男子白手起家买卖房屋，靠这几招狂赚1400万，专挑离婚破产家庭下手！
不需要大量的现金，不需要良好的信用，甚至不需要房地产背景，也能成为地产大亨。
最近不断的加息，导致房市一片死气沉沉。
然而事实上，即使市场大环境不好，只要投资得当，依旧可以大赚一笔，来自美国的一位地产投资大师就向大家分享了他的秘诀。
贾斯汀（Justin Giles）来自乔治亚州的亚特兰大，今年只有38岁，但他却白手起家，靠着买卖房屋狂赚了1400万美元！
贾斯汀在接受采访时称，他的母亲是个地产经纪，他的技巧都是从母亲那学来的。
贾斯汀表示如果听从他的建议，投资者不需要大量的现金，不需要良好的信用，甚至不需要房地产背景，也能像他一样成为地产大亨。
听起来像是天方夜谭，但贾斯汀却用自己的经历证明了其中的可行性，他到底是怎么做到的？
针对即将离婚或申请破产的人
根据贾斯汀的建议，“寻找别人找不到的交易”，可以将目标放在正在离婚或申请破产的人身上，这些人一般都很想尽早把房子脱手。
他甚至建议购买最近去世的人的房屋，这些房屋通常以较低的价格投放市场，因为人们在继承了房子后，可能会不想要，而且并不知道房屋的价值，这时候机会就来了。
不要做房屋翻新倒卖
很多人都喜欢买老房子，装修一新后再高价卖出，但是贾斯汀却不建议大家这么做。
贾斯汀卖出的房屋
很多人开始投资房地产时，都会想要做房屋翻新倒卖，贾斯汀自然理解这其中的吸引力，但他解释道，与其将新装修的房屋重新投放进市场，不如先将其出租并重新融资，就能从中赚取更多的钱。
贾斯汀说：“最好的办法是先购买，然后翻新、出租、再融资，并不断重复这一过程，这样你就可以建立你的净资产。”
虽然说把房子卖出去会让人很开心，但将其保留下来，才能为家庭积累世代的财富。
不要做过度的室内装修
对于投资者来说，不管是想要翻新房子或是改善自己的住房，贾斯汀都强调，不要过度进行室内装修，只做一些实际的改进。
贾斯汀解释称，如果在房屋风格上进行大概，可能会让部分买家远离，毕竟风格品味这种东西，每个人都有着天壤之别。
因此贾斯汀警告说：“你对房子做得越多，你可能损失的潜在利润就越多。”
这样的建议同样也适用于买家，在购买一个可能翻新过的房子时，如果你自己不想住在这里面，或者房屋还需要大量的工作，那么最好还是远离这种房子。
如果连你自己不想住在这房子里，那么这意味着其他很多人也不想住，因此这房子之后可能会很难脱手。
特别注意平面图和浴室与卧室的比例
许多买家经常对平面图视而不见，反而选择通过看房，来获得对房产的“真实”感觉。
贾斯汀认为这是一个严重的错误，他说人们应该对房屋的布局给予额外的关注。
贾斯汀说如果平面图看起来很过时或有些尴尬，那么这些房产可能很难卖。
打个比方，如果房子只有一间浴室和三间卧室，那这房子就属于有问题了。
在需要的时候进行贷款，利用银行的优势
贾斯汀说他赚这么多钱还有一个很重要的原因，那就是他从一开始就贷款，利用银行为自己谋利。
贾斯汀建议“为了让你的钱发挥最大的作用，灵活利用杠杆，使用别人的钱，让你的钱得到延伸”。
如今虽然房市一片惨淡，但是贾斯汀却认为，糟糕的市场是购买的最佳时机，正所谓别人恐惧时我贪婪，利用下跌的市场，就能买到便宜的房屋。
毕竟在10年之后，同样的房子价格可能就天差地别了。
贾斯汀的建议听起来似乎很有道理，但可能并不一定完全适用，大家投资还是需要谨慎！
不需要大量的现金，不需要良好的信用，甚至不需要房地产背景，也能成为地产大亨。
