浙江杭州，女子晚上去看了房子，一时冲动付了5万定金，早上起来就后悔了！因为晚上天太黑，没有注意到房子旁边居然有两处安乐堂，这是用来放死人骨灰的！女子觉得毛骨悚然，于是要求开发商退还定金！但开发商以交的是定金为由，拒绝退款!
卓女士和丈夫一直想在杭州买套房子，但是两人太忙，没有时间好好看 房，就委托父亲去帮忙看。7月19日的下午，卓女士的父亲去看了一个楼盘，觉得里面环境挺好的，价钱也在预算之内，就让卓女士和她丈夫晚上下班了过去看一下。
当时卓女士和丈夫过去都快晚上8点多了，天都乌漆嘛黑了，所以也看不清楚楼盘附近的环境，只看了模型和样 板房，觉得房子确实不错，就付了5万的定金，选了一套106平方，总价为266万的房子。
买了房子以后，卓女士很开心，回去以后兴奋地睡不着觉了，一直想着房子的事情。后来觉得自己付款太冲动了，都没有好好看看楼盘周边的设施？于是一大早又和丈夫过去看看楼盘周边的环境，结果过去就看到离房子旁边大约830米的地方有一个安乐堂！
当时卓女士心里非常的不舒服，但想着这个房子还算便宜，而且830米也算比较远，于是就打算不计较。但她万万没想到的是，大概一周之后，房开又有了新的公告，上面写着离房子大概250米左右的地方，还有一个安乐堂！
这下，卓女士不能忍，买房子是为了住的，旁边有两个安乐堂，这住着怎么会舒服？而且自己买房的时候，销售为什么不提前告知自己房子旁边有安乐堂呢？卓女士认为销售对自己进行了隐瞒，于是要求退回定金！
但是，销售发誓说自己已经告知过卓女士的父亲，这个楼盘附近是有安乐堂的，而且大厅的公告上面也有写！
但卓女士不认可销售的说法，因为她当天来的时候，销售也没给她看过公告。而且卓女士的父亲说销售也没有跟他说过房子旁边是有安乐堂的，当时他还问销售为什么你们的楼盘不打折？
而销售说，旁边的楼盘有打折，因为他们旁边有一个安乐堂，就在对面！
卓女士的父亲一听，明确拒绝说自己不要这样的房子，而且销售的话，也让他误以为房子旁边是没有安乐堂的！
现在离房子250米的地方有一个安乐堂，这近在咫尺，就跟在小区旁边有啥区别？
而且更气人的是，买了房子一周之后，开发商又出了公告，说离房子250米左右有一个安乐堂，这不是先斩后奏吗？买房之前，为什么不告知这些不利因素呢？
花260万的房子，旁边却是死人“住”的地方，这换谁能舒服呢？
那么，从法律的角度来说，卓女士有权要求退款吗？
如果开发商已经尽到了告知的义务，那么卓女士是不能要求退定金，因为定金是有法律效力的，给付定金的一方如果拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。
也就是说，如果卓女士如果没有正当合理的理由，开发商是有权拒绝退还这50000元的！
但现在卓女士认为开发商没有提前告知她房子旁边有安乐堂，否则她绝 不会买这个房子。而且公告栏里虽然有提示离房子830m 有安乐堂，但没说250m也有，这样的公告一来有隐瞒， 二来销售也没有提醒卓女士去看，所以不能视为开发商已经尽到告知的义务。
公告贴出来，是不能保证每个客户都能看到，所以销售的义务就是在卖房子的时候，提醒客户去看，然后告知房子周边的不利因素，如果客户能接受，那这样的合同成立就有 效，如果没有告知，那这样的合同实际上违背了客户真实购买的意愿。
所以，开发商故意隐瞒不利因素，且说出“别的楼盘有打折，是因为他们旁边有安乐堂的话”，这会让客户误以为这个楼盘旁边是没有安乐堂的，也属于误导消费者。
综上，可以认定销售在介绍房子的时候，存在故意欺诈！
