新能源汽车城市保有量排名情况，
我国汽车保有量超过了3亿辆，总量超过了美国，
其中新能源汽车超过1千万辆，也是全球第一，
一千万辆里面，纯电动车是800多万辆，
1，上海，新能源汽车保有量是62万辆，
2，深圳，54.5万辆
3，北京，51万辆
上海一开始新能源车并不多，后来特斯拉icon在上海设了工厂后，
上海本地的销量大增，上海也超过了深圳，拿下了第一名。
深圳是比亚迪的总部，很早深圳的出租车就使用上了电动汽车，
比亚迪在深圳的充电桩投资也最早，普及的早。
4，杭州，34万辆
5，广州，33万辆
6，成都，27万辆
成都汽车保有量是全国第二，仅次于北京，
但是新能源汽车只能屈居第六，
成都的人口比杭州多出900万，
新能源车的人均占比太低。
7，郑州，19万辆
8，重庆，14万辆
9，苏州，12万辆
10，青岛，11万辆
11，武汉，10.9万辆
12，西安，10.8万辆
13，宁波，9万辆
14，佛山，6万辆
15，济南，5万辆
我国汽车保有量超过了3亿辆，总量超过了美国，
其中新能源汽车超过1千万辆，也是全球第一，
一千万辆里面，纯电动车是800多万辆，
1，上海，新能源汽车保有量是62万辆，
2，深圳，54.5万辆
3，北京，51万辆
上海一开始新能源车并不多，后来特斯拉icon在上海设了工厂后，
上海本地的销量大增，上海也超过了深圳，拿下了第一名。
深圳是比亚迪的总部，很早深圳的出租车就使用上了电动汽车，
比亚迪在深圳的充电桩投资也最早，普及的早。
4，杭州，34万辆
5，广州，33万辆
6，成都，27万辆
成都汽车保有量是全国第二，仅次于北京，
但是新能源汽车只能屈居第六，
成都的人口比杭州多出900万，
新能源车的人均占比太低。
7，郑州，19万辆
8，重庆，14万辆
9，苏州，12万辆
10，青岛，11万辆
11，武汉，10.9万辆
12，西安，10.8万辆
13，宁波，9万辆
14，佛山，6万辆
15，济南，5万辆
杭州楼市大消息！
黄坤 上海证券报 2022-11-12 07:26 发表于上海
权威、深度、实用的财经资讯都在这里
11月11日，“杭州房贷政策有所调整”的消息引发关注，内容包括开始实施“认房不认贷”、二套房首付降至四成以及下调房贷利率等。
上海证券报从杭州多个渠道求证确认，上述贷款新政已在悄然实施。
杭州一家房地产平台人士告诉记者，11月10日就听说了上述政策，目前已收到来自银行方面的消息，新政策从11月11日开始执行。
图片来源：受访的杭州地产中介人士
记者11日从宁波银行、杭州银行等相关人士处获悉，新政策内容包括“认房不认贷”，既对在杭州市无住房、有住房按揭贷款记录且贷款已结清的居民家庭，再次购买普通自住房，可按首套房执行首付比例和贷款利率。政策调整范围为杭州市限购区。
此前，杭州实行的是“认房又认贷”政策，意味着购房者即便出清了房子，如果曾经有过按揭贷款记录，再买也算二套房，需要执行二套房的首付比例和贷款利率。
“这是杭州自2017年3月起宣布实行‘认房又认贷’政策后的首次松绑。”杭州贝壳找房客户经理告诉记者。
二套房首付降至四成，具体是指，为改善居住条件，贷款购买第二套普通自住房的居民家庭，最低首付比例为40%。
举例来说，以总价300万房子计算，此前杭州二套首付为六成180万元，按新政策执行则首付将降至120万元，也就是可以少付60万元，这无疑减轻了购房者的压力。
利率方面，也有相应调整。根据新政策，对贷款购买普通自住房的居民家庭，首套房利率不得低于同期贷款市场利率报价减20个基点，即最低利率为LPR-20BP；二套房贷利率不得低于同期贷款市场利率报价加60个基点，即最低利率LPR+60BP。
“在此之前，杭州大部分银行执行首套4.3%，二套4.95%的房贷利率。”银行信贷人士向上证报分析称，按最新5年期以上LPR为4.3%计算，新政实施后，杭州楼市首套利率最低可达4.1%，二套最低利率可达4.9%。
有市场人士对记者表示，这次的政策调整，有利于吸引更多刚需或是有改善需求的购房者。
“这一消息吸引了很多本来在观望的购房者前来问询，尤其是‘二套房的首付从六成降至四成’的政策颇受关注，今天有购买二套房意愿的三、四十个客户，都很感兴趣。”杭州一位地产中介称。
