#武汉楼市快讯#【本周预计4盘入市，会展商务区一项目首开】
乐居买房讯 据武汉克而瑞信息监测，武汉市本周预计将有4个项目有供应，其中位于会展商务区板块新港临江汇首开，主力户型面积为63-140㎡的一三四房，预计实际售价比周围楼盘低，加之有小户型供应，总价较有优势；全市累计供应789套，截至今日，1项目已入市，3项目待推，具体分布如下：预开盘项目详情：新港临江...
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#h招商新视点# 独家【宜家上海首个20万平米荟聚购物中心来了！预计2024年开业】今天早上收到IKEA宜家上海的首个旗舰购物中心招商邀请。该项目位于长宁区，靠近西郊别墅区和多个国际总部（联合利华、博世等等）应该就是之前媒体提到的临空项目——上海荟聚综合体项目位于虹桥商务区长宁片区，靠近虹桥机场东北角。该项目是英格卡集团全球单体投资金额最高的综合体项目，总投资80亿元。

这也是宜家的运营主体英格卡集团近期宣布的在全球30亿欧元投资的一部分。截至2022年7月杨浦商场店关闭后，英格卡集团在中国大陆市场运营33家商场、1家城市店、2个体验店和6家荟聚中心。图1: 宜家上海徐汇商场；图2: 宜家上海静安寺城市店；3.宜家洋湖新城荟聚购物中心效果图；4.宜家武汉荟聚购物中心效果图。

据称该项目将在近年里拓展新的顾客触点，探索现有零售商场的多样化角色，并持续提升物流配送能力。

近几年，以线下销售为主的宜家正在发力向全渠道转型。2019年8月，宜家中国宣布战略调整，将在2020财年（2019年9月1日-2020年8月31日）在中国投资100亿元人民币，投资方向主要集中在渠道拓展、业务电子化、客户体验等方面。这笔投资金额在当时也创下宜家中国历史上最大年度投资额。
此后，宜家中国在向贵阳、长沙等更下沉市场拓店的同时，还发力向全渠道转型，不仅开始了天猫旗舰店，也在一线城市的市中心地区尝试城市店、小型商场的业态模式。

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外资抄底房地产，凯德7折接盘北京博瑞大厦！

10月17日，外资凯德集团旗下北京拾捌时宜公司以20.37亿拍下厦门国际银行名下北京博瑞大厦，比评估价29.1亿，低8.73亿，打7折；北京博瑞大厦，高100米，总建筑面积8万㎡，包括甲级写字楼和商业配套，位于北京CBD商务区与燕莎商圈之间；凯德集团是新加坡大型房地产投资集团，中国区总资产超过2000亿元，此前3月，凯德以11.75亿和23.1亿分别在成都和武汉拿地落子；最近两年，凯德集团加大了中国投资力度，主要布局一二线核心城市；一方面、中国经济依然保持高速发展动力；另一方面、当前中国房地产属于低谷期，抄底成本最低，未来收益最大；外资抄底中国房地产，与本土房企抄底完全不同，外资更多关注核心城市写字楼、商场等商业地产，获得稳定的租金收入，提供长期现金流！