【热点里的价值观 | 小区公共收益不该是笔“糊涂账”】10月23日一早,武汉市武昌区武昌城市公园小区业主张燕别提有多高兴了,在小区住了14年,她第一次领到了属于自己的小区公共收益,有近1000元。当天,武昌城市公园小区第三届业委会正式向业主发放2020-2022年度公共收益余额,99.7万元资金分发给1047户业主。

向小区居民发放的这笔钱从何而来?小区业委会委员周蔓介绍,2020年7月,新一届业委会上任后和物业签订了协议:除物业收取的车位管理费外,小区停车收费五五分成。每年业委会能收到四五十万元停车场地租金。除停车费外,小区还有商铺和电梯广告收益。

经过3年积累,公共收益积少成多。根据《物业管理条例》的规定,小区公共收益可用于补充公共维修基金,也可以合理分配给业主。 “业委会经过走访咨询,征求业主意见,为切实惠及所有业主,在留足后续相关费用后,决定按照每平方米9元的标准为所有业主发放公共收益余额。”

该小区物业总经理葛成栋说:“自己在物业行业工作了14年,第一次遇到给业主发放公共收益的。其实物业和业主是利益共同体,我们只要做好服务,透明化管理,短期的收益虽然减少了,但能长期服务小区项目,总体效益却增加了。”

而领到红包的小区居民们更是十分开心,不少人说:“小区的每个车位、每个广告都和我们息息相关。我们是小区的主人,归属感更强了,今后会努力维护好自己的家园。”

这件事也引发了网友的热议。不少网友表示,“真的羡慕别人家的业委会”,也有人质疑:“我们小区难道就没有公共收益吗”?对此,湖北省社会科学院陈志博士《热点里的价值观》发表观点:

首先,应该明确的是小区公共收益让业主共享,不是福利而是义务。长期以来,小区的公共收益,很多业主不知情,甚至物业和业主委员会之间经常为此产生纠纷。但《民法典》第九百四十三条规定:业主共有部分的经营与收益情况,物业公司必须向业主定期公开,并向业主大会、业主委员会进行报告。小区的公共收益,依法应当归全体业主所有。然而,这笔钱常常被物业公司当成自己的“小金库”,被其擅自占用和处置了。殊不知,物业如此做法,严重侵犯了广大业主的合法利益。小区公共收益不该是笔“糊涂账”,要破除这种不合理潜规则,一方面需要政府部门采取有力措施加以监督,另一方面要引导广大业当家做主,选举出年龄和知识结构合理以及具有一定法律背景的业主委员会,“双管齐下”监督物业的相关作为,科学合理地用好这笔钱,让广大群众切实享有应得的福利。

同时,要在全社会推动共同缔造,打造一批幸福小区。湖北省第十二次党代会报告提出要“广泛开展美好环境与幸福生活共同缔造活动”,其初衷就是不断改善城乡居民的人居环境,提升人民群众的获得感、幸福感、安全感,以顺应人民群众对美好环境与幸福生活的新期待。“共同缔造”的本质就是要依靠人民群众,和群众一起共建美好环境、共创幸福生活。就本话题而言,如何让居民真正的有幸福感和获得感?最主要的是让居民更多地融入进来。社区党组织和小区业委会要充分发动群众参与到幸福小区的“共同缔造”活动中来,让群众清楚明白地知晓公共收益金的“来龙去脉”,给予群众主人翁地位,听取群众客观意见,尊重群众首创精神,解决群众切身问题,这样才能充分调动群众、发挥群众智慧,真正意义上实现“决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享”。

我卖了六年的大闸蟹的果报——儿子现在精神分裂】

   袁华中,男,48岁,来自湖北省武汉市江夏区。

家住湖北省武汉市的袁华中原本有一个让人羡慕的家庭:一双健康、可爱的儿女,一位贤淑的妻子,他本人也是亲戚朋友眼中的“三好”男人(好父亲、好丈夫、好儿子)。

然而,厄运从六年前开始了……

袁华中和朋友合伙到广东开了一家大闸蟹专卖店。

在买卖的第二年——2010年元旦,当袁华中从广东回家后,得知儿子辞去了工作,心里非常气愤,就开始训斥儿子和妻子。袁华中说:“当时我的脾气很大,句句话都伤害着妻子,完全不像我平时的样子。正值过年,别人家都欢欢喜喜地过年,我家却被我闹得鸡犬不宁,后来矛盾升级,我向妻子提出了离婚。”

