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这个负债水平下，还期望老百姓疯狂加杠杆买房，显然是不切实际的。
一则，现在的房价已达历史高点，均价过万元一平，百城的房价收入比也达到了12，远超国际合理区间3-6。说得直白点，房价严重偏高，已经和老百姓的工资收入脱钩了；

二则，居民部门的负债率已达天花板，央行公布的数据显示，目前居民负债率超过62%。铁锤说过，这种算法（居民债务/GDP）不够真实，因为GDP中包括企业和政府收入。所以居民债务与居民可支配收入之比，更能体现真实的居民杠杆率。2021年我国的居民债务是90万亿，居民可支配收入是68.6万亿，二者之比是106.8%。

三则，购房需求没那么旺盛了。当下市场的主力军是90后和00后，但这些群体真的不能指望，一方面他们的购买力严重不足，资料显示，90后人均负债12万；另一方面他们也不需要买房，因为60后、70后父母，已经帮他们买好了。

没有需求，就没有市场。所以，无论史诗级救市有无夸大之嫌，楼市的春天都不会到来，想回到过去，更不可能。事实上回过头来看，今年以来已经出台很多所谓的“利好”政策了，但我们看到市场有大的变化了吗？

杭州相亲95年活泼开朗喜欢脱口秀的小姐姐
身高体重：170cm 53kg
文化程度：本科
工作年薪：国企
籍贯居住：浙江嘉兴 现居杭州
家庭情况：家庭和睦  独生女
名下资产：有车

自我介绍：
活泼开朗 
爱看美剧看脱口秀音乐剧 
什么都想尝试 也喜欢宅在家 
性格可静可动 希望搞笑女也有春天

爱情观：
两人一日三餐 
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择偶要求：
90后
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90后的养生生活正式开启~
生活要有仪式感更要有充满健康的小情调~
浓浓的焦糖味道
姨妈期来再也不用自己做红糖姜茶啦✌️
并且加热冰冻都可~
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简直不要太适合平时工作忙或者懒癌的姐妹们~
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