【楼盘点评】
看遍常营版块，追求品质毫不犹豫选她！
常营版块一直是热门版块，也写了一些版块内优质小区的楼盘文章，但有一个小区一直想介绍但未动笔，主要担心大家看了后买不到房，会沮丧，但好东西还是要和大家分享一下，万一您买到了呢？
这个小区就是常楹公元，我们先看看常楹公元的基本信息，坐落位于朝阳北路与管庄路交界处东南500米，项目占地约11万平方米，总建筑面积约32.88万平方米，拥有约5万平米办公及配套商业。住宅用地容积率为2.8，公建容积率3.2，绿化率30%。小区合计7栋楼，991户，其中8号楼为中海油的团购房，据说均为中海油的中高管理层居住。重点说一下小区的园林规划，先说一下开发商信远地产，可能很多人都不熟，但是太阳公元，相信知道的人就很多，它就是信远地产开发的高端楼盘代表，常楹公元是在太阳公元项目的后期阶段开始规划设计，因此沿袭了太阳公元高端楼盘的园林风格设计，以山水园林为骨架结合新古典风格元素，以中国神话当中的百鸟之王凤凰贯穿整个园林体系，采用“依山傍水、西高东低”的方式进行布局，以水为景观灵魂，采用大量山石、叠水，配以大片绿色植物，更有金色大道、森林漫步走廊形成景观组团，使整个社区如绿谷般被幽静包围，这是常楹公元的核心品质支柱。交通上，坐拥城铁八通线、地铁6号线、机场第二高速、朝阳路、朝阳北路、管庄路等多条交通主干线，公交线路多条。周边配套设施成熟，商业有龙湖长楹天街、华联购物中心、永辉超市等；公园有常营公园、常营体育公园等；医院除民航总医院外，在建的朝阳医院东院区（三甲）近在咫尺；学校有陈经纶教育集团的覆盖。
楼盘价值评级：A+级常楹公元户型实用舒适。
说到这里，先讲一下历史哈，10年前，也就是常楹公元开始规划设计时，龙湖长楹天街也在同一时间建设开工，两个项目紧邻，直接形成竞品，由于龙湖长楹天街主力户型均为大户型（后期择机再介绍），因此出于差异化考虑，常楹公元主打中等户型，形成了目前的两居为主，一居和三居有少量配置的类型，主力户型两居室面积在85平米左右，一居58平米左右，三居95-126平米左右，依两居的价格变化作参考，当前中高层价格在700万出头，单价在版块内位于第一阶梯，近两年稳中上涨，稳稳跑赢大盘。小区规模适中，但在售房源少，除了居住人群稳定外，ZUI主要的就是小区的品质，在常营及管庄版块，对于追求品质的人来说，看了常楹公元，其他楼盘很难再满意，这就造成了惜售及价格的稳步上涨，这样稳健优质的小区自然非常值得关注。这个品质小区，您看完文章后知道了，动心了，但是到时买不到房可不要怪我！
#干货分享##房产[超话]##王冠买房##投资[超话]##板块热点分析#
看遍常营版块，追求品质毫不犹豫选她！
常营版块一直是热门版块，也写了一些版块内优质小区的楼盘文章，但有一个小区一直想介绍但未动笔，主要担心大家看了后买不到房，会沮丧，但好东西还是要和大家分享一下，万一您买到了呢？
这个小区就是常楹公元，我们先看看常楹公元的基本信息，坐落位于朝阳北路与管庄路交界处东南500米，项目占地约11万平方米，总建筑面积约32.88万平方米，拥有约5万平米办公及配套商业。住宅用地容积率为2.8，公建容积率3.2，绿化率30%。小区合计7栋楼，991户，其中8号楼为中海油的团购房，据说均为中海油的中高管理层居住。