根据《民法典》明确规定，一方以欺诈手段，让另一方在违背自身真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或者仲裁机构予以撤销！
所以，卓女士有权要求开发商退还50000元的定金，开发商不得以定金为由拒绝退款！因为他们隐瞒欺诈在先，这样的合同订立是无效的！
这件事情提醒大家，买房千万要谨慎，别把买房当买菜，看一眼模型觉得不错就买了，你要问清楚这个楼盘有哪些不利的因素，再去考虑是否购买！
千万不要销售说啥你信啥，耳听为虚眼见为实，自己去楼盘周围看看，满意了再买！
那么，你对此事有什么看法呢？
卓女士和丈夫一直想在杭州买套房子，但是两人太忙，没有时间好好看 房，就委托父亲去帮忙看。7月19日的下午，卓女士的父亲去看了一个楼盘，觉得里面环境挺好的，价钱也在预算之内，就让卓女士和她丈夫晚上下班了过去看一下。
当时卓女士和丈夫过去都快晚上8点多了，天都乌漆嘛黑了，所以也看不清楚楼盘附近的环境，只看了模型和样 板房，觉得房子确实不错，就付了5万的定金，选了一套106平方，总价为266万的房子。
买了房子以后，卓女士很开心，回去以后兴奋地睡不着觉了，一直想着房子的事情。后来觉得自己付款太冲动了，都没有好好看看楼盘周边的设施？于是一大早又和丈夫过去看看楼盘周边的环境，结果过去就看到离房子旁边大约830米的地方有一个安乐堂！
当时卓女士心里非常的不舒服，但想着这个房子还算便宜，而且830米也算比较远，于是就打算不计较。但她万万没想到的是，大概一周之后，房开又有了新的公告，上面写着离房子大概250米左右的地方，还有一个安乐堂！
这下，卓女士不能忍，买房子是为了住的，旁边有两个安乐堂，这住着怎么会舒服？而且自己买房的时候，销售为什么不提前告知自己房子旁边有安乐堂呢？卓女士认为销售对自己进行了隐瞒，于是要求退回定金！
但是，销售发誓说自己已经告知过卓女士的父亲，这个楼盘附近是有安乐堂的，而且大厅的公告上面也有写！
但卓女士不认可销售的说法，因为她当天来的时候，销售也没给她看过公告。而且卓女士的父亲说销售也没有跟他说过房子旁边是有安乐堂的，当时他还问销售为什么你们的楼盘不打折？
而销售说，旁边的楼盘有打折，因为他们旁边有一个安乐堂，就在对面！
卓女士的父亲一听，明确拒绝说自己不要这样的房子，而且销售的话，也让他误以为房子旁边是没有安乐堂的！
现在离房子250米的地方有一个安乐堂，这近在咫尺，就跟在小区旁边有啥区别？
而且更气人的是，买了房子一周之后，开发商又出了公告，说离房子250米左右有一个安乐堂，这不是先斩后奏吗？买房之前，为什么不告知这些不利因素呢？
花260万的房子，旁边却是死人“住”的地方，这换谁能舒服呢？
那么，从法律的角度来说，卓女士有权要求退款吗？
如果开发商已经尽到了告知的义务，那么卓女士是不能要求退定金，因为定金是有法律效力的，给付定金的一方如果拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。
也就是说，如果卓女士如果没有正当合理的理由，开发商是有权拒绝退还这50000元的！
但现在卓女士认为开发商没有提前告知她房子旁边有安乐堂，否则她绝 不会买这个房子。而且公告栏里虽然有提示离房子830m 有安乐堂，但没说250m也有，这样的公告一来有隐瞒， 二来销售也没有提醒卓女士去看，所以不能视为开发商已经尽到告知的义务。
