表妹在一家物业公司上班,今天才知道,这物业公司也太赚钱了吧?一个小区一年就能收800万物业费?
表妹的物业公司,管理的其中一个小区,物业费3.8一平米每月。看了一下,那个小区住户一共1400户。这尼玛一年不声不响就将近800万到账。平时支出也没几个钱吧?
理论上是有这么多,但是实际能收上来多少不固定。支出就覆盖小区公区的水电费、物业20人-30左右人力成本、小区日常维修、垃圾清运等,正常全部物业费收上来,可以保证盈利,但是收费率起不来是物业的一大难题。物业各项成本也挺多的,物业是一个稳定收益行业(规模越大收益越高)但要说暴利到不至于。
我这的物业贼搞笑,每年都列支出明细,主要是小区内设施维护啥的,这钱从哪出呢?这钱从小区内广告快递收益来的,每年都是倒贴钱,今年最赔钱物业“补贴”了20多万,主要是疫情闹的,没啥人投广告。我们业主群里都“夸”物业是做慈善,哈哈哈哈!物业真是把不要脸发挥到了极致。#消费##财经#
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剩余租期4个月,无中介费,管理费
疫情原因封控在老家急转租
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