4.8%。国产品牌优势日益显著，光峰布局智能、便携、性价比较高的小亮和小白系列，市场份额达到20.7%，位居商务市场首位。NEC位居第二，出货量同比略有下滑；视美乐加大对智能产品的开发，布局电商渠道，市场份额达到12.7%，同比增加10.6个百分点，排名上升至第三。在2021年，光峰、视美乐在商务市场的表现还不起眼，如今国产和外资品牌的位置正在发生调换。
现阶段，国际形势依旧复杂多变，国家间的政治、经济矛盾升级，疫情倾向于反复散发，中国大陆的经济活力和人民消费情绪面临较大的不确定性。
但是激光显示作为一项创新技术，目前仍处在蓄力待发的起步阶段。随着各领域对激光投影的产品需求升级，使其产品特征在各场景下的应用得到了最大程度的展示，激光投影市场的容量将会进一步推高。洛图科技（RUNTO）预测，2022年中国大陆激光投影市场出货量预计达到80万台，同比增长34%。
洛图科技（RUNTO）《中国大陆激光投影市场分析季度报告（China Laser Projector Market Analysis Quarterly Report）》包含激光投影市场出货规模、分品牌/亮度/分辨率/技术等属性数据的季度更新，数据还涵盖工程、教育、商用、家用的细分市场的规模，还包括市场热点信息、新品介绍、价格走势及异动变化。
如何在不确定的世界里找到自己的确定性？
面对多重迷雾，购房逻辑正在发生巨变。房企暴雷频出，多家工地停工、延期交付屡见不鲜......
购房逻辑，它变了
2022年，随着 “三道红线”带来行业重大改变，所有开发商都面临挑战。据不完全统计，2022年上半年全国约60+房企暴雷，多数房企都在收缩、躺平、降价、回款自救。因此，当下买房，底线是安全。
现在买房，要看重哪些因素
在企业背景、负债情况、扩张速度、产品品质、品牌溢价之间找到一个最大公约数。至少买房之前，一定要多方位的权衡一下。
买房要“稳”，该怎么选？ 总结起来最主要的就3点。
一是选择资金充足、发展稳健的房企。
二是要有做高质产品力的决心和能力。
三是要看兑现力。
在容错率极低的市场，购房者面对市场乱象真假难辨。但能够获得信赖和追随的最终仍是兑现力强的房企和楼盘。所谓兑现力，首先是指承诺兑现，其次，若发生问题，解决的态度要及时。纵观楼市，仍有不少符合三要素的企业，爱情地产是其中之一。
新鲜的“爱情”，新鲜的房企
对于爱情地产来说，守住安全边界只是最基本的要求。公司从成立之初，就矢志做品质人居。
1）实业背景，实力赋能
除了国央企外，那些拥有实业背景且现金流稳定，同时，进军地产但实业依旧做的很好的多元化房企，尤受关注。这类房企也迎来了逆势发展的良机，爱情地产便是其中之一。
爱情地产，母公司是非常有知名度的全球化上市企业，业务覆盖氢能、太阳能等清洁能源等科技低碳全产业。作为母公司主力业务，爱情地产从区域领先型房企发展成为全国布局深耕型房企，择取五大城市群中的高增长、高能级城市，开发多个高品质项目。公司以稳健发展为基准，全面拓展科技住宅、商业、智慧服务多元化业务版图。
2）建设进度让人安心
爱情旗下项目当前均高效有序运转，多个项目都在紧锣密鼓施工建设之中。预计截止2023年底，爱情地产还将有十几个项目即将迎来如期交付。
3）品质立身，做”小而美、专而精“的开发商
爱情地产力求在智慧和健康领域打造企业产品核心竞争力，构建满足全生命周期、全维度高端科技健康IP住宅。其从低碳健康社区及科技智能生活两大维度构建科技健康产品IP，结合全龄泛景观系统打造四大人文主题社区，从而形成差异化产品价值。
对于“新面孔”爱情地产而言，其结构优质的城市布局，稳健良性的财务结构和发展节奏，以及专注科技住宅的产品战略，有理由让市场相信，在行业的大整合中，其可以成为长期抵御周期波动，实现可持续发展的高质量玩家。
面对多重迷雾，购房逻辑正在发生巨变。房企暴雷频出，多家工地停工、延期交付屡见不鲜......
购房逻辑，它变了
2022年，随着 “三道红线”带来行业重大改变，所有开发商都面临挑战。据不完全统计，2022年上半年全国约60+房企暴雷，多数房企都在收缩、躺平、降价、回款自救。因此，当下买房，底线是安全。
现在买房，要看重哪些因素
在企业背景、负债情况、扩张速度、产品品质、品牌溢价之间找到一个最大公约数。至少买房之前，一定要多方位的权衡一下。
买房要“稳”，该怎么选？ 总结起来最主要的就3点。
一是选择资金充足、发展稳健的房企。
二是要有做高质产品力的决心和能力。
三是要看兑现力。
在容错率极低的市场，购房者面对市场乱象真假难辨。但能够获得信赖和追随的最终仍是兑现力强的房企和楼盘。所谓兑现力，首先是指承诺兑现，其次，若发生问题，解决的态度要及时。纵观楼市，仍有不少符合三要素的企业，爱情地产是其中之一。
新鲜的“爱情”，新鲜的房企
对于爱情地产来说，守住安全边界只是最基本的要求。公司从成立之初，就矢志做品质人居。
1）实业背景，实力赋能
除了国央企外，那些拥有实业背景且现金流稳定，同时，进军地产但实业依旧做的很好的多元化房企，尤受关注。这类房企也迎来了逆势发展的良机，爱情地产便是其中之一。
爱情地产，母公司是非常有知名度的全球化上市企业，业务覆盖氢能、太阳能等清洁能源等科技低碳全产业。作为母公司主力业务，爱情地产从区域领先型房企发展成为全国布局深耕型房企，择取五大城市群中的高增长、高能级城市，开发多个高品质项目。公司以稳健发展为基准，全面拓展科技住宅、商业、智慧服务多元化业务版图。
2）建设进度让人安心
爱情旗下项目当前均高效有序运转，多个项目都在紧锣密鼓施工建设之中。预计截止2023年底，爱情地产还将有十几个项目即将迎来如期交付。
3）品质立身，做”小而美、专而精“的开发商
爱情地产力求在智慧和健康领域打造企业产品核心竞争力，构建满足全生命周期、全维度高端科技健康IP住宅。其从低碳健康社区及科技智能生活两大维度构建科技健康产品IP，结合全龄泛景观系统打造四大人文主题社区，从而形成差异化产品价值。
对于“新面孔”爱情地产而言，其结构优质的城市布局，稳健良性的财务结构和发展节奏，以及专注科技住宅的产品战略，有理由让市场相信，在行业的大整合中，其可以成为长期抵御周期波动，实现可持续发展的高质量玩家。
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