【台“衛福部”官員稱青少年自殺率高因台灣高樓多,網友:腦子進水!】據台灣《聯合報》報道,台灣地區青少年自殺率逐年增加,台“衛福部”心健司司長諶立中15日稱,青少年自殺率高可能與近十年台灣高樓增加有關,這番說辭在島內掀起討論。
據報道,諶立中15日稱,自殺率受到社會的進步、經濟、文化以及疾病等多重因素影響,發達地區伴隨著更多的壓力來源,自殺率可預期會逐年“微幅”增高。
他說,數據顯示,台灣地區近5到6年間青少年自殺率非“微幅”上升,上升曲線愈來愈陡,研究團隊認為一定有“致命性”的原因導致青少年自殺率增加。諶立中稱,分析青少年自殺死亡的方式,多以跳樓為主,因為如果去掉跳樓輕生的死亡數據,青少年整體自殺率呈微幅上升,也就是在可預期的上升範圍中,因此跳樓被認為是青少年所選擇最致命的輕生方式。
諶立中還稱,過去的高樓大廈多屬於“工商大樓”,人員進出可加以管理,頂樓的門鎖也能有所控制,只要多延緩一下有意輕生者的反應時間,就有機會降低跳樓的幾率,只是現在的高樓大廈不僅高,而且大多為住宅,且住宅多會設有陽台,不再局限於只有頂樓,讓衝動型自殺者“接觸致命性自殺工具”的幾率大大增加。
對於諶立中關於青少年自殺率高可能與高樓增加有關的說法,很快在島內引起一些網友的議論。有人在台媒評論區及臉書留言表示:“嘿嘿,真是人才啊…”“這是什麼官員,腦袋進水嗎?”“2022年聽過最好笑的,都覺得自己智商倒退了。”
有人諷刺,“我們官員們的發言,總不讓人失望。”“台灣的官員就是有獨到的見解,世界怎麽跟得上。”“怎麽不說當局無能讓年輕人沒有未來感。”
“無言”,有網友說,“無言以對…” #台湾#
據報道,諶立中15日稱,自殺率受到社會的進步、經濟、文化以及疾病等多重因素影響,發達地區伴隨著更多的壓力來源,自殺率可預期會逐年“微幅”增高。
他說,數據顯示,台灣地區近5到6年間青少年自殺率非“微幅”上升,上升曲線愈來愈陡,研究團隊認為一定有“致命性”的原因導致青少年自殺率增加。諶立中稱,分析青少年自殺死亡的方式,多以跳樓為主,因為如果去掉跳樓輕生的死亡數據,青少年整體自殺率呈微幅上升,也就是在可預期的上升範圍中,因此跳樓被認為是青少年所選擇最致命的輕生方式。
諶立中還稱,過去的高樓大廈多屬於“工商大樓”,人員進出可加以管理,頂樓的門鎖也能有所控制,只要多延緩一下有意輕生者的反應時間,就有機會降低跳樓的幾率,只是現在的高樓大廈不僅高,而且大多為住宅,且住宅多會設有陽台,不再局限於只有頂樓,讓衝動型自殺者“接觸致命性自殺工具”的幾率大大增加。
對於諶立中關於青少年自殺率高可能與高樓增加有關的說法,很快在島內引起一些網友的議論。有人在台媒評論區及臉書留言表示:“嘿嘿,真是人才啊…”“這是什麼官員,腦袋進水嗎?”“2022年聽過最好笑的,都覺得自己智商倒退了。”
有人諷刺,“我們官員們的發言,總不讓人失望。”“台灣的官員就是有獨到的見解,世界怎麽跟得上。”“怎麽不說當局無能讓年輕人沒有未來感。”
“無言”,有網友說,“無言以對…” #台湾#
刚才问了泰安的朋友,这起银行抢劫案离他家很近,警方出警很快,嫌犯持凶器并挟持人质抢劫银行,警方在多次劝阻无效后果断击毙,因为其已经威胁到人质的生命安全。
事发时间是中午12点多,警方接警后于13:12分依法击毙嫌疑人,警方的出警速度相当快,处置得也非常果断,避免了一场恶性事件的发生,保护了人质的安全。
很多人看下这件事情之后的第一反应是,现在这个年代竟然还有人抢银行,而且是持凶器,这种情况至少是十年起步,尤其还挟持了人质,等待他的结果几乎已经只有击毙一条路了,这属于暴力犯罪。
看到网上竟然还有人认为嫌犯可怜,肯定是生活所迫之类的话,说这种话的人不仅没有法律意识,同样没有是非观念,要知道这种暴力犯罪警方是绝对会顶格处理的,可以说是自己把自己逼上了绝路,另外挟持人质这点最不道德也毫无底线,现在这么愚蠢的人几乎是没有了,生活困难只要是健康的人怎么都可以靠自己养家糊口,竟然选择去犯罪,而且是光天化日之下最愚蠢的那种。
事发时间是中午12点多,警方接警后于13:12分依法击毙嫌疑人,警方的出警速度相当快,处置得也非常果断,避免了一场恶性事件的发生,保护了人质的安全。
很多人看下这件事情之后的第一反应是,现在这个年代竟然还有人抢银行,而且是持凶器,这种情况至少是十年起步,尤其还挟持了人质,等待他的结果几乎已经只有击毙一条路了,这属于暴力犯罪。
看到网上竟然还有人认为嫌犯可怜,肯定是生活所迫之类的话,说这种话的人不仅没有法律意识,同样没有是非观念,要知道这种暴力犯罪警方是绝对会顶格处理的,可以说是自己把自己逼上了绝路,另外挟持人质这点最不道德也毫无底线,现在这么愚蠢的人几乎是没有了,生活困难只要是健康的人怎么都可以靠自己养家糊口,竟然选择去犯罪,而且是光天化日之下最愚蠢的那种。
