东北可能是全中国最早能实现房住不炒的地方。
东北的房子，除了大连、沈阳、长春、哈尔滨四个城市以外，价格基本都在5000元一平米以内，一套100平，也差不多50万。这里说的是新房或者是次新房，如果是10年以上的老房子，首先价格还要往下降，即使价格是5000元一平，也非常难交易 基本上没有流动性了。

另外一个有意思的地方是，全国喊了好多年的房产税，其实东北相比南方有一个和房产税作用差不多的东西，那就是取暖费，也就是说东北一套房子每年冬天必不可少的需要几千块的持有成本。

从某种程度看，东北地区已经实现了房住不炒，即房屋以居住属性为主要属性，而不是投资品甚至是金融产品。
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