总数超万套,广州最大在建安置房来了!不过别怕~
近日,在广州最大在建安置房项目——庆盛安置房项目C地块6号楼即将封顶,这个广州最大的在建安置房项目预计于2024年4月30日完成竣工验收,上万户居民将搬进新居迎来新生活。该项目由南沙新区产业园区开发建设管理局负责建设,中铁城建集团第二工程有限公司(以下简称中铁城建)、中铁建设和中铁二十五局等单位共同施工。
庆盛安置区位于南沙区东涌镇,广州绕城高速东侧,沙湾水道西南侧,广深港高铁北侧,总面积约40.07万平方米。该项目主要包含68栋住宅以及相关配套的公共建筑、道路、绿化、车、商业等设施,总建筑面积约146.9万平方米(包含装配式建筑总建筑面积68.9万平方米),总投资约113.8亿元,居住户数超万套,是目前广州市最大的在建安置房项目。
虽然堪称“天量”的供应,但是能不能买确实要打个大大的问号!?
(1)缺点一:房屋质量得不到保障! 回迁房是开发商为拆迁户建造的,而开发商在回迁房上面基本上没有利润,这样一来开放商就会想尽一切办法节约成本;就势必会导致房屋质量不如商品房,住过的人应该都知道,回迁房在交房几年后,或多或少都会出现问题。 (2)缺点二:住户鱼龙混杂,小区治安得不到保障! 回迁房小区内除了拆迁户以外,绝大部分住户都是租客,而租客大多数只是临时暂住在这座城市,流动性大。租客的整体素质也没人敢保证,小区住客杂乱,治安远不如商品房。 (3)缺点三:小区设施不完善,绿化面积不够! 在小区的配套设施、绿化等方面,开发商势必会能省则省。 (4)缺点四:产权可能不清晰,房产证下发时间过长! 首先,回迁房的土地所有人通常是集体所有,有的也就是大家所知道的大证,这类回迁房是无法办理个人产权证的,一套没有个人产权的房子,后期是否会出现变故谁都说不准。 其次,有人可定要说了,我们家的回迁房就有个人产权证,不可否认,有的回迁房确实有,但通常产权证下发时间比较长,原因就在于,开发商建造的回迁房和商品房通常在一片区域,。 总之,回迁房出手真的需要很谨慎,但港科大旁的回迁房都是统一划归处理的,绝对不会出现商品房和回迁房的混居,看来有关部门还是相当的重视,这就给周边的住宅项目住户创造了很不错的宜业宜居环境,目前港科大周边仅招商·湾区1872在售,作为近享产学研红利的头啖汤,值得你选择和拥有!
#香港科技大学##民心港人子弟学校##南沙庆盛##大学城##22号线##南沙投资# https://t.cn/A64bRJd0
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虽然堪称“天量”的供应,但是能不能买确实要打个大大的问号!?
(1)缺点一:房屋质量得不到保障! 回迁房是开发商为拆迁户建造的,而开发商在回迁房上面基本上没有利润,这样一来开放商就会想尽一切办法节约成本;就势必会导致房屋质量不如商品房,住过的人应该都知道,回迁房在交房几年后,或多或少都会出现问题。 (2)缺点二:住户鱼龙混杂,小区治安得不到保障! 回迁房小区内除了拆迁户以外,绝大部分住户都是租客,而租客大多数只是临时暂住在这座城市,流动性大。租客的整体素质也没人敢保证,小区住客杂乱,治安远不如商品房。 (3)缺点三:小区设施不完善,绿化面积不够! 在小区的配套设施、绿化等方面,开发商势必会能省则省。 (4)缺点四:产权可能不清晰,房产证下发时间过长! 首先,回迁房的土地所有人通常是集体所有,有的也就是大家所知道的大证,这类回迁房是无法办理个人产权证的,一套没有个人产权的房子,后期是否会出现变故谁都说不准。 其次,有人可定要说了,我们家的回迁房就有个人产权证,不可否认,有的回迁房确实有,但通常产权证下发时间比较长,原因就在于,开发商建造的回迁房和商品房通常在一片区域,。 总之,回迁房出手真的需要很谨慎,但港科大旁的回迁房都是统一划归处理的,绝对不会出现商品房和回迁房的混居,看来有关部门还是相当的重视,这就给周边的住宅项目住户创造了很不错的宜业宜居环境,目前港科大周边仅招商·湾区1872在售,作为近享产学研红利的头啖汤,值得你选择和拥有!