离婚后不久,袁华中二十几岁的儿子精神出现问题,到医院检查诊断结果是精神分裂症。医生告诉袁华中,这种病很难根治,需要长期治疗。

为了能让儿子恢复健康,袁华中到处求医问药,找大仙儿看事、找算命先生改名字、看风水,修祖坟等等,可儿子的病仍不见好转,并且由于四年来长期服用精神类药物,袁华中的儿子行动渐渐迟缓、眼神呆滞、开始厌食,变得越来越消瘦。

2014年下半年,袁华中接触到佛法,通过对《因果报应》光碟的观看,袁华中联想起儿子的动作、行为和大闸蟹很相像:儿子两手爱抓头、抓脚;走路僵硬,而且不会走直线,经常横着走;不肯上楼阶。

今年五月,通过佛友介绍,袁华中来到寺院,因为儿子情况特殊,没有在寺院挂单,于是就在外面租了一间屋子,白天在寺院里听经闻法、读诵《无量寿经》、念佛,晚上回出租房休息。

同时,袁华中的妻子也来到寺院,夫妻二人共同忏悔以往过错……渐渐地,袁华中的儿子开始与人沟通,三餐能够正常吃饭,只要口里念着“阿弥陀佛”,就可以正常行走。

袁华中说:“学佛这一个月来,孩子的变化很大。我们真正感受到佛法不可思议,想想自己这几年从事杀生行业赚来的钱基本都花在治疗儿子的病情上,所剩无几;因为自己杀生业力的感召,让整个家庭蒙受了巨大的灾难。但也非常幸运,我们一家人能够接触到佛法,明白因果道理的事实真相,今生有缘了脱生死之苦。假如儿子的病情能够好转,我希望他将来可以出家或者在家弘扬佛法,为社会做出一份贡献,回馈这些好心人士的热心帮助和关怀。”

佛告诉我们:是业力牵引我们来人道受生的。业力是两种,一种是引业,引导你到人道来投胎,这是引业引导的,引导的是什么?是五戒。中国老祖宗教诲里面讲五常,即“仁义礼智信”这五个字;在佛法里面对应的是不杀生、不偷盗、不邪淫、不妄语、不饮酒,这五条能做好就会到人道来。

得到人身之后,贫富贵贱不一样,这是第二个业所起的作用,第二个业是满业,满业不一样。所以虽得人身,贫贱富贵不相同,贵贱贫富不一样,贵是有地位,富是拥有财富,贱是没有地位,贫是没有财富。佛教导我们布施、持戒、忍辱,这是修满业。

《会疏》里说六道都是恶道,疏云:“六道,则流转所由。故言恶道。”《六道轮回经》上告诉我们:离苦要离究竟苦,什么叫究竟苦?脱离六道轮回叫离究竟苦,永远不再受苦。只要不离开六道,苦是有得受的,这说明六道可怕。

“得究竟乐”,往生极乐世界是得究竟乐,不能不知道。佛应化在世间是无缘大慈,同体大悲,看到我们这些众生,在六道里头迷惑颠倒,醒不过来,生生世世在六道里头打转,苦不堪言。从同体大悲心里头,起心动念,发愿要帮助这些苦难众生,离究竟苦,得究竟乐,这是佛的本愿。所以我们要能相信,要能接受,要能依教修行。

极乐通途人稀稀,度脱离苦无人理。

阿弥陀佛放毫光,慈悲接引往西去。

人生如幻草凄凄,生死别离苦不及。

可怜众生苦当蜜,宝贵生命不珍惜。

地狱阴暗路荆棘,众生拼命往里挤。

地狱层层苦别提,百千万劫难相遇。

生生灭灭轮回转,自作自受罪难移。

晓得因果明真理,同生极乐证菩提。

祸福无门,惟人自召
善恶之报,如影随形

祈愿人人都能断一切恶,不杀生,不偷盗,不邪淫,不堕胎,不妄语,不饮酒,不贪婪,不瞋恚,不愚痴,不傲慢,不怀疑,不恶口,不两舌,不绮语,不种恶因,自然就不会受恶报!自然趋吉避凶,吉祥如意,事事顺心!

