丰田普锐斯这个车系是我一直很喜欢的，包括它的外观（初代除外[doge]）。

大概是2005年左右，老爸老妈去日本玩，参观了丰田博物馆，回来的时候给我带了一本Toyopet店的宣传册，里面就有二代普锐斯的图片。当时我看着这款Kammback车身的小车看得流口水，内饰放在当时也相当前卫。这个外观自然是为了更低的风阻细数（Cd=0.26）而达成更节能的效果。

在今天之前，三代目Prius的外观一直是我觉得最好看的。基于无比成功的二代目的大致造型，然后契合了当时丰田最新的设计方案，最终效果有棱有角，相当漂亮且有未来感。

至于2015年的第四代，这是很多人都觉得很怪异的一代，但没记错的话它是第一台用上TNGA架构的丰田车。至于第四代普锐斯的实车[doge]，也还是有点怪，但我觉得怪得来又挺有意思。

今天发布的第五代普锐斯，貌似很多人都觉得它有够帅的，我也不例外。它的确比前几代车型的设计激进多了！最新的家族外观、上挑的车身曲线，比第三代更有棱有角。同时又比前一代车更好接受。

之前妇科说普锐斯作为丰田节能先锋的吹哨人已经完成它的任务了，所以没有下一代（第五代）也是不意外。我本来也这么觉得，但细想的话其实不太对。在技术上，用上了第二代TNGA平台的全新普锐斯依旧是丰田混动车的领军人；在市场上，它广受日本本土和北美的客户的喜爱；而在口碑上，它早已成为了一个文化符号：人们说起电动车就想起特斯拉，而说起混动车，肯定第一个想到的就是普锐斯。精明的丰田可不会放弃这样的车。

我多多少少会希望新一代普锐斯会卖到中国来，哪怕你挂个皇冠标[doge]。但你让我买我不买。快30w买普锐斯，我没事吧？？
（来自一位24.8w落地买CT200h车主的吐槽）

今天（11月14日）央行和银保监会联合出台16条金融措施，维稳房地产
——房地产能否迎来复苏？
[暗中观察R]作为一个一直想上车，要不是积分不够，要不是预算不够[哭惹R]，至今还在观望等机会的打工人，时刻关注着购房政策的变化，及房价的走势
[向右R]接下来房价怎么变化，刚需怎么选，投资怎么选？
[种草R]逻辑是这样的：
——万事离不开 【供给需求】
原来武汉的房产，大把的人来买：
[一R]本来就有源源不断的新生儿、年轻人，来买房子
[二R]人口流入，不管是本土三四线城市、还是留学海归，选择来武汉工作，扎根买房

[三R]外资、外籍人士，在武汉买房做投资
现在：因为全球性的衰tui，经济走弱，大环境就使得经济前景看不太清，决策也更为谨慎

（之前笔记中有提到，美国加息，美元更加值钱了，吸引全球的资本流向美国，中国也面临着外资流出）

[扯脸H]在武汉就能看到，很多市中心的豪宅打折出售，也就这些外资要把资产卖了，变成现金，不再中国再待了
1⃣️同样是新生儿，2017年新生儿1700多万，去年，只有1000万了，减少了70%。没有新生儿，未来20年，还有谁买房子呢？

2⃣️从人口流动可以看出，一线城市的流入数量减少。疫情后，很多人选择离开武汉，回到二三线城市，武汉的人口红利也消失了

3⃣️投资客是跟着市场走的，现在美元赚钱，避险抗跌，那我就卖了中国房产，去买美国资产，等中国你经济好了，那我再回来呗。
而供给侧，第四、五批新房不断面世，今后，房子是不缺的，好房子会稀缺

[]现在就是投资房产的投资客走了，现在就是得靠置换的、刚需的来接盘了
【置换的】
——踩踏效应
那些100－300万预算的人，不买房子了➡️导致4-5百万的人，没法置换买房子了➡️导致6-7百万的呢也不置换了

这就是一个多米诺骨牌的踩踏效应。二手房市场就静默了

【刚需的】
——那就是来接盘的[捂脸R]
杭州刚放开购房限制，那我们下个月就看，这个月成交量有多少，如果没什么成交的，那就说明，别接了
[doge]房价不会再有以前那种猛涨的时候了，现在房地产寒冬，今后的房价也是横盘，然后缓慢下降。

刚需肯定还是会购房的，但是需要非常谨慎了。现在也不敢把杠杆用足，毕竟要保持现金流，并且要保证稳定的收入来源。

你认为房价还会涨吗 #武汉##武汉买房##金融##房地产#

花生汤作为厦门声名远播的甜汤，占据了福建小吃的一席之地。

福建的花生汤以厦门的黄则和店最为正宗。黄则和，一个以花生汤为其特色招牌的传统老字号，距今已有五十多年历史。创始人黄则和老先生来自泉州，因其制作的花生汤等小吃风味极佳，深受老厦门人的喜爱和青睐。

