【月底首开!预计总价1200万起步!园区高端豪宅#招商沁苏禧#来了】#苏州楼市# 近日,园区湖东豪宅#招商沁苏禧#最新消息传出,项目预计本月下旬公开售楼处,月底将首开4栋楼296套,面积为264㎡、365㎡,预计单价4.6万/㎡,总价1200万起步!
按此前公示内容来看,这块地总建面有16.61万方,计容面积11.65万方,项目共打造6栋25、26F高层,其中1、3号楼为26F,5-8号楼为25F。户型为152㎡、264㎡、365㎡,共计约500套房源,其中人才房120套,将由招商独立操盘,并且采用的是招商TOP产品系——玺系。
根据官方公示的1/5号楼标准层平面图来看,约152㎡、264㎡为2梯2户,约365㎡为2梯一户。
152㎡三室两厅两卫:三开间朝南,客餐厅一体化设计,南向主卧带独立卫浴!
264㎡四室两厅四卫:四开间朝南,南向大开间,主卧超大面积,三个卧室套间设计,私密性和舒适性更强,功能性还是非常强的!
365㎡四室两厅五卫:四开间朝南,南向超大开间,客餐厅尺度感非常优越;南北双阳台设计,动静区分非常明显,四个卧室都带飘窗,南向三套房,整体舒适度类比四套房。另外,北向还有一间保姆房
今年5月份,园区湖东大热地块破中止价后,被招商以一次性报价361582.2922万元拿下,地块成交楼面价31046元/㎡,溢价率15%。该地块吸引了20家房企的争夺,仅仅11分钟就加价49轮破中止价!
地块位于旺墩路南、津梁街西,土地面积为58233.95㎡,城镇住宅用地。地块体量不大,容积率1.6-2.0,起拍楼面地价27000元/㎡!最高限价31050元/㎡!
这块地位于湖东CBD板块,是真正的园区核心地段,东侧一路之隔就是园区星洲小学,北侧一路之隔为名城旺墩幼儿园;南侧不远就是西交大苏州附中以及湖东新街口,西侧不远处为湖东CBD繁华商圈,遥遥可见苏州第一高楼IFS。
交通上,地块邻近轨交1号线南施街站以及轨交5号线星塘街站、方洲公园站,周边还有在建中的轨交6号线,未来可在奥体中心站换乘;
地块要求:该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积不高于145㎡且单套房产建筑面积不高于160 ㎡的房源,上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的 20%。
该地块上住宅为全装修住宅,按住宅总建筑面积计算,住宅装修成本不低于3000元/平方米,此外,空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位;
区域内此前的大热盘玲珑花园第二批次房源均价44302元/㎡,建筑面积段242、256平。价格也刷新了区域新高。
二手房市场方面,该地块周边小区众多,地块南侧钟园路之隔分布着自由水岸、湖畔天城、金湖湾花园等小区,二手房挂牌均价在43000-60000元/㎡左右。
按此前公示内容来看,这块地总建面有16.61万方,计容面积11.65万方,项目共打造6栋25、26F高层,其中1、3号楼为26F,5-8号楼为25F。户型为152㎡、264㎡、365㎡,共计约500套房源,其中人才房120套,将由招商独立操盘,并且采用的是招商TOP产品系——玺系。
根据官方公示的1/5号楼标准层平面图来看,约152㎡、264㎡为2梯2户,约365㎡为2梯一户。
152㎡三室两厅两卫:三开间朝南,客餐厅一体化设计,南向主卧带独立卫浴!
264㎡四室两厅四卫:四开间朝南,南向大开间,主卧超大面积,三个卧室套间设计,私密性和舒适性更强,功能性还是非常强的!
365㎡四室两厅五卫:四开间朝南,南向超大开间,客餐厅尺度感非常优越;南北双阳台设计,动静区分非常明显,四个卧室都带飘窗,南向三套房,整体舒适度类比四套房。另外,北向还有一间保姆房
今年5月份,园区湖东大热地块破中止价后,被招商以一次性报价361582.2922万元拿下,地块成交楼面价31046元/㎡,溢价率15%。该地块吸引了20家房企的争夺,仅仅11分钟就加价49轮破中止价!
地块位于旺墩路南、津梁街西,土地面积为58233.95㎡,城镇住宅用地。地块体量不大,容积率1.6-2.0,起拍楼面地价27000元/㎡!最高限价31050元/㎡!
