男子157万买到“凶宅”起诉房东和中介 链家称会按流程回购，成都链家二手房中介。四川一男子称，他通过链家房屋中介购买了一套二手房，入住后发现竟是“凶宅”。他找房东退房被拉黑，链家称他们也是受害者。一度维权无门。

7月21日，该购房男子向某告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn），他以“故意欺诈隐瞒构成严重违约”为由，向法院起诉了原房东和四川链家房地产经纪有限公司（简称“链家公司”）。目前，成都市锦江区人民法院已受理。

向某表示，他从4月份开始找链家公司解决此事，希望他们履行“房屋筛查，最高原价回购”的承诺，至今未有实质进展。“这是我们举全家之力买的房子。”向某说，他原本准备今年结婚，但女朋友知道这件事之后，都不来他家住了。他对此非常着急，称再不解决此事，就要耽搁终身大事了。7月22日，链家公司一负责人向澎湃新闻表示，链家会履行承诺，按相关流程对该房屋进行回购，并退还佣金。链家现在也初步认为，前房东向客户和中介公司隐瞒了该房内曾发生“非正常死亡”相关信息，但还需要等法院的判决，从法律程序上确认其“凶宅”性质之后，链家才能着手进行回购事宜。

链家平台推荐二手房系“凶宅”？

向某介绍，2022年3月，他从小区邻居处得知，其新购的这套房子里曾发生过非正常死亡事件。这让他无比震惊，这意味着他买到了一套“凶宅”。但购房期间，无论链家工作人员，还是卖房的房东，都不曾告知他这一情况。

向某称，该房在成都锦江区三圣乡蓝润V客东都一期。2021年1月17日，成都链家卓锦城店一名员工带他看了这套房子。当时，他觉得这里离地铁口近、房子采光也还不错。因价格超出他的预算，犹豫了很久，最终还是决定买下来。

经链家中介约了房东，反复谈判，他最后以157万余元的价格签下这套房子。向某说，他是90后，工作时间还不长，只能选择按揭。他是按30年还款期限，向银行贷了105万。为了购买这套房子，父母把养老钱全部取给他，又向亲戚朋友借了一部分，才凑够50余万的首付。

购买这套房子，向某向链家支付了47299元钱中介服务费。按理，这个费用应该由买卖双方共同承担，但这次交易的中介服务费均由向某承担。除此之外，他还支付了链家2000元的贷款服务费。2021年5月25日，向某拿到新的产权证。当他得知其房屋内发生过非正常死亡事件之后，开始向更多邻居求证，经多位邻居介绍，2020年1月，该房屋发生过幼童坠楼身亡事件。

链家称自己也是受害者，确认上述情况之后，向某首先找原房东讨要说法…………https://t.cn/A6aECjic

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7月22日，链家公司一负责人向记者表示，链家会履行承诺，按相关流程对该房屋进行回购，并退还佣金。链家现在也初步认为，前房东向客户和中介公司隐瞒了该房内曾发生“非正常死亡”相关信息，但还需要等法院的判决，从法律程序上确认其“凶宅”性质之后，链家才能着手进行回购事宜。

据裁判文书网相关判例，目前“凶宅”的概念并无权威的官方或法律界定。作为一种民间说法，法院一般将其认定为在专有结构内发生过非正常死亡的房屋，其对房屋的市场价格存在客观影响，因此卖方有告知义务，买房有知情权利。

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7月22日，链家公司一负责人向记者表示，链家会履行承诺，按相关流程对该房屋进行回购，并退还佣金。链家现在也初步认为，前房东向客户和中介公司隐瞒了该房内曾发生“非正常死亡”相关信息，但还需要等法院的判决，从法律程序上确认其“凶宅”性质之后，链家才能着手进行回购事宜。

据裁判文书网相关判例，目前“凶宅”的概念并无权威的官方或法律界定。作为一种民间说法，法院一般将其认定为在专有结构内发生过非正常死亡的房屋，其对房屋的市场价格存在客观影响，因此卖方有告知义务，买房有知情权利。