2022年北京第三批土拍来了。
8月18日，今年北京第三批集中供地的18宗土地正式挂牌，土地总面积约74.8万㎡，总建面147.5万㎡，起始价471.7亿元。挂牌竞价截止时间为9月22日，现场竞价时间另行公布，不过，这次大概率能在国庆节前拍完，部分土拓人可以安心过国庆了。
备受关注的地块中，当然少不了海淀。一次性上架3宗住宅用地，均位于海淀永丰板块，幸福里润园及中海滙德里东侧。
3宗地合计住宅建面27万㎡，按套均120㎡计算，能提供2000+套房，稍稍给海淀“解渴”了。其中0013地块为纯住宅用地，土地面积47827.06㎡，建筑面积71740.59㎡，容积率1.5，跟润园和滙德里一致，6层小洋房还是叠拼，咱们拭目以待？价格上，0013地块销售指导价为8.5万元/㎡，与两位邻居相比，微涨2000元/㎡。不过，0013地块的竞买条件与此前有所不同，出现了“竞现房销售面积”环节。0015、0016地块及0018、0019地块则拥有更高的密度和更低的指导价：容积率2.4，指导价8.2万元/㎡。是15层以下的小高层，可以跟0013地块拉开产品和价格差距，让大家各有选择。0015、0016地块整体占地面积约4.6㎡，建筑面积约10.48㎡，配建3200㎡幼儿园。
0018、0019地块占地面积约5.25㎡，整体建面12.35万㎡。除住宅用地外，包含约2.66万㎡为F3多功能用地，用于补充板块内的日常商业配套。规模不是特别大，但很贴心，菜市场、早餐店、药店这种细微的需求都照顾到了，给海淀规委点赞。
需配建：1300㎡托老所，300㎡社区助残服务中心、350㎡社区卫生服务站、700㎡社区文化设施、700㎡社区服务用房、100㎡再生资源回收站、100-200㎡儿童活动场地、500㎡其他商业服务（包括250米菜市场、100㎡药店、25㎡早餐店、25㎡快递站）、300㎡老年活动站、300㎡开闭站、70㎡公厕。
另外，在多规文件中有这样一段话：0018地块规划为社区级社区会客厅。除应配置项目外，鼓励设置社区商业综合体2000㎡（建议配置书店、品质餐饮、生鲜店、健身、教育机构等品质提升业态，有条件的社区建议配置电影院等休闲娱乐业态），可根据要求配建养育托管店、多功能文化室（会议室等）、小型诊所等。
8月18日，今年北京第三批集中供地的18宗土地正式挂牌，土地总面积约74.8万㎡，总建面147.5万㎡，起始价471.7亿元。挂牌竞价截止时间为9月22日，现场竞价时间另行公布，不过，这次大概率能在国庆节前拍完，部分土拓人可以安心过国庆了。
备受关注的地块中，当然少不了海淀。一次性上架3宗住宅用地，均位于海淀永丰板块，幸福里润园及中海滙德里东侧。
3宗地合计住宅建面27万㎡，按套均120㎡计算，能提供2000+套房，稍稍给海淀“解渴”了。其中0013地块为纯住宅用地，土地面积47827.06㎡，建筑面积71740.59㎡，容积率1.5，跟润园和滙德里一致，6层小洋房还是叠拼，咱们拭目以待？价格上，0013地块销售指导价为8.5万元/㎡，与两位邻居相比，微涨2000元/㎡。不过，0013地块的竞买条件与此前有所不同，出现了“竞现房销售面积”环节。0015、0016地块及0018、0019地块则拥有更高的密度和更低的指导价：容积率2.4，指导价8.2万元/㎡。是15层以下的小高层，可以跟0013地块拉开产品和价格差距，让大家各有选择。0015、0016地块整体占地面积约4.6㎡，建筑面积约10.48㎡，配建3200㎡幼儿园。
0018、0019地块占地面积约5.25㎡，整体建面12.35万㎡。除住宅用地外，包含约2.66万㎡为F3多功能用地，用于补充板块内的日常商业配套。规模不是特别大，但很贴心，菜市场、早餐店、药店这种细微的需求都照顾到了，给海淀规委点赞。
需配建：1300㎡托老所，300㎡社区助残服务中心、350㎡社区卫生服务站、700㎡社区文化设施、700㎡社区服务用房、100㎡再生资源回收站、100-200㎡儿童活动场地、500㎡其他商业服务（包括250米菜市场、100㎡药店、25㎡早餐店、25㎡快递站）、300㎡老年活动站、300㎡开闭站、70㎡公厕。
另外，在多规文件中有这样一段话：0018地块规划为社区级社区会客厅。除应配置项目外，鼓励设置社区商业综合体2000㎡（建议配置书店、品质餐饮、生鲜店、健身、教育机构等品质提升业态，有条件的社区建议配置电影院等休闲娱乐业态），可根据要求配建养育托管店、多功能文化室（会议室等）、小型诊所等。
2022年北京第三批土拍来了。
8月18日，今年北京第三批集中供地的18宗土地正式挂牌，土地总面积约74.8万㎡，总建面147.5万㎡，起始价471.7亿元。挂牌竞价截止时间为9月22日，现场竞价时间另行公布，不过，这次大概率能在国庆节前拍完，部分土拓人可以安心过国庆了。
备受关注的地块中，当然少不了海淀。一次性上架3宗住宅用地，均位于海淀永丰板块，幸福里润园及中海滙德里东侧。