重点说一下小区的园林规划，先说一下开发商信远地产，可能很多人都不熟，但是太阳公元，相信知道的人就很多，它就是信远地产开发的高端楼盘代表，常楹公元是在太阳公元项目的后期阶段开始规划设计，因此沿袭了太阳公元高端楼盘的园林风格设计，以山水园林为骨架结合新古典风格元素，以中国神话当中的百鸟之王凤凰贯穿整个园林体系，采用“依山傍水、西高东低”的方式进行布局，以水为景观灵魂，采用大量山石、叠水，配以大片绿色植物，更有金色大道、森林漫步走廊形成景观组团，使整个社区如绿谷般被幽静包围，这是常楹公元的核心品质支柱。交通上，坐拥城铁八通线、地铁6号线、机场第二高速、朝阳路、朝阳北路、管庄路等多条交通主干线，公交线路多条。周边配套设施成熟，商业有龙湖长楹天街、华联购物中心、永辉超市等；公园有常营公园、常营体育公园等；医院除民航总医院外，在建的朝阳医院东院区（三甲）近在咫尺；学校有陈经纶教育集团的覆盖。
楼盘价值评级：A+级常楹公元户型实用舒适。
说到这里，先讲一下历史哈，10年前，也就是常楹公元开始规划设计时，龙湖长楹天街也在同一时间建设开工，两个项目紧邻，直接形成竞品，由于龙湖长楹天街主力户型均为大户型（后期择机再介绍），因此出于差异化考虑，常楹公元主打中等户型，形成了目前的两居为主，一居和三居有少量配置的类型，主力户型两居室面积在85平米左右，一居58平米左右，三居95-126平米左右，依两居的价格变化作参考，当前中高层价格在700万出头，单价在版块内位于第一阶梯，近两年稳中上涨，稳稳跑赢大盘。小区规模适中，但在售房源少，除了居住人群稳定外，ZUI主要的就是小区的品质，在常营及管庄版块，对于追求品质的人来说，看了常楹公元，其他楼盘很难再满意，这就造成了惜售及价格的稳步上涨，这样稳健优质的小区自然非常值得关注。这个品质小区，您看完文章后知道了，动心了，但是到时买不到房可不要怪我！
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《拒绝恋爱脑的人间清醒语录》
#情感语录# #情感生活指南#
1.分手就能解决的事，吵什么架啊，很爱吗
2.提神醒脑
1.喜欢一个人优先考虑我开不开心
2.对一个人太过于上头是自己的问题
3.揭穿对方谎言又舍不得离开
4.遇到对方突然反常不要反扑
5.别人怎么对你都是你教的
6.即使不谈恋爱你也可以过得更好
3.别乱想 想题
别念旧 念书
别做梦 做题
别动心 动笔
别搞事 搞钱
4.我只有一点点爱了，这次我想先爱自己
5.双向真诚必杀技，单向真诚杀自己
6.你就围着他转吧，没读到书，没谋到爱，没看到前程
7.给你说晚安，秒回你消息，照顾你情绪，你就感动得不行，别忘了，这是正常恋爱该做的
8.我是喜欢你的，可你说过的某些话，做过的某些事，让我重新审视自己的内心。我看过你了，你心不诚，就不必多说
9.你摸小猫的头是真的喜欢小猫吗，还是任何小猫的头都想摸摸
10.他怎么认识你的，就会怎么认识其他女生，对你说过的话，也会一模一样对其他女人说几百遍，宝贝 不要觉得自己有多特别！
11.他说要养你，小心是用剩饭
12.你以为你遇见了小火慢熬的粥，其实那是掺水夹生的米
13.张爱玲说：“人家撇下你的那一刻，一定有某个瞬间觉得没有你，他会生活的更好，那一刻，一辈子都不值得原谅。”
14.当你还在emo的时候，他已经用认识你的方式认识别人了
15.一直停在原地，麻的不是腿脚，是脑子
16.没有人会从早忙到晚，人都会和喜欢的人联系，其实你什么都明白
17.必杀技是真诚，杀死了我自己
18.在两个人的聊天记录里面，如果一个人比另外一个人多很多的话，那个话多的就是在亲手奉上杀死自己的刀
19.每日一遍，提神醒脑，拒绝恋爱脑！！
《爱是相互的！》
