独临湖边意渺然，山水如在画中看。
数岛茂豫黛螺布，一滩清冽碧波潺。
秋风吹霜上黄叶，夕阳抹胭匀苍天。
薄烟轻岚迷辽阔，津渡无人棹篷船。

登高眺远何澒洞？湖山东南断飞鸿。
晚晴疏朗千林叶，残照苍茫一线峰。
独醉秋风啸兰皋，乱绪汐潮起膺胸。
无限感慨君莫笑，总鼓桂枻不弹锋！

岸峦青苍正可渡，波平风微野草芜。
落日经天霞一缕，飞鸥乱流漪无数。
欲向富春寻严濑，却放沧浪歌渔父！
凭栏还俟潮托月，莫随信步入冥暮。

【新房】蛇口招商玺家园取得预售许可，今日起正式进行意向登记，共备案604套住宅，为2栋-6栋单位，为约126-425㎡2-4房，其中备案区间价格约为10-16.2万/平（其中小面积备案价格约10-11.6万/平，大面积13.6-16.2万/平）。

【爆料】宝安西乡凤凰岗的海峦坊预计要入市了，据了解共有444套房源，户型套内建面<90㎡有440户，其中回迁住宅有153户，其他住宅有291户。网友爆光此项目户型图，主力户型为51-96平的2-3房，预计毛坯交房。

【交通】近日有惠州市民询问，深惠城际惠州段坪地至沥林北段什么时间开工，惠州市交通运输局进行了回复。回复表示：目前深惠城际坪地至沥林北项目正在开展前期研究工作；计划12月底完成可行性研究报告批复。

【市场】据深圳中原数据，8月份二手住宅套均总价为777万，环比下降3.7%。具体来看，350-500万价格段成交占比27.5%，位居首位；上升12.4%，较上个月增长近一倍。整体来看，8月份各价格段的数据变化，该价格段呈现上涨的变化，其他所有价格段都有不同程度的下跌。1000万以上价格段成交占比21.6%，位居第二位；而150万以下成交房源占比则下滑5.5%至1.0%，跌幅最大。

【数据】近日，各地产开发商纷纷发布2022年8月份的销售业绩，其中招商前8份销售额1665.63亿 ，新增1个项目；越秀八月销售额同比下降约36%；龙光同比减少72.07%。#发现深圳美好##深圳楼市##深圳头条#

2022.9.14 https://t.cn/RTv4Kyo

444套房源，宝安海峦坊户型曝光！主打51-96平的2-3房
位于宝安西乡凤凰岗的海峦坊预计要入市了，据了解，共有444套房源，户型套内建面<90㎡有440户，其中回迁住宅有153户，其他住宅有291户。
近日，网友爆光了此项目的户型图，主力户型为51-96平的2-3房，预计毛坯交房。
从户型图来看，是比较实用紧凑的实用性户型。（后附户型图）
价格可参考周边，此前入市的楼盘有京基智农·山海公馆，推售501套房源，户型面积67-106㎡，备案均价6.92万/㎡（精装），单价区间6万-7.5万之间。
项目简介
凤凰岗海峦坊位于西乡前进二路与宝田一路交汇处，为在建地铁12号线“臣田站”附近。此线路起于左炮台站，连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港地区，止于海上田园东站。12号线支撑整个西部发展轴，覆盖西部地区南北向交通需求，是进一步支撑深圳西部发展，提升前海蛇口自贸区、空港新城发展品质的交通骨干线。
周边有缤纷时代广场及万荟城购物中心等购物场所，可以满足日常购物需求。
项目周边有多个旧改项目，项目北侧的华润凤凰岗旧改、宏发臣田旧改项目等，据悉华润旧改项目会建深圳第四座万象城，届时旧改项目完成后，城市面貌将焕然一新。
教育方面，距尖岗山2-3公里（以百度地图测距为准）共享新安中学（集团）外国语学校，项目的小学学区划分在新安-凤岗共享学区，可以申请就读凤岗小学或者新安中学（集团）外国语学校，中学学区为西乡中学。
项目开发建设用地面积约1.6万㎡，计容积率建筑面积约8.1万㎡，容积率5.05，其中住宅38000㎡，商业、办公26730㎡，商务公寓11430㎡，公共配套设施共4700㎡。另外允许在开发建设用地内地下设置6000㎡的商业用房。

项目由5栋建筑主体组成，分为一栋1/2/3/4/5单元，其中1单元为办公公寓楼栋，2-4单元为住宅楼栋，容积率5.59，机动车位788个，住宅总套数444户，户型套内建面<90㎡有440户，其中回迁住宅有153户，其他住宅有291户。
户型图：
52-58平的2房户型
81-88-96平的3房户型图 #深圳新房# #深圳刚需买房# #深圳楼市# #深圳买房# #海峦坊#