#棉花美娃娃[超话]# 挂人壁垒 xyID：Jenny。出娃隐瞒瑕疵，拒绝赔偿。我收到瑕疵娃 她说我自己也有问题
我这个大怨种花124（加上邮费修复费用）收了只金莲。她拒绝赔偿并说有瑕疵是沟通问题我自认倒霉没要详细视频，但是你出物有瑕疵不应该在信息里说清楚吗？？
11月7日：我在闲鱼收了只有骨金莲，当时娃妈说不在家晚上让朋友拍状态 因为她找朋友拍的我就没好意思让她在拍个详细视频，我看她闲鱼卖了很多东西没有差评当时很信任她 就看了下大致情况
11月8日:我收到娃，发现娃充棉严重不足，骨架全移位了。我私信问她，她说当时找的手作专门弄瘦了（一个胖胖体要瘦的）因为第二天要上早八没和她太多纠缠她自己提出赔偿我3r，我脾气比较好也接受了。后面我送手作娘那拆骨重装充棉
到今天11月14日:娃到手作娘那了，手作说娃开脖的缝合线应该是前娃娘自己装的，手作娘不可能缝成这样的。我又花钱修复后去找了前娃娘。具体看下面聊天记录。
我给前娃娘的赔偿方案是赔偿我25当寄手作娘那的邮费，她拒绝赔偿。
希望大家不管是出物还是收物一定要详细视频，出物的尽量找出瑕疵地方并在信息里说。这些在交易过程隐瞒瑕疵 污损的东西卖出的老毕登这辈子都不要收到好的东西
我这个大怨种花124（加上邮费修复费用）收了只金莲。她拒绝赔偿并说有瑕疵是沟通问题我自认倒霉没要详细视频，但是你出物有瑕疵不应该在信息里说清楚吗？？
11月7日：我在闲鱼收了只有骨金莲，当时娃妈说不在家晚上让朋友拍状态 因为她找朋友拍的我就没好意思让她在拍个详细视频，我看她闲鱼卖了很多东西没有差评当时很信任她 就看了下大致情况
11月8日:我收到娃，发现娃充棉严重不足，骨架全移位了。我私信问她，她说当时找的手作专门弄瘦了（一个胖胖体要瘦的）因为第二天要上早八没和她太多纠缠她自己提出赔偿我3r，我脾气比较好也接受了。后面我送手作娘那拆骨重装充棉
到今天11月14日:娃到手作娘那了，手作说娃开脖的缝合线应该是前娃娘自己装的，手作娘不可能缝成这样的。我又花钱修复后去找了前娃娘。具体看下面聊天记录。
我给前娃娘的赔偿方案是赔偿我25当寄手作娘那的邮费，她拒绝赔偿。
希望大家不管是出物还是收物一定要详细视频，出物的尽量找出瑕疵地方并在信息里说。这些在交易过程隐瞒瑕疵 污损的东西卖出的老毕登这辈子都不要收到好的东西
【房地产“金融16条”来了，最先沸腾的是股市】
今日收盘，A股市场沪指报收3083.40点，跌幅0.13%，深指报收11113.46点，跌幅0.24%。房地产板块迎来史诗级反弹，据WIND数据显示，A股地产125只个股中，有84只收涨，其中6只涨幅达10%，粤泰股份、新城控股、金地集团、三湘印象等多股开盘涨停；港股房地产板块同样强势反弹，截至收盘，德信中国上涨高达110.91%，碧桂园、雅居乐、龙湖集团也分别大涨45.54%、33.92%、16.48%。
消息面上，央行房地产“金融16条”提振了市场信心。央行、银保监共同发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分会融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等16项政策措施。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次地产股上涨和央行16条政策有直接关系。由于地产股属于持续低估的概念，所以此类利好政策，确实会助力此类地产股大涨，也总体上符合预期。
但也有业内人士认为，政策利好有待时间检验，说到底还是看销售，光输血没有造血功能，房企也无法正常运作起来。“融资端的政策看起来挺好的，但对销售端的利好还不够，落实后的效果还不清楚，大家可能高兴的太早了，而且港股市场本来就是很投机的。”
存量贷款可展期1年
企业债务展期、支持融资稳定市场主体、“保交楼”促进购房者信心恢复、支持个人购房信贷带动市场销售恢复，这是房地产16条措施的核心逻辑。
对于房企而言，融资端的政策无疑是重中之重。《通知》指出，坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁，鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。
此外，金融机构要合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险，在保证债权安全、资金封闭运作的前提下，按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求。
值得一提的是，《通知》中对房企债务展期给了明确的答案，支持贷款、信托等存量融资展期1年。
具体来看，对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。自本通知引发之日起，未来半年内到期的，可允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。
