【顺德：独居老人有了梦想庭院】在均安镇天连村，有位独居老人，他先天聋哑，与旁人交谈只能一边用手指比划一边用嘴巴发出“哼哼哼”的声音；他也没有什么特别的爱好，就喜欢在自家庭院种上许多花草，梦想着把它打理成花香四溢、整齐干净的院落。
　　老人名叫欧阳浩星，让他没想到的是，圆梦的日子来得这么快。11月11日，在顺茵园林党员志愿者的帮助下，老人的庭院已初步完成改造，原本杂乱的空间摇身变成了干净整洁、错落有致的恬静小院，在山水墙绘的烘托下宛如一幅风景园林图。
　　“我们是中秋节前夕来到天连村慰问欧阳浩星老人的，交谈之中我们发现他很乐观，也是一个很热爱生活的人，就想为他做点什么。”顺茵园林党委委员李楚莹说，为此企业党委启动了“碧绿”家园改造计划，为老人开展庭院改造。
　　在将近两周的时间里，20多名志愿者从建筑墙面、植被搭配、菜箱位置、桌椅摆放等各方面对院落进行改造，包括：将矮墙重新刷漆，并增加山水墙绘，使外立面整体美观；院中的植物保留生长较好的品种，增加黄婵、希美丽等地被植物，使植被上下层错落有致，色彩分明；加入移动菜箱让院子主人实现“自己种菜自己吃”的愿望。
　　据悉，“碧绿”家园改造计划得到了企业许多设计师和工程师的积极响应，消息发出后不久，就有十几名员工报名参与。“这是一件很有意义的事，我们既可以发挥专业特长，把设计的东西亲自画出来，也可以帮助有需要的人，觉得非常有成就感。”企业主创设计师李玖零说。“接下来，‘碧绿’家园改造计划还将走进更多的家庭，用精品景观致敬每一个热爱生活的人。”李楚莹表示。

浙江杭州，女子晚上去看了房子，一时冲动付了5万定金，早上起来就后悔了！因为晚上天太黑，没有注意到房子旁边居然有两处安乐堂，这是用来放死人骨灰的！女子觉得毛骨悚然，于是要求开发商退还定金！但开发商以交的是定金为由，拒绝退款!

卓女士和丈夫一直想在杭州买套房子，但是两人太忙，没有时间好好看 房，就委托父亲去帮忙看。7月19日的下午，卓女士的父亲去看了一个楼盘，觉得里面环境挺好的，价钱也在预算之内，就让卓女士和她丈夫晚上下班了过去看一下。

当时卓女士和丈夫过去都快晚上8点多了，天都乌漆嘛黑了，所以也看不清楚楼盘附近的环境，只看了模型和样 板房，觉得房子确实不错，就付了5万的定金，选了一套106平方，总价为266万的房子。

买了房子以后，卓女士很开心，回去以后兴奋地睡不着觉了，一直想着房子的事情。后来觉得自己付款太冲动了，都没有好好看看楼盘周边的设施？于是一大早又和丈夫过去看看楼盘周边的环境，结果过去就看到离房子旁边大约830米的地方有一个安乐堂！

当时卓女士心里非常的不舒服，但想着这个房子还算便宜，而且830米也算比较远，于是就打算不计较。但她万万没想到的是，大概一周之后，房开又有了新的公告，上面写着离房子大概250米左右的地方，还有一个安乐堂！

这下，卓女士不能忍，买房子是为了住的，旁边有两个安乐堂，这住着怎么会舒服？而且自己买房的时候，销售为什么不提前告知自己房子旁边有安乐堂呢？卓女士认为销售对自己进行了隐瞒，于是要求退回定金！

但是，销售发誓说自己已经告知过卓女士的父亲，这个楼盘附近是有安乐堂的，而且大厅的公告上面也有写！

但卓女士不认可销售的说法，因为她当天来的时候，销售也没给她看过公告。而且卓女士的父亲说销售也没有跟他说过房子旁边是有安乐堂的，当时他还问销售为什么你们的楼盘不打折？

而销售说，旁边的楼盘有打折，因为他们旁边有一个安乐堂，就在对面！

卓女士的父亲一听，明确拒绝说自己不要这样的房子，而且销售的话，也让他误以为房子旁边是没有安乐堂的！

现在离房子250米的地方有一个安乐堂，这近在咫尺，就跟在小区旁边有啥区别？

而且更气人的是，买了房子一周之后，开发商又出了公告，说离房子250米左右有一个安乐堂，这不是先斩后奏吗？买房之前，为什么不告知这些不利因素呢？

花260万的房子，旁边却是死人“住”的地方，这换谁能舒服呢？

那么，从法律的角度来说，卓女士有权要求退款吗？

如果开发商已经尽到了告知的义务，那么卓女士是不能要求退定金，因为定金是有法律效力的，给付定金的一方如果拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。

也就是说，如果卓女士如果没有正当合理的理由，开发商是有权拒绝退还这50000元的！

但现在卓女士认为开发商没有提前告知她房子旁边有安乐堂，否则她绝 不会买这个房子。而且公告栏里虽然有提示离房子830m 有安乐堂，但没说250m也有，这样的公告一来有隐瞒， 二来销售也没有提醒卓女士去看，所以不能视为开发商已经尽到告知的义务。

公告贴出来，是不能保证每个客户都能看到，所以销售的义务就是在卖房子的时候，提醒客户去看，然后告知房子周边的不利因素，如果客户能接受，那这样的合同成立就有 效，如果没有告知，那这样的合同实际上违背了客户真实购买的意愿。

所以，开发商故意隐瞒不利因素，且说出“别的楼盘有打折，是因为他们旁边有安乐堂的话”，这会让客户误以为这个楼盘旁边是没有安乐堂的，也属于误导消费者。

综上，可以认定销售在介绍房子的时候，存在故意欺诈！

根据《民法典》明确规定，一方以欺诈手段，让另一方在违背自身真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或者仲裁机构予以撤销！

所以，卓女士有权要求开发商退还50000元的定金，开发商不得以定金为由拒绝退款！因为他们隐瞒欺诈在先，这样的合同订立是无效的！

这件事情提醒大家，买房千万要谨慎，别把买房当买菜，看一眼模型觉得不错就买了，你要问清楚这个楼盘有哪些不利的因素，再去考虑是否购买！

千万不要销售说啥你信啥，耳听为虚眼见为实，自己去楼盘周围看看，满意了再买！

那么，你对此事有什么看法呢？

　　日本成年人的平均身高短期内仍会下降

　　

　　由于低体重新生儿增加，森崎菜穗等人预测称，2014年出生的日本人与1980年出生的人相比，成年时男性的身高矮1.5厘米，女性矮0.6厘米。“虽然身高下降的趋势会在短时间内持续，但如果在新方针的指导下低体重新生儿趋于减少，身高很有可能会再次增加”（森崎菜穗）。

　　

　　但也有观点认为，“现在的平均身高可能已经在基因方面达到上限”（马场悠男）。

　　

　　虽然似乎和现状关系不大，但理化学研究所的镰谷洋一郎等人在2019年发表的研究报告中介绍了一个有趣的结果。该报告称，对约19万名日本人的基因组（所有遗传信息）进行分析后发现，促使身高增加的基因突变可能已经遭到淘汰。这或许对日本人带来了某种不利的影响。 20221115周二