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【办事窗口来到家门口——霍邱县创新服务模式助力乡村振兴侧记】“以往我们办事都要到政务中心窗口去,没成想这次办事窗口直接来到了家门口。”霍邱县石店镇彭桥村支部书记马友红高兴地说,为了发展村集体经济,该村准备以村股份经济合作社名义出资,成立一家劳务服务公司,从事劳务分包、环境整治和农产品销售等方面的业务。可是以前村干部并未办理过相关的业务。正愁不知如何办理时,得知该县市场监督管理局正在开展企业开办移动代办活动,可以上门提供代办服务。经过沟通联系,该局的企业开办移动代办窗口便来到了彭桥村。不到一天的时间,便完成了企业开办的所有流程,为该村解了燃眉之急。
支持和发展村集体企业,有效增加村集体收入是推动乡村振兴工作的重要抓手。为此,该县对县内各乡镇发展村集体企业进行了科学谋划,鼓励、支持各村成立村办企业,促进村集体经济快速发展。“今年以来,市场监管局每个季度都会根据当前阶段的工作重点,推出创新举措。企业开办移动代办窗口就是今年第四季度的创新工作举措。这项工作经过前期的周密计划,于9月底正式开始实施,目前已经取得了初步成效。”霍邱县市场监督管理局行政审批股股长姚家成告诉记者。
为确保企业开办移动代办窗口工作正常有序开展,霍邱县商改办、县市场监管局及县数管局联合印发了《关于支持乡村集体经济发展开设企业开办移动代办窗口的通知》,由县市场监管局牵头开设企业开办移动代办窗口。移动代办窗口分阶段前往各乡镇、开发区,一方面为各村办集体企业提供代办服务,另一方面也为拟开办企业的一般办事群众提供代办服务。
“给我印象最深刻的,还是市场监管局工作人员的业务能力。城关镇下辖的12个村,一共办理了24家村办企业。代办窗口的两个年轻人只用了一天的时间,就完成了所有企业申请信息的填报工作。办事效率非常高!”霍邱县城关镇组织委员张兵新语带惊讶地说。
为确保移动代办窗口的工作效率,该县市场监管局从登记窗口特意挑选了2名业务骨干派驻到各乡镇开展业务指导和代办服务。由于长期从事窗口审批工作,业务经验丰富,派驻人员在登记材料审核把关,网上平台信息录入等工作中都展现出了极高办事效率。此外,该局还在本系统内加强业务协调,采取实时联系,远程办公等方式,进一步加快了业务受理和审批的效率。“现在政府的服务真是好,不但为村里提供了代办服务,营业执照办好后,还免费送了一套公章。由于村里离县城相对偏远,营业执照办好后还连同公章直接寄到了村部,这是我们万万没有想到的。”三流乡马南园村干部魏应柱说。
以往,企业在完成工商登记之后,还需要分别到其他相关单位办理印章刻制、税务登记、社保登记等业务,而现在,霍邱县实行“全程联办”、“一网通办”,许多涉企事项可以通过政务服务网一并办理。“’全程联办’、’一网通办’是通过安徽政务服务网企业开办平台,在申请营业执照时,同时申请刻制印章、申领发票、预约银行开户、社保登记等多个事项。为保障此次移动代办窗口工作顺利开展,市场监管局还进一步加强与公安、税务、社保、公积金、银行等部门的联系,加快数据推送和传递。实现一个窗口办多样事。”该局党组成员、县综合执法大队大队长唐学军介绍说。为进一步减低企业开办成本,霍邱县通过政府购买服务方式为新开办企业免费刻制公章、免费邮寄办理结果。刻制印章及邮寄办理结果的费用皆由政府承担,实现了企业开办零成本。
据了解,该县市场监督局移动代办窗口目前已为全县4个乡镇16个村代办企业29户。下一步还将继续加强与各乡镇的信息对接,做到移动代办服务窗口跑遍全县所有乡镇,用实际行动,助力全县乡村振兴。
支持和发展村集体企业,有效增加村集体收入是推动乡村振兴工作的重要抓手。为此,该县对县内各乡镇发展村集体企业进行了科学谋划,鼓励、支持各村成立村办企业,促进村集体经济快速发展。“今年以来,市场监管局每个季度都会根据当前阶段的工作重点,推出创新举措。企业开办移动代办窗口就是今年第四季度的创新工作举措。这项工作经过前期的周密计划,于9月底正式开始实施,目前已经取得了初步成效。”霍邱县市场监督管理局行政审批股股长姚家成告诉记者。
为确保企业开办移动代办窗口工作正常有序开展,霍邱县商改办、县市场监管局及县数管局联合印发了《关于支持乡村集体经济发展开设企业开办移动代办窗口的通知》,由县市场监管局牵头开设企业开办移动代办窗口。移动代办窗口分阶段前往各乡镇、开发区,一方面为各村办集体企业提供代办服务,另一方面也为拟开办企业的一般办事群众提供代办服务。
“给我印象最深刻的,还是市场监管局工作人员的业务能力。城关镇下辖的12个村,一共办理了24家村办企业。代办窗口的两个年轻人只用了一天的时间,就完成了所有企业申请信息的填报工作。办事效率非常高!”霍邱县城关镇组织委员张兵新语带惊讶地说。
