又一家上市公司要和地产“分手” 拟聚焦大健康业务
11月15日晚，鲁商发展公告，拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东山东省商业集团有限公司或其所属公司。

若交易顺利完成，意味着鲁商发展将剥离地产业务。截至11月15日收盘，鲁商发展股价报7.91元/股，市值80.4亿元。

来源：Wind

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计划剥离地产业务

鲁商发展表示，本次交易资产涉及的具体资产范围尚需交易双方进一步协商确定。交易不涉及发行股份，根据初步研究和测算，本次交易预计构成重大资产重组。

来源：公告

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公司表示，本次交易如能顺利完成，公司将聚焦于生物医药，化妆品，原料及衍生品、添加剂等大健康业务。交易如能顺利完成，预计将降低公司资产负债率，优化资产结构。

公司披露，预计将自提示性公告披露日起六个月内披露交易相关的预案或报告书（草案）。

鲁商发展目前的主营业务为：房地产业务，生物医药，化妆品，原料及衍生品、添加剂。前三季度，公司实现营业收入85.29亿元，同比增长34.33%；实现归母净利润1.54亿元，同比下降69.44%。

据公司披露，通过本次交易，公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出，剩余其他业务1-9月收入合计约25亿元，归母净利润合计约2亿元。

前9月公司化妆品板块营收超14亿元

随着房地产行业经营难度逐步增加及效益下滑，越来越多的上市公司选择剥离地产相关业务。

东方集团7月6日发布的投资者关系记录表显示，公司正在加快剥离房地产板块；漳州发展此前公告，正在积极推进剥离地产业务的相关工作；包括苏宁环球、奥园美谷等选择转战医美行业。

对鲁商发展而言，公司披露资料显示，1-9月，公司化妆品板块营业收入14.29亿元，其中“颐莲”品牌实现收入5.40亿元，“瑷尔博士”品牌实现收入7.45亿元。

医药方面，公司旗下山东明仁福瑞达制药有限公司获批山东省中药制剂中试示范基地。1-9月，公司医药板块营业收入3.37亿元。

原料及衍生产品、添加剂方面，公司旗下山东焦点福瑞达生物股份有限公司入选2022年度国家知识产权优势企业。1-9月，公司原料及衍生产品、添加剂板块营业收入2.32亿元。

鲁商发展表示，公司旗下山东焦点福瑞达生物股份有限公司是全球领先的透明质酸原料生产基地之一，集透明质酸研发、生产、销售为一体，在透明质酸行业产量及销量均名列前茅，现拥有透明质酸原材料420吨/年的产能，目前生产食品级和化妆品级透明质酸。公司旗下山东福瑞达生物科技有限公司涉及聚谷氨酸、依克多因、积雪草提取物等化妆品功效原料。

【筹划剥离房地产开发资产及负债#鲁商发展将聚焦大健康业务#】11月15日晚，鲁商发展公告，拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东山东省商业集团有限公司或其所属公司。若交易顺利完成，意味着鲁商发展将剥离地产业务。截至11月15日收盘，鲁商发展股价报7.91元/股，市值80.4亿元。

鲁商发展表示，本次交易资产涉及的具体资产范围尚需交易双方进一步协商确定。交易不涉及发行股份，根据初步研究和测算，本次交易预计构成重大资产重组。公司表示，本次交易如能顺利完成，公司将聚焦于生物医药，化妆品，原料及衍生品、添加剂等大健康业务。交易如能顺利完成，预计将降低公司资产负债率，优化资产结构。公司披露，预计将自提示性公告披露日起六个月内披露交易相关的预案或报告书（草案）。

鲁商发展目前的主营业务为：房地产业务，生物医药，化妆品，原料及衍生品、添加剂。前三季度，公司实现营业收入85.29亿元，同比增长34.33%；实现归母净利润1.54亿元，同比下降69.44%。

据公司披露，通过本次交易，公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出，剩余其他业务1-9月收入合计约25亿元，归母净利润合计约2亿元。

对鲁商发展而言，公司披露资料显示，1-9月，公司化妆品板块营业收入14.29亿元，其中“颐莲”品牌实现收入5.40亿元，“瑷尔博士”品牌实现收入7.45亿元。医药方面，公司旗下山东明仁福瑞达制药有限公司获批山东省中药制剂中试示范基地。1-9月，公司医药板块营业收入3.37亿元。原料及衍生产品、添加剂方面，公司旗下山东焦点福瑞达生物股份有限公司入选2022年度国家知识产权优势企业。1-9月，公司原料及衍生产品、添加剂板块营业收入2.32亿元。
（大众报业·齐鲁壹点）

如果有个小程序可以可以省心省力一站式解决痘肌皮肤问题，有专业医生在线问诊和护肤顾问一对一跟踪服务，相当于你拥有了一个掌上私人医生+贴心护肤管家，你会心动吗？

薇诺娜的母公司贝泰妮集团就正在做这样的事情，它们研发了一款叫作“贝芙汀”的小程序。这款小程序目前仅针对痘肌用户，为其提供精准有效的抗痘方案。

我觉得它特别适合以下几类人群：饱受痤疮困扰，但又不愿意反复跑医院；所在地区根本找不到靠谱的皮肤科医生；看过几次医生但治疗效果并不理想。
那么，请务必试试这个小程序，说不定就能帮你解决问题。

用起来也很人性化，比起线下跑一趟医院真的方便太多，从此实现足不出户就有专业医生给你治疗建议。总体的流程主要就是三步：
1.拍照上传做AI皮肤检测
2.预约皮肤科医生在线问诊
3.个性化治疗方案定制
治疗方案确定以后，就会把你需要的东西直接寄给你，后续有问题的话也可以随时复诊或者咨询护肤顾问。

我不清楚还有没有其他品牌也提供类似的服务，但贝芙汀起码是大集团背景，人家在医院以及医生这一块儿的资源是非常好的。
光是第一步的AI智能测肤就与国内众多顶尖皮肤科医生开展了长达数年的研究和讨论，并基于超过300万份皮肤图像和文本数据才开发了这个人工智能皮肤检测模型。

另外在线出诊的医生也都来自三甲医院的皮肤科，最后的治疗方案一般也是药品+护肤品+功效性食品的组合，是从由内而外，从多个维度来解决痤疮问题。
最最重要的是这个全程陪护服务，有持续性诊疗方案，可以极大程度上提高患者依从性，治疗效果自然也会更好。

好消息是目前医生问诊还是免费的，有需要的童鞋快去体验一下。