这是刚才刷到的，看来买房子的人还是不想让房子降价的，这个业主说的有两点，我是认同的。
第一个房子大跌，所有人都没有好日子过。
第二个假信息夸大信息太多了，还有很多政策减速错误的，这会给很多人带来误导。
不管房价以后如何，我们要先尊重事实，如果没有正确的信息，你分析出来的结果都是错误的。我们再来看看评论。
第一条肯定会有更多人反对，认为房价大跌，所有人都会过上好日子，至少大部分人都是这么认为的，但是，人多并不代表就对了，基建和发展经济需要大量的钱，而买房的那部分人就是贡献钱的人，用他们的钱去做建设，如果没有这部分资金链就会断掉，公共设施停运，医院学校关门，经济倒退、企业倒闭，大量人失业，这哪来的好日子？
还有一个更有意思的观点说，房贷透支了未来的消费，如果这些钱进入实体经济会更好，这也是他们为什么会认为房子倒了之后，所有人都能过上好日子的原因。
但是房贷70%的已经提前进入市场了，也就是说这些资金早就已经进入市场了，而且还是提前的，没有这些钱提前进入市场，中国不会发展那么快。
不得不承认现在的国际地位是建立在房产之上的，没有房产就没有现在的经济进度，这是官方公认的基础认知，也是发展房产的原因和成果，如果没有足够的经济实力那些虎视眈眈的西方列强早就开始瓜分咱们了，所以认清楚现实，一个人确实不能左右整个经济，但是一个国家成千上万的人就另说了。
其实这不怪他们，因为这些观点都是来自于流量博主，是被他们误导的，只要焦虑，被人带节奏，这个还好，怕的是那些懂房产故意拿这些制造舆论，还站在道德制高点上，这就很可怕了，真正要管的不是房地产开发商，而是那些虚假的金融手段，各种套现，空转，用自己的小聪明套国家的利益，严惩不贷。#房产#

洛阳一楼盘再次延期交付了！
伊滨区的锦艺云锦天章，合同原本约定的2022年8月交房，因工期问题延期至11月8日。如今日期已到，交付时间却再次被推迟到明年3月。一拖再拖，再三食言，让苦苦等待的业主大失所望，万念俱灰。
这年头，延期交房已经不再是新闻，而成了家常便饭，说到底，还是楼市大环境下开发商的资金链出了问题，施工进度缓慢或停工烂尾导致。面对困难，有的开发商选择努力应对，有的开发商选择彻底躺平。我们希望锦艺能够积极面对，抓紧施工，让翘首以待的业主早日搬入新家。同时也提醒当前的购房者擦亮双眼，买房时务必选择靠谱的开发商。

#家典买房小知识##买房##贷款#
常见的购房付款方式有哪些？

在大部分购房者的认识中，买房主要可以分为一次性付款和按揭贷款这两种方式。其实不止这两种，今天小编就给各位购房者详细介绍一下常见的4种购房付款方式，大家了解清楚后可以结合自身情况，询问开发商，看是否可以采用适合自己的付款方式。

买房付款方式一、一次性付款

一次性付款指的是购房者在签订购房合同之后，立即将所有购房款一次性支付给开发商的付款方式，这种方式干脆直接，而且涉及到的手续比较少，因此深受开发商欢迎，作为回报，开发商对于一次性付款的购房者都会给一些优惠折扣，这主要取决于该楼盘距离交房日期的远近以及开发商对整个房地产市场近期房价的判断。一般来说，交房日期远，折扣就大一些；交房日期近，折扣就小一些。

但是一次性付款需要筹集大笔资金，对于经济能力有限的购房者来说不太实际，会加大自己后期的经济压力。而且如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成全部房款损失，购房风险极大。

买房付款方式二、分期付款

分期付款一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款这两种方式。和按揭类似，但并不牵涉到银行。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力，也不能享受优惠。

买房付款方式三、公积金贷款

公积金贷款其实也称为个人住房公积金贷款，是指政策性的住房公积金所发放的委托的贷款。同时也是按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工在本市购买或者建造自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人为其提供保证的向资金管理中心申请的贷款。

简单来说，公积金贷款就是一种福利性的购房贷款，它的利率不仅比银行按揭的利率低，而且还可以用公积金直接抵扣每月的还款金。如果购房者有公积金，那么选择公积金贷款是最为划算的付款方式。

买房付款方式四、银行按揭

这种付款方式是购房者最常使用的一种付款方式。购房者和开发商签订购房合同，银行以购房者的房子作为抵押，给购房者贷款，购房者按月向银行偿还本金和利息。参与者有购房者、开发商和银行三方。

总而言之，买房选择哪种付款方式，主要还是要看购房者的资金规划。若是把买房作为一种理财选择的话，公积金贷款、首套房贷能用到就尽量用，但是建议使用等额本金还款方式，这样初期还款以本金还的多一些。