3宗地合计住宅建面27万㎡，按套均120㎡计算，能提供2000+套房，稍稍给海淀“解渴”了。其中0013地块为纯住宅用地，土地面积47827.06㎡，建筑面积71740.59㎡，容积率1.5，跟润园和滙德里一致，6层小洋房还是叠拼，咱们拭目以待？价格上，0013地块销售指导价为8.5万元/㎡，与两位邻居相比，微涨2000元/㎡。
0015、0016地块及0018、0019地块则拥有更高的密度和更低的指导价：容积率2.4，指导价8.2万元/㎡。是15层以下的小高层，可以跟0013地块拉开产品和价格差距，让大家各有选择。0015、0016地块整体占地面积约4.6㎡，建筑面积约10.48㎡，配建3200㎡幼儿园。
0018、0019地块占地面积约5.25㎡，整体建面12.35万㎡。除住宅用地外，包含约2.66万㎡为F3多功能用地，用于补充板块内的日常商业配套。规模不是特别大，但很贴心，菜市场、早餐店、药店这种细微的需求都照顾到了，给海淀规委点赞。
需配建：1300㎡托老所，300㎡社区助残服务中心、350㎡社区卫生服务站、700㎡社区文化设施、700㎡社区服务用房、100㎡再生资源回收站、100-200㎡儿童活动场地、500㎡其他商业服务（包括250米菜市场、100㎡药店、25㎡早餐店、25㎡快递站）、300㎡老年活动站、300㎡开闭站、70㎡公厕。
另外，在多规文件中有这样一段话：0018地块规划为社区级社区会客厅。除应配置项目外，鼓励设置社区商业综合体2000㎡（建议配置书店、品质餐饮、生鲜店、健身、教育机构等品质提升业态，有条件的社区建议配置电影院等休闲娱乐业态），可根据要求配建养育托管店、多功能文化室（会议室等）、小型诊所等。
8月18日，今年北京第三批集中供地的18宗土地正式挂牌，土地总面积约74.8万㎡，总建面147.5万㎡，起始价471.7亿元。挂牌竞价截止时间为9月22日，现场竞价时间另行公布，不过，这次大概率能在国庆节前拍完，部分土拓人可以安心过国庆了。
备受关注的地块中，当然少不了海淀。一次性上架3宗住宅用地，均位于海淀永丰板块，幸福里润园及中海滙德里东侧。
3宗地合计住宅建面27万㎡，按套均120㎡计算，能提供2000+套房，稍稍给海淀“解渴”了。其中0013地块为纯住宅用地，土地面积47827.06㎡，建筑面积71740.59㎡，容积率1.5，跟润园和滙德里一致，6层小洋房还是叠拼，咱们拭目以待？价格上，0013地块销售指导价为8.5万元/㎡，与两位邻居相比，微涨2000元/㎡。
0015、0016地块及0018、0019地块则拥有更高的密度和更低的指导价：容积率2.4，指导价8.2万元/㎡。是15层以下的小高层，可以跟0013地块拉开产品和价格差距，让大家各有选择。0015、0016地块整体占地面积约4.6㎡，建筑面积约10.48㎡，配建3200㎡幼儿园。
0018、0019地块占地面积约5.25㎡，整体建面12.35万㎡。除住宅用地外，包含约2.66万㎡为F3多功能用地，用于补充板块内的日常商业配套。规模不是特别大，但很贴心，菜市场、早餐店、药店这种细微的需求都照顾到了，给海淀规委点赞。
需配建：1300㎡托老所，300㎡社区助残服务中心、350㎡社区卫生服务站、700㎡社区文化设施、700㎡社区服务用房、100㎡再生资源回收站、100-200㎡儿童活动场地、500㎡其他商业服务（包括250米菜市场、100㎡药店、25㎡早餐店、25㎡快递站）、300㎡老年活动站、300㎡开闭站、70㎡公厕。
另外，在多规文件中有这样一段话：0018地块规划为社区级社区会客厅。除应配置项目外，鼓励设置社区商业综合体2000㎡（建议配置书店、品质餐饮、生鲜店、健身、教育机构等品质提升业态，有条件的社区建议配置电影院等休闲娱乐业态），可根据要求配建养育托管店、多功能文化室（会议室等）、小型诊所等。
#我嘉动态##直播预告#【[话筒]今天上午10:00，嘉定工业区党工委书记、管委会常务副主任李超做客“#我爱我嘉#”民生访谈直播间[围观]】嘉定工业区将新增哪些教育资源？虬桥福利院三期扩建工程推进情况如何？嘉定工业区社区卫生服务中心改扩建工程何时开工建设？既有村、社区和产业园区，如何打造功能丰富、各具特色的我嘉·邻里中心？小草莓如何做出大文章？“十四五”期间，嘉定工业区在乡村振兴方面有哪些重点内容？
今天（8月18日）10:00-11:00，嘉定工业区党工委书记、管委会常务副主任李超将参加“我爱我嘉”2022民生访谈直播，与嘉融媒主持人庆杰畅谈如何进一步优化嘉定工业区民生工作，提升居民获得感，并现场回应市民意见、建议，欢迎关注并参与留言互动。
目前“上海嘉定”APP、微信公众号、官方微博已开启互动留言通道，欢迎大家下载、关注，点击进入“‘我爱我嘉’2022民生访谈问题建议征集”专栏，和小嘉留言互动，你的意见建议有可能被选中，传递给相关街镇或部门哦~
[星星]“我爱我嘉”2022民生系列访谈由上海农商银行、嘉定城发集团特约支持。
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