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房价长期高位横盘，为什么房价既“涨不了”又“降不下”来？
很重要的一个原因就是我国的经济发展没有脱离房地产行业，从1998年房改后，房地产行业逐渐成为一个城市经济发展的支柱产业，带动了钢筋、水泥、运输等产业和家具、家电、装修、家居家纺等一系列行业的发展，也提供了大量的就业机会，所以，虽然房地产有泡沫，但是绝对不能贸然降价，否则将与其相关的行业将会瘫痪，也会造成大量人员失业。现在最首要的目的是把房价稳定在目前的水平，通过居民收入水平的提高和通货膨胀使得房价下跌，让房价实现软着陆。
其次，我国的城镇化发展进入下半场，农民进城的速度减慢，城镇化带来的住房需求逐渐稳定，这部分需求也可以支撑楼市长期稳定的发展下去。
正是由于这两个客观条件的限制，房价只能是稳，既“涨不了”又“降不下”来。
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