敬请修一切善,吃素,放生,孝敬父母,多念南无阿弥陀佛,多行善积德!

信愿念佛,求生西方,永脱六道轮回之苦!离究竟苦,得究竟乐!

敬请常念南无阿弥陀佛!

回向偈
愿以此功德,庄严佛净土
上报四重恩,下济三途苦
若有见闻者,悉发菩提心
尽此一报身,同生极乐国

【民生跟着“民声”走 提升公共服务质量——黄石生态环保“三强一有”为群众满意不懈奋斗】

哪里有群众的需求和呼声,哪里就有黄石市生态环境铁军的身影。今年以来,湖北省黄石市生态环境局紧扣“三强一有”(即:强谋划、强监管、强服务、有温度),打造“党建+”引领模式,全面提升生态环境公共服务质量,提升群众对环境满意度,为全市生态环境质量改善和基层民生工作持续“高速奔跑”。

强谋划,奋勇争先 助推建成武汉都市圈核心城市

9月,黄石市印发《黄石市关于深入打好污染防治攻坚战的实施方案》(以下简称《方案》),《方案》要求,到2025年,黄石市“一带一心三廊道”的生态格局更加稳固,空气质量优良天数比率不低于87.5%,地表水国控断面Ⅰ—Ⅲ类水体比例达到100%。

《方案》提出,到2025年,黄石“一带一心三廊道”(一带:长江绿色发展带,一心:田园心,三廊道:北部黄荆山生态绿廊、中部父子山生态绿廊、南部幕阜山生态绿廊)的生态格局更加稳固,应对气候变化能力显著增强,碳排放强度持续下降,主要污染物排放总量持续减少;单位地区生产总值能耗下降14.5%、单位地区生产总值二氧化碳排放全面完成省下达任务;细颗粒物(PM2.5)浓度不高于34微克/立方米,重污染天气、城市建成区黑臭水体基本消除,固体废物和新污染物治理能力明显增强;生态环境风险得到有效管控,生态环境治理体系更加完善。到2035年,广泛形成绿色生产和生活方式,生态环境质量实现根本好转,美丽黄石建设目标基本实现。

《方案》明确了7大主要任务,即加快推动绿色低碳发展、深入打好蓝天保卫战、深入打好碧水保卫战、深入打好净土保卫战、切实维护生态环境安全、提升生态环境治理现代化水平、加强组织实施。明确黄石市将积极构建绿色发展布局,开展碳达峰行动,加强重点领域清洁生产和能源资源高效利用,强化生态环境分区管控;在臭氧治理、大气面源和噪声治理、黑臭水体治理、长江保护修复、重点湖泊水环境综合治理、农业农村污染治理、保障饮用水安全、推进土壤污染防治和安全利用等方面打好攻坚战。同时加强生物多样性保护,强化生态保护监管,严密防控环境风险;进一步加强环境基础设施建设,提升生态环境监管执法效能和生态环境监测能力,为黄石建成武汉都市圈核心城市、长江中游城市群区域性中心城市提供坚实的生态环境支撑。

强监管,践行初心 环境风险应急排查不放松

守牢环境安全底线,时刻绷紧安全弦。连日来,黄石市生态环境局对全市涉水、涉气、涉危废企业开展环境风险隐患排查工作。

9月19日,执法人员突击检查某建材企业违规生产问题;

9月20日,执法人员现场对某企业落实臭氧临时应急管控措施;

9月24日,执法人员对群众反映异味扰民企业开展突击夜查,同时对某化工企业开展环境安全排查……

按照湖北省生态环境厅关于开展全省生态环境领域风险隐患排查治理工作要求,黄石市生态环境局闻令而动,迅速启动印发《关于进一步加强生态环境安全隐患排查及整治工作的通知》,以“五个排查”为重点切入口,要求全市生态环境各分局和新港园区环保专班每周上报隐患排查工作进展情况,实现“以周保月”,进一步夯实环境安全职责,加大环境风险排查。

