【幸福广饶 满意有我】智慧社区新生活 云端敲响幸福门#幸福广饶 满意有我##广饶融媒#

每当晚高峰时段，广饶街道康居花园的业主纷纷下班回家，但是作为拥有7300余名业主的小区，人员车辆通行却异常顺畅。“不用纸质通行证，也不用携带蓝牙设备，更不用拿出手机扫码，人和车只要在门口稍作停留，不到两秒钟，门禁立马开门抬杆，简直太方便了。”业主张先生说道。

为优化基层治理模式，提升社区服务效能，我县顺应智慧社区建设时代潮流，将智慧社区建设项目列为2022年度惠民实事，寻求社区治理“最大公约数”、画出为民服务“最大同心圆”，建立起集“硬件+平台+服务”三位一体的智慧社区管理体系，打造出“设施智能、治理精细、服务便捷”的智慧社区广饶样板，使社区生活更加便利、社会治理更加高效、城市发展更有质量，真正实现汇民意、惠民生、慧生活。

深化数聚赋能打造社区治理新形态

我县在全省率先建设“四端一微”格局的智慧社区管理平台，覆盖县级、镇街、社区、物业4大用户端，涵盖9大模块25项功能，通过全面采集24个城市社区全要素数据，结合VR虚拟实景地图技术，搭建智慧社区的数字底座，为做优社区、做实系统、做活治理提供基础数据支撑。通过党建管理功能，强化党建引领治理服务，深化党建资源联创共享能力，传播党建资讯，助推红色教育，激活红色基因；通过民意表决、物业管理、诉求建议等功能，及时倾听群众呼声、回应群众关切、解决群众诉求，打造社区协商议事新阵地，探索网上协商和民主监督的基层治理新模式；通过乐安红骑兵、社区自治、志愿服务等功能，凝聚新业态等群体合力，畅通群众参与渠道，推动社区多元治理，使越来越多的居民接受、参与、拥抱数字化治理，构建人人有责、人人尽责、人人享有的智慧社区共同体，激发社区治理新活力，实现基层治理的广饶之“变”，精雕属于广饶实践的“红韵乐安”名片。

重塑社区肌理构筑智慧安防新格局
以科技促和谐、以智慧护平安。我县从广饶街道、乐安街道、大王镇选择8个城市社区，实施基础设施智慧化改造工程，综合运用物联网、大数据、人工智能、行为分析等技术，实现对前端智能感知数据的实时采集、分析研判。通过完善布局人脸识别、车辆识别、可视对讲等智慧通行设施，实现“人过留影、车过留痕”的自动化登记管理，满足居民刷脸自动开门和车辆不停车快速通行，使便捷、高效、智能的通行新方式，成为社区居民生活的新常态；通过超前布建消防通道占用、高空抛物、电动车进电梯预警、火灾烟感报警、周界入侵等智能感知设施，有效避免各类社区安全风险，为社区居民提供全流程、全方位、全时段的安全防护；通过科学部署智慧灯杆、智能体检、智慧养老等智能服务终端，以智能化的基础设施和精细化的服务管理，为社区居民提供安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境；同时，运用VR实景技术，对各类感知设施进行标签化、精细化管理，筑牢智慧社区的安全底座，并结合社区全过程安全风险应急管理体系，全面提升社区安全预警和应急处置的能力，践行新时代“枫桥经验”，实现社区长“智”久安。