《不主动就是不喜欢！》
《别傻了他不喜欢你！》
《不要为了谈恋爱而谈恋爱！》
《不要把聊天当恋爱！》
《不回应就是不喜欢！》
《不联系就是不喜欢！》
《不表态就是不喜欢！》
20.人总是拎不清自己在别人心中的位置
#情感语录# #情感生活指南#
1.分手就能解决的事，吵什么架啊，很爱吗
2.提神醒脑
1.喜欢一个人优先考虑我开不开心
2.对一个人太过于上头是自己的问题
3.揭穿对方谎言又舍不得离开
4.遇到对方突然反常不要反扑
5.别人怎么对你都是你教的
6.即使不谈恋爱你也可以过得更好
3.别乱想 想题
别念旧 念书
别做梦 做题
别动心 动笔
别搞事 搞钱
4.我只有一点点爱了，这次我想先爱自己
5.双向真诚必杀技，单向真诚杀自己
6.你就围着他转吧，没读到书，没谋到爱，没看到前程
7.给你说晚安，秒回你消息，照顾你情绪，你就感动得不行，别忘了，这是正常恋爱该做的
8.我是喜欢你的，可你说过的某些话，做过的某些事，让我重新审视自己的内心。我看过你了，你心不诚，就不必多说
9.你摸小猫的头是真的喜欢小猫吗，还是任何小猫的头都想摸摸
10.他怎么认识你的，就会怎么认识其他女生，对你说过的话，也会一模一样对其他女人说几百遍，宝贝 不要觉得自己有多特别！
11.他说要养你，小心是用剩饭
12.你以为你遇见了小火慢熬的粥，其实那是掺水夹生的米
13.张爱玲说：“人家撇下你的那一刻，一定有某个瞬间觉得没有你，他会生活的更好，那一刻，一辈子都不值得原谅。”
14.当你还在emo的时候，他已经用认识你的方式认识别人了
15.一直停在原地，麻的不是腿脚，是脑子
16.没有人会从早忙到晚，人都会和喜欢的人联系，其实你什么都明白
17.必杀技是真诚，杀死了我自己
18.在两个人的聊天记录里面，如果一个人比另外一个人多很多的话，那个话多的就是在亲手奉上杀死自己的刀
19.每日一遍，提神醒脑，拒绝恋爱脑！！
《爱是相互的！》
《不主动就是不喜欢！》
《别傻了他不喜欢你！》
《不要为了谈恋爱而谈恋爱！》
《不要把聊天当恋爱！》
《不回应就是不喜欢！》
《不联系就是不喜欢！》
《不表态就是不喜欢！》
20.人总是拎不清自己在别人心中的位置
上来和大家说个事儿（道个歉）。
《不输》写完以后，一直没办法动笔开始写下一个贺安之的故事，因为我觉得他的角色在我《不输》里面已经太刻板了，很多设定被框死了，我真的很难动笔。
在经历108次改文案改设定还有被@晋江西子一笑 无数次安利先婚后爱后，我打算下一本文换梗开～《心跳失控》文名暂定文案如下⬇️
是一个先婚后爱超甜的甜文！男主人设我超爱，是温柔败类（看文案就知道），顺利的话这几天就开始动笔啦，希望今年能和你们见面！
插一句话，这本写完是《心动剧本》和《不可以动心》。
贺安之的故事可能没有了（但我喜欢这个名字）
《不输》写完以后，一直没办法动笔开始写下一个贺安之的故事，因为我觉得他的角色在我《不输》里面已经太刻板了，很多设定被框死了，我真的很难动笔。
在经历108次改文案改设定还有被@晋江西子一笑 无数次安利先婚后爱后，我打算下一本文换梗开～《心跳失控》文名暂定文案如下⬇️
是一个先婚后爱超甜的甜文！男主人设我超爱，是温柔败类（看文案就知道），顺利的话这几天就开始动笔啦，希望今年能和你们见面！
插一句话，这本写完是《心动剧本》和《不可以动心》。
贺安之的故事可能没有了（但我喜欢这个名字）
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