总投资1388亿！

杭州地铁四期建设规划获批

铁路建设规划 2022-11-15 21:07 发表于湖南
近日，国家发展改革委正式批复同意杭州市城市轨道交通第四期建设规划，杭州地铁四期终于来了。
本次批复具体项目包含3号线二期、4号线三期、9号线二期、10号线二期、10号线三期、12号线一期、15号线一期、18号线一期、5号线五常停车场等9个项目，总长度152.9公里，总投资约1387.91亿元，规划期为2022-2027年。

山东的济南要向杭州看齐
奋起追击建济南地铁城市

【资金观察】今日早盘主力资金净流入房地产、中药、医药生物等板块，净流出大金融、有色金属、天然气等板块，其中净流入房地产板块超6亿元。个股方面，众泰汽车主力净买入3.34亿元，紫金矿业、众生药业、盘龙药业获主力资金净流入居前；歌尔股份遭净卖出超3亿元，宁德时代、新华制药、五粮液主力资金净流出额居前。
三安光电近期走出一段反弹行情，量能放大。消息面上，三安光电发布《战略采购意向协议》公告，承诺自2024-27年确保向湖南三安每年采购碳化硅芯片，该碳化硅芯片订单的协议金额基于 2022 年市场价格感知到2027年预估该金额总数为人民币 38 亿元。考虑到三安光电SiC业务在行业内具备较高竞争力，有望持续受益于车企SiC项目陆续上车而放量，同时传统业务也有望随行业需求回暖而修复，后续表现可期。

北京海淀【中海永丰F2地块】

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周边主干道为南北向永丰路、永玉路衔接北清路，东西向玉河南路、皇后店路衔接友谊路与京新高速。

最近地铁为南向2.5公里地铁16号线永丰地铁站。今年最新地铁三期规划共计发布了11条线路（2022-2027年），备受永丰人民关注的地铁19号线二期北延支线，目前规划北延至生命谷站，距离永丰f2地块约为4.2公里。（总结：有一定利好，距离后期能规划皇后店站与故宫北院站更近了一步。）

关于商业

永丰f2地块西侧就是在建设中的海淀大悦城、E_ZIK00智慧谷商业中心，南侧2公里左右是中关村壹号商业中心。

西侧智慧谷商业中心园区分为中关村科创生态小镇一期（俗称智慧谷一期）、中关村科创生态小镇二期与智慧公园。

智慧谷内部阿尔法学园包含现在已经开放的1层到2层的悦界主题街区与3层到8层的企业总部；阿尔法之家是智慧谷的居住配套，规划二居室-五居室的住宅。

海淀大悦城购物中心规划了总建筑面积18.81万㎡的商业中心，地上10.5万㎡、地下8.26万㎡。目前已经开始施工，预计2024年5月开业。（关于智慧谷与大悦城细节后期文章更新！）

关于教育

中国教育看北京，北京教育看海淀。永丰f2地块的教育配套很ok。地块组团有规划的幼儿园跟小学配套，地块向东700米-1公里是清华附中永丰学校。南侧约2.5公里是永丰中学与清华附中小学。

关于产业

一个地方未来发展最终需要看周边产业。地块辐射多个产业园，如中关村软件园、永丰产业基地、中关村环保科技示范园、中关村壹号、航天城、生命科学园等。