创新服务模式

开启数智生活新图景
我县坚持以人民为中心的“不变”初心，积极探索“互联网+社区服务”模式，打造“智享乐安”微信小程序，为社区居民提供集约化、一站式服务，实现社区服务“一个入口、一个账号、一网通办”。通过整合生活缴费、交通出行、医疗服务、民意表决、物业管理等高频服务事项，居民足不出户即可实现便捷缴费、政务服务、在线问诊、在线查询、快速报修、疫情上报等功能，切实推动卫生、医疗、健康、养老等高频便民服务“指尖办”“网上办”；通过整合社区课堂、活动场馆及各类文化教育资源，打造社区网上教育资源阵地；聚合周边商超、家政、餐饮、零售、维修等机构，集约构建智慧社区便民生活服务圈，不断丰富社区居民的公共服务体验，实现“数据多跑路，群众少跑腿”，有效打通便民服务“最后一公里”，使社区生活更加和谐有序，社区服务更有温度，不断增强居民对社区生活共同体的归属感，使社区居民“三感”更具体、更实在。目前，广饶县智慧社区管理平台和“智享乐安”微信小程序已在全县城市社区全面推广，构建起了信息化支撑、智能化管理、精细化服务、智慧化生活的智慧社区运行管理体系。

今天还会涨吗？还是要回调了？我们来看上证K线图，第一波从2885点起涨到3088点，当时全网都预测大盘要攻击3100点，3200点，当时旺哥在3081点宣布减仓，随后大盘回调三天，最低到3022点。

随后大盘再次因为利好展开反攻，第一天涨51点，第二天跌3.89点，昨天涨50点。也就是说三天一共涨了100多点，确实有些出人意料，也确实猛。所以在这个高位，我是选择谨慎，不会盲目贪功冒进。看图说话，非常有说服力，大盘本轮触底反弹了250多点，在这个位置选择谨慎一点没有错。

昨天市场明显缩量上涨，有些悬，我会等大盘明显回调，释放风险再考虑进场。当然这也只是我的个人观点，不一定对，仅供参考，不作为你的实盘依据。螳螂捕蝉，岂知黄雀在后？多一个心眼，把风险放在心上，你才会永远立于不败之地。

大盘上涨时，提醒风险的人总是不讨人喜欢，但作为第一风险大师，及时提醒风险我责无旁贷。最后送给大家一句苏格拉底的名言：想左右天下的人，须先能左右自己。

#上海如闻律师事务所# 良好的合作方，是成功的一半——如何做好“资质审查”？（上）
合同是平等主体之间为了达成某一目的而签订的一种协议，是市场上最主要的交易形式。合同一经签订，便具有相应的约束力，签约各方便须承担相应的法律责任。为了确保顺利达成合同目的，在签订合同前认真对合同进行审查是极为重要的，其中最首要的就是对合作方资质的审查。选择一个好的合作方，交易就成功了一半。

资质审查可以大致分为业务审查与法律审查两个层面。业务审查侧重实地审查，考察合作方的资信能力、履约能力等。法律审查则侧重于书面审查，主要审查交易的合规性和风险性。如合作方是否具有从事该业务的特殊资质、是否进行了相应的税务登记、合同的签订人是否已经取得授权等等。当审查发现存在影响交易的重大问题时，应当及时叫停该交易，而对于一些难以避免的商业风险，则要予以充分提示，最终由业务部门决定是否推进该笔交易。

笔者在此梳理出12个关于资质审查的要点，以供读者参考。本期将结合相关案例给大家介绍第1-6点。

1、是否为合法注册、登记的公司并有效存续？
通常而言，除合同名称外，在合同首部最先注明的就是合同签订各方的名称，该名称具有唯一性。所以需要核对是否与市场监督管理部门登记公示的名称一致，有时字号改换一个字便是另一个完全不同的企业。另需注意，该公司的存续期限是否到期。若公司经营期限届满，应当申请延长经营期限或办理注销。
某买卖合同纠纷案中，卖方是个体工商户，营业执照名称为“甲市AB机械厂”，但合同上却口语化的写成了“AB二手设备厂”，而之后合同履行的过程中，买方将货款支付至卖方经营者的个人账户。之后，双方就货物质量发生纠纷，买方只得同时起诉了该个体工商户和经营者个人，导致该案在确定管辖权这一环节，便耗去了大半年之久，严重影响了买方维权的实际效果。

