湛江探店｜卓真医美
看到推荐说这家皮秒效果挺好的，休息的时候就想过来试试，没想到碰上店里的『操作日』活动，好多人排队[汗][汗][汗]
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定位：观海北路10号君临海岸广发银行二层，停车方便️
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环境：
店内很舒适、整洁，进门前台礼貌接待，等待期间还添了茶水、零食，和朋友一起坐着边聊天边等[可怜]
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✔️本来想着做皮秒去痘印的，皮肤顾问针对我的痘痘皮肤问题推荐我做光子嫩肤，每一步都给我做解说，还会推荐我日常怎么护理皮肤，蛮不错的☺️
光子嫩肤过程中碰到发炎的痘痘肌肤会感觉到刺痛感和发烫，小姐姐说：光子嫩肤还有消炎杀菌的效果[并不简单]做完光子嫩肤之后皮肤会觉得比较干，日常护理中也要多补水、敷补水面膜，吸收会特别好[憧憬]
护理结束后的确感觉皮肤嫩了不少，光泽度也提高了不少～
#光子嫩肤[话题]##我的日常护理[话题]##精致女孩[话题]##美容护肤[话题]# https://t.cn/A6It59q6
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[偷乐]揭露房产行业不能说的秘密[偷乐]
这篇文章价值10万
售楼部真不是一口价，很多宝子们不会砍价，导致买房的价格比别人贵很多。房子不比别的东西，价格都是以W为计算单位的，如果学会怎样砍价，至少能把整年的护肤品、化妆品、奶娃的钱呀都省下来。这是一笔不小的财富呀
今天我花10分钟时间，把行业内的秘密全部告诉大家，还好这里是匿名的呀，哈哈哈哈哈，否则我可能会被公司开除了。
我作为一名资深房产销售人员，从事房产销售十几年了，什么样的营销手段都见过了。时代在与时俱进，营销手段层出不穷，但也万变不离其宗。以下几个步骤，大家一步一步来:
1，第一次去售楼部看房，买房者本人千万不要一起去，也不要拿自己买房时要填写的电话号码打售楼部电话。
可以让自己的朋友/亲戚/父母，先去看。为什么这样做呢?因为现在的售楼部大部分都有【人脸识别系统】，一旦进到售楼部就会被照到，你戴口罩戴帽子都能识别出来，真的一绝了。如果被人脸识别照到，就做不了转介/渠道了，这个待会儿详细讲，反正这个是钱。
2，非本人怎样进售楼部看房呢?直接进去!
一般售楼部客户有四种来访途径:自访、渠道、老带新、同行转介。不用相信找中介买会便宜些，这只是噱头，他想赚中介费。这四种方式只要你会砍价，能拿到的价格肯定是一样的。只是在中介那里成交的话，如果你谈判技巧厉害，可以让中介返些佣金给你。但中介也有可能反悔，你拿他一点办法也没有。
3，看房过程中表现出强烈的购买意愿，让置业顾问帮你争取底价。
先让置业顾问自己说能做到的最低价是多少。拿到这个价格后，让销售经理出面，再砍一轮。这个时候价格差不多了，但不要买，说回家考虑。
4，向中介和置业顾问打听佣金，私底下问如果走渠道/同行转介/老带新，佣金多少，说自己还有个朋友要买，如果定了，按照比例分成给他，这么说100%能够打听到佣金。这三种方式佣金可能不一样，选择佣金最多的方式，提前做报备，置业顾问会教你的。真正买房的大佬终于可以出面了。
5，带定金去砍价!
最最最后还能砍一轮价，没想到吧?哈哈哈……上次销售经理给的价格还记得吗?按照那个价格再去砍5%，价格能做到就交定金。为了成交，一般销售经理都会尽量争取的。如果砍不下来，起身表示要走，但自己诚意很足，今天带了定金，逼他们做抉择。
以上5个步骤干货满满，按照步骤来，稳妥妥地把钱省下来赶紧点赞转发给需要的朋友们吧。
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【12月2日早报:环信年终大促iphone13送不停】
1、智能纯电动整车及服务提供商「威马汽车」获得1.52亿美元D2轮融资，由雅居乐集团领投1.4亿美元
2、全球IT人才职业技能成长平台「LeetCode力扣」完成近千万美元A轮融资，由光速中国独家投资
3、婴童食品品牌「窝小芽」完成亿元A轮融资，由元璟资本领投，三角资本跟投，老股东不二资本、璀璨资本全部跟投
4、新锐护肤品牌「UNISKIN优时颜」完成过亿元B轮融资，由和玉资本领投，鼎珮集团跟投
5、纺织领域产业互联网企业「鹿优数科」完成过亿元A+轮融资，由光速中国独家投资，致远资本继续担任独家财务顾问
6、DTC定制化品牌「梵海VANGO」获得数千万元A+轮融资，投资方为合肥产投基金、九派资本等
7、东南亚电商综合服务商「来赞宝」完成1600万美元A轮融资，由五源资本领投，盈动资本和老股东跟投
8、实体零售数据引擎解决方案提供商「爱莫科技」完成数千万元A+轮融资，由汉能创投领投，香港新世界跟投
9、智能化供应链管理服务提供商「智云天工」完成数千万元Pre-A轮融资，由成为资本领投，江苏拓邦跟投
10、云游戏全案服务商「蔚领时代」完成4亿元B轮融资，由明势资本领投，鼎晖VGC跟投，老股东小米、米哈游和顺为资本进行增持
11、宠物食品品牌「凯锐思」完成数亿元A轮融资，由栈道资本领投，千帆明月担任独家财务顾问
12、API研发协同一体化平台厂商「ApiPost」完成数千万元Pre-A轮融资，由高瓴创投独家领投
13、网络安全管理平台开发商「零零信安」完成千万元级天使轮融资，由奇安基金独家投资，航行资本担任财务顾问
14、网络安全初创公司「螣龙安科」完成千万元级新一轮融资，由名川资本领投，中南资本跟投
15、环信年中大促12月1日拉开序幕，挑战全年底价，各种满减赠送，iphone13送不停，错过等一年！
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