公告贴出来，是不能保证每个客户都能看到，所以销售的义务就是在卖房子的时候，提醒客户去看，然后告知房子周边的不利因素，如果客户能接受，那这样的合同成立就有 效，如果没有告知，那这样的合同实际上违背了客户真实购买的意愿。
所以，开发商故意隐瞒不利因素，且说出“别的楼盘有打折，是因为他们旁边有安乐堂的话”，这会让客户误以为这个楼盘旁边是没有安乐堂的，也属于误导消费者。
综上，可以认定销售在介绍房子的时候，存在故意欺诈！
根据《民法典》明确规定，一方以欺诈手段，让另一方在违背自身真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或者仲裁机构予以撤销！
所以，卓女士有权要求开发商退还50000元的定金，开发商不得以定金为由拒绝退款！因为他们隐瞒欺诈在先，这样的合同订立是无效的！
这件事情提醒大家，买房千万要谨慎，别把买房当买菜，看一眼模型觉得不错就买了，你要问清楚这个楼盘有哪些不利的因素，再去考虑是否购买！
千万不要销售说啥你信啥，耳听为虚眼见为实，自己去楼盘周围看看，满意了再买！
那么，你对此事有什么看法呢？
《道德经》：三种性格，命最好；三种德行，福最大！
一、三种性格命最好
播种性格，可以收获命运。性格通过影响一个人为人处世的方式方法，进而对人的命运产生重要影响。一个人性格好，命也不会差。
1、随和
我们都知道“上善若水”，水虽柔，但能包容万物。
我们常说“百炼钢不如绕指柔”，《道德经》中说“夫唯不争，故无尤”，随和的人就像水，看上去柔软，却隐藏着无穷的力量。
做人随和，说话做事给别人留余地。做人做事随和，不钻牛角尖，别人才会对你有好印象，有好印象自然有好人缘，人缘一好，路就宽了。
2、简单
老话说“傻人有傻福”，越简单的人命越好。
简单的人想的事少，对待一件事、一个人更专心，不会搞弯弯绕绕。简单的人不会在意别人的评价，只会遵从自己的内心。
《道德经》中说：“五色令人目盲；五音令人耳聋；五味令人口爽”，想得越多，越算计，反而会越为生活所累。
“机关算尽太聪明，反误了卿卿性命”，王熙凤事事算计最终葬送性命，简简单单的刘姥姥，反而结局最好。
3、内敛
中国有句老话“枪打出头鸟”，锋芒太露，容易招致祸患。
“持而盈之，不如其已；揣而锐之，不可长保。”锋芒太盛的人往往在言行上不注意，很容易伤害他人，而这种伤害也是一种树敌。
杨修因一句话被杀，就是因为其锋芒太过。有文章说内敛，会让你成为一个从容、大气的人。
做一个内敛之人，守住口，保持低调谦虚之心，不刻意炫耀。
二、三种德行福最大
德行关乎人品。一个人什么都可以丢，但人品不能丢。德行是一个人的风水宝地，德行好，福气自然好。
1、大智若愚
大智若愚不是愚笨，而是踏实。这种人从不投机取巧，他们遇事会下“笨功夫”。但就是这种笨功夫，给他们带来了福气。
现代社会讲求“快”，在快节奏下人也变得浮躁。当所有人都只重结果不看过程时，那些踏踏实实一步一个脚印，把过程做好的人反而能够脱颖而出。
《道德经》中说：“圣人后其身而身先；外其身而身存。非以其無私邪？”
大智若愚的人从不在乎苦与累，也不计较得与失。你默默开放，自然能有清风为你而来。
2、沉得住气
有时候成功与失败往往在一线之间。做人要沉得住气，不要意气用事，争一时小利。
《道德经》中说：“生而不有，为而不恃，功成而不居”，做人做事沉得住气，别害怕寂寞，别害怕失败，有时候你离成功只差一点点。
遇事不慌张，人一慌张，就容易心浮气躁容易错误选择。情况越紧急越不能浮躁，要稳住慢慢来。
遇到烦躁或不顺心的事，不要发脾气，沉下心，让事在脑子里过三圈，冲动之下容易酿成大祸。
3、尊老爱幼