2、注册资本、实收资本分别是多少？
一家公司的注册资本应当与其经营风险相匹配，如注册资本仅为10万元，却经营随时可能产生上百万亏损的交易，显然存在问题。另外，我国目前实行注册资本认缴制，即股东只要承诺在一定期限内将出资款注入公司账户即可，换言之，股东可以在零出资的情况下设立一家公司，而股东实缴的金额，往往代表着对该家公司的重视程度。
某服务合同纠纷中，装修服务提供方A公司，在履行合同的过程中修复B公司的价值数十万古董家具时过失致其彻底损坏。B公司在追偿时却发现，A公司的注册资本仅为10万元，在遭遇索赔之后，直接申请破产，B公司的绝大部分损失最后只能由自己承担。

3、经营范围里是否包含所要合作的业务事项？
企业在设立登记时，必须选择自己的经营范围，在该范围内进行经营。若出现超范围经营，轻则警告、罚款，重则吊销营业执照。若违反国家限制经营、特许经营以及其它法律法规的禁止性规定经营的，则该超越经营范围订立的合同将会被法院直接认定为无效。
陆仁甲出借给A公司300万元，B公司与A公司签订《担保服务合同》，约定由B公司为A公司向陆仁甲提供保证担保，A公司则支付相应服务费给B公司。法院认为B公司作为担保公司，并非金融机构，应严格按照法律关于金融监管的要求，开展业务活动。B公司在明知违反规定的情况下，仍违反国家特许经营的规定，超出经营范围，牟取高额利息，抬高实体经济的运行成本，故该《担保服务合同》依法应认定无效。法院最终未支持B公司要求A公司支付服务费的请求。

4、是否存在动产抵押或股权质押登记？
一家公司是否将自己的动产进行抵押或股权进行质押，体现了公司的现金流是否充足，经营是否出现过重大危机。若一家公司仍然存在有效的抵押或质押登记，则需谨慎衡量该公司的抗风险能力。
某借款合同纠纷中，陆仁乙将1000万资金出借给合伙企业A，因相识多年并未仔细审查，认为合伙企业A持有某大型实体企业价值数千万元的股份，便觉得毫无风险。借款到期后，合伙企业A并没有归还本金及利息，陆仁乙起诉追偿，方才发现早在其出借资金的前2个月，合伙企业A已将股权质押给其他人。现合伙企业A濒临破产，陆仁乙的资金最终血本无归。

5、是否存在行政处罚？存在哪类行政处罚？
公司在经营的过程中很难完全避免行政处罚，公司规模越大越是如此。故主要审查是否存在和即将签订的合同相关的处罚，若是与本次交易无关的小金额处罚，则可予以一定程度上的理解。
某头部直播带货女主播的公司曾因广告含有妨碍社会公共秩序和违背社会良好风尚的内容和情形受到行政处罚，换言之，就是这家公司的广告宣传与产品质量不符，存在夸大宣传、虚假宣传。后来该主播亦受到了天价罚款。厂家在选择直播带货的合作方时，自然要考虑相关影响。

6、是否被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单？
若一家公司已经被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单，一般是因为该公司已经脱离监管较久，经营状态出现了严重的问题。
根据《企业异常名录管理暂行办法》第四条，企业被列入经营异常名录可能是因为：未按规定公示年度报告的；未公示股东、出资及其它重要企业信息的；公示企业信息隐瞒真实情况、弄虚作假的；通过登记的住所或者经营场所无法联系的。如果被列入经营异常名录超过三年或使用虚假材料变更、注销登记或因组织传销等原因多次受到行政处罚的，就会被进一步列入严重违法失信企业名单。与这样的公司合作显然是蕴含了极其巨大的风险的。

我们上述提到的信息绝大部分可以通过国家市场监督管理总局主办的“国家企业信用信息公示系统”网站进行核实。还可以灵活运用商业查询网站，调查合作方的关联公司及其交叉持股、股东多方任职等情况，甚至法定代表人的创业史、舆情等。