#河北医科大学[超话]#忍不了了，之前都没有专门说过coco姐，两天都是凌晨2、3点做完的核酸、大早上就被叫起来洗漱或者拿物资，宿舍长们连深睡都不敢，一直盯着群里消息生怕错过啥，每天打水上厕所还得抢，白天晚上完全颠倒，就没睡好过，但是还要正常上网课，这些都算了，我们白天好歹还能偷个时间补个觉，那些连轴转发物资的老师，一整晚都不能睡一层层做核酸，我们年轻还能抗一阵子，老师们几天都不能好好休息，如果出了什么事怎么办？coco姐你也学医的，知道高强度工作和睡眠严重不足会导致什么结果吧？那些帮她洗的，快来感受一下被封宿舍的同学们过的日子，替志愿者老师们做几天之后再来说话
老板想干掉年薪80万的总工程师，给他安排了一个徒弟，没想到总工程师休假6天后，老板竟然放下身段跟他说好话还承诺要跟他涨20%的薪水，这是为什么呢？总工程师酒后吐了真言！
马工是老板从中建挖过来的技术大拿，他毕业于同济大学土木专业，在这个行业摸爬滚打了有20多年。
当时老板为了把他挖过来，跟他开出了80万的年薪，在这个行业里面可以说是算不低的薪水了。
可后面随着时间的推移，老板总是觉得马工好像也就一般般，没有什么特别的地方，一年跟他开这么高的薪水，实在有点不合算。
他开始寻思是不是可以有B角色能代替马工。
于是他安排了自己的侄儿来做马工的徒弟，当时还搞了什么拜师仪式，说要马工好好的带一下他的侄儿。
老板的这个侄儿是电大工民建毕业的，没有什么真才实学，平常仰仗着老板是他叔叔，在公司有一点狗仗人势，根本就不把其他的人放在眼里。
马工自从得了老板的侄儿这个徒弟以后，看起来他也是在认认真真的去带这个徒弟，手把手的教他，每一次在和甲方的对接时，甲方的人总是说马工的这个徒弟悟性太差，和他交流沟通太费劲。
每当甲方在刁难老板的侄儿时，马工总是站出来为他的这个徒弟说话，说他还年轻，有很多地方希望大家可以去指正批评，但是不要抹杀他的工作积极性。
有了马工的站台，再加上他自己认为老板是他叔叔，这小子嚣张的个性，没有一点收敛。
半年以后，他甚至对老板说，他已经把马工的那些套路和技巧学得差不多了。
老板听了后，嘴角露出了奸笑。
后面开会时老板总是说话夹枪带棒，指桑骂槐，摆明了就是在针对马工。
话说的很难听，什么吃的是奶，拉出来的却是屎。
人到中年的马工知道，老板这是在开始嫌弃他工资高了，但马工他也是在职场历练了多年的老司机，他自己是绝对不会主动走人的。
年中马工的儿子考上了大学，马工于是跟老板申请了1个月的假，他想带儿子在上学之前去旅游一下，并且马工声明了这1个月他就不要公司的工资了。
平常不怎么给员工批假的老板，听了以后相当的高兴，同意得非常痛快，说是让马工好好的出去散散心，公司的事情就不要他操心了。
并且最后还假惺惺的表示，尽管你这个月没上班，但你是高管，公司还是要给你发基本的工资（作为民营企业，基本工资一般都很低，才两三千块钱）
马工一走，老板马上要他侄儿去担起马工作为总工的职责，和甲方去对接一个项目。
可谁知他那纨绔子弟的侄儿在和甲方对接项目时出尽了洋相，弄得甲方的领导当场在会议室生气了。
最后还丢下狠话说，这个项目如果马工不出来对接，这个项目就不再和公司合作了。
老板知道以后急得像热锅上的蚂蚁，连忙安排他侄儿也就是马工的徒弟和马工联系，马工却说他正在西双版纳和自己的儿子在做户外远足，根本就没有时间回来。
老板知道马工这是在摆谱，于是老板亲自拨通了马工的电话，在电话里面跟马工说了很多的好话，要马工回来，请马工回来，求马工回来。
并且最后还说给马工承诺了：一是给马工涨20%的薪水。
二是给马工配一台专用的工作车。
见老板给他说了很多好话，还给了看得到的利益，于是马工他就顺势答应了老板，提前结束休假回到公司。
老板偷鸡不成反蚀一把米，最后还损失了更多，公司里的人都偷偷在背后笑话他。
总工程师在酒后吐了真言，他说自从老板跟他安排了徒弟来跟他拜师以后，他就知道老板已经对他是不待见了，想找机会干掉他，特别是这个人还是他的侄儿，这已经是很明显不过了的事，他在接下来的工作是这样做的：
第一表面上带他侄儿很用心也很认真，但每到了关键时刻，马工就想方把他侄儿给支开了，然后再和甲方谈关键的细节。
第二他和甲方那边的管理人员关系处得非常好，时不时的会在一起吃个饭，K个歌什么的，拉近感情，造成了甲方在工作对接中只认他。
