深圳景洲大厦改革创新：推出物业费缴费神器黑科技

深圳12日电 以物业管理改革创新闻名的深圳景洲大厦，近日推出小区物业缴费神器黑科技，引发全国业界关注。

这个科技创新项目,是由深圳景洲大厦业委会主任邹家健，牵手广州数链科技联合研发的全国第一块运用区块链技术的社区触摸屏。使用人不用下载APP，不用下载关注公众号，不用跑去物业管理处,业主在回家等候电梯的瞬间，“一点、二扫、三确认”三秒钟快捷完成业主物业缴费。

该社区触摸屏以房号 戶为单位一戶一码，将微信、支付宝、银联、建行卡整合在一个二维码中，业主不用输录缴款金额，只需在触摸屏上：点击自己房号、扫码、确认，三秒钟便轻松完成物业缴费，业主逾期欠费将自动按规定生存违约金。业主扫码完成缴费后，该方格自行变为绿色，资金不经第三方自行转入小区银行收费账户，保障了小区公共资金安全。该触摸屏同电脑联网，可自行生成收缴费对账清单，扫码手续费低于其它移动支付方式，手续费建设银行按月结算收取。

除了物业缴费高效便捷之外,该社区触摸屏还设有小区公告通知、政务信息、投票调查、财务公示、社区商务、当月缴费等多个栏目, 轻松实現小区物业管理信息公开，透明运作。一块社区触摸屏，含概了一个物业管理处的多项功能，拓展小区生活服务空间，改变了传统物业管理的运营模式和人力结构，提高了效率，节约了物管运营成本。景洲大厦这项科技创新，促进了小区物管智能化建设转型，小区信息公开，物管运作不收現金，保障了小区公共收入安全入库进账。物管无纸化运作，由业主自助扫码缴费，大大节约了人力成本。

据悉，深圳景洲大厦业委会主任邹家健介绍说，目前深圳一个物管员工的综合人力月成本约6000元，年成本为72000元，而一次性采购一块社区触摸屏的价格为6000元（研发单位初期推广售价，含研发成本），不仅节约了人力，还大大降低了物管运营成本。科技改变生活，区块链技术在小区公共服务的应用，为小区物管公开透明运作，保障业主知情权，提供了便捷高效的保障。

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早报2018.4.4 星期三

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