中指研究院分析指出，这项措施将极大缓解房企偿还债务压力，有效缓解房企现金流紧张，特别是对于未出险民营房企，将是极大支持。
对于受困房地产企业，《通知》提出要做好房地产项目并购金融支持。鼓励商业银行稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，重点支持优质房地产企业兼并收购受困房地产企业项目。鼓励金融资产管理公司、地产资产管理发挥在不良资产处置、风险管理等方面的经验和能力，与地方政府、商业银行、房地产企业等共同协商风险化解模式，推动加快资产处置。
对于部分已进入司法重整的项目，金融机构可按自主决策、自担风险、自负盈亏原则，一企一策协助推进项目复工交付。支持有条件的金融机构稳妥探索通过设立基金等方式，依法依规市场化化解受困房地产企业风险，支持项目完工交付。
“保交付”新推“免责条款”
“尽管房企融资端政策利好十足，但目前的问题是购房者对市场失去信心。”有业内人士坦言，今年7月部分城市出现期房项目停工引发的购房者集体断供现象，导致购房者的观望情绪加重。
且在此之后，中央多次出台相关政策支持各地加快“保交楼”。8月，住建部、央行等部门出台政策，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付；9月，全国2000亿专项借款资金启动后，郑州、沈阳、哈尔滨等城市均有相关资金到位，在当地“保交楼”中发挥了重要作用。
此次《通知》中提到，支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。支持国家开发银行、农业发展银行按照有关政策安排和要求，依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项借款，封闭运行、专项专用，专项用于支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付。
同样值得一提的是，此次《通知》罕见的提出了免责条款，免除了机构的后顾之忧。
具体来看，向专项借款项目发放配套融资，对于新发放融资形成不良的，相关机构人员已尽职的，可予免责。对于商业银行等金融机构的配套贷款，在鼓励加大信贷额度的基础上，特别提出了明确的指导方案：如新增配套融资需投向有明确还款来源的项目，划分“专项借款配套融资”科目进行专门管理，满足尽职调查但仍出现不良的可予以免责等。
克而瑞地产研究认为，行业去杠杆主基调不变但控制节奏，最终目标引导市场“软着陆”。鉴于全国性强力政策已经到来，叠加缺失的信心底有望出现，年底房地产市场或将见底复苏，各线城市或将轮动修复。房企供给侧改革已渐进尾声，央国企、优质民企经营将逐渐恢复稳态，问题房企还将有序出清。
市场修复需要时间检验
但问题是，放开房企融资端、保证新房交付后，房地产市场就会好吗？
“央行和银保监会的联合发文是对近期市场进一步恶化、企业经营性现金流进一步恶化、融资进一步恶化、资本市场做空情绪高涨的一次对冲。”克而瑞刘晨光分析指出，利好是实实在在的，但主要是针对了以上的第四点，缓解了第三点。
刘晨光进一步指出，对于第一点、第二点，还是需要销售市场的恢复，因此因城施策不仅不能缺失还要趁热打铁，“托而不举”需要继续放松以实现以点带面，否则，利好过去，销售没有改善，再出现爆雷和建筑施工企业纠纷，将再次演变为利空。
中指研究院研究报告显示，2022年10月，全国100个城市新建住宅平均价格为16199元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅较上月收窄0.01个百分点，已连续4个月下跌。从涨跌城市个数看，25个城市环比上涨，54个城市环比下跌，21个城市持平。
此外，10月全国百城二手住宅平均价格为15945元/平方米，环比下跌0.16%，跌幅较上月扩大0.03个百分点，已连续6个月下跌。从涨跌城市个数看，23个城市环比上涨，75个城市环比下跌，2个城市持平。
某资深金融从业人士向观察者网表示，出台房地产16条政策前也陆续发布了一些相应政策，时间足够传导到销售端，但从数据端来看并不理想。从这个逻辑梳理不难理解，销售不上来，短期房地产16条政策利好刺激的更多只是市场信心层面的东西，很难有基本面的变化。
今日收盘，A股市场沪指报收3083.40点，跌幅0.13%，深指报收11113.46点，跌幅0.24%。房地产板块迎来史诗级反弹，据WIND数据显示，A股地产125只个股中，有84只收涨，其中6只涨幅达10%，粤泰股份、新城控股、金地集团、三湘印象等多股开盘涨停；港股房地产板块同样强势反弹，截至收盘，德信中国上涨高达110.91%，碧桂园、雅居乐、龙湖集团也分别大涨45.54%、33.92%、16.48%。
