开放式设计中岛这样规划，客、餐、厨的功能效率都放大
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现今有许多的房主在客、餐、厅的规划上，偏好采用开放式设计，让采光与空间感更加延伸，但怎么做才能妥善运用空间？若有装设中岛，又该如何配置，才能放大效率和功能呢？

01.中岛兼作餐桌，避免占去过多空间

在中岛区摆上几张高脚椅，直接将中岛当作餐桌来使用，便能省去摆放餐桌的空间，让客、餐、厨的空间都放大，也能在烹饪时，增加与家人间的互动连接。

02.中岛取代隔间墙，划分区域不压迫

虽然采用开放式设计，但又希望每个空间能有界限感，那么半高又具有一定长度的中岛，就很适合作为间隔墙，不但能维持视觉光线的通透，也不会产生空间压迫，可以维持开放式格局的舒适度。

03.双面柜设计，提升收纳功能

如果客厅杂物较多，那不妨利用中岛下方打造双面收纳功能，面向厨房可放置电器及餐具，面向客厅则能利用开放展示的方式，增加客厅收纳，或是放置装饰品作为观景。

04.隐藏式餐桌，好收好用不占位
如果觉得有张餐桌，可以提升用餐时的舒适度，但又担心会占据过多空间，那么建议将餐桌采用隐藏式设计，这样一来，中岛和餐桌都能兼得之外，高度也符合人体工学，当餐桌收起时，还可以提高空间的使用效率，让餐厨空间更加简洁利落。
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昨天盘后推出了首个住房租赁基金，主要是面向新市民群体。我在新闻中截了几个图，贴在文后。意思就是以建行为首，筹了300亿，后续还会和地方基金联手，应该是有乘数的，然后去买一些开放商的项目，改造成图中这种高密度的房间，用于对外租赁，租赁价格可以比市场低10%。房间目测都不超过25平方，麻雀虽小五脏俱全，厕所啥啥都独立拥有，但这么小搞厨房会比较难，对应前几天的新闻，应该会配食堂。这种房子租给才毕业的，确实不错，头两年成寿寺有个示范项目，效果也还行。从炒股的角度看一眼对标，都涨了不少，但这个事是好事，简单聊一下。

晚间还传中电联建议煤电基准价调整到0.4335元/千瓦时，按照这个价格，得提高五六分钱，那还得了，计算器当场爆炸[笑cry]。其实中电联的话语权很小，尤其在电力价格上。
目前电价的合理构成包括：电能量价格、容量价格、辅助服务费用、绿色环境价格、输配电价格、政府性基金和附加这六个部分，今年就容量价格稍微给了点政策，其他的别想了，让发哥把长协煤价落实了，才是大事。当然，不妨碍大A冲一下情绪。从整个电网电力的角度看，特高压年底还有一轮招标，来年的规划执行力度也比今年强。核电就目前审批的项目已经超出年初预期了，不排除年底还有项目放出路条，但市场对这些东西不是很有热情，不热情走趋势也行。

美国中期选举，众院没有变数的话，归共和党了。但佐治亚州就目前的情况，可能拖到12月去了，资本市场不喜欢不确定性，所以交易共和党获胜的预期受阻。从目前的预期来看，当前的选举结果，对美国后续的新能源政策，多少会有负面影响。毕竟共和党的基本盘在旧能源，马斯克投桃，共和党也不一定报李，还要跟踪着看。

疫情方面，交易量又下来了，市场交易的疾控边际改善，现在在广州和重庆正在实践，数据攀升那么多，也还在坚持网格管理。但好像市场又担心这种疾控措施改善，会导致进一步恶化，多少有点叶公好龙了[允悲]。这个方向上，目前整个市场多少有点预期混乱。

交易方面，最近钱从大票出来，在小票折腾，这导致了小票的高波动率。这种状况下，是比较容易亏钱的。看不懂的尽量不要去追。很多人带着去年的印象在交易，去年是个题材，走翻倍的概率很大。今年也有这种妖股，但是很少，比例上少了很多。所以，高波动率时，自己不是引导型的资金，就不要去扛资金引导的鼎。
大概就聊这些，错别字不改了。