截至9月底,全市生态环境领域隐患排查行动先后出动1402人次,检查企业813家次,排查出隐患问题144项,完成整改132项。

强服务,用情倾注 “帮代办”助企业绿色发展

“如果没有黄石市生态环境局的帮扶,好多困难解决不知要走多少弯路!”9月7日,黄石沪士电子公司相关负责人将写着“精准帮扶企业,优化营商环境”的锦旗送到该局党组书记、局长张红珍手中。

为服务助力企业绿色发展,张红珍带队帮扶黄石沪士电子公司、劲牌持正堂药业公司,为两家企业“跑腿牵线”,切实帮企业解决三氯化铁共享共用共储问题。该局聚焦新港工业园生态环境管理人员缺乏、入驻企业生态环境问题咨询需求多、企业办理生态环境手续路途遥远等问题,市生态环境局为园区企业提供“家门口”办公,打通服务企业的“最后一公里”,为企业的投资兴业提供便利。

“哪里最需要我们,我们就要到哪去”。市生态环境局建立“帮代办”服务机制,为企业排忧解难、优化流程、牵线搭桥、技术指导,获得企业和基层的纷纷“点赞”。

为打好臭氧污染防治攻坚战、落实重点区域空气质量改善夏季监督帮扶要求,该局先后赴华新水泥(黄石)有限公司、湖北高能鹏富环保科技有限公司、武汉武药制药有限公司、定颖电子(黄石)有限公司等重点企业,针对企业环保设施的安装与运行情况、VOCs专项治理、环评及排污许可证办理等方面进行帮扶指导,把脉问诊,解决治污难题。同时,扎实推进油气回收,全力守护空气质量,针对加油站油气回收不彻底问题,积极开展加油站油气回收专项执法检查,完成63家次加油站泄气泄露检测,发现问题及时指导企业落实整改。

有温度,心系群众 用心、尽责解决群众突出生态环境问题

“感谢生态环境网格员,反映的烧烤油烟问题一天之内就给解决到位了。”9月19日,家住黄石市万达社区居民为市生态环境网格员迅速解决群众烦心问题“点赞”。这只是近期黄石市生态环境网格员诸多为民行动的一个缩影。

9月9日,该局在黄石港区大码头社区开展“派驻生态环境网格员推进美好环境与幸福生活共同缔造”试点活动启动仪式。当天,生态环境网格员代表发表郑重承诺:“从今天起,我将认真履行网格员职责,当好生态环境保护的宣传员、收集员、服务员,通过与社区共驻、共建,共同缔造美丽家园。”

连日来,该局33名生态环境网格员身入心入、情入神入,定期走访网格内群众、企业,收集有关生态环境保护方面的各类需求、困难、意见和建议,充分发挥“前哨”作用,帮助群众解决好房前屋后的生态环境问题。

随着生态环境网格员社区派驻,该局“一地一重点、一科一特色”开展“美好环境与幸福生活共同缔造行动”也陆续启动。目前,共建集中钣喷中心、破解同园区同类项目不同企业环评审批问题、共筑魅力岸线、打造“荷塘月色”美丽社区……一桩桩、一件件以改善群众身边、房前屋后人居环境的实事小事正在全面开展。生态环保人正在从实际问题出发,用心尽责解决群众突出的生态环境问题。

“我们要聚焦群众身边的民生大事、关键小事,拿出更多实招新招硬招,千方百计把群众牵肠挂肚、天天有感的事办妥办好办到位,让群众的获得感幸福感安全感更加充分、更可持续。”张红珍语重心长地说。

生态环保服务民生只有新起点,没有终点。黄石根据群众需求积极创新服务手段,一项项服务民生实事推进有序,一个个惠企保障措施落地有声,人们正从中感受到新变化,触摸到新温度,让民声叩响民生的大门,用民声书写好“民生”华章!


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