消息面上，央行房地产“金融16条”提振了市场信心。央行、银保监共同发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分会融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等16项政策措施。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次地产股上涨和央行16条政策有直接关系。由于地产股属于持续低估的概念，所以此类利好政策，确实会助力此类地产股大涨，也总体上符合预期。
但也有业内人士认为，政策利好有待时间检验，说到底还是看销售，光输血没有造血功能，房企也无法正常运作起来。“融资端的政策看起来挺好的，但对销售端的利好还不够，落实后的效果还不清楚，大家可能高兴的太早了，而且港股市场本来就是很投机的。”
存量贷款可展期1年
企业债务展期、支持融资稳定市场主体、“保交楼”促进购房者信心恢复、支持个人购房信贷带动市场销售恢复，这是房地产16条措施的核心逻辑。
对于房企而言，融资端的政策无疑是重中之重。《通知》指出，坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁，鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。
此外，金融机构要合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险，在保证债权安全、资金封闭运作的前提下，按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求。
值得一提的是，《通知》中对房企债务展期给了明确的答案，支持贷款、信托等存量融资展期1年。
具体来看，对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。自本通知引发之日起，未来半年内到期的，可允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。
中指研究院分析指出，这项措施将极大缓解房企偿还债务压力，有效缓解房企现金流紧张，特别是对于未出险民营房企，将是极大支持。
对于受困房地产企业，《通知》提出要做好房地产项目并购金融支持。鼓励商业银行稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，重点支持优质房地产企业兼并收购受困房地产企业项目。鼓励金融资产管理公司、地产资产管理发挥在不良资产处置、风险管理等方面的经验和能力，与地方政府、商业银行、房地产企业等共同协商风险化解模式，推动加快资产处置。
对于部分已进入司法重整的项目，金融机构可按自主决策、自担风险、自负盈亏原则，一企一策协助推进项目复工交付。支持有条件的金融机构稳妥探索通过设立基金等方式，依法依规市场化化解受困房地产企业风险，支持项目完工交付。
“保交付”新推“免责条款”
“尽管房企融资端政策利好十足，但目前的问题是购房者对市场失去信心。”有业内人士坦言，今年7月部分城市出现期房项目停工引发的购房者集体断供现象，导致购房者的观望情绪加重。
且在此之后，中央多次出台相关政策支持各地加快“保交楼”。8月，住建部、央行等部门出台政策，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付；9月，全国2000亿专项借款资金启动后，郑州、沈阳、哈尔滨等城市均有相关资金到位，在当地“保交楼”中发挥了重要作用。
此次《通知》中提到，支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。支持国家开发银行、农业发展银行按照有关政策安排和要求，依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项借款，封闭运行、专项专用，专项用于支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付。
同样值得一提的是，此次《通知》罕见的提出了免责条款，免除了机构的后顾之忧。
具体来看，向专项借款项目发放配套融资，对于新发放融资形成不良的，相关机构人员已尽职的，可予免责。对于商业银行等金融机构的配套贷款，在鼓励加大信贷额度的基础上，特别提出了明确的指导方案：如新增配套融资需投向有明确还款来源的项目，划分“专项借款配套融资”科目进行专门管理，满足尽职调查但仍出现不良的可予以免责等。
克而瑞地产研究认为，行业去杠杆主基调不变但控制节奏，最终目标引导市场“软着陆”。鉴于全国性强力政策已经到来，叠加缺失的信心底有望出现，年底房地产市场或将见底复苏，各线城市或将轮动修复。房企供给侧改革已渐进尾声，央国企、优质民企经营将逐渐恢复稳态，问题房企还将有序出清。
市场修复需要时间检验
但问题是，放开房企融资端、保证新房交付后，房地产市场就会好吗？
“央行和银保监会的联合发文是对近期市场进一步恶化、企业经营性现金流进一步恶化、融资进一步恶化、资本市场做空情绪高涨的一次对冲。”克而瑞刘晨光分析指出，利好是实实在在的，但主要是针对了以上的第四点，缓解了第三点。