今年5月，杭州曾对限购政策进行松绑，取消本地户籍在杭州购买二手房的社保年限要求，转为可直接购买。同时，外地户籍在杭州购买二手房的门槛，由“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的规定降低为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。
责编：张晓光 校对：张 宇 总审读：朱建华
图编：赵雁旎 制作：何永欣 签发：潘林青
黄坤 上海证券报 2022-11-12 07:26 发表于上海
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11月11日，“杭州房贷政策有所调整”的消息引发关注，内容包括开始实施“认房不认贷”、二套房首付降至四成以及下调房贷利率等。
上海证券报从杭州多个渠道求证确认，上述贷款新政已在悄然实施。
杭州一家房地产平台人士告诉记者，11月10日就听说了上述政策，目前已收到来自银行方面的消息，新政策从11月11日开始执行。
图片来源：受访的杭州地产中介人士
记者11日从宁波银行、杭州银行等相关人士处获悉，新政策内容包括“认房不认贷”，既对在杭州市无住房、有住房按揭贷款记录且贷款已结清的居民家庭，再次购买普通自住房，可按首套房执行首付比例和贷款利率。政策调整范围为杭州市限购区。
此前，杭州实行的是“认房又认贷”政策，意味着购房者即便出清了房子，如果曾经有过按揭贷款记录，再买也算二套房，需要执行二套房的首付比例和贷款利率。
“这是杭州自2017年3月起宣布实行‘认房又认贷’政策后的首次松绑。”杭州贝壳找房客户经理告诉记者。
二套房首付降至四成，具体是指，为改善居住条件，贷款购买第二套普通自住房的居民家庭，最低首付比例为40%。
举例来说，以总价300万房子计算，此前杭州二套首付为六成180万元，按新政策执行则首付将降至120万元，也就是可以少付60万元，这无疑减轻了购房者的压力。
利率方面，也有相应调整。根据新政策，对贷款购买普通自住房的居民家庭，首套房利率不得低于同期贷款市场利率报价减20个基点，即最低利率为LPR-20BP；二套房贷利率不得低于同期贷款市场利率报价加60个基点，即最低利率LPR+60BP。
“在此之前，杭州大部分银行执行首套4.3%，二套4.95%的房贷利率。”银行信贷人士向上证报分析称，按最新5年期以上LPR为4.3%计算，新政实施后，杭州楼市首套利率最低可达4.1%，二套最低利率可达4.9%。
有市场人士对记者表示，这次的政策调整，有利于吸引更多刚需或是有改善需求的购房者。
“这一消息吸引了很多本来在观望的购房者前来问询，尤其是‘二套房的首付从六成降至四成’的政策颇受关注，今天有购买二套房意愿的三、四十个客户，都很感兴趣。”杭州一位地产中介称。
今年5月，杭州曾对限购政策进行松绑，取消本地户籍在杭州购买二手房的社保年限要求，转为可直接购买。同时，外地户籍在杭州购买二手房的门槛，由“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的规定降低为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。
责编：张晓光 校对：张 宇 总审读：朱建华
图编：赵雁旎 制作：何永欣 签发：潘林青
#楼市资讯# 【时隔5年杭州回归“认房不认贷” 二套首付降至四成】
经济观察网消息：杭州已开始执行贷款新政。新政内容包括“认房不认贷”，即对曾经有过贷款购房记录，但已经将房子卖掉并还清贷款，在杭州的“实际无房户”来说，购房贷款比例及利率可按照首套标准执行。同时，二套首付款比例也从此前的6成降至4成。
这是杭州自2017年3月起宣布实行“认房又认贷”政策后的首次松绑。
宁波银行杭州某支行个人信贷部一位负责人告诉经济观察网，其所在支行是在10日晚上临时接到的口头通知，新政由人民银行统一通知，各家商业银行执行。
她表示，在杭州没有房产，且贷款已经结清的购房者，可按照首套30%的首付比例贷款，此外，新政规定首套利率为4.1%，二套利率为4.9%，较此前均有下降。新利率执行时间按照网签时间确定，11日及之后的，均可按照新政利率执行。