尊老爱幼，是一个人最起码的品德。倘若一个人连尊老爱幼都做不到，人品自然也值得怀疑。
《道德经》中说：“六亲不和，有孝慈”。
每个人都是从孩子长起来的，每个人也都会有老的一天。你尊老爱幼，当你老时才能得到别人同等的对待。
孝是最好的风水，一个人连孝心都没有，对父母孩子都不能付出真心，你又怎么能指望他对别人付出真心呢。没有了尊老爱幼之心，丢失了人最起码的品德与良知，又怎么能有福气呢？
一、三种性格命最好
播种性格，可以收获命运。性格通过影响一个人为人处世的方式方法，进而对人的命运产生重要影响。一个人性格好，命也不会差。
1、随和
我们都知道“上善若水”，水虽柔，但能包容万物。
我们常说“百炼钢不如绕指柔”，《道德经》中说“夫唯不争，故无尤”，随和的人就像水，看上去柔软，却隐藏着无穷的力量。
做人随和，说话做事给别人留余地。做人做事随和，不钻牛角尖，别人才会对你有好印象，有好印象自然有好人缘，人缘一好，路就宽了。
2、简单
老话说“傻人有傻福”，越简单的人命越好。
简单的人想的事少，对待一件事、一个人更专心，不会搞弯弯绕绕。简单的人不会在意别人的评价，只会遵从自己的内心。
《道德经》中说：“五色令人目盲；五音令人耳聋；五味令人口爽”，想得越多，越算计，反而会越为生活所累。
“机关算尽太聪明，反误了卿卿性命”，王熙凤事事算计最终葬送性命，简简单单的刘姥姥，反而结局最好。
3、内敛
中国有句老话“枪打出头鸟”，锋芒太露，容易招致祸患。
“持而盈之，不如其已；揣而锐之，不可长保。”锋芒太盛的人往往在言行上不注意，很容易伤害他人，而这种伤害也是一种树敌。
杨修因一句话被杀，就是因为其锋芒太过。有文章说内敛，会让你成为一个从容、大气的人。
做一个内敛之人，守住口，保持低调谦虚之心，不刻意炫耀。
二、三种德行福最大
德行关乎人品。一个人什么都可以丢，但人品不能丢。德行是一个人的风水宝地，德行好，福气自然好。
1、大智若愚
大智若愚不是愚笨，而是踏实。这种人从不投机取巧，他们遇事会下“笨功夫”。但就是这种笨功夫，给他们带来了福气。
现代社会讲求“快”，在快节奏下人也变得浮躁。当所有人都只重结果不看过程时，那些踏踏实实一步一个脚印，把过程做好的人反而能够脱颖而出。
《道德经》中说：“圣人后其身而身先；外其身而身存。非以其無私邪？”
大智若愚的人从不在乎苦与累，也不计较得与失。你默默开放，自然能有清风为你而来。
2、沉得住气
有时候成功与失败往往在一线之间。做人要沉得住气，不要意气用事，争一时小利。
《道德经》中说：“生而不有，为而不恃，功成而不居”，做人做事沉得住气，别害怕寂寞，别害怕失败，有时候你离成功只差一点点。
遇事不慌张，人一慌张，就容易心浮气躁容易错误选择。情况越紧急越不能浮躁，要稳住慢慢来。
遇到烦躁或不顺心的事，不要发脾气，沉下心，让事在脑子里过三圈，冲动之下容易酿成大祸。
3、尊老爱幼
尊老爱幼，是一个人最起码的品德。倘若一个人连尊老爱幼都做不到，人品自然也值得怀疑。
《道德经》中说：“六亲不和，有孝慈”。
每个人都是从孩子长起来的，每个人也都会有老的一天。你尊老爱幼，当你老时才能得到别人同等的对待。
孝是最好的风水，一个人连孝心都没有，对父母孩子都不能付出真心，你又怎么能指望他对别人付出真心呢。没有了尊老爱幼之心，丢失了人最起码的品德与良知，又怎么能有福气呢？
【转载】真正厉害的人，无非做到了这三点，看完你就明白了:
一、扛得住事，要想得到命运的馈赠，就要扛得住命运的考验，人生就是苦乐参半，只有敢于直面风雨，才能跨过难关。