为确保移动代办窗口的工作效率,该县市场监管局从登记窗口特意挑选了2名业务骨干派驻到各乡镇开展业务指导和代办服务。由于长期从事窗口审批工作,业务经验丰富,派驻人员在登记材料审核把关,网上平台信息录入等工作中都展现出了极高办事效率。此外,该局还在本系统内加强业务协调,采取实时联系,远程办公等方式,进一步加快了业务受理和审批的效率。“现在政府的服务真是好,不但为村里提供了代办服务,营业执照办好后,还免费送了一套公章。由于村里离县城相对偏远,营业执照办好后还连同公章直接寄到了村部,这是我们万万没有想到的。”三流乡马南园村干部魏应柱说。
以往,企业在完成工商登记之后,还需要分别到其他相关单位办理印章刻制、税务登记、社保登记等业务,而现在,霍邱县实行“全程联办”、“一网通办”,许多涉企事项可以通过政务服务网一并办理。“’全程联办’、’一网通办’是通过安徽政务服务网企业开办平台,在申请营业执照时,同时申请刻制印章、申领发票、预约银行开户、社保登记等多个事项。为保障此次移动代办窗口工作顺利开展,市场监管局还进一步加强与公安、税务、社保、公积金、银行等部门的联系,加快数据推送和传递。实现一个窗口办多样事。”该局党组成员、县综合执法大队大队长唐学军介绍说。为进一步减低企业开办成本,霍邱县通过政府购买服务方式为新开办企业免费刻制公章、免费邮寄办理结果。刻制印章及邮寄办理结果的费用皆由政府承担,实现了企业开办零成本。
据了解,该县市场监督局移动代办窗口目前已为全县4个乡镇16个村代办企业29户。下一步还将继续加强与各乡镇的信息对接,做到移动代办服务窗口跑遍全县所有乡镇,用实际行动,助力全县乡村振兴。
楼方舟&湖北郧西一楼房外墙电线突然起火,猛烈燃烧
3月23日18时许,湖北省十堰市郧西县城关镇东营社区,附近一楼房外墙电线突然起火。消防救援人员到场后发现楼房建筑外墙的电线,正处于猛烈燃烧阶段并向上蔓延,不少群众正站在附近围观。消防救援人员立即对现场进行警戒,并用干粉灭火器进行扑救,所幸扑救及时未造成更大损失。经调查,电线短路引发了此次火灾。
小编提醒:无论是小区住户,还是办公楼、商场楼宇都要定期检查电气线路,提前排除这个火灾“隐患”。我们在日常工作生活中,一定要做好以下预防措施:
发生电气线路火灾首先应切断电源,如无法切断电源时,应注意以下几点选用干粉、二氧化碳灭火器灭火,不用水或泡沫灭火器扑救,及时拨打119报警。
最后小编要提醒您
家中常备消防器材
也很重要哦
居民最好配备家用灭火器,楼方舟高楼逃生器,手电筒及防烟面具。
任何大火,开始时总是小火,如果备好了灭火器,就可将它及时扑灭。 当小火成了大火,就必须考虑逃生,如果家中有配备一个楼方舟高楼逃生器,只要背好逃生器,将安全扣挂在事先安装好的安全锚栓上,从预设的窗口跳出,就能顺利逃生。夜间失火,电路烧坏后,屋 内一片漆黑,这时需要有一只手电筒照明。火场的烟雾是有毒的,如果家中 备有一只防毒面具,就能抵御有毒烟雾的侵袭。
火患猛于虎
希望大家都能重视起来
将火灾隐患扼杀在摇篮中
事后补救,不如事前预防!
听明白了吗?
3月23日18时许,湖北省十堰市郧西县城关镇东营社区,附近一楼房外墙电线突然起火。消防救援人员到场后发现楼房建筑外墙的电线,正处于猛烈燃烧阶段并向上蔓延,不少群众正站在附近围观。消防救援人员立即对现场进行警戒,并用干粉灭火器进行扑救,所幸扑救及时未造成更大损失。经调查,电线短路引发了此次火灾。
小编提醒:无论是小区住户,还是办公楼、商场楼宇都要定期检查电气线路,提前排除这个火灾“隐患”。我们在日常工作生活中,一定要做好以下预防措施:
发生电气线路火灾首先应切断电源,如无法切断电源时,应注意以下几点选用干粉、二氧化碳灭火器灭火,不用水或泡沫灭火器扑救,及时拨打119报警。
最后小编要提醒您
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居民最好配备家用灭火器,楼方舟高楼逃生器,手电筒及防烟面具。
任何大火,开始时总是小火,如果备好了灭火器,就可将它及时扑灭。 当小火成了大火,就必须考虑逃生,如果家中有配备一个楼方舟高楼逃生器,只要背好逃生器,将安全扣挂在事先安装好的安全锚栓上,从预设的窗口跳出,就能顺利逃生。夜间失火,电路烧坏后,屋 内一片漆黑,这时需要有一只手电筒照明。火场的烟雾是有毒的,如果家中 备有一只防毒面具,就能抵御有毒烟雾的侵袭。
火患猛于虎
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事后补救,不如事前预防!
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