去年泉州房价上半年几个月的时间里面,泉州房价从原来的1万3千多,一口气就涨到2万多,现在才回落到了1万9千多,同比房价依旧是大涨的。想想泉州房价平均数都涨了这么多,泉州主城区里面的房价涨幅得多大。
现在泉州的限价新房和二手房之间已经严重的倒挂了,这也是泉州楼市的那些限价新房一出来,基本上都是需要摇号的根本原因。
泉州的常住人口虽然多,外来人口也有,但这些都是来泉州打工的厂工厂妹,并不是那些高薪的打工人。真正在泉州买房的,还是泉州的那些小老板以及正式工作的那些人。
如果说今年外贸真的受到了比较大的冲击,那么像泉州这种以传统制造业为主的城市,将会受到很大的影响的。
泉州楼市从去年下半年开始调控,也是担心泉州的房价大涨之后的大跌,没有调控的话,房价涨起来的泡沫,很容易就像当年温州房价泡沫一样,一下子就跌没了。
现在泉州房价还是在高位,购房者不用急,泉州房价还会跌。
#泉州微博房产# #泉州身边事#
现在泉州的限价新房和二手房之间已经严重的倒挂了,这也是泉州楼市的那些限价新房一出来,基本上都是需要摇号的根本原因。
泉州的常住人口虽然多,外来人口也有,但这些都是来泉州打工的厂工厂妹,并不是那些高薪的打工人。真正在泉州买房的,还是泉州的那些小老板以及正式工作的那些人。
如果说今年外贸真的受到了比较大的冲击,那么像泉州这种以传统制造业为主的城市,将会受到很大的影响的。
泉州楼市从去年下半年开始调控,也是担心泉州的房价大涨之后的大跌,没有调控的话,房价涨起来的泡沫,很容易就像当年温州房价泡沫一样,一下子就跌没了。
现在泉州房价还是在高位,购房者不用急,泉州房价还会跌。
#泉州微博房产# #泉州身边事#
现在所谓刚需买房,根本还是你出不到50%的钱!剩余50%是找银行贷款,而银行金融是建立在经济持续发展上,换句话说只要经济持续或者预期上涨,房价就是涨!经济持续或者预期下行房价就是跌!
如果说房价是看经济形势,那我们看看2021年福州GDP为11324.48亿元,人均GDP为136583元,人均GDP小幅超过厦门,GDP总量小幅超过泉州,实现历史性突破。福州2022年GDP目标增速是上涨8%,那是不是意味着房价至少还会跟着上浮。
人口是房价涨跌的重要因素,再来看看福州人口,2021年人口普查福州人口829万人,福州新增人口117万人,以4个人一套房来计算,需要207万套房才能满足住房需求,2021年,福州五城区销售新房和二手房共12.32万套。新房交易8.38万套,二手房交易3.94万套,外地来福买房,和2套以上的都没算。需求缺口还是很大。 https://t.cn/A6qDgepF
如果说房价是看经济形势,那我们看看2021年福州GDP为11324.48亿元,人均GDP为136583元,人均GDP小幅超过厦门,GDP总量小幅超过泉州,实现历史性突破。福州2022年GDP目标增速是上涨8%,那是不是意味着房价至少还会跟着上浮。
人口是房价涨跌的重要因素,再来看看福州人口,2021年人口普查福州人口829万人,福州新增人口117万人,以4个人一套房来计算,需要207万套房才能满足住房需求,2021年,福州五城区销售新房和二手房共12.32万套。新房交易8.38万套,二手房交易3.94万套,外地来福买房,和2套以上的都没算。需求缺口还是很大。 https://t.cn/A6qDgepF
网友:父母给我买了一套二手房,不加我的名字,女朋友为了这个事一直跟我吵架,我该怎么做比较好?
我和女朋友交往3年,终于到了谈婚论嫁的时候。泉州老家有3套房子,父母为了让我全心全意在厦门工作,于是卖掉了其中两套,加上一些积蓄,全款290几万在厦门集美给我买了一套学区房。只是,他们有个条件,就是这个房子只写他们的名字,不加我的名字,我目前只有居住权。而且,这个事情没有任何商量的余地。
其实,我父母本来很不愿意我和女朋友交往,因为,女朋友是江西的,本身我们泉州人就喜欢孩子找本地人,而且,女朋友家境也不太好,父母还是希望我找个门当户对的女孩子。
我把父母买房的事跟女朋友说,她沉默好一会儿,不好气的跟我说,为什么我父母买的房子不加我的名字,这个操作是不是要防她?说这样做让她很寒心,而且,她也希望拥有自己的房子,她有个弟弟,她一直希望弟弟能来厦门工作,偶尔可以来跟自己住。于是,这个晚上,我们大吵一架,女朋友的态度很坚决,买这个房子,不仅要加上我的名字,最好是直接写我和她的名字,否则,我父母就是当她是外人。如果我父母执意这样做,她就没办法跟我继续走下去。
我根本不知道怎么跟父母提这个事,可是,和女朋友交往这么多年,感情也是很深了。我陷入了两难,我该怎么办,才能处理好这个状况?
我和女朋友交往3年,终于到了谈婚论嫁的时候。泉州老家有3套房子,父母为了让我全心全意在厦门工作,于是卖掉了其中两套,加上一些积蓄,全款290几万在厦门集美给我买了一套学区房。只是,他们有个条件,就是这个房子只写他们的名字,不加我的名字,我目前只有居住权。而且,这个事情没有任何商量的余地。
其实,我父母本来很不愿意我和女朋友交往,因为,女朋友是江西的,本身我们泉州人就喜欢孩子找本地人,而且,女朋友家境也不太好,父母还是希望我找个门当户对的女孩子。
我把父母买房的事跟女朋友说,她沉默好一会儿,不好气的跟我说,为什么我父母买的房子不加我的名字,这个操作是不是要防她?说这样做让她很寒心,而且,她也希望拥有自己的房子,她有个弟弟,她一直希望弟弟能来厦门工作,偶尔可以来跟自己住。于是,这个晚上,我们大吵一架,女朋友的态度很坚决,买这个房子,不仅要加上我的名字,最好是直接写我和她的名字,否则,我父母就是当她是外人。如果我父母执意这样做,她就没办法跟我继续走下去。
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