该名负责人告诉经济观察网，就在11月10日，该行执行的首套利率为4.3%，二套利率为4.9%。
建设银行杭州某支行一位信贷业务经理也向经济观察网确认了上述新政内容。
实际上，今年5月，杭州就曾对限购政策进行松绑，取消本地户籍在杭州购买二手房的社保年限要求，转为可直接购买。同时将外地户籍在杭州购买二手房的门槛由“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的规定降低为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”即可。
持续松绑与杭州楼市低迷走势有关。在刚刚过去的“金九银十”，杭州虽然开盘量大增，但市场成交仍不理想。根据中指研究院数据，10月，杭州新房上市套数环比增长3.5%，上市面积环比降2.4%，但10月成交面积环比下降24.5%，同比降幅超3成。金九银十市场恢复不及预期。
在一位华东房企人士看来，认房不认贷和降低二套首付政策会释放一部分购买力，比如一些在外地有过购买记录的群体和杭州改善购房群体。但对市场整体的影响可能有限。因为不论是认房不认贷还是降低首付比例，一方面是在为购房者减负、实质上也等同于在购房时加杠杆。“主要的问题是消费者没有钱买房或者说没有多余的钱买房，对提高杠杆买房也会更加谨慎”。
根据贝壳研究院发布的百城银行房贷利率数据，2022年10月，监测的103个重点城市主流首套房贷利率平均为4.12%，环比下行3个基点。而在新政调整前，杭州首套房贷利率还维持在自2022年6月以来的4.25%左右。二套降幅大些，均值在4.95%左右。
经济观察网消息：杭州已开始执行贷款新政。新政内容包括“认房不认贷”，即对曾经有过贷款购房记录，但已经将房子卖掉并还清贷款，在杭州的“实际无房户”来说，购房贷款比例及利率可按照首套标准执行。同时，二套首付款比例也从此前的6成降至4成。
这是杭州自2017年3月起宣布实行“认房又认贷”政策后的首次松绑。
宁波银行杭州某支行个人信贷部一位负责人告诉经济观察网，其所在支行是在10日晚上临时接到的口头通知，新政由人民银行统一通知，各家商业银行执行。
她表示，在杭州没有房产，且贷款已经结清的购房者，可按照首套30%的首付比例贷款，此外，新政规定首套利率为4.1%，二套利率为4.9%，较此前均有下降。新利率执行时间按照网签时间确定，11日及之后的，均可按照新政利率执行。
该名负责人告诉经济观察网，就在11月10日，该行执行的首套利率为4.3%，二套利率为4.9%。
建设银行杭州某支行一位信贷业务经理也向经济观察网确认了上述新政内容。
实际上，今年5月，杭州就曾对限购政策进行松绑，取消本地户籍在杭州购买二手房的社保年限要求，转为可直接购买。同时将外地户籍在杭州购买二手房的门槛由“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的规定降低为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”即可。
持续松绑与杭州楼市低迷走势有关。在刚刚过去的“金九银十”，杭州虽然开盘量大增，但市场成交仍不理想。根据中指研究院数据，10月，杭州新房上市套数环比增长3.5%，上市面积环比降2.4%，但10月成交面积环比下降24.5%，同比降幅超3成。金九银十市场恢复不及预期。
在一位华东房企人士看来，认房不认贷和降低二套首付政策会释放一部分购买力，比如一些在外地有过购买记录的群体和杭州改善购房群体。但对市场整体的影响可能有限。因为不论是认房不认贷还是降低首付比例，一方面是在为购房者减负、实质上也等同于在购房时加杠杆。“主要的问题是消费者没有钱买房或者说没有多余的钱买房，对提高杠杆买房也会更加谨慎”。
根据贝壳研究院发布的百城银行房贷利率数据，2022年10月，监测的103个重点城市主流首套房贷利率平均为4.12%，环比下行3个基点。而在新政调整前，杭州首套房贷利率还维持在自2022年6月以来的4.25%左右。二套降幅大些，均值在4.95%左右。
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