刘晨光进一步指出，对于第一点、第二点，还是需要销售市场的恢复，因此因城施策不仅不能缺失还要趁热打铁，“托而不举”需要继续放松以实现以点带面，否则，利好过去，销售没有改善，再出现爆雷和建筑施工企业纠纷，将再次演变为利空。
中指研究院研究报告显示，2022年10月，全国100个城市新建住宅平均价格为16199元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅较上月收窄0.01个百分点，已连续4个月下跌。从涨跌城市个数看，25个城市环比上涨，54个城市环比下跌，21个城市持平。
此外，10月全国百城二手住宅平均价格为15945元/平方米，环比下跌0.16%，跌幅较上月扩大0.03个百分点，已连续6个月下跌。从涨跌城市个数看，23个城市环比上涨，75个城市环比下跌，2个城市持平。
某资深金融从业人士向观察者网表示，出台房地产16条政策前也陆续发布了一些相应政策，时间足够传导到销售端，但从数据端来看并不理想。从这个逻辑梳理不难理解，销售不上来，短期房地产16条政策利好刺激的更多只是市场信心层面的东西，很难有基本面的变化。
[并不简单]继续讲拼多多的优惠券[酷]
——————
0.昨天写拼多多优惠政策之前，我还思考了一下，觉得我直接介绍他家怎么领优惠券，是不是显得我在安利拼多多？
是不是就变成了一个没有什么技术含量的“领券攻略”介绍帖。
于是我一番筹谋，一番思考，决定尝试从“产品运营设计”的逻辑，结合一下行为心理学等等知识点，来分析一番拼多多是如何进行设计，从而吸引消费者持续下单，在和淘宝的竞争中赢得一席之地的。
为此我还思考了一番如何开头，专门找出美团的那个事情，作为引入。
1.结果。
我看留言区似乎只关心如何领优惠券了。
2.都是实在人啊。
看来是我想多了，什么呜哩嘛哩啊，理论啊，思考啊，商业规律啊，根本不值一提啊。
还是领券吧。
3.得了，还是直接讲领券吧。
4.首先找到省钱月卡，这个是需要花钱买的，属于“入会”。（我不死心，我还是要说一句，这就是平台系想要绑定用户，让用户天天开大产品，前提是让你付出一定成本，否则就不会珍惜）
【个人中心】-头像下面的红色标签【省钱月卡】
会费不一定，因为拼多多的各种乱七八糟的活动多的要死，第一次入会可能费用很低很低0.01元啥的。
我刚打开了一下，现在给我的优惠额度是3个月26.8，一个月8.94。
在这之前还出现了一番绚丽的动画效果，告诉我我是世界上最幸运的人，得到了最大的优惠。
但是我觉得这个价格明显高，我不打算续卡。我要这个卡自然到期之后，它再引诱我入会的时候，给到更低的价格。
当然，还有不要钱的方式，就是让你邀请别人。这显然是拼多多当年最时髦的“社会化玩法”，就是我昨天信箱里说的“连坐制度”。
来，我的邀请码就是这个：
L:/送你一张省钱月卡，复制我来拼多多领取⇥qK9MP1NSwj2PG⇤
如果你们没有开过省钱月卡，复制这个，我这边就能免费续卡，你免费领卡。
就是这么个套路。
5.花钱入会之后呢？
月卡会员有哪些“优惠”呢？
一共有下面几种：
【每日神券】每月5张*4=20张，共计26元*4=104元
每天可以一张，是不同额度的满减券。每天买东西前可以根据要买东西的价格领一张。
(这就是我昨天说的，为了让用户上瘾，为了让用户每天都有小目标，所以每天只能领一张，这样用户每天都要打开一次平台。)
【无门槛券】每月4张 3元*4=12元
每周给的5张券都用掉了，也就是每周下单5次后，为了奖励多下单，就会再给一张3元的无门槛券。
买什么东西都会立减3元。
（这个就是昨天说的，诱导用户多买，给的“奖励”，“及时给奖励”，真的绝了）
【天天神券】和【无门槛券】应该是最划算的优惠券组合了。
【限时福利】5张 5元*4+20元=40元
都是专场，我每次打开，都是彩妆啥的，我也不需要，从来都不买。
我觉得这个块就是卖给商家的，就是给商家设计的一个促销专区，哪个商家给钱，就给哪个商家放这里。（我觉得这里的产品都很坑，这就是萝卜两头啃。两头的钱都赚。）
【加量神券】
这个券应该是需要额外付钱买的，但一般来说也是莫名其妙就弹出一个网页，然后还没有来得及看清，就倒数下单，就强迫你买了的。我这个似乎是某天莫名其妙的有一个什么东西就加入我购物车（就像打游戏的时候天上掉下来个什么玩意，我不小心路过就被我“吃”了）
整个过程非常的流氓，拼多多就是个很没有礼貌的平台，完全没有什么客套和礼数可言。
平台低价卖给你几张优惠券，根本原因还是为了让你付出一些成本，觉得这些券是我花钱买的呀，我不用掉我就亏了，不仅仅是亏了券，还亏了我花的钱啊。利用人厌恶损失的心理。
【天天折扣】
这个是昨天讲的。
点进去之后先是来一番浮夸的动画效果，告诉你你是这个世界上最幸运的人。
第一单95折，第二单92折，直到第六单7.8折（大概是这样哈）
花样鼓励多买，因为每单都有折扣，最后一单最多减20元。