1950年，解放后的厦门百业待兴，黄则和在中山路租了一个店面，专卖花生汤，生意很火爆，顾客都是络绎不绝的。

后来，由于名声已经打响，便以“黄则和”作为商号，经过多年的发展与革新，其分店现已遍布整个厦门了。

挑担吆喝：“独孤求败”的花生汤

1945年，黄则和来到厦门，挑起担子便开始卖花生汤。

那时候的他，经常把花生汤摊子摆在鹭江道、中山路口一带，招徕码头工人的过往旅客。

当时厦门港装船拉货跑单的人不在少数，干的都是重活，工作消耗量大，一碗甜汤就能补充消耗掉的体力，加上黄则和的花生汤烂而不糊，甜而不腻，质量有保证，因此，光顾的人就越来越多。

黄则和花生汤的制作工序就是简单的花生加白糖，若非要说有什么过人之处，那便是黄则和老先生对花生汤的熬煮过程，是数十年如一日的严格把控了。

从用料选材到熬煮火候，再到分量比例的斟酌，处处都力求保持食材最初的原滋原味。

黄则和致力于为每一位客人添上开怀的甜度，花生仁酥烂不散，入口松化，汤浓似乳。正因为这样一份坚守，黄则和香飘了一甲子。

招牌花生汤汤底所散发的花生香气，有一个股银耳花生露的感觉，大师级的烹饪手法以及对火候的精确把控，让新鲜的花生仁与独家汤底互相成就了一次美妙的邂逅，软软糯糯的花生仁，入口即化，口感极佳。

贩卖温暖：建设厦门的“早餐工程”

黄则和店铺看上去非常气派，复古的红金黑装饰惹人眼球，虽说店名只冠以一种美食，但其实店内也有卖各式各样的小吃。

口感丝滑的贡鱿鱼，淋上黄则和独家酱汁，就着些许配菜，绝对能为你带来一次前所未有的舌尖体验。

炸五香，采用炸氽法制作，外观色泽赤褐色，鲜香酥脆，馅润滑甜美，热食味道尤佳。

土笋冻，其肉清，味美甘鲜，佐上特制好酱油、手工蒜蓉一个接着一个，让人欲罢不能......

不管是咿呀学语的囡仔，还是白发苍苍的阿公阿嬷，清晨起来喝一碗花生汤，配上各色小吃，是许多老厦门人早餐的惯例标配。

小吃不仅售卖在店内，每天清晨，黄则和的红色餐车还会在城市的各个角落里贩卖温暖。

上班族和学生党在急匆匆赶往上班、上学的路上，只要路过餐车，总会忍不住停下买几份小吃带走。

小小的餐车带给厦门人的不仅是热腾腾的早餐，还有美好的祝愿和新一天的希望。

延续风味：七十年老字号的变与不变

在厦门繁华的中山路上，不管是游客还是本地土著，往往都会走进黄则和花生汤店里，喝上一碗热腾腾的花生汤，再点上几份小吃。

从当年的挑担沿街叫卖到如今的连锁店遍地开花，变与不变之中，是老字号的坚守与创新。

随着现代化建设的日益加快，厦门的本岛元素日渐褪色，但黄则和仍坚持几十年如一日的纯手工制作，力求做最正宗、最本土的小吃味道。

在改革开放市场经济的浪潮下，黄则和旗下的连锁店日益壮大，遍布厦门180多家，生产花生汤、韭菜盒、豆包仔、麻花炸等厦门特色糕点达270多种食品。

近两年，黄则和这个老品牌也尝试着融入新元素，采用了电商运营模式，为了吸引除厦门之外新的消费人群。

从当年的花生汤小摊位到现在整齐的流水线生产，从单一的闽南小吃到现在连锁店林立，糕点数百种，从恪守老手艺做食品传统到现在引入现代化经营理念。

黄则和在坚守传统厦门风味的同时，也在日新月异的当下实现了新的突破。

起初，黄则和采用街边叫卖的形式来吸引顾客，简单又接地气。

到1950年，黄则和成立了手工作坊，随后不断发展壮大，在2006年被商务部评定为中华老字号。

时光走过了70年，直到今天，中山路上的黄则和花生汤店依然每天生意兴隆。甚至许多老华侨回乡，都要来这里喝上一碗花生汤，重温记忆里的味道。

老字号的招牌不仅蕴含着市场价值，更承载了传统文化的传承与情感的眷恋。

来厦门出差旅游，去黄则和喝一碗花生汤，感受其口味的清甜，花生的软糯，色如象牙，甘甜爽口。

别忘了离开时再带些闽南手信，与家人一起品味厦门特色的古早小吃。

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