马工最后说：你们知道吗？在民营企业打工你没有一点心计，不懂一点职场套路，说不定哪天就给老板给耍了，现在的老板都是很现实的，觉得你有利用价值时就把你当大爷哄着，觉得你没有利用价值时或是有其他人取代你时就马上把你当甘蔗渣一样的吐掉了。
并且马工对公司的90后说：你们年轻人真的要好好的学一下职场的心计和套路，我作为比你们大一二十岁的过来人，见过的老板不下一百，但仁义的老板却不多，职场的水实在太深了。
网友有话说：
马工在老板跟他安排徒弟这个事情上面，应对的非常漂亮。
第一他没有明面上拒绝老板跟他安排的徒弟来偷师学艺，而是让大家觉得他是在真心的在教他侄儿，在表面上迷惑了老板。
第二他懂得在关键的时候来隐身，让事情不可收场时，才让老板觉得他马工的存在的价值。
如果从一开始马工拒绝老板跟他安排的徒弟或是马工把所有的东西都教给他徒弟，马工最后的下场肯定是很凄惨的，不得不佩服，作为职场老司机的马工，在玩心计，玩套路方面还是比老板技高一筹。
马工是老板从中建挖过来的技术大拿，他毕业于同济大学土木专业，在这个行业摸爬滚打了有20多年。
当时老板为了把他挖过来，跟他开出了80万的年薪，在这个行业里面可以说是算不低的薪水了。
可后面随着时间的推移，老板总是觉得马工好像也就一般般，没有什么特别的地方，一年跟他开这么高的薪水，实在有点不合算。
他开始寻思是不是可以有B角色能代替马工。
于是他安排了自己的侄儿来做马工的徒弟，当时还搞了什么拜师仪式，说要马工好好的带一下他的侄儿。
老板的这个侄儿是电大工民建毕业的，没有什么真才实学，平常仰仗着老板是他叔叔，在公司有一点狗仗人势，根本就不把其他的人放在眼里。
马工自从得了老板的侄儿这个徒弟以后，看起来他也是在认认真真的去带这个徒弟，手把手的教他，每一次在和甲方的对接时，甲方的人总是说马工的这个徒弟悟性太差，和他交流沟通太费劲。
每当甲方在刁难老板的侄儿时，马工总是站出来为他的这个徒弟说话，说他还年轻，有很多地方希望大家可以去指正批评，但是不要抹杀他的工作积极性。
有了马工的站台，再加上他自己认为老板是他叔叔，这小子嚣张的个性，没有一点收敛。
半年以后，他甚至对老板说，他已经把马工的那些套路和技巧学得差不多了。
老板听了后，嘴角露出了奸笑。
后面开会时老板总是说话夹枪带棒，指桑骂槐，摆明了就是在针对马工。
话说的很难听，什么吃的是奶，拉出来的却是屎。
人到中年的马工知道，老板这是在开始嫌弃他工资高了，但马工他也是在职场历练了多年的老司机，他自己是绝对不会主动走人的。
年中马工的儿子考上了大学，马工于是跟老板申请了1个月的假，他想带儿子在上学之前去旅游一下，并且马工声明了这1个月他就不要公司的工资了。
平常不怎么给员工批假的老板，听了以后相当的高兴，同意得非常痛快，说是让马工好好的出去散散心，公司的事情就不要他操心了。
并且最后还假惺惺的表示，尽管你这个月没上班，但你是高管，公司还是要给你发基本的工资（作为民营企业，基本工资一般都很低，才两三千块钱）
马工一走，老板马上要他侄儿去担起马工作为总工的职责，和甲方去对接一个项目。
可谁知他那纨绔子弟的侄儿在和甲方对接项目时出尽了洋相，弄得甲方的领导当场在会议室生气了。
最后还丢下狠话说，这个项目如果马工不出来对接，这个项目就不再和公司合作了。
老板知道以后急得像热锅上的蚂蚁，连忙安排他侄儿也就是马工的徒弟和马工联系，马工却说他正在西双版纳和自己的儿子在做户外远足，根本就没有时间回来。
老板知道马工这是在摆谱，于是老板亲自拨通了马工的电话，在电话里面跟马工说了很多的好话，要马工回来，请马工回来，求马工回来。
并且最后还说给马工承诺了：一是给马工涨20%的薪水。
二是给马工配一台专用的工作车。
见老板给他说了很多好话，还给了看得到的利益，于是马工他就顺势答应了老板，提前结束休假回到公司。
老板偷鸡不成反蚀一把米，最后还损失了更多，公司里的人都偷偷在背后笑话他。
总工程师在酒后吐了真言，他说自从老板跟他安排了徒弟来跟他拜师以后，他就知道老板已经对他是不待见了，想找机会干掉他，特别是这个人还是他的侄儿，这已经是很明显不过了的事，他在接下来的工作是这样做的：
第一表面上带他侄儿很用心也很认真，但每到了关键时刻，马工就想方把他侄儿给支开了，然后再和甲方谈关键的细节。
第二他和甲方那边的管理人员关系处得非常好，时不时的会在一起吃个饭，K个歌什么的，拉近感情，造成了甲方在工作对接中只认他。
