传闻的房企“北京座谈会”,终于实锤了。这个会议对房地产极为重要,因为是建立“房地产金融审慎管理制度”的一次里程碑!不过,媒体曝出的房企融资“三道红线”,这次并没有证实,主要是影响太大了。
所谓的“三道红线”,1、剔除预收款后资产负债率大于70%;2、净负债率大于100%;3、现金短债比小于1倍。如果严格执行,90%房企会死掉,短期估计不会出来。但现在调控出了两招,房价冒头就打,以及银行信贷要控制。
中央升级对楼市的调控,一是内循环背景下,楼市不能吸纳太多资金了;二是全球的大放水,为避免过多热钱进入房地产领域,炒高房价,给中国带来金融风险。郭树清说了,房地产泡沫是金融安全最大“灰犀牛“,这个定调就意味着,行业监管要升级了。
这个消息对地产股表面上是利空,实际上是靴子落地;未来行业会分化,万科A、保利等龙头强者恒强,中小房企会慢慢淘汰。由于楼市牵涉太大,上下游产业链太长,国家的目标是稳定健康发展,建立长效的机制。现在不断的调控,中长期是利好,因为这样才能避免崩盘!
所谓的“三道红线”,1、剔除预收款后资产负债率大于70%;2、净负债率大于100%;3、现金短债比小于1倍。如果严格执行,90%房企会死掉,短期估计不会出来。但现在调控出了两招,房价冒头就打,以及银行信贷要控制。
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3⃣️:M22(剥脱/非剥脱)针对红血丝 表层的斑 浅痘印 改善油脂旺盛 (黑头的人快来)
4⃣️:C6(美白 细致毛孔 改善细纹 控油
5⃣️:小气泡(一周次)清洁
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【欧冠冠军国家分布】
2019-20赛季欧冠,拜仁1-0击败巴黎夺冠,第6次获得欧冠冠军,这也是德国球队第8次获得欧冠冠军(汉堡、多特各1冠)。在欧冠冠军所属国家或地区分布中,德国排名第四。
欧冠冠军所属国家或地区:
1、西班牙:18冠11亚,29次决赛
(皇马13冠+巴萨5冠)
2、英格兰:13冠9亚,22次决赛
(利物浦6冠+曼联3冠+诺丁汉森林2冠+切尔西1冠+维拉1冠)
3、意大利:12冠16亚,28次决赛
(米兰7冠+国米3冠+尤文2冠)
4、德国:8冠10亚,18次决赛
(拜仁6冠+汉堡1冠+多特1冠)
5、荷兰:6冠2亚,8次决赛
(阿贾克斯4冠+费耶诺德1冠+埃因霍温1冠)
6、葡萄牙:4冠5亚,9次决赛
(本菲卡2冠+波尔图2冠)
7、法国:1冠6亚,7次决赛
(马赛1冠)
8、罗马尼亚、苏格兰、塞尔维亚:1冠1亚,2次决赛
(布加勒斯特星1冠、凯尔特人1冠、红星1冠)
11、比利时、希腊、瑞典:0冠1亚,1次决赛
#拜仁三冠王##拜仁夺得欧冠冠军##欧冠决赛#
2019-20赛季欧冠,拜仁1-0击败巴黎夺冠,第6次获得欧冠冠军,这也是德国球队第8次获得欧冠冠军(汉堡、多特各1冠)。在欧冠冠军所属国家或地区分布中,德国排名第四。
欧冠冠军所属国家或地区:
1、西班牙:18冠11亚,29次决赛
(皇马13冠+巴萨5冠)
2、英格兰:13冠9亚,22次决赛
(利物浦6冠+曼联3冠+诺丁汉森林2冠+切尔西1冠+维拉1冠)
3、意大利:12冠16亚,28次决赛
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4、德国:8冠10亚,18次决赛
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5、荷兰:6冠2亚,8次决赛
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6、葡萄牙:4冠5亚,9次决赛
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7、法国:1冠6亚,7次决赛
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8、罗马尼亚、苏格兰、塞尔维亚:1冠1亚,2次决赛
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11、比利时、希腊、瑞典:0冠1亚,1次决赛
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