最近不断的加息，导致房市一片死气沉沉。
然而事实上，即使市场大环境不好，只要投资得当，依旧可以大赚一笔，来自美国的一位地产投资大师就向大家分享了他的秘诀。
贾斯汀（Justin Giles）来自乔治亚州的亚特兰大，今年只有38岁，但他却白手起家，靠着买卖房屋狂赚了1400万美元！
贾斯汀在接受采访时称，他的母亲是个地产经纪，他的技巧都是从母亲那学来的。
贾斯汀表示如果听从他的建议，投资者不需要大量的现金，不需要良好的信用，甚至不需要房地产背景，也能像他一样成为地产大亨。
听起来像是天方夜谭，但贾斯汀却用自己的经历证明了其中的可行性，他到底是怎么做到的？
针对即将离婚或申请破产的人
根据贾斯汀的建议，“寻找别人找不到的交易”，可以将目标放在正在离婚或申请破产的人身上，这些人一般都很想尽早把房子脱手。
他甚至建议购买最近去世的人的房屋，这些房屋通常以较低的价格投放市场，因为人们在继承了房子后，可能会不想要，而且并不知道房屋的价值，这时候机会就来了。
不要做房屋翻新倒卖
很多人都喜欢买老房子，装修一新后再高价卖出，但是贾斯汀却不建议大家这么做。
贾斯汀卖出的房屋
很多人开始投资房地产时，都会想要做房屋翻新倒卖，贾斯汀自然理解这其中的吸引力，但他解释道，与其将新装修的房屋重新投放进市场，不如先将其出租并重新融资，就能从中赚取更多的钱。
贾斯汀说：“最好的办法是先购买，然后翻新、出租、再融资，并不断重复这一过程，这样你就可以建立你的净资产。”
虽然说把房子卖出去会让人很开心，但将其保留下来，才能为家庭积累世代的财富。
不要做过度的室内装修
对于投资者来说，不管是想要翻新房子或是改善自己的住房，贾斯汀都强调，不要过度进行室内装修，只做一些实际的改进。
贾斯汀解释称，如果在房屋风格上进行大概，可能会让部分买家远离，毕竟风格品味这种东西，每个人都有着天壤之别。
因此贾斯汀警告说：“你对房子做得越多，你可能损失的潜在利润就越多。”
这样的建议同样也适用于买家，在购买一个可能翻新过的房子时，如果你自己不想住在这里面，或者房屋还需要大量的工作，那么最好还是远离这种房子。
如果连你自己不想住在这房子里，那么这意味着其他很多人也不想住，因此这房子之后可能会很难脱手。
特别注意平面图和浴室与卧室的比例
许多买家经常对平面图视而不见，反而选择通过看房，来获得对房产的“真实”感觉。
贾斯汀认为这是一个严重的错误，他说人们应该对房屋的布局给予额外的关注。
贾斯汀说如果平面图看起来很过时或有些尴尬，那么这些房产可能很难卖。
打个比方，如果房子只有一间浴室和三间卧室，那这房子就属于有问题了。
在需要的时候进行贷款，利用银行的优势
贾斯汀说他赚这么多钱还有一个很重要的原因，那就是他从一开始就贷款，利用银行为自己谋利。
贾斯汀建议“为了让你的钱发挥最大的作用，灵活利用杠杆，使用别人的钱，让你的钱得到延伸”。
如今虽然房市一片惨淡，但是贾斯汀却认为，糟糕的市场是购买的最佳时机，正所谓别人恐惧时我贪婪，利用下跌的市场，就能买到便宜的房屋。
毕竟在10年之后，同样的房子价格可能就天差地别了。
贾斯汀的建议听起来似乎很有道理，但可能并不一定完全适用，大家投资还是需要谨慎！
#十二生肖# 2023年属蛇人生肖运势
属蛇人对应的年份:1953年、1965年、1977年、1989年、2001年、2013年
