#毕业有礼 租房有底##苏州租房#
又是一年毕业季来了[打call]是不是有不少的友友来到苏州开始自己的职场生涯呢！繁忙的求职路上，有个温馨的居所是心灵最好的慰藉，那么就来龙湖冠寓吧[憧憬]
龙湖冠寓苏州东吴天街店位于2号线和4号线的交汇，乘坐在冠寓内部电梯至负一层可以直达地铁站口，“一站式”设计真的拯救了“懒癌患者”[哇][哇]冠寓东吴天街店还临近龙湖天街商圈，满足了友友们的出行和娱乐购物需求，几乎“足不出户”高质量的解决了生活需求[并不简单][并不简单]
房间大约20㎡左右，但麻雀虽小五脏俱全！洗衣机、空调、集成卫浴等设备齐全，重点可以拥有独立厨房，完全实现做饭自由，从此美食博主的事业从这里起航！简直就是我的梦中情屋！完全戳中我的心巴！我爱了！[awsl][awsl]
另外还有很大的公区，台球桌、健身是、影音室一个都不少！在闲暇时间燃烧脂肪变美变瘦，和大家一起刷刷剧真的美滋滋！年轻人聚在一起，说不定一不小心就脱单了呢[666][666]
❗️❗️❗️独居女孩最关注的事情来了！冠寓24小时内有专人值班，夜晚有保安人员保障大家的安全，女孩们请完全放心大胆的入住！！！
还在犹豫迷茫找房的友友们，快来啵！入住不亏[打call] https://t.cn/A6IHtuNY

#电视剧梦华录[超话]##梦华录 永安楼##刘亦菲梦华录##梦华录观后感##宋引章大冤种##宋引章最惨打工人##梦华录#我觉得梦华录宣发纯属飘了（不排除脑残粉吹和对手尬吹捧杀），现在搞得争议大了，甚至从角色上升到个人了。三姐妹甚至四姐妹各有价值。创业团队，盼儿属于绝对核心，技术上果子茶水琵琶都是独一份的引流获客工具，共同创造成绩，就都算技术入股吧。启动资金盼儿引章大头（引章单方面说自己出钱最多我是不信的，因为确实她底子没有盼儿厚，小盒子是她的大盒子是盼儿的，而且她有过记错一票否决还是多数否决的事）。说完启动资金说后续经营。大家都很清楚，经营中拿干股和操盘经营的肯定不一样，从刚开始的多方打点，宣传造势，再到后续经营记账管理和营销包装上盼儿是无愧的solo，应该符合CEO的角色。如果引章是顶流，盼儿就是经纪公司老板和推手。分红上肯定不一样，创业做生意就算是顶级资本也不敢说给钱多就自己分最多，因为都很清楚核心团队没有，给钱也是赔钱。所以就算引章投资占比重，钱也会在后续经营中被核心人物稀释，这就是管理经营的价值，大家都不能确定挣得算你的还是亏得算你的，谁重要决策谁出钱多谁分的多才是真的，所以这个时候有些博主说引章该分最多不分最多就是女主不是坏就是蠢，甚至引章自己都没这么要求，也很大方，甚至说不要了当两清了（气话），那些博主这纯属挑唆了。所以从分配来说，盼儿大头，引章第二，三娘和招娣员工持股是没错的。后期再投资酒楼，1200两，三成给引章作价快400两，是很公平的分配了，毕竟早期投入已经成倍增长了。而且我们都清楚后续融资前几轮被稀释的有多厉害，这个很赚了。孙葛和引章吵架斗气的话都是气话，没必要引战，盼儿也没说为此骂女主怕不是4个人的黑粉吧。最后说外部影响，在经营过程中的各种官府关系，行会关系，安保支持，可以说都是靠盼儿的经验人脉化解的，三娘也找来过冰缓解问题。甚至是格调定位，书画装修，核心顾客维护也有盼儿才情和三人手艺维护。居大不易，大家也不会真觉得不用找房和皇城司这种势力不重要吧。所以就是三姐妹合伙创业的故事，闹矛盾都正常，整得斤斤计较没必要。人家都觉得挺好，局外人叫屈没必要。戏中事，戏外人何必当真动怒。

#上海新增4例本土确诊5例本土无症状#
真没必要对房东、二房东共情。

我之前以为疫情后上海的租房行业先装装样子，毕竟大家都难，但现实是坚硬而冰冷的，他们来得直接粗暴。

一解除封控，直接给你涨租金。

“坐标上海张江，因为房租快要到期了，房东询问我下个月是否要续租，如果续租就是原来5900涨到7500，我整个大无语，看到网上很多房东都免了房租，我不求可以免，起码不要涨那么厉害，现在无法出门找房可怎么办呢？”

“看了眼自己曾经住过的小区，现在一室要5k+两室要8-10k，三室12k起步，身边朋友也17k+的三室现在想租23k，市区周边一室户基本5k+了。等到期一定溜了”

“涨价的背后，是出租佣金从30%普遍涨到了 50%，这样中介多拿钱，房东也多拿钱! 自然而然就水涨船高。”

“我知道很多房东是咋想的，应该是自己被封了两个月损失不少钱，就想办法捞回去。”

所以，根本不要去幻想房东降房租，天上掉馅饼都比他们降租金的概率大。

记住，好房东只存在于网上，现实里普通人大概率遇不到。

#微博新知博主# https://t.cn/RVJk9aF