你觉得赚钱苦，但我告诉你，没钱的时候会更苦，花别人的钱更苦，当你哭着求别人的时候更苦。
别人的庇护再大，不如自己的肩膀硬挺。
人这一生，无论是谁，都会遇到大大小小的坎，或多或少的压力，有的人一咬牙，含着泪就扛过去了，有的人却被压垮了，一个人最靠谱的能力就是扛事，一个人要想成功，就看你遇事扛不扛得住，扛得住，未来更加美好。
二、管得住嘴，真正优秀的人，无论什么关系，什么时候，都不随意乱说话，少说是修养，不说是智慧，人与人交往，还是少说话，三思而开口，克制表达欲，平静温和，不自卑也别炫耀。
别为了获得共鸣，讲起过往没完没了，无意间表达的品质才招人喜欢，仔细想想，你哪次滔滔不绝后带来的不是悔恨。
一句话说得好:“人一旦悟透了，就变得很沉默，不是没有与人相处的能力，而是没有了与人逢场作戏的兴趣。”
话少而精，声小而稳。不要大声地叙述自己的观点，并不是声音大，就有气场。而是直接明了一句，提出你的观点，声音小，但是铿锵有力，敢于冷场，敢于停顿，这样才会表现出来气场。
三、稳得住心，遇事不冲动，与其一时冲动付出代价，不如沉着冷静直面问题，遇事先处理情绪，再处理事情，稳住自己的情绪，凡事平常心，才是真正强大的人。
饭要一口一口吃，路要一步一步走，任何事情太过着急，结果只会差强人意，稳得住心，沉得住气，方成大器。
不积跬步，无以至千里，不积小流，无以成江海。心可以大，但不可以一步登天，天下没有一步登天，要先把小事做好，慢慢积存的，然后厚积薄发，脚踏实地点，你想要的，早晚都会有。
稳好自己的心，做好自己的事。方才是人生的大智慧。 https://t.cn/A6Uda0ME
一、扛得住事，要想得到命运的馈赠，就要扛得住命运的考验，人生就是苦乐参半，只有敢于直面风雨，才能跨过难关。
你觉得赚钱苦，但我告诉你，没钱的时候会更苦，花别人的钱更苦，当你哭着求别人的时候更苦。
别人的庇护再大，不如自己的肩膀硬挺。
人这一生，无论是谁，都会遇到大大小小的坎，或多或少的压力，有的人一咬牙，含着泪就扛过去了，有的人却被压垮了，一个人最靠谱的能力就是扛事，一个人要想成功，就看你遇事扛不扛得住，扛得住，未来更加美好。
二、管得住嘴，真正优秀的人，无论什么关系，什么时候，都不随意乱说话，少说是修养，不说是智慧，人与人交往，还是少说话，三思而开口，克制表达欲，平静温和，不自卑也别炫耀。
别为了获得共鸣，讲起过往没完没了，无意间表达的品质才招人喜欢，仔细想想，你哪次滔滔不绝后带来的不是悔恨。
一句话说得好:“人一旦悟透了，就变得很沉默，不是没有与人相处的能力，而是没有了与人逢场作戏的兴趣。”
话少而精，声小而稳。不要大声地叙述自己的观点，并不是声音大，就有气场。而是直接明了一句，提出你的观点，声音小，但是铿锵有力，敢于冷场，敢于停顿，这样才会表现出来气场。
三、稳得住心，遇事不冲动，与其一时冲动付出代价，不如沉着冷静直面问题，遇事先处理情绪，再处理事情，稳住自己的情绪，凡事平常心，才是真正强大的人。
饭要一口一口吃，路要一步一步走，任何事情太过着急，结果只会差强人意，稳得住心，沉得住气，方成大器。
不积跬步，无以至千里，不积小流，无以成江海。心可以大，但不可以一步登天，天下没有一步登天，要先把小事做好，慢慢积存的，然后厚积薄发，脚踏实地点，你想要的，早晚都会有。
稳好自己的心，做好自己的事。方才是人生的大智慧。 https://t.cn/A6Uda0ME
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