这块地位于湖东CBD板块,是真正的园区核心地段,东侧一路之隔就是园区星洲小学,北侧一路之隔为名城旺墩幼儿园;南侧不远就是西交大苏州附中以及湖东新街口,西侧不远处为湖东CBD繁华商圈,遥遥可见苏州第一高楼IFS。
交通上,地块邻近轨交1号线南施街站以及轨交5号线星塘街站、方洲公园站,周边还有在建中的轨交6号线,未来可在奥体中心站换乘;
地块要求:该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积不高于145㎡且单套房产建筑面积不高于160 ㎡的房源,上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的 20%。
该地块上住宅为全装修住宅,按住宅总建筑面积计算,住宅装修成本不低于3000元/平方米,此外,空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位;
区域内此前的大热盘玲珑花园第二批次房源均价44302元/㎡,建筑面积段242、256平。价格也刷新了区域新高。
二手房市场方面,该地块周边小区众多,地块南侧钟园路之隔分布着自由水岸、湖畔天城、金湖湾花园等小区,二手房挂牌均价在43000-60000元/㎡左右。
美国近十年来做过的最后悔的一事情,或许就是放姚期智回到中国,那么姚期智是谁?他又有何厉害之处让美国后悔呢?
1946年,姚期智出生于中国上海,因为物理天赋极高,1967年考上了美国哈佛大学物理专业。
然而,随着美国科技革命的发展,计算机出现在大众视野,姚期智拿到物理博士学位后,又转身投入到了计算机领域。
不论是物理还是计算机,都是美国当时最为看重的专业,1975年,姚期智取得了伊利诺大学计算机科学博士学位。
姚期智作为双博士学位人才,自然成为了各大高校的争相聘请的香饽饽,他先后被邀请到美国多个一流大学担任教授。
姚期智提出的“量子通信”为量子计算机奠定了基础,之后又提出“分布式量子计算模式”,为量子通讯安全奠定基础。
他出色的成就,让他成为国际计算机领域泰斗,很多校外机构都愿意花重金来聘请他担当顾问。
1998年,他成为美国科学家院士,仅仅两年后,他就获得了“计算机界的诺贝尔奖”的图灵奖以及百万美元奖金。
在美国,姚期智在教育和科研上,可谓是蒸蒸日上,但在2004年,他却放弃了美国所有的荣誉、财富和地位,只为回到中国。
2003年,杨振宁卖掉房子,在清华创办了高等研究中心,看着嗷嗷待哺的中国顶尖人才,2004年,他向姚期智写了一份信。
杨振宁希望姚期智能够回国,在清华大学创办计算机科学专业,为祖国计算机发展培养人才。
姚期智接到杨振宁的来信,忍不住潸然泪下,他随父母从大陆搬到了台湾后,已经很多年没有回过祖国了。
他虽然已经加入了美国国籍,但这永远也改变不了他身上流的是中国人的血,他的心里永远装着祖国母亲。
于是,他不顾家人的反对和朋友的劝阻,立刻辞掉了在美国所有的职位,毅然决然回到了祖国的怀抱。
他来到清华,创办了“姚班”,可很快他就发现,上百位学生他一人根本教不过来,为了这群孩子,为了祖国的未来,他冒着生命危险重返美国。
最终,姚期智一人带回来一个10人的教授组,他们是无一例外全都是高科技领域的精英,他们跟随姚期智来到清华,成为了清华学子腾飞的基石。
不仅如此,为了中国计算机领域的蓬勃发展,姚期智还利用自己在美国的人脉,把每届优秀的毕业生全都送到了国外顶尖大学深造。
他对这些学生唯一的要求就是,学成归来,报效祖国!
姚班仅成立一年半,就在理论计算机领域取得了惊人的成就,有三篇论文入选了国际计算机科学最顶级学术会议。
也就说,全球计算机尖端人才,将会围绕3篇来自中国清华姚班的论文,而深入研讨,可见姚班在计算机领域的成就举世瞩目。
如今姚班已经培养出了400多名顶级计算机人才,成为我国计算机领域的中坚力量,姚班也代表着国内计算机专业的最高水平。
在当今国际比赛中,严办更是常年和麻省理工大学争夺提冠军,获得了无数的国际金奖,可以说如今我国计算机能够进入世界先进行列,姚期智功不可没。
然而,姚期智从2004年回国,一直到2017年,他的身份一直都是“外籍院士”,他对此并未耿耿于怀,而是埋头苦干。
他用自己的忠心和决心,让中国计算机专业从无到有,从一穷二白走到世界前列。
2017年,中国为71岁的姚期智颁发了中国国籍,他终于从“外籍院士”变成了“中古院士”,而这一路,他整整花了13年的时间。
中国的崛起离不开人才,而人才的培养离不开名师,姚期智回国,为中国的腾飞带来了无限可能,美国向来喜欢阻挠中国的发展,所以如果历史能重来,美国怎会放手这样一位伟大的科学家回到中国呢?