对下一步房地产市场的判断:
1,房产税不可能这么快推出。推出房产税,就意味着房地产市场的终结,那就是彻底的变成价值毁灭型资产,意味着没有底了。
2,日本原来房产税比较低,加收房产税以后,很快房地产市场就暴跌了,后来把加收的取消了。
3,目前可以说所有的房子都是高估的。考验一个房子值不值钱?首先你就看租售比。我们这的租售比超过3%的都很少,就是垃圾资产。
4,这一波主要是为了救房地产商,保交楼,确保拆除风险。
5,第二是救银行,确保银行不发生系统性的坏账,降低银行的坏账率。
6,现在地产商把手上的房子盖完,保交楼以后,90%以上的地产商会退出历史的舞台,因为高周转,高杠杆的模式不可持续了。
7,现在地产商把手头的房子盖完,至少可以满足以后十年以上的住房需求。
8,欧美都是以二手房交易为主,二手房占交易量的90%左右,我们早晚也是有这么一天。美国和加拿大的房地产市场我比较清楚,在疫情以前扣税以后的收益率能达到8%到12%,现在5%到8%是有的。
9,以后我们的房子收益率慢慢也会达到5%左右,两个方式达成:一个就是房价下跌,第二个就租金上涨。个人认为房价阴跌的可能性是比较大的,慢慢的资产价格回到他的位置。暂时看不到房租上涨的迹象,现在看到的都是降房租,这说明目前的房租是合理的。
10,再一次的发动房地产上涨,个人觉得不太可能。主要就是居民杠杆率已经到极限,我们的居民杠杆率达到69%左右了,已经超过美国九个点。美国的居民杠杆率就60%,这就是我们一向以为借钱消费的美国,结果我们杠杆率超过美国了。这个数据就意味着接不动了,你涨到100万,跟老百姓也无关了,大家选择躺平了。
11,我们的房地产调控水平是非常厉害的,最大程度的保住了账面财富。我们现在房价还能处在这么高的水平,要感谢调控,锁住了购买力,锁住了流动性和财富。
12,我们现在房地产市场,后面就是两极分化。一就是有钱人的市场,有钱人他买来享受无所谓。以北京为例,北京现在55%的二手房成交都是全款。第二就是刚需盘全部都要打骨折,买就是套。房子不打骨折,看都不会有人看。
当然仅是个人观点,只是个人的角度来看市场,不一定对,大家见仁见智。
1,房产税不可能这么快推出。推出房产税,就意味着房地产市场的终结,那就是彻底的变成价值毁灭型资产,意味着没有底了。
2,日本原来房产税比较低,加收房产税以后,很快房地产市场就暴跌了,后来把加收的取消了。
3,目前可以说所有的房子都是高估的。考验一个房子值不值钱?首先你就看租售比。我们这的租售比超过3%的都很少,就是垃圾资产。
4,这一波主要是为了救房地产商,保交楼,确保拆除风险。
5,第二是救银行,确保银行不发生系统性的坏账,降低银行的坏账率。
6,现在地产商把手上的房子盖完,保交楼以后,90%以上的地产商会退出历史的舞台,因为高周转,高杠杆的模式不可持续了。
7,现在地产商把手头的房子盖完,至少可以满足以后十年以上的住房需求。
8,欧美都是以二手房交易为主,二手房占交易量的90%左右,我们早晚也是有这么一天。美国和加拿大的房地产市场我比较清楚,在疫情以前扣税以后的收益率能达到8%到12%,现在5%到8%是有的。
9,以后我们的房子收益率慢慢也会达到5%左右,两个方式达成:一个就是房价下跌,第二个就租金上涨。个人认为房价阴跌的可能性是比较大的,慢慢的资产价格回到他的位置。暂时看不到房租上涨的迹象,现在看到的都是降房租,这说明目前的房租是合理的。
10,再一次的发动房地产上涨,个人觉得不太可能。主要就是居民杠杆率已经到极限,我们的居民杠杆率达到69%左右了,已经超过美国九个点。美国的居民杠杆率就60%,这就是我们一向以为借钱消费的美国,结果我们杠杆率超过美国了。这个数据就意味着接不动了,你涨到100万,跟老百姓也无关了,大家选择躺平了。
11,我们的房地产调控水平是非常厉害的,最大程度的保住了账面财富。我们现在房价还能处在这么高的水平,要感谢调控,锁住了购买力,锁住了流动性和财富。
12,我们现在房地产市场,后面就是两极分化。一就是有钱人的市场,有钱人他买来享受无所谓。以北京为例,北京现在55%的二手房成交都是全款。第二就是刚需盘全部都要打骨折,买就是套。房子不打骨折,看都不会有人看。
当然仅是个人观点,只是个人的角度来看市场,不一定对,大家见仁见智。
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