属蛇人2023年整体运势，2023年的生肖蛇遭遇癸卯年，癸水岁干正官透出，太岁为卯木为正印星，两者构成了官印相生，但太岁不和生肖蛇直接作用，仅是气势上对生肖蛇产生了一些相生。所以2023年的生肖蛇会遭遇一些机遇，比如利于考试考核，应聘求职，谋事可得到贵人的关照，在木材园林项目上可占据一些优势等，但自身需要多积极的去争取机遇，否则很容易错失机遇。注意，太岁和岁干的组合，容易得到一些政策上的倾斜，利于福利待遇提升等，但自身是需要多积极的去争取的。同时太岁带了凶星多个，都是容易导致受伤流血的凶煞，则生肖蛇不宜参与一些冒险的行为，比如探险，攀岩，或是到危险的河湖游玩，小孩子的话则远离猫狗，否则不小心容易引发伤害。
对于属蛇人来说，去年由于受到与流年地支刑克的负面影响，人缘关系变得很糟糕，全年运势都特别差。今年由于凶星的存在，事业健康方面，可能会受到一些打击。属蛇人今年由于受到“驿马”星的影响，可能会经常出差，不管是前往海外拓展市场，还是外派到分公司上班，又或者是因为学业问题出国读书，都会产生很多正面的影响。同时，属蛇人今年还会受驿马星的影响，可能会出现家宅或者是公司搬迁的情况，不过都会给属蛇人带来积极正面的影响。属蛇人在2023年，一定要学会突破和进取，不要一天到晚宅在家里，在职场中也不能安于现状，可以考虑申请更高的职位，或者是前往海外寻求更好的发展。
属蛇人对应的年份:1953年、1965年、1977年、1989年、2001年、2013年
属蛇人2023年整体运势，2023年的生肖蛇遭遇癸卯年，癸水岁干正官透出，太岁为卯木为正印星，两者构成了官印相生，但太岁不和生肖蛇直接作用，仅是气势上对生肖蛇产生了一些相生。所以2023年的生肖蛇会遭遇一些机遇，比如利于考试考核，应聘求职，谋事可得到贵人的关照，在木材园林项目上可占据一些优势等，但自身需要多积极的去争取机遇，否则很容易错失机遇。注意，太岁和岁干的组合，容易得到一些政策上的倾斜，利于福利待遇提升等，但自身是需要多积极的去争取的。同时太岁带了凶星多个，都是容易导致受伤流血的凶煞，则生肖蛇不宜参与一些冒险的行为，比如探险，攀岩，或是到危险的河湖游玩，小孩子的话则远离猫狗，否则不小心容易引发伤害。
对于属蛇人来说，去年由于受到与流年地支刑克的负面影响，人缘关系变得很糟糕，全年运势都特别差。今年由于凶星的存在，事业健康方面，可能会受到一些打击。属蛇人今年由于受到“驿马”星的影响，可能会经常出差，不管是前往海外拓展市场，还是外派到分公司上班，又或者是因为学业问题出国读书，都会产生很多正面的影响。同时，属蛇人今年还会受驿马星的影响，可能会出现家宅或者是公司搬迁的情况，不过都会给属蛇人带来积极正面的影响。属蛇人在2023年，一定要学会突破和进取，不要一天到晚宅在家里，在职场中也不能安于现状，可以考虑申请更高的职位，或者是前往海外寻求更好的发展。
#生活[超话]#醒来看到大姐发的朋友圈，充满了委屈愤怒与失望，她的婚姻很糟糕，那个男人应该是她下辈子都不想再遇见的人，一次次背叛一次次伤害，心於成疾，大姐患了白血病，要依靠常年服药，没有心疼没有照顾，有的是那个男人变本加厉的伤害他用恶毒的语言诅咒她，一次次重演为了孩子大姐选择了一次次原谅。刚才和大姐通了电话，大姐说再也不想这样下去了，如果痛苦还不如早点结束这段婚姻，孩子都大了，和他在一起生活，只会更糟糕。不知道结局会是怎样，我只希望，大姐可以好好的生活，远离那些痛苦与伤害，让那个道貌岸然的坏人滚远一些吧。
✋热门推荐