1946年,姚期智出生于中国上海,因为物理天赋极高,1967年考上了美国哈佛大学物理专业。
然而,随着美国科技革命的发展,计算机出现在大众视野,姚期智拿到物理博士学位后,又转身投入到了计算机领域。
不论是物理还是计算机,都是美国当时最为看重的专业,1975年,姚期智取得了伊利诺大学计算机科学博士学位。
姚期智作为双博士学位人才,自然成为了各大高校的争相聘请的香饽饽,他先后被邀请到美国多个一流大学担任教授。
姚期智提出的“量子通信”为量子计算机奠定了基础,之后又提出“分布式量子计算模式”,为量子通讯安全奠定基础。
他出色的成就,让他成为国际计算机领域泰斗,很多校外机构都愿意花重金来聘请他担当顾问。
1998年,他成为美国科学家院士,仅仅两年后,他就获得了“计算机界的诺贝尔奖”的图灵奖以及百万美元奖金。
在美国,姚期智在教育和科研上,可谓是蒸蒸日上,但在2004年,他却放弃了美国所有的荣誉、财富和地位,只为回到中国。
2003年,杨振宁卖掉房子,在清华创办了高等研究中心,看着嗷嗷待哺的中国顶尖人才,2004年,他向姚期智写了一份信。
杨振宁希望姚期智能够回国,在清华大学创办计算机科学专业,为祖国计算机发展培养人才。
姚期智接到杨振宁的来信,忍不住潸然泪下,他随父母从大陆搬到了台湾后,已经很多年没有回过祖国了。
他虽然已经加入了美国国籍,但这永远也改变不了他身上流的是中国人的血,他的心里永远装着祖国母亲。
于是,他不顾家人的反对和朋友的劝阻,立刻辞掉了在美国所有的职位,毅然决然回到了祖国的怀抱。
他来到清华,创办了“姚班”,可很快他就发现,上百位学生他一人根本教不过来,为了这群孩子,为了祖国的未来,他冒着生命危险重返美国。
最终,姚期智一人带回来一个10人的教授组,他们是无一例外全都是高科技领域的精英,他们跟随姚期智来到清华,成为了清华学子腾飞的基石。
不仅如此,为了中国计算机领域的蓬勃发展,姚期智还利用自己在美国的人脉,把每届优秀的毕业生全都送到了国外顶尖大学深造。
他对这些学生唯一的要求就是,学成归来,报效祖国!
姚班仅成立一年半,就在理论计算机领域取得了惊人的成就,有三篇论文入选了国际计算机科学最顶级学术会议。
也就说,全球计算机尖端人才,将会围绕3篇来自中国清华姚班的论文,而深入研讨,可见姚班在计算机领域的成就举世瞩目。
如今姚班已经培养出了400多名顶级计算机人才,成为我国计算机领域的中坚力量,姚班也代表着国内计算机专业的最高水平。
在当今国际比赛中,严办更是常年和麻省理工大学争夺提冠军,获得了无数的国际金奖,可以说如今我国计算机能够进入世界先进行列,姚期智功不可没。
然而,姚期智从2004年回国,一直到2017年,他的身份一直都是“外籍院士”,他对此并未耿耿于怀,而是埋头苦干。
他用自己的忠心和决心,让中国计算机专业从无到有,从一穷二白走到世界前列。
2017年,中国为71岁的姚期智颁发了中国国籍,他终于从“外籍院士”变成了“中古院士”,而这一路,他整整花了13年的时间。
中国的崛起离不开人才,而人才的培养离不开名师,姚期智回国,为中国的腾飞带来了无限可能,美国向来喜欢阻挠中国的发展,所以如果历史能重来,美国怎会放手这样一位伟大的科学家回到中国呢?
#南宁辟谣# 【乐山大佛还有个“孪生兄弟”?当地回应】网络流传视频中,一处半山腰的石壁上,雕刻着一座五官齐全的佛像,只有面部,整体为白色,眼睛内瞳仁和眼白界限分明,鼻子处依稀可见连接痕迹。发布视频的网友配文称:“乐山大佛孪生兄弟,据了解,当年修建乐山大佛之前,在此先做的一个样本。” 乐山沙湾区文物保护管理所工作人员介绍,那处佛像最早在上世纪90年代被发现,最初发现时佛像上还没有鼻子,鼻子是后来修补上去的。佛像的修建者应该是当地村民,在悬崖原本的基础之上雕刻而成,并不属于文物,而是近代雕塑艺术品,且在全国第二次、第三次文物普查中,都未被列入不可移动文物档案。工作人员表示,早年也时常有游客前去参观,只是如今网络传播更广,加上乐山大佛的名气,所以被越来越多的人关注到,但其与乐山大佛并没有关联。
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