【周行情|11盘扎堆领销许！多盘公开！河西、小行、九龙湖热盘下周将开】#南京楼市# 本周，南京楼市迎来销许爆发潮，11盘集中取证，其中不乏河西、小行、城东、九龙湖等热盘预计下周开盘。此外，本周南部新城、鼓楼滨江、江北还有多盘公开，最快本月就推新上市！

本周（11.7-11.13）共认购商品住宅947套，成交716套。对比上周（10.31-11.6）共认购商品住宅843套，成交971套，认购量上涨12.3%，成交量下降26.2%。

河西热盘#金基中北朗樾府#、大校场##金地大成汇文府#、小行热盘#万科朗拾#、城东#金基璟樾府#、仙林湖纯新盘#泷悦雅颂#、燕子矶#华发四季雅筑# 、江宁九龙湖#颐和南园#悦庐、禄口#红豆香江华府# 、溧水#中国铁建花语湖畔#、仙林#云樾观山府# 、六合#卓越蔚蓝时光#在内的11盘领销许。

江宁九龙湖#颐和南园悦庐#报名结束，56套房吸引了362组人报名，整体中签率约15.5%，中签率创近期开盘新低，平均超6人抢一套房。项目户型建面约168㎡（40套）、191㎡（16套）大平层，精装销许均价39064元/㎡。首付3成起，无需验资。
其中河西热盘#金基中北朗樾府#、小行热盘#万科朗拾#、城东#金基璟樾府#新房源仍在报名中。

开盘方面，大校场热盘#金地大成汇文府#、城东纯新盘#金基璟樾府#开盘，两盘分别吸引了356组、155组购房者报名，中签率分别为19.7%、76%！
#金地大成汇文府#推出D4、5号楼，共70套住宅，户型建面约143、215㎡，全装修销许46861元/㎡，另有4100元/平装修升级包可选）。本次报名要求首付5成起、报名验资323万！最终基本售罄。
城东千万级豪宅#金基璟樾府#11月11日上午在售楼处首开，推出6、13号楼，每栋楼只有一种户型，2梯2户设计，起步户型172㎡、最大195㎡，按照均价5.2万/㎡算（其中装修包5450元/㎡），总价区间900万-1014万，首付5成，本次首开118套房源，吸引155组报名，综合中签率76.13%。据悉，开发商透露项目开盘卖出近8成。

仙林湖纯新盘#泷悦雅颂#平推，首开推出2、5号楼共166套房，建面约89、113、118，销许全装修均价3.5万元/㎡，首付3成。由于人数不足并没有摇号，现场也是给了多重优惠。

南京共有产权住房#壹城观泓雅苑#第二批报名人数出炉，1357套房源共计吸引了5193组买房人报名，中签率26%！项目即将推出5栋楼，共1357套，销售均价32062元/㎡与上次持平！面积约75㎡、82㎡、89㎡和115㎡，首付3成！预计下周开盘！

此外，本周还有多盘公开。
南部新城纯新盘#三金睿境#正式公开售楼处和118㎡样板间！ 三金睿境打造建面约118、138㎡两种户型，118㎡户型做到6.5米大横厅，项目预计最快11月底首开，暂定推5号楼，主力户型118㎡，约65套房源，毛坯限价45800元/㎡，精装放风5.2万/㎡！
项目整体规划打造3栋16-17F小高层住宅，其中1栋为16F，另2栋楼为17F，只有199户。

鼓楼滨江热盘#世茂璀璨滨江#正式公开精工样板间，建筑面积约115-240㎡江景平层马上入市。项目预计很快加推19号楼，建筑面积约115、149、154、219、235㎡，共216套房，放风均价约4万/㎡。需要注意的是，19号楼靠近江一侧为27层，两梯两户；东侧为57层，三梯三户。

江北纯新盘#龙湖央颂#正式公开售楼处。项目打造6栋17-18F住宅，户型建面约120-160㎡的大平层产品，全户型配置大尺度采光面、巨幕阳台、大面积玻璃+铝板等组合的外立面，整体尺度感十足。

此外，根据计划，江宁百家湖纯新盘#百家臻园#预计下周领取首开3、8号楼销许，共146套住宅，3号楼主力户型建面约143㎡四房两厅两卫，8号楼主力户型建面约135㎡三房两厅两卫。预计首开均价约45700元/㎡（含2800元/㎡装修包）。
项目打造7栋22-26F住宅，每栋楼只有一种户型面积，主力户型为建面约135、143、180㎡，针对全改善人群。

#数码闲聊站[超话]# 库克：这tm不是来捣乱的吗？网友总结了各代iPhone用户的现状：

iPhone 6S：我已经下单iPhone14Pro了
iPhone 7系列：我还差点钱，攒够马上换手机
iPhone 8系列：我还能撑到明年
iPhone X：真的有点烫啊！
iPhone XR：只要不升级系统，我就是王者！
iPhone 11：LCD永不为奴。
iPhone 12：性能还行，续航很拉。
iPhone 13：什么？换机？不存在的。
iPhone 14：这价格真香！库克我爱你！
你属于哪一种？对此你们怎么看？

 今日，ESPN解说员理查德-杰弗森在节目中表达了对于詹姆斯在过去的夏天选择和湖人续约的疑惑。“我认为詹姆斯选择和湖人续约是他职业生涯做的最错误的决定，并且我坚信这一观点。回顾他之前的决定，在他离开骑士时，我觉得大家不会奇怪他为什么要离开；在他离开热火后，他回到骑士马上就夺冠了；在他离开骑士时，骑士球迷非常感激他所做的一切，并且他在洛杉矶也取得了成功。”杰佛森随后又补充：“但是，他在去年夏天选择和湖人续约这一做法真的很让我疑惑，因为我觉得他会续约是因为湖人管理层承诺了会拿未来那两个选秀权去升级阵容，我们都知道这只湖人队一年前是什么样子，并且他们在过去的夏天也没有为球队带来任何有实质提升的球员。”截至目前，湖人本赛季的战绩为2胜9负，位居西部倒数第二。