这个部分是不坑的，拼单页面的产品都是加过收藏的，或者跟加收藏的东西是一样的。
【单单省钱】
这个区也是个萝卜两头啃的区。
这个页面里面推荐的产品，是可以用之前购物获得的“金币”进行小额度抵扣的，一般都是抵扣个1块、8毛的。产品几乎都是我看过，或者买过的，会非常有“清空购物车”的欲望。比如说这个史明克的颜料，它抵扣9.9，我就觉得很有诱惑力，怎奈家里12色的，24色的，大史小史我都有。
但很明显，能够出现这个“金币区”的商家，也都是花了钱的。
而且因为金币已经在账户上了，而且是靠自己拼单花钱买东西换来的，不消费掉就会觉得可惜。一样是利用用户的损失厌恶心理。
【挖宝领好礼】
没玩过，不知道
【免单特权】
这个也是昨天讲过的，鼓励多消费，满100单可以随机抽一单免单。抽中的那一单好比是30元，那就直接给一张30元的券。然后立刻跳出来一个购物页面，页面上都是加过收藏的东西（不给你任何一秒的思考机会，想着我把券收起来以后用，立刻就把你的购物车展示出来，并且价格都是券后几块钱的产品，刺激你快速下单。）
这里也有个萝卜两头啃，还会诱导你去“1单抵2单”“1单抵7单”的区域去挑产品。
为啥别的一单就是一单，这个产品能够1单抵7单呢？
明显是因为商家给了钱呀。
【超值福利】
就是昨天说过的，拼满699，返60元。
除非本来就有600-700的东西要买，否则这个部分就没有啥必要。
萝卜两头啃的，因为是限定它推荐的那个页面的，不是在购物车里任意选择凑单的。只能是它页面展示的产品，为啥是这些产品？肯定是商家给了钱啊。
在这个页面买东西一定会买不需要的东西的。
【免费试用】
我从没有在拼多多买过护肤品（因为客户送的礼盒都有很多，实在不需要啊）但是给我推的也都是护肤品（根据我买女装什么的做的用户画像呗）。
这块明显就是卖给商家的促销区。
#新知博主##超能新星汇##云姐请回答##优惠券#
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0.昨天写拼多多优惠政策之前，我还思考了一下，觉得我直接介绍他家怎么领优惠券，是不是显得我在安利拼多多？
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为此我还思考了一番如何开头，专门找出美团的那个事情，作为引入。
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2.都是实在人啊。
看来是我想多了，什么呜哩嘛哩啊，理论啊，思考啊，商业规律啊，根本不值一提啊。
还是领券吧。
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4.首先找到省钱月卡，这个是需要花钱买的，属于“入会”。（我不死心，我还是要说一句，这就是平台系想要绑定用户，让用户天天开大产品，前提是让你付出一定成本，否则就不会珍惜）
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5.花钱入会之后呢？
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每天可以一张，是不同额度的满减券。每天买东西前可以根据要买东西的价格领一张。
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每周给的5张券都用掉了，也就是每周下单5次后，为了奖励多下单，就会再给一张3元的无门槛券。
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都是专场，我每次打开，都是彩妆啥的，我也不需要，从来都不买。
我觉得这个块就是卖给商家的，就是给商家设计的一个促销专区，哪个商家给钱，就给哪个商家放这里。（我觉得这里的产品都很坑，这就是萝卜两头啃。两头的钱都赚。）
【加量神券】
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第一单95折，第二单92折，直到第六单7.8折（大概是这样哈）
花样鼓励多买，因为每单都有折扣，最后一单最多减20元。
这个部分是不坑的，拼单页面的产品都是加过收藏的，或者跟加收藏的东西是一样的。
【单单省钱】
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但很明显，能够出现这个“金币区”的商家，也都是花了钱的。
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没玩过，不知道
【免单特权】
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这里也有个萝卜两头啃，还会诱导你去“1单抵2单”“1单抵7单”的区域去挑产品。
为啥别的一单就是一单，这个产品能够1单抵7单呢？
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