马工最后说：你们知道吗？在民营企业打工你没有一点心计，不懂一点职场套路，说不定哪天就给老板给耍了，现在的老板都是很现实的，觉得你有利用价值时就把你当大爷哄着，觉得你没有利用价值时或是有其他人取代你时就马上把你当甘蔗渣一样的吐掉了。
并且马工对公司的90后说：你们年轻人真的要好好的学一下职场的心计和套路，我作为比你们大一二十岁的过来人，见过的老板不下一百，但仁义的老板却不多，职场的水实在太深了。
网友有话说：
马工在老板跟他安排徒弟这个事情上面，应对的非常漂亮。
第一他没有明面上拒绝老板跟他安排的徒弟来偷师学艺，而是让大家觉得他是在真心的在教他侄儿，在表面上迷惑了老板。
第二他懂得在关键的时候来隐身，让事情不可收场时，才让老板觉得他马工的存在的价值。
如果从一开始马工拒绝老板跟他安排的徒弟或是马工把所有的东西都教给他徒弟，马工最后的下场肯定是很凄惨的，不得不佩服，作为职场老司机的马工，在玩心计，玩套路方面还是比老板技高一筹。
某些关于新鸿基庆盛TOD的事情，到了不破不立的时候了！
新鸿基庆盛TOD综合体，占地约0.10平方公里、建面约33万㎡，投资额约60亿（今年完成投入45亿、占比75%，9月3日地下室梁板已完成浇筑），占地约2倍、体量约3倍、投资额约3倍于天环广场：规划有约23万㎡写字楼（4栋，含1栋54层、约243米高南沙新地标）、约8万㎡购物中心和约2万㎡公交枢纽总站（规划至少约25条公交线）等，预计2023年下半年起陆续开业，运营成熟后预期日均客流量可达8~10万。
前方划重点啦：新鸿基可没有外界传言的那么慢，今年9月3日地下室梁板已完成施工，我最近路过附近也看了看，靠近庆盛地铁站和高铁站位置的商业一期首期建筑框架都搭建完成了，看来广日报道的明年下半年开业真不是吹的~
上半年新鸿基其实基本上都在“挖坑”，不过这也正常，写字楼都有4栋，这么多高楼大厦打好地基才是关键；现场看过后，有10多个塔吊及桩基都在日夜不停的动工，基本10-15天能起一层商业的节奏；有些人觉得结构复杂、完工慢，但跟你分享下新鸿基的开发模式——它采用“租售并举”的节奏，大家可以看看k11，都是先把商业运营起来才去售/租上边的写字楼，利用商业稳定的人流、消费流和现金流来去反养其上的业态，加快他们实现资金回正的效率！这种开发模式我们内地很多开发商尤其高周转为代表，是根本学不会的！
新鸿基庆盛TOD综合体在港科大入驻后拿地，2021年10月出了施工图，到现在不到1年的时间这个速度算是很快的。看来港科大驱动下，不仅16-18大产业落位、开建很快，2-3年即可落成投用；而且日后这个地方的商业及居住氛围也是很旺盛的，在产-地-房模式越发盛行和金融16条重磅发布支持地产企稳的形势下，港科大旁的房子——招商·湾区1872，真的可以好好考虑入手下！
讲真，资产的价值不靠情绪，靠底层“产业+人口+产品”真实逻辑，也意味着年底是，卖劣买优，资产腾挪的最佳机会窗口！抓紧时间上车！
#香港科技大学##民心港人子弟学校##大学城##庆盛##22号线##广州投资# https://t.cn/A64bRJd0
新鸿基庆盛TOD综合体，占地约0.10平方公里、建面约33万㎡，投资额约60亿（今年完成投入45亿、占比75%，9月3日地下室梁板已完成浇筑），占地约2倍、体量约3倍、投资额约3倍于天环广场：规划有约23万㎡写字楼（4栋，含1栋54层、约243米高南沙新地标）、约8万㎡购物中心和约2万㎡公交枢纽总站（规划至少约25条公交线）等，预计2023年下半年起陆续开业，运营成熟后预期日均客流量可达8~10万。
前方划重点啦：新鸿基可没有外界传言的那么慢，今年9月3日地下室梁板已完成施工，我最近路过附近也看了看，靠近庆盛地铁站和高铁站位置的商业一期首期建筑框架都搭建完成了，看来广日报道的明年下半年开业真不是吹的~
上半年新鸿基其实基本上都在“挖坑”，不过这也正常，写字楼都有4栋，这么多高楼大厦打好地基才是关键；现场看过后，有10多个塔吊及桩基都在日夜不停的动工，基本10-15天能起一层商业的节奏；有些人觉得结构复杂、完工慢，但跟你分享下新鸿基的开发模式——它采用“租售并举”的节奏，大家可以看看k11，都是先把商业运营起来才去售/租上边的写字楼，利用商业稳定的人流、消费流和现金流来去反养其上的业态，加快他们实现资金回正的效率！这种开发模式我们内地很多开发商尤其高周转为代表，是根本学不会的！
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